Historický mestský palác v centre Tarify, provincii Cádiz, ponúka jedinečnú nehnuteľnosť pri stredovekých hradbách. Tento rozsiahly objekt s rozlohou 510 m² zastavanej plochy a 321 m² terás a nádvorí kombinuje bývanie s potenciálom pre rekreačné prenájmy. Jeho poloha v historickom centre mesta poskytuje autentický zážitok, zatiaľ čo značná veľkosť a dvojité garáže sú v tejto oblasti vysoko cenené.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v pokojnej časti historického centra mesta Tarifa, priamo pri stredovekých hradbách. Vstup do nehnuteľnosti je možný z dvoch ulíc a cez samotné hradby, čo dodáva jedinečný historický charakter. Okolitá mestská zástavba je charakteristická pre staré jadrá španielskych miest.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory v historickom centre s jedinečnými architektonickými prvkami. Potenciál pre rekreačné prenájmy a potreba rekonštrukcie oslovia investorov a tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní.
Predmetná nehnuteľnosť je vo fáze 'Gereed' (Hotovo). Nezapadá do kategórie novostavieb. Vyžaduje si rozsiahlu renováciu a aktualizáciu, čo otvára priestor na modernizáciu interiéru a exteriéru podľa súčasných štandardov a potrieb majiteľa.
Objekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže, napriek tomu, že je v meste Tarifa známej svojim pobrežím. Nie je to novostavba a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo znamená dodatočné investície a čas. Objekt sa nenachádza v pokojnej vidieckej krajine, ale v centre mesta s mestskou dynamikou.
Tento objekt je určený pre kupujúceho, ktorý oceňuje historický charakter a jedinečnú polohu v centre mesta. Ideálny je pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre turistický prenájom v lukratívnej lokalite, alebo pre rodinu, ktorá túži po priestrannom bývaní s historickým nádychom a potrebuje riešenie parkovania v centre. Kupujúci, ktorí majú záujem o rozsiahle rekonštrukčné projekty a chcú si nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným predstavám, nájdu tu ideálnu príležitosť. Ľudia, ktorí vyhľadávajú blízkosť mestských služieb, reštaurácií a zároveň chcú byť blízko prírodných krás regiónu ako sú pláže a prírodné parky, budú tiež spokojní. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí preferujú moderné novostavby bez potreby rekonštrukcie alebo pokojnú vidiecku samotu.
Nehnuteľnosť je v súčasnom stave označená ako 'Fair' (primeraný) a vyžaduje si renováciu ('Renovation Required'). Pôvodné stavebné prvky, vrátane napojenia na stredoveké hradby, naznačujú historickú hodnotu a potenciál pre zachovanie pôvodného charakteru. Na druhom podlaží sa nachádza malá zastavaná plocha 24 m², okrem rozsiahlej strešnej terasy, ktorá ponúka výhľady na mesto. Vnútorné priestory zahŕňajú obytné miestnosti, kuchyňu s možnosťou plného vybavenia ('Kitchen - Fully Fitted'), spálne a kúpeľne. Dve garáže s rozlohou 238 m² na prízemí sú súčasťou nehnuteľnosti. Kvalita finálnych povrchov a interiérových prvkov bude závisieť od rozsahu plánovanej rekonštrukcie a výberu nových materiálov a technológií.
Predávaná nehnuteľnosť je mestský palác s celkovou zastavanou plochou 510 m² a 321 m² vonkajších plôch, vrátane dvoch garáží a apartmánu na prenájom. Cena začína na úrovni 1 880 000 €. Táto cena odráža jedinečnú polohu v historickom centre Tarify, priame napojenie na stredoveké hradby a značný potenciál nehnuteľnosti, vrátane možnosti rekreačných prenájmov. Vzhľadom na rozsah a polohu je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi na renováciu a modernizáciu. Dostupnosť je ihneď po kúpe, avšak s nutnosťou plánovania rekonštrukčných prác.
