Ez a 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, különálló villa Sotogrande-ben, Cádiz-ben, tágas és fényűző lakóteret kínál. A 3100 m²-es telken elhelyezkedő, 1449 m²-es lakóterülettel rendelkező villa bőséges teret és kényelmet biztosít. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, kilátással a tengerre, hegyekre és a vidékre, golfpályák és strandok közelében. Az ingatlan magas építési minőségével, prémium anyagok használatával és részletekre való odafigyeléssel tűnik ki. A 9,5 millió eurós ár jelentős befektetést képvisel a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Alto G zónájában található, egy kedvelt területen. Közel van a parthoz, a napi szükségletek könnyen elérhetők, és a strandok mindössze 4,4 km-re vannak. A terület híres golfpályáiról, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, magas minőségű otthont keresnek. A hat hálószoba és öt fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagy család számára, míg a 1449 m²-es lakóterület kényelmet és luxust kínál. A saját medence, teraszok és parkosított kert tovább növeli az életminőséget.
Ez a villa nem új építésű; a jelenlegi tulajdonos tíz év alatt építette gondosan. Nagyon magas színvonalon, modern anyagok felhasználásával készült. Bár nem új épület, kiváló állapota és karbantartása magas színvonalú lakókörnyezetet képvisel.
Ez az ingatlan nem kínál közös létesítményeket, mint például közösségi medence vagy közös kertek. Ez egy teljesen független lakóingatlan, amelyet a magánélet és a kényelem hangsúlyozásával terveztek. A 9,5 millió eurós ár azt jelenti, hogy nem korlátozott költségvetésű vásárlók számára készült.
Ref: VL967001
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik az abszolút luxust, a magánéletet és a teret keresik. A hat hálószoba és öt fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagy családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Európa egyik legnagyobb magánlakó-fejlesztésében található, ideális azok számára, akik értékelik az exkluzivitást, a biztonságot és a nyugodt környezetet. A golf szerelmeseinek óriási előnyt jelent a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) közelsége. Alkalmas azoknak a nemzetközi vásárlóknak is, akik értékelik az andalúz életstílust, és könnyű hozzáférést igényelnek a repülőterekhez, mint például a Gibraltári repülőtér (14 km).
Ez a villa nagyon magas színvonalon épült, és tíz év alatt, a legmodernebb anyagok felhasználásával, gondosan épült. A belső tér fényűző, például a bejárati csarnok két ívelt márvány lépcsővel rendelkezik. A fő lakosztály egyiptomi stílusú dekorációval, kézzel festett falakkal, díszes párkányokkal és tömör kőoszlopokkal rendelkezik. Sok szobához saját fürdőszoba tartozik, amely egy privát teraszra és egy napozóteraszra nyílik. A villán belül lift található, amely mindhárom emeletet kiszolgálja. A félig földszinten található szórakoztató lakosztály szintén egyiptomi stílusban díszített, és tartalmaz egy pókerasztalt, társalgókat, koktélbárt, edzőtermet és fürdőszobákat. A mozi szoba 8 bőr ülőhellyel rendelkezik, míg egy miniatűr színház, amely a londoni West End-et utánozza, akár 37 nézőt is befogadhat, teljes hang- és fényrendszerrel, valamint magánkoncertekre vagy filmvetítésekre alkalmas kellékekkel.
Ez a kivételes, különálló villa 9,5 millió eurós áron kerül értékesítésre. Ez a magas ár tükrözi a Sotogrande-i prémium elhelyezkedést, az óriási lakóterületet (1449 m²), a nagy telket (3100 m²), valamint a magas építési és kivitelezési minőséget. Ez az ingatlan egyedülálló a maga nemében a régióban, és a legigényesebb vásárlók számára készült. Jelenleg nincs más hasonló méretű vagy specifikációjú ingatlan a piacon, ami különösen egyedivé teszi az árát.
