V prestižni soseski Hacienda de Valderrama v Sotogrande, provinici Cádiz, se nahaja ta izjemna vrstna hiša. S skupno bivalno površino 897 m², petimi spalnicami in petimi kopalnicami, predstavlja ta nepremičnina vrhunec prefinjenega bivanja v eni najbolj ekskluzivnih rezidenčnih sosesk na jugu Španije. Hiša ponuja prostorno zasnovo, obilico naravne svetlobe in premijske zaključne materiale, kar zagotavlja udobno in elegantno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanizirani soseski Hacienda de Valderrama, v bližini prestižnih golf igrišč. Lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa je le kratek dostop do morja, plaž in osnovnih storitev, kar omogoča uravnotežen način življenja med naravo in udobjem.
Primerna je za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z vrhunskimi zaključnimi materiali in zasebnostjo. Pet spalnic in pet kopalnic nudi dovolj prostora za družine ali goste. Bližina golf igrišč in morja je idealna za ljubitelje aktivnosti na prostem, medtem ko urbanizirana lokacija zagotavlja varnost in udobje.
Čeprav ni eksplicitno navedeno kot novogradnja, je projekt v odličnem stanju, kar nakazuje na nedavno gradnjo ali temeljito obnovo. Značilnosti, kot so prednameščena klima, talno ogrevanje in sodobni zaključni materiali, podpirajo idejo o sodobni gradnji, prilagojeni visokim standardom bivanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. V neposredni bližini ni večjih nakupovalnih centrov ali bolnišnice, čeprav so osnovne storitve dosegljive. Medtem ko ponuja razglede na golf in naravo, morda ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le-to v bližini.
Ref: VL330828
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je namenjena kupcem, ki cenijo prostornost, zasebnost in ekskluzivnost. Primerna je za družine, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora in želijo živeti v varnem, urejenem okolju z vrhunskimi storitvami v bližini. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Tisti, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu obale (4.8 km do plaže La Alcaidesa) in letališča (14 km), bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. To je idealna izbira za tiste, ki si želijo visok standard bivanja z dostopom do mednarodnih šol (3.5 km) in možnosti za rekreacijo, kot so športni centri in marine.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del, kar je pričakovati pri nepremičnini v tej cenovni kategoriji in prestižni lokaciji. Na voljo so elementi kot so vgrajene omare, ki zagotavljajo urejenost prostora, ter pokrite in zasebne terase za uživanje na prostem. Klimatska naprava s funkcijama ogrevanja in hlajenja, skupaj s talnim ogrevanjem, zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Obstoj dvigala olajša dostop do vseh nadstropij, kar je praktično za vse starosti. Čeprav specifični materiali niso navedeni, je glede na lokacijo in ceno pričakovati uporabo najkakovostnejših in estetsko dovršenih materialov, kot so naravni kamen, visoko kakovostno leseno pohištvo in sodobna sanitarna oprema.
Cena te izjemne vrstne hiše v Hacienda de Valderrama znaša 3.500.000 €. V tem cenovnem razredu se pričakuje najvišja kakovost gradnje, premijski zaključni materiali in izjemna lokacija. Na voljo je pet spalnic in pet kopalnic na skupni površini 897 m², kar zagotavlja veliko prostora. Cena odraža ekskluzivnost soseske in bližino vrhunskih golf igrišč ter drugih luksuznih dobrin, ki jih Sotogrande ponuja. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje na možnost nakupa te specifične nepremičnine.
Hacienda de Valderrama v Sotogrande je sinonim za ekskluzivno življenje. Ta vrstna hiša z 897 m² bivalne površine ponuja izjemno prostornost in razkošje. Dnevni prostori so zasnovani tako, da nudijo tako udobje za družinsko življenje kot tudi prostor za elegantna druženja. Visoki stropi, premijski zaključni materiali in brezhibni prehodi med notranjimi in zunanjimi prostori ustvarjajo občutek diskretnega razkošja. Glavna spalnica izstopa s svojo velikostjo, premišljeno shrambo in mirnimi razgledi na okoliško naravo. Zunanji prostori, vključno z velikimi zasebnimi terasami, so idealni za obedovanje na prostem in uživanje v mirnem okolju. Projekt zagotavlja varno in urejeno okolje, z dostopom do vrhunskih golf igrišč, mednarodnih šol in restavracij.
