בית טורי זה, השוכן באחד מאזורי המגורים הפרטיים היוקרתיים ביותר בדרום אנדלוסיה, סוטוגרנדה, מציע מרחב מגורים רחב ידיים, פרטיות ואווירה מתוחכמת. עיצובו משלב בצורה מיומנת חיים פנימיים וחיצוניים, ומציע נופים שלווים של הנוף הטבעי שמסביב והאזורים המטופחים. הנכס ממוקם במתחם מאובטח וסגור, בקרבת מגרשי גולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים וחופים, מהווה הזדמנות יוצאת דופן עבור קונים המחפשים אורח חיים אלגנטי ובלעדי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור Hacienda de Valderrama בסוטוגרנדה, קהילה המייצגת את ההתפתחות המגורים הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, באווירתו השלווה ובמתקניו האיכותיים, המציעים לתושבים חווית מגורים ייחודית.
עבור קונים המחפשים מרחב מגורים רחב ידיים, פרטי ומתוחכם, בית טורי זה מציע פתרון אידיאלי. הוא כולל מספר סוויטות שינה מרווחות, חדרי רחצה מאובזרים היטב ואזורי מגורים גדולים, אידיאליים לחיים משפחתיים ולאירוח אורחים. המעבר החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים משפר את נוחות המגורים הכוללת.
הנכס במצב מצוין, מטופל בקפידה ומשקף סטנדרטים גבוהים של בנייה. אמנם זה לא פרויקט חדש במובן המסורתי, אך מצבו המצוין מבטיח את מודרניותו ואטרקטיביותו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המעריכים איכות ואפשרות למעבר מיידי.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית. יתרה מכך, בעוד שהוא מציע שטח פנימי וחיצוני נרחב, סגנונו האדריכלי הספציפי ורמת הפרטיות שלו עשויים שלא להתאים לאלו המחפשים וילה עצמאית לחלוטין או גינה פרטית גדולה. תמחור הנכס משקף את מיקומו בשוק הנדל'ן היוקרתי.
Ref: VL330828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי מרשים זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית יוקרתי, מרווח וממוקם היטב. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים פרטיות, ביטחון ואורח חיים איכותי. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף נחשבים היא יתרון משמעותי. יתרה מכך, עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשות ארוכות. הוא מייצג גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להחזיק בנכס באחת הקהילות היוקרתיות ביותר באירופה.
בית הטורי מתאפיין באיכותו יוצאת הדופן ובפרטיו המעודנים. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי, עם אזורי מגורים מרווחים האידיאליים לחיי משפחה ואירוח ברמה גבוהה. תקרות גבוהות, גימורים פרימיום ומעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים יוצרים תחושת יוקרה מעודנת. כל חדרי השינה הם סוויטות מרווחות עם חדרי רחצה מעוצבים להפליא. חדר השינה הראשי בולט במידותיו המרשימות, בארונות מותאמים אישית ובנופים השלווים. הנכס מצויד גם במערכת מיזוג מרכזית (חם/קר) וחימום תת-רצפתי לנוחות מרבית.
בית טורי מרווח זה ב-Hacienda de Valderrama, סוטוגרנדה, זמין החל מ-3,500,000 אירו. מחיר זה משקף את ייחודיות הנכס, גודלו, איכותו הגבוהה ומיקומו היוקרתי בדרום אנדלוסיה. בהתחשב במיצוב האזור בשוק היוקרה ובמוניטין של קהילת סוטוגרנדה, תמחור זה תואם את הממוצעים האזוריים. הנכס במצב מצוין ומציע מגוון שירותים, כולל בריכה משותפת ומזגן.
