Prezentowany obiekt to hostel w Tarifie, prowincja Kadyks, oferujący 10 pokoi i 10 łazienek na powierzchni 200 m². Położony w odległości 27 km od lotniska, jest to nieruchomość z potencjałem biznesowym, działająca i generująca dochód od dnia zakupu. Ze względu na lokalizację i charakter, stanowi alternatywę dla tradycyjnych nieruchomości mieszkalnych, skupiając się na sektorze turystycznym i wynajmie krótkoterminowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w Tarifie, około 27 km od lotniska, w obrębie miasta, co ułatwia dostęp do lokalnych punktów usługowych, ale wymaga samochodu do dalszych podróży. Bliskość stacji autobusowej sugeruje możliwość korzystania z transportu publicznego.
Nieruchomość jest zaprojektowana jako hostel z 10 pokojami, co sugeruje przeznaczenie inwestycyjne lub na działalność turystyczną. Brak tradycyjnych udogodnień domowych jak salon czy kuchnia wskazuje, że nie jest to typowy dom mieszkalny.
Obiekt został odnowiony w 2021 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Nie jest to nowa budowa, lecz zmodernizowany obiekt przystosowany do prowadzenia działalności hotelarskiej typu guesthouse.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze. Lokalizacja w centrum miasta, choć zapewnia bliskość udogodnień, może wiązać się z miejskim zgiełkiem. Nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu typowego dla rezydencji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu w branży turystycznej, którzy chcą rozpocząć działalność bez okresu budowy czy adaptacji. Sprawdzi się dla osób chcących zarządzać hotelem rodzinnie, ceniących sobie niski próg wejścia w operacje dzięki istniejącej infrastrukturze i bazie klientów. Jest to także opcja dla istniejących operatorów hotelarskich, którzy szukają możliwości ekspansji na atrakcyjnym rynku, jakim jest Tarifa, znana z międzynarodowego charakteru i całorocznego ruchu turystycznego. Obiekt jest również atrakcyjny dla osób zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego, ze względu na możliwość wykorzystania platform takich jak Booking czy Airbnb, co pozwala na elastyczne zarządzanie obłożeniem i cenami.
Obiekt przeszedł renowację w 2021 roku, co sugeruje, że jego stan techniczny i wykończenie są zgodne z aktualnymi standardami. Pokoje są wyposażone w łazienki, a ich opis wskazuje na przestronność i funkcjonalność, w tym przystosowanie jednego z nich dla osób z ograniczoną mobilnością. Recepcja i pomieszczenie socjalne również zostały uwzględnione w procesie modernizacji. Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących użytych materiałów uniemożliwia dokładniejszą analizę jakości, jednak ogólny stan obiektu po remoncie jest pozytywny. Ogrzewanie i klimatyzacja są dostępne, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Hostel w Tarifie jest oferowany w cenie wywoławczej 950 000 €. Cena ta odzwierciedla gotowość obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej z udokumentowanymi dochodami, stanem technicznym po renowacji w 2021 roku oraz strategiczną lokalizacją blisko dworca autobusowego. Wartość nieruchomości jest powiązana z potencjałem generowania zysków w popularnym regionie turystycznym, jakim jest Tarifa. Obiekt dysponuje 10 pokojami i 10 łazienkami, co czyni go gotowym do natychmiastowego przyjęcia gości i kontynuowania działalności.
Ten hostel, położony w Tarifie, stanowi propozycję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się sektorze turystycznym. Obiekt, o powierzchni 200 m² i 10 pokojach, został odnowiony w 2021 roku i jest gotowy do przejęcia, oferując stabilny dochód od pierwszego dnia. Jego układ, z 9 prywatnymi pokojami z niezależnymi wejściami i łazienkami (w tym jeden przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością), recepcją oraz pomieszczeniem socjalnym z toaletą, sprzyja łatwemu zarządzaniu, nawet w modelu rodzinnym. Położenie w pobliżu dworca autobusowego zwiększa jego dostępność dla podróżujących. Tarifa, znana jako centrum sportów wodnych i turystyki przyrodniczej, przyciąga gości przez cały rok, co przekłada się na wysokie obłożenie i potencjał wzrostu. Bliskość bezpłatnych parkingów i przyjazna okolica uzupełniają ofertę.
Lokalizacja w Tarifie, blisko dworca autobusowego, zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i bliskość miejskich udogodnień. Odległość 16-18 km do plaż takich jak Playa de Bolonia czy El Chinarral, a także 18 km do najbliższego supermarketu i apteki, czyni lokalizację funkcjonalną, choć wymaga to posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Odległość 20 km do szpitala oraz 36 km do najbliższych pól golfowych, jak La Hacienda Links Golf Resort, wskazuje na dobrą dostępność podstawowych usług i opcji rekreacyjnych, choć te ostatnie wymagają dłuższego przejazdu. Miejska lokalizacja oznacza potencjalne narażenie na hałas, jednak bliskość terenów zielonych i plaż rekompensuje ten aspekt.
