Tento prevádzkovaný hostel sa nachádza vo vnútrozemí Tarify, v pokojnom vidieckom prostredí. S 10 spálňami a 10 kúpeľňami na 200 m² obytnej plochy predstavuje zariadenie pripravené na prevádzku. Bol zrekonštruovaný v roku 2021 a ponúka zavedený príjem, čo ho robí atraktívnym pre priame riadenie alebo prevádzku prostredníctvom platforiem ako Booking alebo Airbnb. Jeho umiestnenie v rámci rozvíjajúcej sa turistickej destinácie Tarifa poskytuje potenciál rastu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí Tarify, v tichšej vidieckej oblasti. Priame napojenie na cestnú sieť umožňuje prístup k okolitým atrakciám. Napriek vidieckemu charakteru je v blízkosti dôležitá infraštruktúra.
Toto zariadenie je primárne určené na prevádzku ako ubytovacie zariadenie. Jeho dispozícia s 10 samostatnými izbami a sociálnymi zariadeniami zodpovedá potrebám hostí hľadajúcich krátkodobé ubytovanie.
Projekt nie je novostavba. Bol zrekonštruovaný v roku 2021, čo naznačuje modernizáciu interiéru a potenciálne aj exteriéru, aby spĺňal súčasné štandardy pre ubytovacie zariadenia.
Vzhľadom na charakter projektu ako hostela nie je primárne určený na trvalé bývanie. Chýbajú tu prvky typické pre rodinné domy, ako sú rozsiahle záhrady alebo súkromné garáže, a jeho umiestnenie vo vnútrozemí obmedzuje priamy prístup k pláži.
Táto ponuka je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú zabehnutý podnikanie v sektore pohostinstva s okamžitým generovaním príjmov. Ideálne pre rodinné firmy, ktoré chcú prevádzkovať hostel bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií do rekonštrukcie. Je tiež atraktívna pre prevádzkovateľov ubytovacích platforiem, ktorí chcú rozšíriť svoju ponuku v populárnej destinácii. Investori, ktorí hľadajú stabilný príjem v turisticky atraktívnej oblasti s potenciálom rastu, nájdu v tomto projekte vhodnú príležitosť.
Hostel bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný, čo naznačuje moderný štandard vybavenia. Opis uvádza 9 súkromných izieb s vlastnými kúpeľňami a samostatnými vchodmi, všetky plne vybavené a priestranné. Sedem izieb je určených pre dvojice, jedna pre trojicu a jedna je prispôsobená pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Prítomnosť samostatnej recepcie a skladu s vlastnou toaletou ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru. Všeobecne sa predpokladá dobrý stav a nedávna renovácia.
Predajná cena nehnuteľnosti je stanovená na 950 000 €. Vzhľadom na to, že ide o zabehnutý biznis generujúci príjem, cena odráža jeho prevádzkovú pripravenosť a potenciál rastu na dynamickom turistickom trhu Tarify. Dopyt v regióne, ktorý prekračuje letnú sezónu, podporuje jeho investičnú atraktivitu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zabehnutý hostel v tichej vidieckej oblasti Tarify. Zariadenie sa skladá z desiatich spální s vlastnými kúpeľňami, pričom deväť súkromných izieb má samostatný vchod. Súčasťou je aj recepcia a sklad s toaletou. Vďaka nedávnej rekonštrukcii v roku 2021 je pripravený na okamžitú prevádzku, či už ako rodinný podnik alebo prostredníctvom online platforiem. Okolie s ľahko dostupným bezplatným parkovaním a priateľskou komunitou prispieva k pohodliu hostí. Lokalita v blízkosti autobusovej stanice zvyšuje dostupnosť.
Umiestnenie projektu vo vnútrozemí Tarify poskytuje pokojnejšie životné prostredie v porovnaní s priamoorskými lokalitami. Vzdialenosť 18 km od najbližšieho supermarketu a 20 km od nemocnice naznačuje, že pre každodenné potreby a základné služby je nevyhnutné vlastniť automobil. V blízkosti sa nachádzajú lekáreň (16 km) a stanica elektrických vozidiel (18 km). Priateľská komunita a dostupnosť bezplatného parkovania prispievajú k pohodliu.
Mapa zobrazuje polohu projektu vo vnútrozemí Tarify, v provincii Cádiz. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k pobrežiu, letisku a ďalším dôležitým bodom záujmu, čo ilustruje vidiecky charakter lokality s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí mesta Tarifa v provincii Cádiz. Tarifa je strategicky umiestnená na juhozápadnom cípe Andalúzie, na Gibraltárskom prielive, s výhľadom na Afriku. Táto poloha ju predurčuje na rozvoj turizmu zameraného na vodné športy, prírodu a kultúru, čím sa odlišuje od iných pobrežných miest v regióne.
Projekt je vzdialený 27 km od letiska, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližší supermarket a stanica pre elektromobily sú vzdialené 18 km, lekáreň a pláž Playa de Bolonia 16 km. Vzdialenosť k nemocnici je 20 km. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti 36 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je pre plnohodnotné využívanie služieb a mobility v regióne nevyhnutné vlastniť automobil.
Tarifa sa nachádza v oblasti so stredomorským podnebím, charakterizovaným teplými, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Región je známy silnými vetrami, ktoré sú ideálne pre vodné športy. Vnútrozemská poloha projektu znamená menšiu priamosť k moru, ale zachováva výhody prístupu k prírodnému prostrediu. Presné údaje o slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny nie sú špecifikované, ale typické pre Andalúziu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Bolonia, Playa de Getares a Playa de El Chinarral, sú dostupné vo vzdialenosti 16 až 18 km. Tieto pláže sú známe svojimi podmienkami pre vodné športy, najmä windsurfing a kitesurfing, čo robí z Tarify medzinárodne uznávané centrum. V regióne sa nachádzajú aj tri golfové ihriská, každé vo vzdialenosti 36 km, čo poskytuje ďalšie možnosti rekreácie pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí mesta Tarifa v provincii Cádiz. Tarifa je strategicky umiestnená na juhozápadnom cípe Andalúzie, na Gibraltárskom prielive, s výhľadom na Afriku. Táto poloha ju predurčuje na rozvoj turizmu zameraného na vodné športy, prírodu a kultúru, čím sa odlišuje od iných pobrežných miest v regióne.
Ref: VL218703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v Sotogrande ako Adel San Roque (od €536 000), Serenity Golf Homes (od €549 000) a Sphere (od €1 619 000), tento hostel v Tarife predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na luxusné bývanie a golfový životný štýl, tento hostel je primárne určený na podnikanie v pohostinstve. Cena 950 000 € za prevádzkované zariadenie s generovaním príjmu je v kontexte aktívneho turistického trhu Tarify, známej svojimi vodnými športmi a medzinárodnou atraktivitou, opodstatnená. Rozdiely v polohe – vnútrozemská vidiecka oblasť Tarify oproti exkluzívnejším pobrežným lokalitám Sotogrande – ovplyvňujú typ kupujúceho. Kým Sotogrande cieli na bonitnú klientelu hľadajúcu exkluzivitu a golf, Tarifa priťahuje aktívnych turistov a investorov do podnikového sektora. Tento hostel ponúka pripravený biznis model v regióne s rastúcim cestovným ruchom, zatiaľ čo ponuka v Sotogrande je zameraná skôr na individuálne bývanie alebo rekreačné domy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
