Tarifa, Cádiz'de bulunan bu işletme, otobüs terminalinin yanında, 2021'de yenilenmiş ve misafirhane olarak sınıflandırılmış bir tesistir. Aile işletmesi olarak yönetimi kolaydır ve kanıtlanmış bir gelire sahiptir. Tesis, tamamı tam donanımlı ve oldukça geniş olan 9 özel oda (7 çift kişilik oda, 1 üç kişilik oda ve engelli bireyler için uyarlanmış 1 çift kişilik oda), ayrıca ayrı bir resepsiyon alanı ve tuvaletli bir depolama odasından oluşmaktadır. Bu işletme, konumu ve mevcut yapısıyla bölgedeki turizm talebini karşılamaya yönelik bir potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarifa'nın kırsal ve sakin bir bölgesinde, otobüs terminaline yakın bir konumda yer alan bu işletme, yerel ulaşım ağlarına erişim sağlamaktadır. Sahillere ve diğer önemli noktalara olan mesafesi, konumunun sunduğu imkanları ve aynı zamanda günlük yaşam pratikliğini belirlemektedir. Bölgenin doğal yapısı ve ulaşım kolaylığı, tesisin genel atmosferini ve fonksiyonelliğini etkilemektedir.
Bu işletme, turizm odaklı bir konaklama birimi olarak tasarlanmıştır. Kanıtlanmış geliri ve kolay yönetilebilir yapısı, ticari bir yatırım veya işletme hedefleyenler için uygunluk göstermektedir. Engelli bireyler için uyarlanmış oda seçeneği, kapsayıcı bir hizmet anlayışını yansıtmaktadır. Mevcut altyapısı ve kapasitesi, misafir ağırlama potansiyelini ortaya koymaktadır.
Tesis 2021 yılında yenilenmiş olup, güncel bir duruma sahiptir. Yapının mevcut durumu, işletme faaliyetlerinin sürdürülmesi için gerekli olan modernizasyon ve bakım gerekliliklerini yansıtmaktadır. Bu yenileme, tesisin operasyonel verimliliğini ve misafir memnuniyetini artırmayı hedeflemiştir. Bu nedenle, yakın gelecekte büyük çaplı bir yeniden inşa veya geliştirme ihtiyacı öngörülmemektedir.
Bu tesis, öncelikli olarak bir işletme olarak konumlandırılmıştır ve bireysel konut kullanımı için tasarlanmamıştır. Konumunun kırsal bir alanda olması, şehir merkezindeki bazı olanaklara olan uzaklığıyla sonuçlanmaktadır. Günlük ulaşım için özel araç gereksinimi, toplu taşımaya bağımlı olanlar için bir kısıtlama teşkil edebilir. Mevcut yatak ve banyo sayısı, büyük ölçekli otel operasyonları için sınırlı kalabilir.
Bu işletme, Tarifa'da turizm sektörüne yönelik bir yatırım yapmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Mevcut yapısı ve işletme modeli, hemen faaliyete geçirilerek gelir elde etmeye başlamak isteyenler için idealdir. Özellikle aile üyeleriyle birlikte yönetilebilecek ölçekte olması, operasyonel maliyetleri düşürmek ve kişisel dokunuşlar katmak isteyenler için cazip olabilir. Booking, Airbnb gibi platformlar üzerinden veya küçük otel zincirleri aracılığıyla işletme potansiyeli sunması, farklı yönetim stratejilerine olanak tanır. Tarifa'nın yıl boyunca süren turizm aktivitesi ve uluslararası tanınırlığı, bu işletmenin sürekli talep görme potansiyelini desteklemektedir. Ayrıca, mevcut yapıyı geliştirerek veya genişleterek büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için de uygun bir başlangıç noktası olabilir.
Tesis, 2021 yılında gerçekleştirilen yenileme çalışmalarıyla genel bir iyileştirmeden geçmiştir. Bu yenileme, konaklama birimlerinin modern standartlara uygun hale getirilmesini amaçlamıştır. Odaların her birinin bağımsız giriş ve banyoya sahip olması, misafirlere mahremiyet ve konfor sunmaktadır. Genel donanım seviyesi, 'iyi' olarak nitelendirilebilir ve yakın zamanda yenilenmiş olması, acil büyük çaplı bakım veya onarım ihtiyacını azaltmaktadır. Özel banyo detayları ve süit banyolar, konaklama kalitesini artıran unsurlardır. Modern ve geometrik duvar sanatı gibi estetik dokunuşlar, odaların atmosferini zenginleştirmektedir. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi bulunmamakla birlikte, tesisin genel yapısı ve modernizasyon geçmişi, makul bir enerji performansına işaret edebilir.
