Denna enastående fristående villa i Sotogrande, Cádiz, representerar den yttersta lyxen i hjärtat av Andalusien. Med 6 sovrum och 5 badrum på en generös tomt på 3100 m² erbjuder denna egendom på 1449 m² boyta en oöverträffad boendeupplevelse. Arkitekturen och utrustningen är av högsta klass, kompletterat av ett privilegierat läge nära golfbanor i världsklass och Medelhavet. Sotogrande är känt för sin exklusivitet och den höga livskvalitet det erbjuder sina invånare, med utmärkt infrastruktur och ett medelhavsklimat som garanterar livsglädje året runt. Detta projekt riktar sig till köpare som söker exceptionell kvalitet och avskildhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i den eftertraktade urbanisationen Sotogrande Alto, drar denna villa nytta av en position som erbjuder både lugn och närhet till viktiga bekvämligheter. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och golfbanor i världsklass, medan kusten och olika stränder bara ligger några kilometer bort. Läget utlovar en livsstil präglad av elegans och närhet till naturen, med god anslutning till regionala centra.
Denna egendom är utformad för kräsna köpare som värdesätter rymliga bostadsytor, lyxig utrustning och avskildhet. De 6 sovrummen och 5 badrummen erbjuder gott om plats för familj och gäster. En privat pool, vidsträckta terrasser och utsikten över omgivningen uppfyller de högsta boendestandarderna. Villan är idealisk för dem som uppskattar en exklusiv livsstil med alla bekvämligheter och närhet till fritidsaktiviteter som golf och vattensporter.
Även om villan har byggts och kontinuerligt förfinats av sin nuvarande ägare under en 10-årsperiod, presenterar den sig i utmärkt skick. Byggandet har utförts med de finaste materialen och de modernaste teknikerna, vilket garanterar enastående byggkvalitet. Pågående arbeten och kärleken till detaljer vittnar om ett ständigt engagemang för perfektion. Fastigheten har aldrig utformats som ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan som ett individuellt mästerverk.
Denna egendom erbjuder en omfattande utrustning, men vissa aspekter bör beaktas. Villan har utformats individuellt under en lång tidsperiod, vilket innebär att den återspeglar specifika estetiska val som kanske inte faller alla i smaken. Fokus ligger starkt på lyxiga detaljer och en unik design. Det är inte en standardiserad massproduktionsvara; fastigheten är en unik skapelse. Ytterligare tjänster eller bekvämligheter som inte ingår i projektet är inte en del av erbjudandet.
Ref: VL967001
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna egendom passar idealiskt för köpare som söker ett exceptionellt hem med mycket utrymme och avskildhet. Den är perfekt för familjer som uppskattar en exklusiv miljö med tillgång till förstklassiga utbildningsinstitutioner (Sotogrande International School, 3,5 km) och fritidsmöjligheter. Golfare hittar sitt paradis här, med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort. Det är också ett utmärkt val för dem som söker en lyxig tillflyktsort med underhållningsmöjligheter som ett hemmabio och ett gym. Den täckta terrassen och den privata poolen inbjuder till avkopplande stunder utomhus, medan närheten till havet och Sotogrande Marina (2,8 km) lockar vattensportsentusiaster. Läget i Sotogrande garanterar också en hög säkerhetsnivå och en exklusiv atmosfär som uppskattas året runt, även utanför högsäsongen.
Villan har byggts med största omsorg och med användning av material av högsta kvalitet, vilket återspeglas i varje detalj. Från de böjda marmortrapporna i entrén till de handmålade väggarna och de solida stenpelarna i sovrummen, vittnar hela fastigheten om högkvalitativt hantverk. Utrustningen inkluderar lyxiga inbyggda garderober, luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Badrummen är lyxigt utformade, ett av dem med bubbelbadkar och dubbel duschkabin. En hiss betjänar alla tre våningarna, vilket ytterligare ökar komforten. Biografsalen med 8 lädersäten och underhållningssviten i källaren med cocktailbar och gym är ytterligare höjdpunkter som understryker den exceptionella standarden.
Denna exceptionella fristående villa erbjuds till ett pris av €9 500 000. Med tanke på fastighetens storlek, dess lyxiga utrustning och dess förstklassiga läge i Sotogrande, är detta en investering i exklusivitet och livskvalitet. Fastigheten har 6 sovrum och 5 badrum, fördelade på 1449 m² boyta på en 3100 m² stor tomt. Det angivna 'från'-priset är representativt för hela, unika egendomen. Tillgänglighet sker efter överenskommelse, och köpprocessen för kräsna internationella köpare följs noggrant för att säkerställa en smidig övergång till detta unika hem.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är en symbol för exklusivitet och livskvalitet vid Costa del Sol. Villan här erbjuds i Sotogrande Alto, ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena, kännetecknat av frodig vegetation, golfbanor i världsklass och en lugnande atmosfär. Med endast 1,7 km till en mataffär och 1,2 km till ett apotek är de dagliga behoven snabbt uppfyllda. Närheten till välrenommerade golfklubbar som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) understryker dess dragningskraft för golfentusiaster. Kusten är också lättillgänglig, med stränder som Playa de La Alcaidesa bara 4,8 km bort. Området erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Sotogrande är mer än bara ett bostadsområde; det är en privat gemenskap som erbjuder säkerhet, avskildhet och en sofistikerad livsstil, inbäddad i ett hisnande landskap som sträcker sig från havsutsikt till foten av Sierra Almenara.
