Diese herausragende freistehende Villa in Sotogrande, Cádiz, repräsentiert Spitzenluxus im Herzen Andalusiens. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3100 m² bietet dieses Anwesen auf 1449 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Architektur und die Ausstattung sind auf höchstem Niveau, ergänzt durch eine privilegierte Lage nahe erstklassiger Golfplätze und des Mittelmeers. Sotogrande ist bekannt für seine Exklusivität und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet, mit einer exzellenten Infrastruktur und einem mediterranen Klima, das ganzjährig Lebensfreude garantiert. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die außergewöhnliche Qualität und Privatsphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in der begehrten Urbanisation Sotogrande Alto, profitiert diese Villa von einer Positionierung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und erstklassigen Golfplätzen, während die Küste und diverse Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Lage verspricht einen Lebensstil, der von Eleganz und Naturverbundenheit geprägt ist, mit guter Anbindung an regionale Zentren.
Dieses Anwesen ist konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, luxuriöse Ausstattung und Privatsphäre legen. Die 6 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten reichlich Platz für Familien und Gäste. Ein privater Pool, weitläufige Terrassen und der Blick auf die Umgebung erfüllen höchste Wohnansprüche. Die Villa eignet sich ideal für jene, die einen gehobenen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport schätzen.
Obwohl die Villa über einen Zeitraum von 10 Jahren von ihrem jetzigen Eigentümer erbaut und stetig verfeinert wurde, präsentiert sie sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauausführung erfolgte unter Verwendung hochwertigster Materialien und modernster Techniken, was eine außergewöhnliche Bauqualität sicherstellt. Laufende Arbeiten und die liebevolle Detailgestaltung zeugen von einem fortwährenden Engagement für Perfektion. Das Anwesen wurde nie als Neubauprojekt im klassischen Sinne geplant, sondern als individuelles Meisterwerk.
Dieses Anwesen bietet eine umfassende Ausstattung, jedoch sind bestimmte Aspekte zu beachten. Die Villa wurde über einen langen Zeitraum hinweg individuell gestaltet, was bedeutet, dass sie spezifische ästhetische Entscheidungen widerspiegelt, die möglicherweise nicht jedermanns Geschmack treffen. Der Fokus liegt stark auf luxuriösen Details und einem einzigartigen Design. Es ist keine Anlage mit standardisierter Massenproduktion; die Immobilie ist ein Unikat. Zusätzliche, nicht im Projekt enthaltene Dienstleistungen oder Ausstattungen sind nicht Teil des Angebots.
Ref: VL967001
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Es eignet sich für Familien, die eine exklusive Umgebung mit Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen (Sotogrande International School, 3,5 km) und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Golfer finden hier ihr Paradies, mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 Meter entfernt. Auch für Personen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Unterhaltungsmöglichkeiten wie einem Heimkino und einem Fitnessraum suchen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die überdachte Terrasse und der private Pool laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Nähe zum Meer und zur Marina von Sotogrande (2,8 km) Wassersportfans anzieht. Die Lage in Sotogrande gewährleistet zudem eine hohe Sicherheit und ein exklusives Ambiente, das über das gesamte Jahr hinweg geschätzt wird, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Villa wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung von Spitzenmaterialien erbaut, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Von den geschwungenen Marmortreppen im Eingangsbereich bis hin zu den handbemalten Wänden und massiven Steinsäulen in den Schlafzimmern zeugt die gesamte Immobilie von höchster Handwerkskunst. Die Ausstattung umfasst hochwertige Einbauschränke, Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind luxuriös ausgeführt, eines davon mit Whirlpool-Wanne und Doppel-Walk-in-Dusche. Ein Aufzug bedient alle drei Etagen, was den Komfort weiter erhöht. Der Kinosaal mit 8 Ledersitzen und die Unterhaltungssuite im Souterrain mit Cocktailbar und Fitnessbereich sind weitere Highlights, die den außergewöhnlichen Standard unterstreichen. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Golflandschaft wird durch großzügige Fensterfronten und Terrassen optimal in Szene gesetzt.
Diese außergewöhnliche freistehende Villa wird zum Preis von €9.500.000 angeboten. Angesichts der Größe des Anwesens, der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage in Sotogrande ist dies eine Investition in Exklusivität und Lebensqualität. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf 1449 m² Wohnfläche auf einem 3100 m² großen Grundstück. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung ist hier repräsentativ für das gesamte, einmalige Anwesen. Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung gegeben, wobei der Kaufprozess für anspruchsvolle internationale Käufer sorgfältig begleitet wird, um einen reibungslosen Übergang in dieses einzigartige Zuhause zu gewährleisten.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist ein Inbegriff von Exklusivität und Lebensqualität an der Costa del Sol. Die hier angebotene Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer der angesehensten Wohngegenden, die sich durch üppige Vegetation, erstklassige Golfplätze und eine beruhigende Atmosphäre auszeichnet. Mit nur 1,7 km zu einer Supermarkt-Versorgung und 1,2 km zu einer Apotheke sind die täglichen Notwendigkeiten schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfclubs wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Die Küste ist ebenfalls gut zugänglich, mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa nur 4,8 km entfernt. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Sotogrande ist mehr als nur eine Wohngegend; es ist eine private Gemeinschaft, die Sicherheit, Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil bietet, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, die von Meerblick bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara reicht.
