Smještena u jednom od najprestižnijih privatnih stambenih područja južne Andaluzije, Sotogrande, ova izuzetna dvojna kuća nudi prostran životni prostor, privatnost i sofisticiranu atmosferu. Njezin dizajn vješto kombinira unutarnji i vanjski život, nudeći mirne poglede na okolne prirodne krajolike i njegovane prostore. Nekretnina se nalazi u sigurnom, zatvorenom kompleksu, u blizini golf terena svjetske klase, međunarodnih škola i plaža, predstavljajući iznimnu priliku za kupce koji traže elegantan i ekskluzivan način života u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova dvojna kuća nalazi se u području Hacienda de Valderrama u Sotograndeu, zajednici koja predstavlja najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji. Područje je poznato po svojim slikovitim prirodnim krajolicima, mirnoj atmosferi i visokokvalitetnim sadržajima, pružajući stanovnicima jedinstveno životno iskustvo.
Za kupce koji traže prostran, privatan i sofisticiran životni prostor, ova dvojna kuća nudi idealno rješenje. Sadrži više prostranih spavaćih soba s kupaonicama, dobro opremljene kupaonice i velike dnevne prostore, savršene za obiteljski život i zabavu gostiju. Besprijekorna veza unutarnjih i vanjskih prostora dodatno povećava ukupnu udobnost stanovanja.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, pažljivo održavana i odražava visoke građevinske standarde. Iako nije novi projekt u tradicionalnom smislu, njezino izvrsno stanje osigurava modernost i atraktivnost, što je čini idealnom za kupce koji cijene kvalitetu i mogućnost trenutnog useljenja.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen. Nadalje, iako nudi prostrani unutarnji i vanjski prostor, njezin specifičan arhitektonski stil i razina privatnosti možda neće odgovarati onima koji traže potpuno samostojeću vilu ili veliki privatni vrt. Cijena nekretnine odražava njezin položaj na tržištu luksuznih nekretnina.
Ref: VL330828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova impresivna dvojna kuća idealna je za kupce koji traže luksuzan, prostran i dobro smješten dom. Posebno je pogodna za one koji cijene privatnost, sigurnost i visokokvalitetan način života. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko renomiranih golf terena značajna je prednost. Nadalje, za obitelji s djecom, blizina međunarodnih škola čini ga idealnim mjestom za stalni boravak ili dugotrajni odmor. Također predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji žele posjedovati nekretninu u jednoj od najprestižnijih europskih zajednica.
Dvojna kuća ističe se iznimnom kvalitetom i profinjenim detaljima. Dizajn interijera naglašava prirodno svjetlo, s prostranim dnevnim boravcima idealnim za obiteljski život i vrhunsku zabavu. Visoki stropovi, vrhunski završni materijali i besprijekoran prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora stvaraju osjećaj suptilnog luksuza. Sve spavaće sobe su prostrani apartmani s lijepo uređenim kupaonicama. Glavna spavaća soba ističe se svojim impresivnim dimenzijama, prilagođenim ormarima i mirnim pogledom. Nekretnina također ima centralni klima uređaj (toplo/hladno) i podno grijanje za maksimalnu udobnost.
Ova prostrana dvojna kuća u Hacienda de Valderrama, Sotogrande, dostupna je po cijeni od 3.500.000 eura. Ova cijena odražava jedinstvenost nekretnine, njezinu veličinu, visoku kvalitetu i prestižnu lokaciju u južnoj Andaluziji. S obzirom na poziciju regije na luksuznom tržištu i ugled zajednice Sotogrande, ovo određivanje cijena odgovara regionalnim prosjekima. Nekretnina je u izvrsnom stanju i nudi niz sadržaja, uključujući zajednički bazen i klima uređaj.
