Esta moradia independente de categoria superior em Sotogrande, Cádiz, representa o auge do luxo no coração da Andaluzia. Com 6 quartos e 5 casas de banho numa generosa parcela de 3100 m², esta propriedade com 1449 m² de área útil oferece uma experiência de vida inigualável. A arquitetura e os acabamentos são de altíssima qualidade, complementados por uma localização privilegiada perto de campos de golfe de primeira classe e do Mar Mediterrâneo. Sotogrande é reconhecida pela sua exclusividade e pela alta qualidade de vida que oferece aos seus residentes, com uma excelente infraestrutura e um clima mediterrânico que garante a alegria de viver durante todo o ano. Este projeto destina-se a compradores que procuram qualidade e privacidade excecionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na cobiçada urbanização de Sotogrande Alto, esta moradia beneficia de uma posição que oferece tanto tranquilidade como proximidade a serviços essenciais. O ambiente é caracterizado por espaços verdes bem cuidados e campos de golfe de primeira classe, enquanto a costa e diversas praias ficam apenas a poucos quilómetros de distância. A localização promete um estilo de vida marcado pela elegância e pelo amor à natureza, com boa ligação aos centros regionais.
Esta propriedade foi concebida para compradores exigentes que valorizam espaços de vida amplos, equipamentos de luxo e privacidade. Os 6 quartos e 5 casas de banho oferecem espaço suficiente para a família e convidados. Uma piscina privada, amplos terraços e a vista sobre os arredores satisfazem as mais altas exigências de vida. A moradia é ideal para aqueles que apreciam um estilo de vida de alta qualidade com todas as comodidades e a proximidade de atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos.
Embora a moradia tenha sido construída e continuamente aperfeiçoada pelo seu atual proprietário ao longo de 10 anos, apresenta-se em excelente estado. A construção foi realizada utilizando os materiais mais nobres e as técnicas mais modernas, garantindo uma qualidade de construção excecional. Os trabalhos em curso e a atenção aos detalhes atestam um compromisso contínuo com a perfeição. A propriedade nunca foi concebida como um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim como uma obra-prima individual.
Esta propriedade oferece equipamento completo, mas certos aspetos merecem ser considerados. A moradia foi concebida individualmente ao longo de um longo período, o que significa que reflete escolhas estéticas específicas que podem não agradar a todos. A ênfase está fortemente nos detalhes de luxo e num design único. Não se trata de um produto de produção em massa padronizado; a propriedade é uma peça única. Serviços ou equipamentos adicionais não incluídos no projeto não fazem parte da oferta.
Ref: VL967001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa excecional com muito espaço e privacidade. É perfeita para famílias que apreciam um ambiente exclusivo com acesso a instituições de ensino de primeira classe (Sotogrande International School, 3,5 km) e oportunidades de lazer. Os golfistas encontrarão aqui o seu paraíso, com vários campos de golfe de classe mundial nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros. É também uma excelente opção para quem procura um refúgio de luxo com instalações de entretenimento, como um cinema em casa e um ginásio. O terraço coberto e a piscina privada convidam a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto a proximidade do mar e da marina de Sotogrande (2,8 km) atrai os entusiastas de desportos aquáticos. A localização em Sotogrande garante também um alto nível de segurança e um ambiente exclusivo apreciado durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
A moradia foi construída com o máximo cuidado e utilizando materiais de primeira qualidade, o que se reflete em cada detalhe. Desde as escadas curvas de mármore no hall de entrada até às paredes pintadas à mão e aos pilares de pedra maciça nos quartos, toda a propriedade é testemunho de um artesanato de alta qualidade. As comodidades incluem roupeiros embutidos de luxo, ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. As casas de banho são luxuosamente acabadas, uma delas com banheira de hidromassagem e duche duplo. Um elevador serve todos os três pisos, aumentando ainda mais o conforto. A sala de cinema com 8 assentos de couro e a suite de entretenimento na cave com bar de cocktails e ginásio são outros destaques que sublinham o padrão excecional.
Esta moradia independente excecional é oferecida pelo preço de 9.500.000 €. Considerando o tamanho da propriedade, os seus luxuosos equipamentos e a sua localização privilegiada em Sotogrande, é um investimento em exclusividade e qualidade de vida. A propriedade inclui 6 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por 1449 m² de área útil num terreno de 3100 m². O preço indicado 'a partir de' é representativo do conjunto único. A disponibilidade é mediante marcação, e o processo de compra para compradores internacionais exigentes é cuidadosamente acompanhado para garantir uma transição suave para este lar único.
Sotogrande, localizada na província de Cádis, é a personificação da exclusividade e qualidade de vida na Costa del Sol. A moradia aqui oferecida encontra-se em Sotogrande Alto, uma das áreas residenciais mais prestigiadas, caracterizada pela sua vegetação luxuriante, campos de golfe de primeira classe e uma atmosfera de tranquilidade. Com apenas 1,7 km até um supermercado e 1,2 km até uma farmácia, as necessidades diárias são rapidamente acessíveis. A proximidade a clubes de golfe de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) realça o seu apelo para os entusiastas do golfe. A costa também é de fácil acesso, com praias como a Playa de La Alcaidesa a apenas 4,8 km. A região oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. Sotogrande é mais do que um simples bairro residencial; é uma comunidade privada que oferece segurança, privacidade e um estilo de vida sofisticado, inserido numa paisagem deslumbrante que vai desde vistas para o mar até aos contrafortes da Sierra Almenara.