Sotogrande bietet einen Lebensstil, der durch Exklusivität, Natur und erstklassige Annehmlichkeiten definiert wird. Die Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande Alto, einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und Golfplätzen dominiert wird. Die täglichen Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) unkompliziert. Für Familien sind internationale Schulen wie die Sotogrande International School (3,5 km) leicht erreichbar. Das Freizeitangebot ist umfangreich: Mehrere Golfplätze sind fußläufig erreichbar, und die Strände der Costa del Sol sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an Gibraltar (14 km) und Malaga (84 km) über den Flughafen erleichtert internationale Reisen. Die Umgebung von Sotogrande ist gepflegt und sicher, mit einer Mischung aus Villen, Parks und Sportanlagen, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen.
Dieses Anwesen befindet sich in Sotogrande Alto, einer erstklassigen Wohngegend innerhalb der größeren Gemeinde Sotogrande. Die Karte zeigt die strategische Lage inmitten von Golfplätzen und Grünflächen, mit guter Anbindung an die Küste und die Hauptverkehrswege. Die Nähe zu Stränden, internationalen Schulen und dem Yachthafen unterstreicht die Attraktivität dieser Positionierung für anspruchsvolle Käufer.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist eine der exklusivsten Enklaven Andalusiens. Es ist Teil der größeren Costa del Sol-Region und zeichnet sich durch seine gut geplante Urbanisation, die Privatsphäre und die luxuriösen Annehmlichkeiten aus. Die Lage 25 km nordöstlich von Gibraltar bietet strategische Vorteile, einschließlich der Nähe zu einer internationalen Drehscheibe. Im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die sich durch weitläufige Grünflächen, erstklassige Golfplätze und einen privaten Yachthafen auszeichnet. Die Stadt San Roque, die zur selben Gemeinde gehört, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihr hervorragendes Klima und ihre landschaftliche Schönheit, die von der Mittelmeerküste bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara reicht.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine breite Palette an nahegelegenen Annehmlichkeiten aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4,8 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und der Club de Golf Valderrama (3,4 km). Der Flughafen Gibraltar ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (1,7 km), Apotheken (1,2 km) und Banken (2 km) sind gut erreichbar. Die nächstgelegenen Städte wie San Roque sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird, sind einige grundlegende Dienstleistungen im Umkreis von 2 km verfügbar, und ein Netz von 9 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen ist ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Gegend verzeichnet beeindruckende 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr gewährleistet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und bietet von vielen Punkten aus einen Panoramablick, der sowohl das Meer als auch die umliegenden Berge und Golflandschaften einschließt. Die sanfte Hanglage (1,0% zum Strand) trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei, ohne extreme Steigungen zu erfordern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt nur 4,8 km vom Playa de La Alcaidesa entfernt, einem von mehreren Stränden in der Nähe, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Golfliebhaber finden ein erstklassiges Angebot vor: Der Real Club de Golf de Sotogrande ist nur 270 Meter entfernt, ergänzt durch weitere namhafte Plätze wie den Club de Golf Valderrama (3,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, darunter das Santa María Polo Club (2,3 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zur Marina von Puerto de Sotogrande (2,8 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen 66 Sportanlagen in der Region zur Verfügung, was Sotogrande zu einem Zentrum für Aktivurlauber macht.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist eine der exklusivsten Enklaven Andalusiens. Es ist Teil der größeren Costa del Sol-Region und zeichnet sich durch seine gut geplante Urbanisation, die Privatsphäre und die luxuriösen Annehmlichkeiten aus. Die Lage 25 km nordöstlich von Gibraltar bietet strategische Vorteile, einschließlich der Nähe zu einer internationalen Drehscheibe. Im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die sich durch weitläufige Grünflächen, erstklassige Golfplätze und einen privaten Yachthafen auszeichnet. Die Stadt San Roque, die zur selben Gemeinde gehört, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihr hervorragendes Klima und ihre landschaftliche Schönheit, die von der Mittelmeerküste bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara reicht.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Sotogrande sticht zich binnen de Costa del Sol door zijn unieke karakter als een van de grootste privé-ontwikkelingen van Andalusië. In tegenstelling tot de meer dichtbebouwde kustplaatsen, kenmerkt Sotogrande zich door een ruim opgezet groen landschap, exclusieve golfbanen en een focus op privacy. De prijzen weerspiegelen dit: terwijl er in de regio ook projecten zijn zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes die beginnen vanaf €536.000 en €549.000, bieden deze doorgaans een ander type woning en locatie, vaak met minder exclusiviteit. Sphere, ook in Sotogrande, begint bij €1.619.000, wat de hogere prijsklasse aangeeft voor projecten met meer luxe en ruimte. De hier beschreven villa met een prijs van €9.500.000 positioneert zich aan de absolute top van de markt, gericht op kopers die zoeken naar ongeëvenaarde grootsheid, design en een zeer exclusieve levensstijl, die verder gaat dan wat de gemiddelde residentiële ontwikkeling kan bieden. Het is een klasse apart binnen het al exclusieve Sotogrande.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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