Acest impresionant townhouse cu patru dormitoare este situat în zona prestigioasă Sotogrande, Cádiz, oferind o combinație armonioasă de confort, stil și comoditate. Cu o suprafață construită generoasă de 320 m², spațiu interior de 205 m² și o terasă extinsă de 50 m², proprietatea beneficiază de o locație de invidiat, aproape de facilitățile locale, magazine, școli, centrul orașului și port. Proximitatea față de mare, plaje și terenuri de golf renumite îi sporește și mai mult atractivitatea pentru cei care caută un stil de viață vibrant, dar liniștit. Locuința este atent amenajată pe mai multe niveluri, oferind patru dormitoare spațioase și patru băi, dintre care două sunt en-suite, plus o toaletă suplimentară pentru oaspeți. Interiorul este frumos amenajat, dispunând de aer condiționat, încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață și încălzire pe gaz pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Pardoselile din marmură adaugă o notă elegantă, în timp ce bucătăria complet mobilată și mobilierul inclus oferă o experiență gata de mutare. Un șemineu fermecător în zona de living principal creează o atmosferă caldă și primitoare, ideală pentru relaxare sau pentru a găzdui oaspeți. Viața în aer liber este un punct culminant cheie al acestei proprietăți, cu o grădină privată, o piscină retrasă și multiple terase, inclusiv zone neacoperite și un balcon. Terasa privată este echipată cu un grătar, perfect pentru a lua masa în aer liber, bucurându-vă de priveliștile uimitoare ale peisajului rural înconjurător, terenului de golf, lacului și piscinei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este poziționat strategic în Sotogrande (Cádiz), aproape de plaje (4,8 km) și de terenuri de golf de renume (270 m). Facilitățile zilnice, precum un supermarket (1,7 km) și o farmacie (1,2 km), se află la o scurtă distanță cu mașina, asigurând confortul.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută spații de locuit ample, cu confort și funcționalitate. Cele patru dormitoare, patru băi și zonele de living spațioase oferă mult spațiu. Grădina privată, piscina și terasa cu facilități de grătar oferă mediul perfect pentru relaxare și divertisment în aer liber.
Acest townhouse este finalizat și în stare bună, gata pentru mutare imediată. Oferă oportunitatea de a achiziționa o proprietate de înaltă calitate într-o comunitate existentă, fără a aștepta finalizarea unei noi dezvoltări.
Casa este finalizată și gata de locuit, fără planuri de extindere sau renovare. Nu oferă garanții de construcție nouă sau opțiuni de personalizare. Datele privind eficiența energetică nu sunt furnizate.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane singure care caută o reședință spațioasă într-un cartier stabilit și de lux. Dacă sunteți un pasionat de golf, Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 de metri, cu alte terenuri prestigioase în apropiere, făcându-l o alegere perfectă. Proximitatea față de plaje (4,8 km) și port (2,8 km) oferă comoditate celor care se bucură de activități maritime sau de viața pe malul mării. Situată într-o comunitate cu 34.310 locuitori, proprietatea oferă acces la facilități esențiale pe o rază de 2 km, inclusiv o farmacie, o bancă și o cafenea. Prezența școlilor internaționale în zonă (3,5 km) o face atractivă pentru familiile internaționale care caută o educație de calitate pentru copiii lor. În general, aceasta este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază confortul, facilitățile de agrement și un mediu de viață de înaltă calitate.
Acest townhouse prezintă o calitate excelentă a construcției și finisajelor. Oferă o suprafață generoasă de 320 m², incluzând 205 m² de spațiu interior, plus o terasă mare de 50 m². Interioarele sunt finisate cu podele din marmură, adăugând o notă de eleganță. Sistemul de încălzire în pardoseală și aerul condiționat asigură un climat interior confortabil. Bucătăria complet utilată este ideală pentru gătitul în familie. Sistemul de încălzire pe gaz asigură căldura pe tot parcursul anului, iar șemineul din living creează o atmosferă caldă. În plus, grădina privată, piscina și terasa cu facilități de grătar îmbunătățesc experiența de locuire.
Acest townhouse cu patru dormitoare este oferit la prețul de 850.000 EUR. Casa este finalizată și gata de achiziție. Deși nu sunt specificate diferite tipuri de unități sau puncte de preț, acest preț reflectă locația sa premium în Sotogrande, dimensiunile mari (320 m²) și facilitățile de lux, cum ar fi piscina privată, grădina și apropierea de terenurile de golf. Volumul tranzacțiilor imobiliare din zonă (849) indică o piață activă.
