关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于索托格兰德 (Sotogrande) 的 G 区，这是一个备受推崇的区域。它靠近海岸，日常生活所需设施近在咫尺，距离海滩仅 4.4 公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，其中 Real Club de Golf de Sotogrande 仅有 270 米之遥。
对于寻求宽敞、高品质住宅的买家而言，这座别墅提供了充足的空间。6 间卧室和 5 间浴室可满足大家庭的需求，而 1449 平方米的居住空间则提供了舒适和奢华。私人泳池、露台和景观花园进一步提升了生活品质。
该别墅并非全新开发项目，而是由现任业主精心建造，耗时十年。它以极高的标准建造，并使用了最先进的材料。虽然不是新建筑，但其卓越的维护和状态代表了高品质的居住环境。
此房产不提供诸如社区泳池或共享花园等共享设施。它是一个完全独立的住宅，其设计专注于私人空间和设施。该房产价格为 950 万欧元，其定位并非面向预算有限的买家。
Ref: VL967001
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求极致奢华、私密和空间感的买家。其 6 间卧室和 5 间浴室足以容纳大家庭或经常招待客人的房主。别墅位于欧洲最大的私人住宅开发项目之一，非常适合那些欣赏专属社区、安全和宁静环境的人。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里) 是一个巨大的优势。它也适合那些欣赏安达卢西亚的阳光和生活方式，同时需要靠近机场（如 14 公里外的直布罗陀机场）的国际人士。
这座别墅的建造达到极高的标准，并在十年间使用最先进的材料精心打造。内部装饰奢华，例如入口大厅设有两座弧形大理石楼梯。主卧室套房采用埃及主题装饰，配有手绘墙壁、华丽的模压和实心石柱。许多房间均设有连接浴室，通往私人露台和阳光房。别墅内设有电梯，可服务于所有三层楼。娱乐套房位于半地下室，同样采用埃及主题装饰，设有扑克桌、休息区、鸡尾酒吧、健身房和连接浴室。影院室配有 8 个真皮座椅，而一个迷你剧院则模仿伦敦西区剧院，最多可容纳 37 人，并配有完整的音响、灯光系统和道具，可用于私人音乐会或电影放映。
这座非凡的独立别墅的挂牌价格为 950 万欧元。如此高昂的售价反映了其在索托格兰德 (Sotogrande) 的黄金地段、超大的居住面积 (1449 平方米)、占地 3100 平方米的广阔地块以及高标准的建造和精装修。该房产是该地区独一无二的物业，旨在满足最挑剔的买家。目前没有其他同等规模或配置的房产可供比较，这使得它的价格更加独特。
索托格兰德 (Sotogrande) 是一处占地 25 平方公里的私人社区，坐落于安达卢西亚的山麓，享有地中海和内陆丘陵的景致。该区域提供海景、山景、软木林和绿色高尔夫球道，包括直布罗陀岩。该别墅位于 G 区，享有宁静的住宅氛围，但又靠近所有便利设施。附近有 1.7 公里外的超市和 1.2 公里外的药店，确保日常生活便利。该地区还拥有完善的体育设施，包括距离 2.1 公里的 Complejo Deportivo Zona Norte 和距离 2.3 公里的 Santa María Polo Club，以及高尔夫球场。索托格兰德还以其国际学校而闻名，如 3.5 公里外的 Sotogrande International School San Roque Campus。
索托格兰德 (Sotogrande) 提供了一种独一无二的生活方式，融合了宁静的住宅环境与丰富的休闲活动。该地区以其广阔的绿地、高尔夫球场和靠近地中海而闻名。别墅距离 1.7 公里的超市和 1.2 公里的药房仅有很短的车程，可满足日常需求。国际学校，如 Sotogrande International School，距离 4.4 公里，非常适合有子女的家庭。港口 Puerto de Sotogrande 距离 2.8 公里，提供航海活动和餐饮选择。该地区拥有 66 个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。
该地图显示了索托格兰德 (Sotogrande) 的位置，这是一个位于西班牙南海岸的专属飞地。它强调了该别墅靠近几个著名高尔夫球场、海滩和马尔韦利亚等周边城镇的便利性。地图还显示了到直布罗陀和马拉加机场的距离，为国际旅客提供了重要的交通信息。
Sotogrande 位于安达卢西亚省卡迪斯省，是西班牙最大的私人住宅开发项目之一。它坐落在地中海沿岸，距离直布罗陀仅 25 公里，地理位置优越。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和海滨生活而闻名，是 Costa del Sol 的一个主要目的地。它提供宁静的环境，同时又方便前往周边城镇和旅游景点。
该别墅享有便利的交通。距离直布罗陀机场 (GIB) 仅 14 公里（直线距离），方便国际旅行。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 84 公里。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离 4.4 公里。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米。日常生活用品可在 1.7 公里外的超市找到，而药房和银行距离均在 1.2-2 公里范围内。该地区有 9 条公交线路和 8 个公交站点，提供一定的公共交通选择，但拥有汽车会更加方便。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德 (Sotogrande) 享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 到 25°C 之间。每年约有 3,836 小时的日照，这使得户外活动成为可能。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 或更高。该地区的海拔为 44 米，地形相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为 1.0%。该区域被软木森林和绿色高尔夫球道环绕，提供多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该别墅位于内陆，但距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 4.4 公里，该海滩获得了蓝旗认证。其他海滩，如 Playa de la Chullera (8.1 公里) 和 Playa de La Atunara (8.5 公里)，也都在较短的范围内。该地区是高尔夫爱好者的理想之地，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米)、Club de Golf La Cañada (2.5 公里) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里) 等著名球场。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 公里) 和 Santa María Polo Club (2.3 公里) 等体育中心，提供各种运动和休闲机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚省卡迪斯省，是西班牙最大的私人住宅开发项目之一。它坐落在地中海沿岸，距离直布罗陀仅 25 公里，地理位置优越。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和海滨生活而闻名，是 Costa del Sol 的一个主要目的地。它提供宁静的环境，同时又方便前往周边城镇和旅游景点。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，这座位于索托格兰德 (Sotogrande) 的别墅在价格和规模上都属于高端。例如，Adel San Roque 的起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 的起价为 549,000 欧元，它们提供的空间和豪华程度远不及此房产。Sphere 的起价为 1,619,000 欧元，虽然价格更高，但仍无法与本别墅的 950 万欧元价格相提并论，这表明本别墅的定位是极致奢华。该别墅的 1449 平方米居住面积和 3100 平方米地块面积，在索托格兰德 (Sotogrande) 地区属于独一无二的规模。虽然该地区有许多豪华别墅，但此房产的独特设计、高标准的建造以及作为独立住宅的私密性，使其在市场上脱颖而出。它吸引的买家群体是那些寻求顶级房产，并且拥有相应预算的人士。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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