Prezentowany hostel znajduje się w Tarifie, na południu prowincji Kadyks, regionie Costa de la Luz. Jest to lokalizacja na lądzie, w pobliżu miejskich udogodnień i dworca autobusowego, oddalona od głównych nadmorskich kurortów, ale oferująca dostęp do unikalnych atrakcji przyrodniczych i sportowych regionu.
Tarifa, jako najbardziej wysunięty na południe punkt Półwyspu Iberyjskiego, stanowi unikalną lokalizację na Costa de la Luz. Położenie miasta między Atlantykiem a Morzem Śródziemnym, blisko Cieśniny Gibraltarskiej, tworzy specyficzny mikroklimat i krajobraz. Odległość 27 km do lotniska i bliskość dworca autobusowego ułatwiają komunikację z innymi ważnymi ośrodkami, takimi jak Kadyks (ok. 100 km) czy Algeciras (ok. 20 km). Region ten oferuje połączenie pięknych plaż, terenów naturalnych oraz bogatej historii.
Obiekt znajduje się w odległości 27 km od lotniska, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp dla podróżujących. Plaże takie jak Playa de Bolonia są oddalone o 16 km, Playa de Getares o 17 km, a Playa de El Chinarral o 18 km. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości 18 km, natomiast szpital – 20 km. Dla miłośników golfa, pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort, są oddalone o 36 km. Bliskość dworca autobusowego w Tarifie ułatwia podróżowanie po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu, jednak do codziennych zakupów czy dojazdu do plaż samochód jest wskazany.
Tarifa cieszy się klimatem śródziemnomorskim z wpływami atlantyckimi, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Wiatr, typowy dla regionu, sprzyja sportom wodnym. Położenie miasta wpływa na dużą liczbę słonecznych dni w roku. Odległości do plaż (16-18 km) pozwalają na korzystanie z uroków wybrzeża przez większą część roku, choć w miesiącach zimowych kąpiele mogą być mniej komfortowe ze względu na temperaturę wody i wiatr. Brak danych o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu uniemożliwia szczegółową analizę krajobrazową.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Tarifa jest znana jako raj dla surferów i kitesurferów, z licznymi plażami oferującymi doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Bolonia (16 km) i Playa de Getares (17 km), choć nie są one bezpośrednio przy hostelu, stanowią główną atrakcję turystyczną regionu. W promieniu 36 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort, oferujące możliwości rekreacji dla miłośników tego sportu. Bliskość natury i możliwości aktywnego wypoczynku są kluczowymi atutami lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Tarifa, jako najbardziej wysunięty na południe punkt Półwyspu Iberyjskiego, stanowi unikalną lokalizację na Costa de la Luz. Położenie miasta między Atlantykiem a Morzem Śródziemnym, blisko Cieśniny Gibraltarskiej, tworzy specyficzny mikroklimat i krajobraz. Odległość 27 km do lotniska i bliskość dworca autobusowego ułatwiają komunikację z innymi ważnymi ośrodkami, takimi jak Kadyks (ok. 100 km) czy Algeciras (ok. 20 km). Region ten oferuje połączenie pięknych plaż, terenów naturalnych oraz bogatej historii.
Ref: VL218703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tarifa, gdzie znajduje się prezentowany hostel, stanowi specyficzny rynek na Costa de la Luz, odmienny od bardziej turystycznych i zorientowanych na luksus regionów takich jak Sotogrande, gdzie ceny nieruchomości są wyższe (np. Sphere od 1,6 mln €, Adel San Roque od 536 tys. €, Serenity Golf Homes od 549 tys. €). Hostel w Tarifie, z ceną 950 000 €, pozycjonuje się jako inwestycja w biznesie turystycznym, a nie typowa rezydencja. Podczas gdy Sotogrande przyciąga klientów szukających willi i apartamentów blisko pól golfowych i ekskluzywnych marin, Tarifa koncentruje się na turystyce aktywnej, sportach wodnych i unikalnym klimacie. Hostel generuje dochód od razu, co jest kluczową przewagą nad pustymi działkami czy projektami w budowie. Różnica w cenie za m² może być znacząca, jednak kontekst biznesowy w Tarifie jest silniejszy dla tego typu nieruchomości. Popularność hosteli i pensjonatów w Tarifie, potwierdzona danymi o noclegach, wskazuje na stabilny popyt, podczas gdy rynek w Sotogrande jest bardziej zorientowany na zakup nieruchomości jako lokaty kapitału lub rezydencji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