Sotogrande erbjuder en livsstil som definieras av exklusivitet, natur och förstklassiga bekvämligheter. Villan är strategiskt belägen i Sotogrande Alto, ett lugnt bostadsområde som domineras av grönytor och golfbanor. Dagliga ärenden är enkla tack vare närheten till mataffärer (1,7 km) och apotek (1,2 km). För familjer är internationella skolor som Sotogrande International School (3,5 km) lättillgängliga. Fritidsutbudet är omfattande: flera golfbanor är nåbara till fots, och stränderna vid Costa del Sol ligger bara en kort bilresa bort. Anslutningen till Gibraltar (14 km) och Malaga (84 km) via flygplatsen underlättar internationella resor. Omgivningen i Sotogrande är välskött och säker, med en blandning av villor, parker och sportanläggningar som lovar en hög livskvalitet.
Denna fastighet ligger i Sotogrande Alto, ett förstklassigt bostadsområde inom Sotogrande kommun. Kartan visar dess strategiska läge mitt bland golfbanor och grönområden, med god anslutning till kusten och huvudvägarna. Närheten till stränder, internationella skolor och småbåtshamnen understryker attraktiviteten hos denna placering för kräsna köpare.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är en av Andalusiens mest exklusiva enklaver. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen och kännetecknas av sin välplanerade urbanisering, avskildhet och lyxiga bekvämligheter. Läget 25 km nordost om Gibraltar erbjuder strategiska fördelar, inklusive närheten till ett internationellt nav. Jämfört med de mer livliga kuststäderna erbjuder Sotogrande en lugnare och mer exklusiv atmosfär, präglad av vidsträckta grönområden, golfbanor i världsklass och en privat småbåtshamn. Staden San Roque, som tillhör samma kommun, ligger en kort bilresa bort och erbjuder ytterligare tjänster. Regionen är känd för sitt utmärkta klimat och sin natursköna skönhet, som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara.
Villan kännetecknas av utmärkt tillgänglighet och ett brett utbud av bekvämligheter i närheten. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,8 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Lokala bekvämligheter som mataffärer (1,7 km), apotek (1,2 km) och banker (2 km) är lättillgängliga. De närmaste städerna som San Roque är lätt att nå med bil. Även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet, finns vissa grundläggande tjänster inom 2 km radie, och ett nätverk av 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser finns också tillgängligt.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 18,5°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 25°C på sommaren. Området registrerar imponerande 3 836 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badglädjen garanteras under cirka 5 månader per år tack vare vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet och erbjuder från många platser panoramautsikt som inkluderar både havet, de omgivande bergen och golflandskapen. Den svaga sluttningen (1,0% mot stranden) bidrar till en behaglig atmosfär utan att kräva extrema stigningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Villan ligger bara 4,8 km från Playa de La Alcaidesa, en av flera närliggande stränder som inbjuder till avkoppling och vattensporter. Golfentusiaster hittar ett förstklassigt utbud: Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, kompletterat av andra namnkunniga banor som Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dessutom finns en mängd sportanläggningar, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), som möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter. Närheten till Puerto de Sotogrande Marina (2,8 km) utökar möjligheterna för vattensporter och båtutflykter. Totalt finns 66 sportanläggningar i regionen, vilket gör Sotogrande till ett centrum för aktiva semesterfirare.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är en av Andalusiens mest exklusiva enklaver. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen och kännetecknas av sin välplanerade urbanisering, avskildhet och lyxiga bekvämligheter. Läget 25 km nordost om Gibraltar erbjuder strategiska fördelar, inklusive närheten till ett internationellt nav. Jämfört med de mer livliga kuststäderna erbjuder Sotogrande en lugnare och mer exklusiv atmosfär, präglad av vidsträckta grönområden, golfbanor i världsklass och en privat småbåtshamn. Staden San Roque, som tillhör samma kommun, ligger en kort bilresa bort och erbjuder ytterligare tjänster. Regionen är känd för sitt utmärkta klimat och sin natursköna skönhet, som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande utmärker sig inom Costa del Sol genom sin unika karaktär som ett av Andalusiens största privatägda bostadsområden. Till skillnad från de mer tätbebyggda kuststäderna, kännetecknas Sotogrande av ett rymligt, grönt landskap, exklusiva golfbanor och fokus på avskildhet. Priserna återspeglar detta: även om det i regionen finns projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes från 536 000 € och 549 000 €, erbjuder dessa vanligtvis en annan typ av fastighet och läge, ofta med mindre exklusivitet. Sphere, även i Sotogrande, börjar på 1 619 000 €, vilket indikerar den högre prisklassen för projekt med mer lyx och utrymme. Villan som beskrivs här, med ett pris på 9 500 000 €, positionerar sig i den absoluta toppen av marknaden, riktad till köpare som söker oöverträffad storhet, design och en livsstil utöver det vanliga, som går utöver vad en genomsnittlig bostadsutveckling kan erbjuda. Det är en klass för sig inom den redan exklusiva Sotogrande.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
