Este adosado en Sotogrande, Cádiz, ofrece 3 dormitorios y 4 baños en 218 m² de superficie habitable. Se encuentra en una zona residencial consolidada con fácil acceso a servicios cotidianos y a la playa. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Gibraltar lo convierten en una oferta atractiva en la región. El precio comienza en 845.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Sotogrande, una exclusiva zona residencial en la provincia de Cádiz. Se encuentra cerca de playas, campos de golf y servicios cotidianos. La infraestructura urbana es de fácil acceso, lo que permite una situación de vida cómoda. El entorno ofrece una mezcla de naturaleza y cultura residencial moderna.
Para compradores que buscan una residencia bien conectada con actividades de ocio y servicios. La propiedad es adecuada para personas que valoran la proximidad a campos de golf y actividades costeras. La superficie habitable y el número de dormitorios son adecuados para familias o como segunda residencia.
El adosado está en excelente estado y se construyó con materiales de alta calidad. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad en buen estado, lista para ser habitada. La fase de construcción ha concluido.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde la parcela, aunque la costa está cerca. Es un adosado con jardín comunitario y piscina comunitaria, no una villa independiente con jardín privado. Hay plazas de aparcamiento disponibles, pero el garaje privado en una parcela de 50 m² es limitado.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una inversión sólida en una zona prestigiosa y valoran la proximidad al golf y a la costa. Es ideal para familias que aprecian un entorno seguro con buena infraestructura y acceso a colegios internacionales. También es una buena opción para personas que desean una segunda residencia exclusiva con comodidades modernas y alta calidad de vida en el sur de España. La proximidad a Gibraltar y Málaga ofrece flexibilidad de viaje adicional para compradores internacionales.
El adosado se presenta en excelente estado y demuestra una alta calidad de construcción y acabado. El interior es moderno y funcional, como sugieren la descripción de una piscina comunitaria y un club de fitness. Se esperan materiales de alta calidad, ya que Sotogrande es conocida por sus exigentes estándares residenciales. La orientación sur garantiza una buena iluminación natural de las áreas de estar. Los detalles sobre la selección específica de materiales pueden solicitarse por separado si es necesario.
El adosado se ofrece a partir de 845.000 €. La superficie habitable indicada es de 218 m², distribuidos en 3 dormitorios y 4 baños. La parcela tiene 50 m². Se trata de una propiedad única en una ubicación cotizada. El estado actual es excelente, lo que subraya el valor y el atractivo de la propiedad. Hay más información disponible sobre la distribución exacta y el equipamiento bajo petición.
Sotogrande es un barrio residencial establecido y exclusivo, conocido por su seguridad, sus cuidados espacios verdes y su proximidad a campos de golf de primera clase. El entorno ofrece una atmósfera tranquila, pero está bien conectado con la vida local. Un complejo residencial privado que ofrece privacidad y acceso a instalaciones comunes como piscinas y pistas deportivas. La proximidad a supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km) facilita el día a día. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses.
Vivir en Sotogrande significa tener acceso a una multitud de oportunidades de ocio. Varios campos de golf de renombre son accesibles en pocos kilómetros, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Las playas también están cerca, con Playa de La Alcaidesa a solo 4,8 km. La zona ofrece una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y instalaciones deportivas. El complejo residencial privado garantiza tranquilidad y seguridad.
Este mapa muestra la ubicación del adosado en Sotogrande, provincia de Cádiz. Ilustra la proximidad a puntos clave como campos de golf, playas, el aeropuerto de Gibraltar y el centro de San Roque. También se aprecia la ubicación dentro de una urbanización más grande.
Sotogrande se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Andalucía. Es una de las mayores urbanizaciones privadas de Europa y ofrece un entorno exclusivo con vistas al Mediterráneo, la Sierra Almenara, Gibraltar y Marruecos. Su ubicación la posiciona como un centro de propiedades de lujo y estilo de vida en el sur de España, con buena conexión a ciudades como Marbella y Estepona.
La accesibilidad es un punto fuerte de este adosado. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados son accesibles en 1,7 km y las farmacias en 1,2 km. Las playas como Playa de La Alcaidesa están a 4,8 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, el más cercano a solo 270 m. El transporte público está disponible con 9 líneas y 8 paradas, pero se recomienda un coche para aprovechar al máximo los beneficios de la región.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses. La altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,0% de pendiente) contribuyen a un clima de vida agradable. La zona se caracteriza por espacios verdes, campos de golf y la proximidad a la Sierra Almenara, ofreciendo contrastes entre el mar y el paisaje montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está cerca: playas como Playa de La Alcaidesa se encuentran a 4,8 km. La región de Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial en un radio de pocos kilómetros, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán más de 66 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y clubes de polo. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande está a 2,8 km.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Andalucía. Es una de las mayores urbanizaciones privadas de Europa y ofrece un entorno exclusivo con vistas al Mediterráneo, la Sierra Almenara, Gibraltar y Marruecos. Su ubicación la posiciona como un centro de propiedades de lujo y estilo de vida en el sur de España, con buena conexión a ciudades como Marbella y Estepona.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL435825
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este adosado se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 845.000 €. Ofrece una mayor superficie habitable y más baños que las alternativas más económicas, lo que lo convierte en una opción más completa. Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €) representa el segmento de lujo, caracterizado por precios más altos y ubicaciones a menudo más exclusivas. Este adosado ofrece un equilibrio entre ubicación exclusiva, características y un precio que refleja la alta demanda y la calidad del desarrollo. La proximidad a los campos de golf y la infraestructura bien desarrollada son características de esta área específica dentro de Sotogrande.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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