立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、人気の高いソトグランデ・アルトのGゾーンに位置しています。海岸に近く、日常の必需品は容易にアクセスでき、ビーチまではわずか4.4kmです。このエリアはゴルフコースで有名で、Real Club de Golf de Sotograndeまではわずか270mです。
このヴィラは、広々とした高品質な住居をお探しのお客様に最適です。6つのベッドルームと5つのバスルームは大家族のニーズを満たし、1449㎡の居住面積は快適さと豪華さを保証します。プライベートプール、テラス、手入れされた庭園は、生活の質をさらに向上させます。
このヴィラは新築ではありません。現在のオーナーが10年かけて丁寧に建築したものです。最新の素材を使用し、非常に高い基準で建設されています。新築ではありませんが、その優れた状態とメンテナンスは、高品質な生活環境を代表しています。
この物件には、共用プールや共用庭園などの共有設備はありません。プライベートな空間と設備に重点を置いて設計された、完全に独立した住居です。950万ユーロという価格は、予算が限られている購入者を対象としていないことを示しています。
Ref: VL967001
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、究極の贅沢、プライバシー、そして広さを求める購入者に特に適しています。6つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。ヨーロッパで最大級のプライベート住宅開発地のひとつに位置し、高級感、安全性、そして静かな環境を評価する人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）やClub de Golf Valderrama（3.4km）に近いことは大きな利点です。また、アンダルシアのライフスタイルを評価し、ジブラルタル空港（14km）のような空港への容易なアクセスを必要とする国際的な購入者にも適しています。
このヴィラは非常に高い基準で建設され、10年かけて最新の素材を使用して丁寧に建設されました。インテリアは豪華で、例えばエントランスホールの2つのカーブした大理石の階段があります。マスターベッドルームはエジプト風の装飾が施され、手描きの壁、装飾的なモールディング、無垢の石柱が特徴です。多くの部屋には専用テラスとラウンジエリアにつながるバスルームが備わっています。ヴィラ内には、3つのフロアすべてにサービスを提供するエレベーターがあります。半地下にあるエンターテイメントスイートもエジプト風に装飾され、ポーカーテーブル、シーティングエリア、カクテルバー、ジム、バスルームが備わっています。シネマルームには8席の革製シートがあり、ロンドンのウェストエンド劇場を模したミニチュア劇場は最大37名の観客を収容でき、プライベートコンサートや映画上映に適した完全な音響・照明システムと小道具を備えています。
この特別な独立型ヴィラは、950万ユーロで提供されています。この高価格は、ソトグランデにおけるその一流のロケーション、広大な居住面積（1449㎡）、広大な敷地（3100㎡）、そして高い建築および仕上げ基準を反映しています。この物件は、地域でユニークなものであり、最も目の肥えた購入者を対象としています。現在、同等のサイズまたは仕様の他の物件は市場になく、その価格を特にユニークなものにしています。
ソトグランデは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓にかけて広がる25km²のプライベートコミュニティで、海と内陸の丘陵地帯の対照的な景色を楽しめます。このエリアは、海、山、コルクの森、そしてジブラルタルロックを含む緑豊かなゴルフコースの眺めを提供します。Gゾーンに位置するこのヴィラは、静かな住環境を提供しながらも、すべての設備に近接しています。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmの距離にあり、日常生活を容易にします。また、このエリアには、2.1kmにあるComplejo Deportivo Zona Norteや2.3kmにあるSanta María Polo Clubなどの広範なスポーツ施設やゴルフコースがあります。ソトグランデは、3.5kmにあるSotogrande International School San Roque Campusなどのインターナショナルスクールでも知られています。
ソトグランデは、静かな住環境と幅広いレクリエーションの選択肢を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。このエリアは、広大な緑地、ゴルフコース、地中海への近さで知られています。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmの距離にあり、日常生活を容易にします。ソトグランデ・インターナショナル・スクールのようなインターナショナルスクールは4.4km先にあり、家族連れにとって魅力的な選択肢です。2.8km先にあるプエルト・デ・ソトグランデ・マリーナは、セーリングの機会やレストランを提供しています。このエリアには66のスポーツ施設があり、様々なスポーツ愛好家のニーズを満たしています。
この地図は、スペイン南海岸の高級地域であるソトグランデの場所を示しています。ヴィラが有名なゴルフコース、ビーチ、そしてマルベーリャなどの近隣の町に近いことを強調しています。地図には、ジブラルタル空港とマラガ空港までの距離も示されており、国際的な旅行者にとって重要な交通情報を提供しています。
アンダルシア州カディス県に位置するソトグランデは、スペイン最大級のプライベート住宅開発地の一つです。地中海沿岸に位置し、ジブラルタルからわずか25kmという戦略的な立地を誇ります。このエリアは、ゴルフコース、高級レジデンス、ビーチライフで知られ、コスタ・デル・ソルを代表するデスティネーションとなっています。周辺の町や観光スポットへの容易なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供しています。
このヴィラは、優れた交通アクセスを誇ります。ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離でわずか14kmで、国際線へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約84kmです。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de Sotograndeまでわずか270mと、ここはまさに楽園です。日用品は1.7km先のスーパーマーケットで見つけられ、薬局や銀行は1.2〜2km圏内にあります。このエリアには9つのバス路線と8つのバス停があり、公共交通機関の選択肢も提供していますが、車を所有することで移動が大幅に楽になります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、気温は12℃から25℃の間で変動します。年間約3,836時間の晴天があり、アウトドアアクティビティが可能です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の標高は海抜44メートルで、地形は主に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.0%です。このエリアはコルクの森と緑のゴルフコースに囲まれ、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは海岸沿いに直接位置していませんが、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・デ・ラ・アルカイデサビーチまでわずか4.4kmです。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アツナラ（8.5km）などの他のビーチも、短い距離にあります。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）、Club de Golf La Cañada（2.5km）、Club de Golf Valderrama（3.4km）などの有名なコースがあります。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte（2.1km）やSanta María Polo Club（2.3km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州カディス県に位置するソトグランデは、スペイン最大級のプライベート住宅開発地の一つです。地中海沿岸に位置し、ジブラルタルからわずか25kmという戦略的な立地を誇ります。このエリアは、ゴルフコース、高級レジデンス、ビーチライフで知られ、コスタ・デル・ソルを代表するデスティネーションとなっています。周辺の町や観光スポットへの容易なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、ソトグランデのこのヴィラは価格と規模の両方でトップクラスに位置します。例えば、Adel San Roqueは536,000ユーロから、Serenity Golf Homesは549,000ユーロから始まり、提供されるスペースと豪華さは大幅に劣ります。Sphereは1,619,000ユーロから始まりますが、これは高価格であるにもかかわらず、このヴィラの950万ユーロという価格には遠く及ばず、その超高級なポジショニングを示唆しています。このヴィラの1449㎡の居住面積と3100㎡の敷地面積は、ソトグランデ地域ではユニークな規模です。この地域には多くの豪華なヴィラがありますが、このヴィラのユニークなデザイン、高い建築品質、そして独立した住宅としてのプライバシーは、市場で際立っています。それは、最高級の物件を探しており、それに相当する予算を持つ購入者を対象としています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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