Sotogrande egy 25 km²-es magán lakóövezet, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara dombjaiig terjed, és kontrasztos kilátást nyújt a tengerre és a belső vidékre. A terület kilátást kínál a tengerre, hegyekre, parafa erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát is. A G zónában található villa nyugodt lakóterületi légkört kínál, miközben közel van minden kényelemhez. Szupermarket 1,7 km-re, gyógyszertár 1,2 km-re található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A terület kiterjedt sportinfrastruktúrával is rendelkezik, beleértve a 2,1 km-re lévő Complejo Deportivo Zona Norte és a 2,3 km-re lévő Santa María Polo Club-ot, valamint golfpályákat. Sotogrande nemzetközi iskoláiról is ismert, mint például a Sotogrande International School San Roque Campus, amely 3,5 km-re található.
Sotogrande egyedülálló életmódot kínál, amely a nyugodt lakókörnyezetet a kikapcsolódási lehetőségek széles skálájával ötvözi. A terület ismert kiterjedt zöld területeiről, golfpályáiról és a Földközi-tenger közelségéről. Egy szupermarket 1,7 km-re, egy gyógyszertár pedig 1,2 km-re található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande International School, 4,4 km-re találhatók, így vonzó választás a családok számára. A Puerto de Sotogrande kikötő, amely 2,8 km-re található, vitorlázási lehetőségeket és éttermeket kínál. A területen 66 sportlétesítmény található, amelyek kielégítik a különböző sportrajongók igényeit.
Ez a térkép mutatja Sotogrande helyét, Spanyolország déli partvidékének exkluzív enklávéját. Kiemeli a villa közelségét több neves golfpályához, strandhoz és közeli városokhoz, mint például Marbella. A térkép a Gibraltár és Malaga repülőterek távolságát is feltünteti, fontos közlekedési információkat nyújtva a nemzetközi utazók számára.
Az andalúz Cádiz tartományban található Sotogrande Spanyolország legnagyobb magán lakófejlesztéseinek egyike. A Földközi-tenger partján fekszik, mindössze 25 km-re Gibraltártól, stratégiai elhelyezkedést biztosítva. A terület golfpályáiról, luxus rezidenciáiról és tengerparti életmódjáról ismert, így a Costa del Sol egyik fő desztinációja. Nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Gibraltári repülőtér (GIB) mindössze 14 km-re (légvonalban) található, így könnyen elérhető nemzetközi járatokkal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re fekszik. A golf szerelmesei paradicsomra találnak itt, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van. Az alapvető szükségletek az 1,7 km-re lévő szupermarketben találhatók, míg a gyógyszertárak és bankok 1,2-2 km-es körzetben helyezkednek el. A területen 9 buszjárat és 8 buszmegálló működik, amelyek bizonyos tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, de autó birtoklása jelentősen megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, a hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Évente körülbelül 3836 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 44 méter, a terep pedig túlnyomórészt sík, mindössze 1,0%-os lejtéssel a strand felé. A terület parafa erdőkkel és zöld golfpályákkal van körülvéve, változatos természeti tájat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa nem közvetlenül a tengerparton fekszik, mindössze 4,4 km-re található a Kék Zászlóval kitüntetett Playa de La Alcaidesa strandtól. Más strandok, mint például a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), amelyek számos sport- és szabadidős tevékenységet kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az andalúz Cádiz tartományban található Sotogrande Spanyolország legnagyobb magán lakófejlesztéseinek egyike. A Földközi-tenger partján fekszik, mindössze 25 km-re Gibraltártól, stratégiai elhelyezkedést biztosítva. A terület golfpályáiról, luxus rezidenciáiról és tengerparti életmódjáról ismert, így a Costa del Sol egyik fő desztinációja. Nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A régió többi ingatlanához képest ez a Sotogrande-i villa árban és méretben is a felső kategóriába tartozik. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes pedig 549 000 eurótól indul, lényegesen kevesebb teret és luxust kínálva. A Sphere 1.619.000 eurótól kezdődik, ami bár magas ár, de még mindig messze van az ehhez a villához tartozó 9,5 millió eurótól, ami ultra-luxus pozicionálását jelzi. A villa 1449 m²-es lakóterülete és 3100 m²-es telke egyedülálló a Sotogrande régióban. Bár számos luxusvilla található a környéken, ennek a villának az egyedi kialakítása, magas építési minősége és különálló otthonként való magán jellege kiemeli a piacról. Azokat a vásárlókat célozza meg, akik csúcsminőségű ingatlant keresnek, és megvan hozzá a megfelelő költségvetésük.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