Bu işletme, 950.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, tesisin mevcut operasyonel durumu, 2021'deki yenileme geçmişi ve Tarifa gibi popüler bir turizm destinasyonundaki konumu göz önüne alındığında belirlenmiştir. İşletmenin kanıtlanmış gelir akışı ve aile işletmesi olarak yönetilebilirliği, yatırım potansiyelini artıran unsurlardır. Farklı oda tipleri (çift, üçlü ve engelli erişimine uygun) ve ek alanlar (resepsiyon, depo) sunması, fiyatlandırmayı etkileyen diğer faktörlerdir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer ticari mülklerin piyasa değerleri ve bölgenin turizm potansiyeli ile uyumlu olarak değerlendirilmektedir.
Tarifa'nın kırsal ve sakin bir köşesinde yer alan bu tesis, bölgenin kendine has atmosferini yansıtmaktadır. Otobüs terminaline yakınlığı, ulaşım açısından bir avantaj sağlarken, çevresindeki arazinin sunduğu doğal güzellikler, misafirlere huzurlu bir konaklama deneyimi vaat eder. İşletme, 2021'deki yenilemesiyle birlikte modern bir görünüm kazanmış ve işlevselliği artırılmıştır. Özellikle engelli misafirler için düşünülmüş detaylar, kapsayıcı bir hizmet anlayışını desteklemektedir. Reception alanı ve depolama odası, operasyonel verimliliği artırmaya yönelik ek alanlar sunar. Bölgede kanıtlanmış bir gelir akışına sahip olması, bu işletmenin turizm pazarındaki yerini ve potansiyelini göstermektedir. Tarifa'nın rüzgar sörfü ve doğa sporları ile tanınan bir destinasyon olması, tesisin yılın büyük bölümünde talep görmesini destekleyen bir faktördür. Konumun sunduğu sessizlik ve sakinlik, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyen misafirler için tercih sebebi olabilir.
Tarifa'nın kırsal ve sakin bir bölgesinde yer alan bu işletme, şehir merkezinin kalabalığından uzakta, huzurlu bir yaşam vaat etmektedir. Otobüs terminaline yakınlığı, toplu taşıma erişimi açısından kolaylık sağlarken, çevredeki doğal alanlar doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunar. Günlük ihtiyaçlar için 18 km mesafedeki süpermarkete ve 16 km mesafedeki eczaneye ulaşım gereklidir. Bu durum, bir aracın günlük yaşam için önemli bir gereklilik olduğunu göstermektedir. Kırsal çevre, bisikletle veya yürüyüşle keşfedilebilecek sakin yollar sunabilir. Bölgedeki "şehir" ve 'kırsal' statüsünün birleşimi, hem sakinliği hem de temel hizmetlere erişimi dengeler. Yakın çevredeki dostane komşuluk ilişkileri, bölgenin sosyal dokusunu olumlu yönde etkileyebilir.
Harita, Tarifa'nın kırsal iç kesimlerinde, otobüs terminaline yakın bir noktada yer alan işletmenin konumunu göstermektedir. Bu konum, hem bölgenin doğal güzelliklerine erişimi hem de ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulamaktadır. Sahil şeridine ve diğer yerleşim yerlerine olan mesafeler, çevresel bağlamı ve bölgenin coğrafi yapısını anlamak için önemlidir.
Bu işletme, İspanya'nın güneybatısında, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Cádiz eyaletinde yer alan Tarifa'da bulunmaktadır. Tarifa, Avrupa'nın en güney ucuna yakın konumuyla, Atlas Okyanusu ve Akdeniz'in buluştuğu stratejik bir noktadadır. Bu konum, bölgeye hem okyanusun hem de Akdeniz'in etkilerini taşıyan benzersiz bir iklim ve coğrafya kazandırmaktadır. Yakınındaki büyük şehirler arasında Cádiz (yaklaşık 97 km kuzeybatı) ve Algeciras (yaklaşık 22 km kuzeydoğu) bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin kırsal yaşamı tercih edenler hem de büyük şehirlere kolay ulaşım arayanlar için bir denge sunmaktadır.
