Cette villa indépendante d'exception à Sotogrande, Cádiz, représente le summum du luxe au cœur de l'Andalousie. Avec 6 chambres et 5 salles de bain sur un terrain généreux de 3100 m², cette propriété de 1449 m² de surface habitable offre une expérience de vie inégalée. L'architecture et les finitions sont de la plus haute qualité, complétées par une situation privilégiée à proximité de terrains de golf de premier ordre et de la Méditerranée. Sotogrande est réputé pour son exclusivité et la haute qualité de vie qu'il offre à ses résidents, avec une excellente infrastructure et un climat méditerranéen garantissant la joie de vivre toute l'année. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité et une intimité exceptionnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la très recherchée urbanisation de Sotogrande Alto, cette villa bénéficie d'une position qui offre à la fois le calme et la proximité des commodités essentielles. L'environnement est caractérisé par des espaces verts soignés et des parcours de golf de premier ordre, tandis que la côte et diverses plages ne sont qu'à quelques kilomètres. L'emplacement promet un style de vie marqué par l'élégance et l'amour de la nature, avec une bonne connexion aux centres régionaux.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient les espaces de vie spacieux, les équipements luxueux et l'intimité. Les 6 chambres et 5 salles de bain offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. Une piscine privée, de vastes terrasses et la vue sur les environs répondent aux plus hautes exigences de vie. La villa est idéale pour ceux qui apprécient un style de vie haut de gamme avec toutes les commodités et la proximité d'activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques.
Bien que la villa ait été construite et continuellement perfectionnée par son propriétaire actuel sur une période de 10 ans, elle se présente en excellent état. La construction a été réalisée en utilisant les matériaux les plus nobles et les techniques les plus modernes, garantissant une qualité de construction exceptionnelle. Les travaux en cours et le souci du détail témoignent d'un engagement constant envers la perfection. La propriété n'a jamais été conçue comme un projet de nouvelle construction au sens classique, mais comme un chef-d'œuvre individuel.
Cette propriété offre un équipement complet, mais certains aspects méritent d'être pris en compte. La villa a été conçue individuellement sur une longue période, ce qui signifie qu'elle reflète des choix esthétiques spécifiques qui pourraient ne pas plaire à tout le monde. L'accent est fortement mis sur les détails luxueux et un design unique. Il ne s'agit pas d'un produit de masse standardisé; la propriété est une pièce unique. Les services ou équipements supplémentaires non inclus dans le projet ne font pas partie de l'offre.
Ref: VL967001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une maison exceptionnelle avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle est idéale pour les familles qui apprécient un environnement exclusif avec accès à des établissements d'enseignement de premier plan (Sotogrande International School, 3,5 km) et à des loisirs. Les golfeurs y trouveront leur paradis, avec plusieurs parcours de golf de classe mondiale à proximité, dont le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres. C'est également un excellent choix pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse avec des installations de divertissement telles qu'une salle de cinéma et une salle de sport. La terrasse couverte et la piscine privée invitent à la détente en plein air, tandis que la proximité de la mer et de la marina de Sotogrande (2,8 km) attire les amateurs de sports nautiques. La localisation à Sotogrande garantit également un haut niveau de sécurité et une ambiance exclusive appréciée tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison.
La villa a été construite avec le plus grand soin et en utilisant des matériaux de première qualité, ce qui se reflète dans chaque détail. Des escaliers en marbre courbes dans le hall d'entrée aux murs peints à la main et aux piliers en pierre massive dans les chambres, toute la propriété témoigne d'un artisanat de haute qualité. Les équipements comprennent des armoires encastrées de luxe, la climatisation et le chauffage central pour un confort tout au long de l'année. Les salles de bain sont luxueusement aménagées, dont une avec baignoire jacuzzi et double douche à l'italienne. Un ascenseur dessert les trois étages, augmentant encore le confort. La salle de cinéma avec 8 sièges en cuir et la suite de divertissement au sous-sol avec bar à cocktails et salle de sport sont d'autres points forts qui soulignent le niveau exceptionnel.
Cette villa indépendante exceptionnelle est proposée au prix de 9 500 000 €. Compte tenu de la taille de la propriété, de ses équipements luxueux et de son emplacement de premier choix à Sotogrande, il s'agit d'un investissement dans l'exclusivité et la qualité de vie. La propriété comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties sur 1449 m² de surface habitable sur un terrain de 3100 m². Le prix indiqué 'à partir de' est représentatif de l'ensemble, unique. La disponibilité est sur rendez-vous, et le processus d'achat pour les acheteurs internationaux exigeants est soigneusement accompagné pour assurer une transition en douceur vers cette demeure unique.
Sotogrande, située dans la province de Cadix, est l'incarnation de l'exclusivité et de la qualité de vie sur la Costa del Sol. La villa proposée ici se trouve à Sotogrande Alto, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, caractérisé par une végétation luxuriante, des parcours de golf de premier ordre et une atmosphère apaisante. Avec seulement 1,7 km pour un supermarché et 1,2 km pour une pharmacie, les nécessités quotidiennes sont rapidement accessibles. La proximité de clubs de golf renommés tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) souligne l'attrait pour les amateurs de golf. La côte est également facilement accessible, avec des plages comme Playa de La Alcaidesa à seulement 4,8 km. La région offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des activités de plein air toute l'année. Sotogrande est plus qu'un simple quartier résidentiel; c'est une communauté privée qui offre sécurité, intimité et un style de vie sophistiqué, niché dans un paysage époustouflant allant de la vue sur la mer aux contreforts de la Sierra Almenara.