סוטוגרנדה היא קהילת מגורים פרטית מתוכננת בקפידה, המשתרעת על פני 25 קמ"ר מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בנופיו המגוונים, כולל נופים של הים, הגבעות, יערות שעם וגני גולף ירוקים, כמו גם נופים של צוק גיברלטר ומרוקו. התושבים יכולים ליהנות מרמת אבטחה גבוהה, אזורים משותפים מטופחים וקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים, מסעדות משובחות וחופים הטובים ביותר של סוטוגרנדה. אורח החיים באזור הוא רגוע ובלעדי, אך עדיין מציע איזון בין נוחות ורוגע בזכות הגישה הנוחה לחופים ולמרכזי ערים.
סוטוגרנדה היא קהילה מתוכננת היטב המציעה שפע חוויות אורח חיים. מגרשי גולף נגישים בקלות, וחופים כמו פלייה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa) נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ בלבד. מתקנים ליומיום, כמו סופרמרקטים ועמדות טעינה לרכבים חשמליים, נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ובתי מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. בתי חולים ממוקמים במרחק 11 ק"מ. הקהילה מתגאה גם במרינה פוארטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) במרחק 2.8 ק"מ, וכן במרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
המפה מציגה את סוטוגרנדה והאזורים הסובבים אותה, תוך הדגשת המיקום האסטרטגי של בית הטורי. היא מציגה את הקרבה לחופים, מגרשי גולף, בתי ספר, סופרמרקטים וכבישי תחבורה ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבת הנכס.
סוטוגרנדה, הממוקמת ברשות המקומית סן רוקה (San Roque) במחוז קאדיז (Cádiz), היא ההתפתחות המגורים הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, בין גיברלטר (Gibraltar) למרבלה (Marbella), ותופסת מיקום חשוב בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בשילוב הייחודי שלו של שלווה, יוקרה ויופי טבעי, המבדיל אותו מאזורים עמוסים יותר של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה מעולה לתחבורה. שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול כ-84 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שישנם 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס באזור, החזקת רכב תהיה נוחה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומספר מגרשי גולף, כולל רויאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande), נמצאים בקרבת מקום. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ובתי חולים ובתי ספר בינלאומיים נגישים גם כן.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, וממוצע שנתי של 18.5°C. האזור מתברך בכ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל לכיוון החוף, המספק סביבה טבעית נעימה ואקלים מתון לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה והסביבה מציעים שפע אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 4.4 ק"מ מהנכס ולעיתים קרובות זוכה בדגל כחול. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו רויאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande) (0.8 ק"מ), קלאב דה גולף לה קניאדה (Club de Golf La Cañada) (2.5 ק"מ) וקלאב דה גולף ולדרמה (Club de Golf Valderrama) (3.0 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ), Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) ו-Piscina Loma del Rey (4.7 ק"מ) מציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת ברשות המקומית סן רוקה (San Roque) במחוז קאדיז (Cádiz), היא ההתפתחות המגורים הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, בין גיברלטר (Gibraltar) למרבלה (Marbella), ותופסת מיקום חשוב בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בשילוב הייחודי שלו של שלווה, יוקרה ויופי טבעי, המבדיל אותו מאזורים עמוסים יותר של קוסטה דל סול.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (Adel San Roque) (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) (החל מ-549,000 אירו) וספייר (Sphere) (החל מ-1,619,000 אירו), בית טורי מפואר זה בשטח 897 מ"ר, במחיר התחלתי של 3,500,000 אירו, ממוקם בבירור בפלח השוק העליון. הדבר משקף את גודלו, מיקומו המעולה (בקרבת מגרשי גולף וחופים), איכות הגימור הגבוהה והבלעדיות שלו בתוך קהילת Hacienda de Valderrama המפורסמת. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, הם בדרך כלל קטנים יותר ועשויים להכיל פחות שירותים. סוטוגרנדה בכללותה ידועה במגוריה היוקרתיים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובמרינות, וטווח המחירים של נכס זה תואם את מעמדו כאחד מאזורי המגורים המובילים. נתונים על 849 עסקאות נדל"ן ו-7 בתי מלון באזור מצביעים על שוק פעיל ופופולרי, אם כי עם טווח מחירים רחב מאוד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