İşletme, otobüs terminaline yakın konumuyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa de Bolonia ve Playa de Getares sırasıyla 16 km ve 17 km mesafededir. Havaalanına olan uzaklık 27 km'dir, bu da uluslararası ulaşım için makul bir mesafedir. Temel ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi olanaklara 18 km ve 16 km mesafede ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için hastaneye 20 km uzaklık bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve Montenmedio Golf & Country Club gibi sahalar 36 km mesafededir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 18 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, bölgede bir aracın gerekliliğini vurgulamaktadır.
Tarifa, Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan, genellikle güneşli ve ılıman bir bölgededir. Yıl boyunca ortalama 300'den fazla güneşli gün ile bölge, açık hava etkinlikleri ve turizm için elverişli bir iklim sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Konumun kırsal ve iç kesimlerde olması, deniz kenarına göre sıcaklık farkları yaratabilir, ancak genel olarak bölge, aşırı sıcaklardan kaçınmak isteyenler için tercih edilebilir. Rüzgarlı yapısı ile bilinen Tarifa, özellikle su sporları meraklıları için idealdir. Helling veya rakım gibi coğrafi özellikler, yerel mikroklimayı ve manzaraları etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İşletme, önemli plajlara makul mesafede konumlanmıştır. Playa de Bolonia 16 km, Playa de Getares 17 km ve Playa de El Chinarral 18 km uzaklıktadır. Bu plajlar, bölgenin doğal güzelliklerini ve rekreasyonel olanaklarını sunmaktadır. Tarifa, özellikle rüzgar sörfü ve kitesurf gibi su sporları ile dünya çapında tanınmaktadır. Bu aktivitelere olanak tanıyan rüzgarlı koşullar, tesisin bulunduğu bölgeye de yansıyabilir. Golf meraklıları için ise 36 km mesafede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Bölgenin genel olarak doğa ve spor odaklı turizm potansiyeli, tesise gelen ziyaretçilere çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu işletme, İspanya'nın güneybatısında, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Cádiz eyaletinde yer alan Tarifa'da bulunmaktadır. Tarifa, Avrupa'nın en güney ucuna yakın konumuyla, Atlas Okyanusu ve Akdeniz'in buluştuğu stratejik bir noktadadır. Bu konum, bölgeye hem okyanusun hem de Akdeniz'in etkilerini taşıyan benzersiz bir iklim ve coğrafya kazandırmaktadır. Yakınındaki büyük şehirler arasında Cádiz (yaklaşık 97 km kuzeybatı) ve Algeciras (yaklaşık 22 km kuzeydoğu) bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin kırsal yaşamı tercih edenler hem de büyük şehirlere kolay ulaşım arayanlar için bir denge sunmaktadır.
Ref: VL218703
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki popüler tatil beldelerine kıyasla, Tarifa'nın kırsal ve iç kesimlerindeki bu işletme, daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sotogrande gibi bölgelerdeki lüks projeler (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) genellikle daha yüksek fiyat segmentinde ve bireysel konut odaklıdır. Bu işletme ise ticari bir varlık olarak öne çıkmaktadır ve operasyonel gelir potansiyeli taşımaktadır. Örneğin, Sotogrande'deki Sphere projesi 1.6 milyon €'dan başlayan fiyatlarla lüks daireler sunarken, bu Tarifa işletmesi 950.000 €'ya ticari bir operasyon olarak sunulmaktadır. Tarifa'nın rüzgar sörfü ve kitesurf gibi sporlardaki uluslararası tanınırlığı, bölgeye özgü bir turizm dinamiği yaratmaktadır. Bu durum, işletmenin yılın büyük bölümünde doluluk oranlarını yüksek tutma potansiyelini artırmaktadır. Kırsal konumu, şehir merkezindeki hareketlilikten uzak, daha huzurlu bir atmosfer arayanlar için idealdir, ancak bu durum, süpermarket veya hastane gibi temel hizmetlere erişimde daha uzun mesafeler anlamına gelebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