Sotogrande este o comunitate de renume și bine planificată, cunoscută pentru mediul său bine conceput. Acest townhouse, situat în această zonă, oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Accesul ușor la facilitățile locale, cum ar fi un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km, facilitează cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 de metri, iar Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama sunt, de asemenea, în apropiere. Plajele se află la 4,8 km, oferind oportunități de relaxare și activități pe plajă. Transportul public, cu 9 linii și 8 stații, oferă o oarecare opțiune de transport, totuși, deținerea unei mașini rămâne avantajoasă, având în vedere distanțele (de exemplu, 14 km până la aeroport) și confortul zonei. Cu 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă, există o abundență de opțiuni educaționale pentru familii.
Sotogrande este cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, acoperind o suprafață de 25 km². Oferă priveliști asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Zona este populată de 34.310 locuitori (conform estimărilor din 2025), indicând o comunitate stabilită. Temperatura medie variază între 12-25°C, iar temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu 3.836 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Zona găzduiește 7 hoteluri cu 1017 de paturi, indicând un sector turistic vibrant. Facilitățile educaționale includ 13 școli primare și 5 școli secundare. Asistența medicală este asigurată de 2 centre de sănătate. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Plajele (de ex. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) și marina (2,8 km) oferă oportunități de relaxare și navigație.
Această hartă prezintă locația geografică a townhouse-ului din Sotogrande, evidențiind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și drumuri principale. De asemenea, marchează facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și Aeroportul Internațional Gibraltar.
Acest townhouse este situat în Sotogrande, provincia Cádiz, cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia. Amplasat între Marea Mediterană și poalele Sierra Almenara, oferă vederi panoramice asupra mării, dealurilor și terenurilor de golf verzi. Situat la aproximativ 25 km (16 mile) nord-est de Gibraltar și la aproximativ 84 km de Malaga, oferă acces ușor la principalele noduri de transport. Proximitatea față de alte destinații populare, cum ar fi Marbella și Estepona (aproximativ 40-50 km), permite rezidenților să exploreze și să se bucure de opțiuni suplimentare, păstrându-și în același timp liniștea și unicitatea exclusivistă.
Townhouse-ul este convenabil situat în Sotogrande. Cel mai apropiat supermarket se află la 1,7 km, farmacia la 1,2 km, existând 2 bănci și 1 cabinet stomatologic, satisfăcând nevoile zilnice. Plaja Playa de La Alcaidesa se află la 4,4 km, iar renumitul Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 270 de metri. Pasionații de golf pot beneficia, de asemenea, de terenurile din apropiere, Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În ceea ce privește transportul aerian, aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, fiind ideal pentru călătorii scurte. Aeroportul Malaga Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km. Transportul public este asigurat de 9 linii și 8 stații, deși deținerea unei mașini (cu o stație de încărcare EV la 2,0 km) poate spori confortul. Școlile și centrele medicale sunt, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Cu 3.836 de ore de soare pe an, este ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Terenul din zonă este relativ plat, cu o pantă de aproximativ 1,0% spre plajă. Altitudinea este de 44 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști bune fără a fi excesiv expus vânturilor puternice. Peisajul natural înconjurător include păduri de plută și terenuri de golf verzi, adăugând la atractivitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Sotogrande (Cádiz) oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km, în timp ce Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, Real Club de Golf de Sotogrande fiind la doar 270 de metri, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km. În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km). Prezența școlilor internaționale din Sotogrande (4,4 km) indică atractivitatea regiunii pentru familii. Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferă facilități de navigație și iahting.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Sotogrande, provincia Cádiz, cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia. Amplasat între Marea Mediterană și poalele Sierra Almenara, oferă vederi panoramice asupra mării, dealurilor și terenurilor de golf verzi. Situat la aproximativ 25 km (16 mile) nord-est de Gibraltar și la aproximativ 84 km de Malaga, oferă acces ușor la principalele noduri de transport. Proximitatea față de alte destinații populare, cum ar fi Marbella și Estepona (aproximativ 40-50 km), permite rezidenților să exploreze și să se bucure de opțiuni suplimentare, păstrându-și în același timp liniștea și unicitatea exclusivistă.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL057301
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din Sotogrande (850.000 EUR) se încadrează în segmentul de preț mediu spre înalt. De exemplu, Las Villas–Sotogrande din aceeași zonă începe de la 954.000 EUR, în timp ce Adel San Roque începe de la 536.000 EUR, iar Serenity Golf Homes de la 549.000 EUR. Acest proprietate, cu suprafața sa de 320 m², 4 dormitoare și 4 băi, plus grădină privată și piscină, oferă o valoare mai mare în comparație cu opțiuni mai accesibile, cum ar fi Adel San Roque și Serenity Golf Homes, care sunt adesea mai mici sau au mai puține facilități. De asemenea, prețul său este mai mic decât cel al Las Villas–Sotogrande, dar ar putea oferi calitate și avantaje de locație similare. Sotogrande, ca zonă de lux stabilită, are în general prețuri mai mari la proprietăți, ceea ce face ca prețul acestui proprietate să fie în conformitate cu piața și o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață exclusivist al regiunii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