Sotogrande offre un style de vie défini par l'exclusivité, la nature et les équipements de premier ordre. La villa est stratégiquement située à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel calme dominé par des espaces verts et des parcours de golf. Les courses quotidiennes sont faciles grâce à la proximité des supermarchés (1,7 km) et des pharmacies (1,2 km). Pour les familles, les écoles internationales comme la Sotogrande International School (3,5 km) sont facilement accessibles. Les loisirs sont nombreux : plusieurs terrains de golf sont accessibles à pied, et les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à une courte distance en voiture. La connexion à Gibraltar (14 km) et à Malaga (84 km) via l'aéroport facilite les voyages internationaux. L'environnement de Sotogrande est soigné et sûr, avec un mélange de villas, de parcs et d'installations sportives qui promettent un niveau de vie élevé.
Cette propriété est située à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel de première classe au sein de la municipalité de Sotogrande. La carte montre son emplacement stratégique au milieu des terrains de golf et des espaces verts, avec un bon accès à la côte et aux principales voies de communication. La proximité des plages, des écoles internationales et du port de plaisance souligne l'attrait de cette localisation pour les acheteurs exigeants.
Sotogrande, située dans la province de Cadix, est l'une des enclaves les plus exclusives de l'Andalousie. Elle fait partie de la région plus large de la Costa del Sol et se caractérise par son urbanisation bien planifiée, son intimité et ses équipements luxueux. La situation à 25 km au nord-est de Gibraltar offre des avantages stratégiques, y compris la proximité d'un pôle international. Comparé aux villes côtières plus animées, Sotogrande offre une atmosphère plus calme et exclusive, caractérisée par de vastes espaces verts, des parcours de golf de premier ordre et un port de plaisance privé. La ville de San Roque, appartenant à la même municipalité, n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des services supplémentaires. La région est connue pour son excellent climat et sa beauté naturelle, s'étendant de la côte méditerranéenne aux contreforts de la Sierra Almenara.
La villa se caractérise par une excellente accessibilité et une large gamme de commodités à proximité. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, n'est qu'à 4,8 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km). L'aéroport de Gibraltar n'est qu'à 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités locales telles que les supermarchés (1,7 km), les pharmacies (1,2 km) et les banques (2 km) sont facilement accessibles. Les villes les plus proches comme San Roque sont facilement accessibles en voiture. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale, certains services de base sont disponibles dans un rayon de 2 km, et un réseau de 9 lignes de transport public avec 8 arrêts est également disponible.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 25°C en été. La région enregistre 3 836 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade est assuré pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre depuis de nombreux points une vue panoramique englobant la mer, les montagnes environnantes et les paysages de golf. La légère pente (1,0% vers la plage) contribue à une atmosphère agréable, sans nécessiter de pentes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Sotogrande et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. La villa est située à seulement 4,8 km de la Playa de La Alcaidesa, l'une des nombreuses plages à proximité qui invitent à la détente et aux sports nautiques. Les amateurs de golf trouveront une offre de premier ordre : le Real Club de Golf de Sotogrande est à seulement 270 mètres, complété par d'autres parcours renommés comme le Club de Golf Valderrama (3,4 km). De plus, il existe une variété de centres sportifs, dont le Santa María Polo Club (2,3 km) et le Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), qui permettent un large éventail d'activités sportives. La proximité de la marina de Puerto de Sotogrande (2,8 km) élargit les possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Au total, 66 installations sportives sont disponibles dans la région, faisant de Sotogrande un centre pour les vacanciers actifs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, située dans la province de Cadix, est l'une des enclaves les plus exclusives de l'Andalousie. Elle fait partie de la région plus large de la Costa del Sol et se caractérise par son urbanisation bien planifiée, son intimité et ses équipements luxueux. La situation à 25 km au nord-est de Gibraltar offre des avantages stratégiques, y compris la proximité d'un pôle international. Comparé aux villes côtières plus animées, Sotogrande offre une atmosphère plus calme et exclusive, caractérisée par de vastes espaces verts, des parcours de golf de premier ordre et un port de plaisance privé. La ville de San Roque, appartenant à la même municipalité, n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des services supplémentaires. La région est connue pour son excellent climat et sa beauté naturelle, s'étendant de la côte méditerranéenne aux contreforts de la Sierra Almenara.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Sotogrande se distingue sur la Costa del Sol par son caractère unique en tant que l'une des plus grandes propriétés privées d'Andalousie. Contrairement aux villes côtières plus densément construites, Sotogrande se caractérise par un paysage verdoyant spacieux, des terrains de golf exclusifs et un accent mis sur l'intimité. Les prix le reflètent: bien qu'il existe dans la région des projets comme Adel San Roque et Serenity Golf Homes à partir de 536 000 € et 549 000 €, ceux-ci offrent généralement un type de propriété et un emplacement différents, souvent avec moins d'exclusivité. Sphere, également à Sotogrande, commence à 1 619 000 €, indiquant la gamme de prix supérieure pour les projets offrant plus de luxe et d'espace. La villa décrite ici, au prix de 9 500 000 €, se positionne à l'extrême haut de gamme du marché, ciblant les acheteurs à la recherche d'une grandeur, d'un design et d'un style de vie inégalés, qui dépassent ce qu'une offre résidentielle moyenne peut proposer. C'est une catégorie à part au sein de l'exclusif Sotogrande.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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