U ovom projektu, smeštenom u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u Kadizu, nalazi se prostrana luksuzna vila izgrađena sa izuzetnom pažnjom posvećenom detaljima. Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju raskošnog dizajna, savremenih materijala i opsežnih sadržaja, sa naglaskom na privatnost i komfor. Sa velikim životnim prostorom, bioskopskom salom i teretanom, vila je projektovana za život visokog standarda i zabavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u zoni G Sotogrande Alto, poznatoj po ekskluzivnim rezidencijalnim nekretninama i blizini golf terena. Lokacija nudi miran ambijent uz istovremenu dobru povezanost sa obalom i gradskim sadržajima, što je čini poželjnom za one koji traže luksuz i udobnost.
Ova vila je namenjena kupcima sa visokim očekivanjima za komfor, prostor i luksuz. Sa šest spavaćih soba i pet kupatila, prostranim dnevnim boravcima, bioskopom i teretanom, nudi izvanredne mogućnosti za veliku porodicu, goste i organizaciju događaja.
Iako objekat nije novogradnja u klasičnom smislu, izgradnja je završena u poslednjih deset godina od strane trenutnog vlasnika. Fokus je bio na upotrebi vrhunskih materijala i savremenih tehnologija, uz detaljnu izradu svakog elementa enterijera i eksterijera.
Ova nekretnina predstavlja visoko personalizovan dizajn sa specifičnim estetskim odlukama, kao što je egipatska tematika u pojedinim prostorijama. Završni radovi na vilu i imanju nisu u potpunosti okončani, što može zahtevati dodatna ulaganja ili prilagođavanja po želji novog vlasnika.
Ref: VL967001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže prostranu, luksuznu rezidenciju sa jedinstvenim dizajnom i vrhunskom završnom obradom. Idealna je za velike porodice, ljubitelje golfa i one koji cene privatnost i ekskluzivnost. Vila takođe nudi izuzetne mogućnosti za zabavu i razonodu, zahvaljujući bioskopskoj sali, teretani i prostranim terasama. Kupci koji su spremni na potencijalna dodatna ulaganja u završne radove, a žele dom sa posebnim karakterom, naći će ovde svoj idealan dom.
Vila je izgrađena po najvišim standardima, koristeći savremene materijale i tehnologije. Detalji poput zakrivljenih mermernih stepenica, ručno oslikanih zidova i masivnih kamenih stubova, kao i upotreba kristalnih lustera, naglašavaju raskoš i kvalitet. Unutrašnji lift povezuje sve tri etaže, dok su kupatila opremljena đakuzi kadama i prostranim tuš kabinama. Posebnu pažnju zaslužuje bioskop sa 8 kožnih sedišta i pozorišna sala sa kompletnom opremom za predstave, što ukazuje na izuzetnu posvećenost detaljima i luksuzu.
Trenutna cena za ovu luksuznu vilu iznosi 9.500.000 evra. S obzirom na veliku površinu, visok kvalitet gradnje i ekskluzivnu lokaciju, ova cena odražava vrednost jedinstvene nekretnine. Dostupnost je trenutna, uz mogućnost detaljnog pregleda i provere svih aspekata imanja. Cena je podložna pregovorima i zavisi od konačnog dogovora između kupca i prodavca.
Sotogrande Alto, u zoni G, nudi mirno rezidencijalno okruženje, udaljeno od gradske vreve, ali sa direktnom povezanošću ka luksuznim sadržajima. Ova lokacija je idealna za one koji preferiraju privatnost i prostranstvo, a istovremeno žele da uživaju u blagodatima mediteranskog načina života. Blizina golf terena i priobalja doprinosi kvalitetu života, dok je dostupnost međunarodnih škola i sportskih centara čini pogodnom za porodice. Okolna priroda pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u pejzažu, dok je svakodnevni život podržan obližnjim prodavnicama i uslugama.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, koje obuhvata 25 kvadratnih kilometara od mediteranske obale do podnožja planine Sijera Almenara. Ovo područje nudi raznolike poglede, od mora i zelenih polja za golf do šuma. Blizina Gibraltara (25 km) i Maroka dodatno obogaćuje lokaciju. U neposrednoj blizini nalaze se apoteka (1.2 km), supermarketi (1.7 km), banke i kafići, dok je bolnica udaljena 11 km. Infrastruktura uključuje 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru Sotogrande Alto, naglašavajući njegovu blizinu ključnim sadržajima kao što su golf tereni, plaže, marine i međunarodne škole. Pruža vizuelni pregled prostorne raspodele i povezanosti sa širim područjem Kadiza i Andaluzije.
Sotogrande se nalazi u opštini San Roque, u provinciji Kadiz, na jugoistoku Andaluzije. Pozicioniran je 25 km severoistočno od Gibraltara, pružajući spektakularne poglede na Sredozemno more, planine Sijera Almenara i obližnje golf terene. Ova strateška lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i aerodromima, dok istovremeno nudi ekskluzivnost i mir karakterističan za privatna rezidencijalna naselja.
Vila je udaljena samo 14 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 84 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4.4 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je udaljen samo 270 metara, dok su drugi poznati golf tereni poput Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km) takođe u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 1.7 km, a apoteka 1.2 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, dok se temperature kreću između 12°C i 25°C. Sa istorijski zabeleženih 3,836 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 44 metra doprinosi prijatnom ambijentu, a blagi nagib terena ka plaži (1.0%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Sotogrande je poznato po vrhunskim sportskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne golf terene, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Takođe su dostupni sportski centri kao što su Santa María Polo Club (2.3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km). Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa (4.4 km), a u blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de la Chullera (8.1 km).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u opštini San Roque, u provinciji Kadiz, na jugoistoku Andaluzije. Pozicioniran je 25 km severoistočno od Gibraltara, pružajući spektakularne poglede na Sredozemno more, planine Sijera Almenara i obližnje golf terene. Ova strateška lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i aerodromima, dok istovremeno nudi ekskluzivnost i mir karakterističan za privatna rezidencijalna naselja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Sotogrande se ističe kao ekskluzivna rezidencijalna zona, što se odražava i na cene nekretnina u poređenju sa drugim delovima Costa del Sol ili Costa Blance. Dok su projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u blizini dostupni po znatno nižim cenama, počevši od oko 536.000 evra, oni nude manje stambene površine i standarde. Sphere, takođe u Sotograndeu, sa cenom od 1.619.000 evra, predstavlja sledeći cenovni rang, ali i dalje značajno ispod cene ove luksuzne vile. Ova nekretnina, sa cenom od 9.500.000 evra, pozicionirana je u samom vrhu luksuznog segmenta, nudeći daleko veći stambeni prostor (1449 m²) i jedinstvene sadržaje poput pozorišne sale i bioskopa, što je čini uporedivom sa vilama najvišeg ranga na globalnom nivou, a ne samo u okviru regionalnih projekata. Prosečna cena u provinciji Kadiz od 15.750 evra medijana prihoda ukazuje na kontrast između lokalne ekonomske situacije i visoke vrednosti luksuznih nekretnina u ekskluzivnim zonama poput Sotograndea.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
