Αυτό το εντυπωσιακό, πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ. Καταλαμβάνοντας μια ευρύχωρη έκταση 3.100 τ.μ., η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 1.449 τ.μ. Σχεδιασμένη με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, η κατοικία προσφέρει υψηλά πρότυπα κατασκευής και πολυτελή υλικά. Η τοποθεσία της παρέχει ηλιόλουστη θέα και εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, καθιστώντας την μια ξεχωριστή επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Sotogrande Alto, σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με την θάλασσα και τις φυσικές ομορφιές της Sierra Almenara προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε ένα υψηλό επίπεδο απαιτήσεων για άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Με άφθονο χώρο, ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα και κινηματογράφο, και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης, ψυχαγωγίας και χαλάρωσης.
Η βίλα χτίστηκε από τον σημερινό ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια μιας δεκαετίας, χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Αν και η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό, ορισμένες εργασίες στο ακίνητο και τους περιβάλλοντες χώρους ενδέχεται να μην έχουν αποπερατωθεί πλήρως, προσφέροντας έτσι την ευκαιρία για εξατομίκευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δημόσιες συγκοινωνίες εντός του οικοπέδου, ούτε διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των ιδιωτικών χώρων. Η αρχιτεκτονική και η διακόσμηση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσαρμοσμένες, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όλα τα γούστα. Επιπλέον, η τιμή του ακινήτου αντανακλά την υψηλή ποιότητα και τις πολυτελείς ανέσεις, αποκλείοντας αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό.
Ref: VL967001
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία, λόγω των πολλαπλών χώρων ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένου ενός κινηματογράφου και ενός θεάτρου. Η πολυτελής διακόσμηση, με έντονο το αιγυπτιακό θέμα, απευθύνεται σε άτομα με ιδιαίτερο γούστο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η άνετη πρόσβαση σε αεροδρόμια την καθιστούν επίσης ελκυστική για διεθνείς οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής αυτής της βίλας είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με τη χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας όπως μάρμαρο και χειροποίητες λεπτομέρειες. Η διακόσμηση, εμπνευσμένη από την αρχαία Αίγυπτο, περιλαμβάνει περίτεχνα σχέδια, ζωγραφιστούς τοίχους και μασίφ πέτρινες κολώνες, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα. Οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με σύγχρονες ανέσεις, όπως ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τους τρεις ορόφους, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και πλήρως εξοπλισμένο κινηματογράφο. Η υπαίθρια βεράντα προσφέρει μια άνετη συνέχεια των εσωτερικών χώρων, ιδανική για χαλάρωση.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα στην Sotogrande Alto ορίζεται στα 9.500.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (3.100 τ.μ.) και του κτιρίου (1.449 τ.μ.), καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς λεπτομέρειες, όπως ο ιδιωτικός κινηματογράφος και ο ανελκυστήρας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την ιδιοκτησία να προσφέρεται όπως είναι, αν και κάποιες εργασίες ενδέχεται να χρειάζονται αποπεράτωση, κάτι που ο αγοραστής θα πρέπει να αξιολογήσει.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί ένα από τα πιο αποκλειστικά οικιστικά συγκροτήματα της Ανδαλουσίας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και την ατμοσφαιρική ακτογραμμή. Η περιοχή προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ασφάλειας και συντήρησης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη και ταυτόχρονα κοσμοπολίτικη ζωή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και διεθνή σχολεία, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η Sotogrande Alto, η περιοχή όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει ένα ήρεμο και αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τους πρόποδες της Sierra Almenara παρέχει ένα ελκυστικό φυσικό τοπίο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σουπερμάρκετ σε απόσταση 1,7 χλμ. και φαρμακείο σε 1,2 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (3,5 χλμ. και 4,4 χλμ.) και αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club (2,3 χλμ.), ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων υποδηλώνει μια βασική, αν και όχι εξαντλητική, κάλυψη για μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την περίοπτη θέση της Sotogrande, μιας από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία της, κοντά στο Γιβραλτάρ και την ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την πυκνότητα γήπεδων γκολφ και πολυτελών κατοικιών, την καθιστά ένα μοναδικό προορισμό για όσους αναζητούν ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης και ψυχαγωγίας.
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της επαρχίας Καντίθ, περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Η στρατηγική αυτή θέση προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, στους λόφους και στα πράσινα φαράγγια, με ορατότητα προς τον Βράχο του Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Γιβραλτάρ (16 μίλια) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με άλλες περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες σε λογική απόσταση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται μόλις 14 χλμ. μακριά (εναέρια γραμμή), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εντυπωσιακή, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, και άλλα γήπεδα όπως το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές (2,0 χλμ.) και φαρμακεία (1,2 χλμ.) είναι επίσης πολύ βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C. Με περίπου 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικόν сезон διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία, κάτι που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και τις πανοραμικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.) και η Playa de la Chullera (8,1 χλμ.), προσφέρουν υπέροχα τοπία για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,0 χλμ.) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ.) και το Santa María Polo Club (2,3 χλμ.), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων, από πόλο έως κολύμβηση.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της επαρχίας Καντίθ, περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Η στρατηγική αυτή θέση προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, στους λόφους και στα πράσινα φαράγγια, με ορατότητα προς τον Βράχο του Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Γιβραλτάρ (16 μίλια) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με άλλες περιοχές της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Η Sotogrande, και ειδικότερα η Sotogrande Alto, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα όπως το Adel San Roque (από €536.000) ή το Serenity Golf Homes (από €549.000), τα οποία προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση κοντά σε γήπεδα γκολφ, η παρούσα βίλα ξεχωρίζει λόγω του ασύγκριτα μεγαλύτερου μεγέθους, της μοναδικής αρχιτεκτονικής και των εξειδικευμένων εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας. Ακόμη και σε σύγκριση με το Sphere (από €1.619.000), το οποίο αντιπροσωπεύει επίσης μια υψηλή κατηγορία ακινήτων, η συγκεκριμένη βίλα υπερτερεί σημαντικά σε εσωτερικό χώρο και σε μοναδικά χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κινηματογράφος και το θέατρο. Η τιμή των 9,5 εκατομμυρίων ευρώ την καθιστά ένα από τα κορυφαία ακίνητα στην περιοχή, απευθυνόμενη σε ένα πολύ συγκεκριμένο και εύπορο αγοραστικό κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