Sotogrande oferece um estilo de vida definido pela exclusividade, natureza e comodidades de primeira classe. A moradia está estrategicamente localizada em Sotogrande Alto, uma zona residencial tranquila dominada por espaços verdes e campos de golfe. As compras diárias são fáceis graças à proximidade de supermercados (1,7 km) e farmácias (1,2 km). Para as famílias, escolas internacionais como a Sotogrande International School (3,5 km) são de fácil acesso. As opções de lazer são abundantes: vários campos de golfe são acessíveis a pé e as praias da Costa del Sol estão a uma curta distância de carro. A ligação a Gibraltar (14 km) e a Málaga (84 km) através do aeroporto facilita as viagens internacionais. O ambiente de Sotogrande é cuidado e seguro, com uma mistura de moradias, parques e instalações desportivas que prometem um alto nível de qualidade de vida.
Esta propriedade está localizada em Sotogrande Alto, uma zona residencial de primeira classe dentro do município de Sotogrande. O mapa mostra a sua localização estratégica no meio de campos de golfe e áreas verdes, com bom acesso à costa e às principais vias de comunicação. A proximidade de praias, escolas internacionais e do porto de recreio sublinha o apelo desta localização para compradores exigentes.
Sotogrande, localizada na província de Cádis, é uma das enclaves mais exclusivas da Andaluzia. Faz parte da região mais vasta da Costa del Sol e caracteriza-se pela sua urbanização bem planeada, privacidade e comodidades de luxo. A localização a 25 km a nordeste de Gibraltar oferece vantagens estratégicas, incluindo a proximidade a um centro internacional. Em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, Sotogrande oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva, caracterizada por vastos espaços verdes, campos de golfe de primeira classe e um porto de recreio privado. A cidade de San Roque, pertencente ao mesmo município, fica a uma curta distância de carro e oferece serviços adicionais. A região é conhecida pelo seu excelente clima e beleza paisagística, que se estende desde a costa mediterrânica até aos contrafortes da Sierra Almenara.
A moradia caracteriza-se pela sua excelente acessibilidade e uma vasta gama de comodidades próximas. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 4,8 km. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). O aeroporto de Gibraltar fica a apenas 14 km, facilitando as viagens internacionais. Comodidades locais como supermercados (1,7 km), farmácias (1,2 km) e bancos (2 km) são de fácil acesso. As cidades mais próximas, como San Roque, são facilmente acessíveis de carro. Embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade, alguns serviços básicos estão disponíveis num raio de 2 km, e também existe uma rede de 9 linhas de transporte público com 8 paragens.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,5°C, com variações entre 12°C no inverno e até 25°C no verão. A área regista impressionantes 3.836 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é garantido durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 44 metros acima do nível do mar e oferece de muitos pontos vistas panorâmicas que incluem tanto o mar como as montanhas circundantes e paisagens de golfe. A suave inclinação (1,0% para a praia) contribui para uma atmosfera agradável, sem exigir inclinações extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande e os seus arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. A moradia está localizada a apenas 4,8 km da Playa de La Alcaidesa, uma das várias praias próximas que convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Os amantes do golfe encontrarão uma oferta de primeira classe: o Real Club de Golf de Sotogrande fica a apenas 270 metros, complementado por outros campos de renome como o Club de Golf Valderrama (3,4 km). Além disso, existe uma variedade de centros desportivos, incluindo o Santa María Polo Club (2,3 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas. A proximidade da Marina de Puerto de Sotogrande (2,8 km) alarga as possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, 66 instalações desportivas estão disponíveis na região, tornando Sotogrande um centro para os turistas ativos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, localizada na província de Cádis, é uma das enclaves mais exclusivas da Andaluzia. Faz parte da região mais vasta da Costa del Sol e caracteriza-se pela sua urbanização bem planeada, privacidade e comodidades de luxo. A localização a 25 km a nordeste de Gibraltar oferece vantagens estratégicas, incluindo a proximidade a um centro internacional. Em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, Sotogrande oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva, caracterizada por vastos espaços verdes, campos de golfe de primeira classe e um porto de recreio privado. A cidade de San Roque, pertencente ao mesmo município, fica a uma curta distância de carro e oferece serviços adicionais. A região é conhecida pelo seu excelente clima e beleza paisagística, que se estende desde a costa mediterrânica até aos contrafortes da Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Sotogrande distingue-se na Costa del Sol pelo seu caráter único como um dos maiores empreendimentos privados da Andaluzia. Ao contrário das cidades costeiras mais densamente construídas, Sotogrande caracteriza-se por uma paisagem verde e espaçosa, campos de golfe exclusivos e um foco na privacidade. Os preços refletem isso: embora existam na região projetos como Adel San Roque e Serenity Golf Homes a partir de 536.000 € e 549.000 €, estes geralmente oferecem um tipo diferente de propriedade e localização, muitas vezes com menos exclusividade. A Sphere, também em Sotogrande, começa em 1.619.000 €, indicando a gama de preços mais elevada para projetos com mais luxo e espaço. A moradia aqui descrita, com um preço de 9.500.000 €, posiciona-se no topo absoluto do mercado, visando compradores que procuram grandiosidade, design e um estilo de vida incomparáveis, que vão além do que um empreendimento residencial médio pode oferecer. É uma classe à parte dentro da já exclusiva Sotogrande.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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