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo narave in vrhunskih storitev. Dnevno življenje v Hacienda de Valderrama je zaznamovano z mirnim okoljem, obdanim z zelenimi površinami in golf igrišči. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4.8 km), omogoča lahkoten dostop do morskih užitkov. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, vključno s 1,7 km oddaljeno trgovino z živili in 1,2 km oddaljeno lekarno. Infrastruktura za električna vozila je prav tako na dosegu roke (2 km). Z več kot 3800 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, je območje idealno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v Hacienda de Valderrama, Sotogrande. Poudarja bližino ključnih točk, kot so golf igrišča, plaže, letališča in osnovne storitve. Omogoča vam, da si vizualizirate vaš potencialni vsakdan in ocenite dostopnost različnih območij.
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugovzhodu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago. Je del obalne regije Costa del Sol, znane po svojih luksuznih letoviščih in golf igriščih. Njegova bližina Gibraltarja (približno 25 km) omogoča enostaven dostop do britanskega čezmorskega ozemlja, medtem ko je Malaga, glavno mesto Costa del Sol, oddaljena približno 84 km. Sotogrande se odlikuje kot samostojna, zasebna soseska z lastno infrastrukturo in visokimi standardi urejenosti.
Lokacija v Sotogrande zagotavlja odlično povezanost. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Letališče Malaga, ključno za Costa del Sol, je oddaljeno približno 84 km. Plaže so lahko dostopne, z najbližjo Playa de La Alcaidesa le 4.8 km stran. Območje je bogato s športnimi objekti, vključno z več golf igrišči v neposredni bližini, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). V radiju 2 km se nahajajo osnovne storitve, kot so lekarne, banke in kavarne, kar olajšuje vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, kar zagotavlja prijetno zmerno podnebje z povprečno letno temperaturo 18,5°C in razponom med 12°C in 25°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s skoraj 3836 urami sonca letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja z vodnimi temperaturami nad 20°C. Ta milostni podnebni režim, skupaj s skoraj ravnim terenom do plaže (1.0% naklon), omogoča uživanje v naravnih lepotah in aktivnostih na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4.8 km), so lahko dostopne in nudijo uživanje v Sredozemskem morju. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Poleg tega je na voljo 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri in polo klubi, kar zadovoljuje potrebe tudi najbolj aktivnih prebivalcev.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugovzhodu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago. Je del obalne regije Costa del Sol, znane po svojih luksuznih letoviščih in golf igriščih. Njegova bližina Gibraltarja (približno 25 km) omogoča enostaven dostop do britanskega čezmorskega ozemlja, medtem ko je Malaga, glavno mesto Costa del Sol, oddaljena približno 84 km. Sotogrande se odlikuje kot samostojna, zasebna soseska z lastno infrastrukturo in visokimi standardi urejenosti.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vrstna hiša predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je odraz njene izjemne velikosti (897 m²) in prestižne lokacije v Hacienda de Valderrama. Medtem ko so navedeni projekti verjetno manjše enote ali apartmaji, se ta nepremičnina postavlja ob bok luksuznim vilam. Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) je bližje po ceni in verjetno ponuja podoben nivo razkošja, vendar ta vrstna hiša izstopa s svojo edinstveno prostornostjo in specifično lokacijo v Valderrami, ki je znana po ekskluzivnosti in bližini golf igrišč. V primerjavi s širšo regijo Costa del Sol, kjer so cene lahko zelo variabilne, ta nepremičnina spada v segment najvišjega razreda, namenjenega kupcem, ki iščejo izjemno kakovost, zasebnost in prestiž v eni izmed najbolj cenjenih sosesk v Španiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