Sotogrande je pomno planiran privatni kompleks od 25 četvornih kilometara, koji se proteže od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenare. Područje je poznato po svojim raznolikim krajolicima, uključujući poglede na more, brda, plutene šume i zelene golf terene, kao i poglede na Gibraltar i Maroko. Stanovnici mogu uživati u visokoj razini sigurnosti, dobro održavanim zajedničkim prostorima i blizini golf terena svjetske klase, međunarodnih škola, finih restorana i najboljih plaža Sotograndea. Način života u regiji je miran i ekskluzivan, ali nudi ravnotežu između praktičnosti i opuštanja zahvaljujući lakom pristupu plažama i gradskim centrima.
Sotogrande je dobro projektiran komunalni kompleks koji nudi bogatstvo životnih stilova. Golf tereni su lako dostupni, a plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su samo 4,4 km. Sadržaji za svakodnevni život, kao što su supermarketi i stanice za punjenje električnih vozila, nalaze se u krugu od 2 km, a ljekarne na 1,2 km. Bolnice su udaljene 11 km. Zajednica također posjeduje marinu Puerto de Sotogrande na 2,8 km, kao i sportske centre poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za razonodu i sport.
Karta prikazuje Sotogrande i okolna područja, naglašavajući stratešku lokaciju dvojne kuće. Prikazuje blizinu plaža, golf terena, škola, supermarketa i glavnih prometnica, pružajući potencijalnim kupcima vizualni pregled okoline nekretnine.
Sotogrande, smješten u općini San Roque u provinciji Cádiz, najveće je privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, između Gibraltara (Gibraltar) i Marbelle (Marbella), zauzimajući značajnu poziciju u zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol). Regija je poznata po svojoj jedinstvenoj kombinaciji mira, luksuza i prirodne ljepote, razlikujući je od prometnijih područja Costa del Sol.
Nekretnina je strateški smještena s izvrsnom prometnom povezanošću. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 14 km, a zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 84 km, što olakšava međunarodna putovanja. Iako u regiji postoji 9 autobusnih linija i 8 autobusnih stanica, posjedovanje automobila bilo bi prikladno. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km, a nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, nalaze se u blizini. Svakodnevne potrebe poput supermarketa, ljekarni i banaka nalaze se u krugu od 2 km, a bolnice i međunarodne škole također su lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C, s godišnjim prosjekom od 18,5°C. Regija ima oko 3836 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Imanje se nalazi na 44 metra nadmorske visine s blagim nagibom prema plaži, pružajući ugodno prirodno okruženje i blagu klimu za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande i njegova okolica nude obilje mogućnosti za razonodu. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km od imanja i često je nagrađena Plavom zastavom. Za golf entuzijaste, regija je raj, s terenima svjetske klase poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km). Dodatno, sportski objekti poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) i Piscina Loma del Rey (4,7 km) nude širok spektar sportskih aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smješten u općini San Roque u provinciji Cádiz, najveće je privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, između Gibraltara (Gibraltar) i Marbelle (Marbella), zauzimajući značajnu poziciju u zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol). Regija je poznata po svojoj jedinstvenoj kombinaciji mira, luksuza i prirodne ljepote, razlikujući je od prometnijih područja Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), ova prostrana dvojna kuća od 897 m² s početnom cijenom od 3.500.000 € jasno je pozicionirana u gornjem segmentu tržišta. Ovo odražava njezinu veličinu, izvrsnu lokaciju (u blizini golf terena i plaža), vrhunsku kvalitetu završnih obrada i ekskluzivnost unutar poznate zajednice Hacienda de Valderrama. Dok drugi projekti nude pristupačnije početne cijene, obično su manji i mogu imati manje sadržaja. Sotogrande kao cjelina poznat je po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i marinama, a cjenovni raspon ove nekretnine odgovara njezinom statusu jedne od vodećih stambenih četvrti. Podaci o 849 transakcija nekretninama i 7 hotela u regiji ukazuju na aktivno i popularno tržište, iako s vrlo širokim rasponom cijena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