Tento mestský palác v srdci Tarify ponúka životný štýl, ktorý spája históriu s mestským pohodlím. Bývanie priamo pri stredovekých hradbách poskytuje neporovnateľný zážitok, kde sa moderné bývanie prelína s historickým dedičstvom. Rozloha 510 m² zastavanej plochy a 321 m² vonkajších priestorov umožňuje rôznorodé využitie – od veľkolepého rodinného sídla až po kombináciu súkromného bývania s apartmánom na prenájom. Dve priestranné garáže sú v centre Tarify mimoriadne cenným benefitom, keďže verejné parkovanie je obmedzené. Denne sa tu snúbi autentická atmosféra historického centra s praktickými potrebami moderného života. Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo dáva budúcim majiteľom možnosť pretvoriť ju na vysnívanú oázu pokoja s maximálnym súkromím a komfortom.
Život v historickom centre Tarify znamená ponoriť sa do autentickej andalúzskej atmosféry. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti, napriek tomu v centre diania. Každodenný život je tu charakterizovaný blízkosťou mestských služieb, obchodov a reštaurácií, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Mobilita je v tejto oblasti primárne pešia, avšak pre výlety do okolia alebo na pláže je nevyhnutné vlastniť automobil. Verejná doprava je obmedzená, ale k dispozícii sú autobusové spoje do blízkych miest. Vzdialenosť 18 km k najbližšiemu supermarketu a 16 km k lekárni znamená, že základné potreby sú dostupné, avšak s nutnosťou cestovania autom. Využitie dvoch garáží v centre je významnou výhodou.
Táto mapa zobrazuje polohu historického mestského paláca v centre Tarify. Okolie je charakterizované mestskou zástavbou, pričom nehnuteľnosť je priamo napojená na historické stredoveké hradby mesta. Zobrazené sú aj hlavné prístupové cesty a vzdialenosti k dôležitým bodom v okolí, ako sú pláže, letisko a mestské služby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre mesta Tarifa, v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Tarifa je strategicky položená na Gibraltárskej úžine, čo poskytuje jedinečné výhľady na africký kontinent. Región je známy svojimi plážami, vetrom a bohatou históriou. V porovnaní s pobrežnými letoviskami na Costa del Sol ponúka Tarifa viac divokú a dobrodružnú atmosféru, s dôrazom na vodné športy a prírodné krásy. Vnútrozemská poloha projektu v rámci mesta znamená, že je odľahlejší od priameho pobrežného ruchu, ale zároveň si zachováva prístup k mestským službám.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemsky, vo vzdialenosti 27 km od letiska. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia sú vzdialené 16 km, Playa de Getares 17 km a Playa de El Chinarral 18 km. V rámci mesta Tarifa je k dispozícii lekáreň (16 km) a supermarket (18 km). Najbližšie nemocnice sú vo vzdialenosti 20 km. Golfové ihriská, ako La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, sú vzdialené 36 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 18 km. Vďaka polohe v centre mesta sú mnohé služby dostupné pešo, avšak pre využitie vzdialenejších atrakcií a letiska je potrebné auto.
Tarifa, aj keď sa nachádza vo vnútrozemí v kontexte tohto projektu, profituje z mierneho stredomorského podnebia s charakteristickými teplými letami a miernymi zimami. Región je známy svojimi veternými podmienkami, ktoré priťahujú milovníkov vodných športov. Vnútrozemská poloha projektu v rámci mesta môže mierne modifikovať extrémy pobrežného podnebia, ale celkovo je klíma priaznivá pre celoročné bývanie. Vzduch je v tejto oblasti zvyčajne čistý, s minimom priemyselného znečistenia. Nadmorská výška a mierne svahy okolitej krajiny prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa samotný palác nachádza vo vnútrozemí mesta, Tarifa je svetoznáma svojimi plážami. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia sú vzdialené 16 km, Playa de Getares 17 km a Playa de El Chinarral 18 km. Tieto pláže ponúkajú rozsiahle priestranstvá na oddych a vodné športy, najmä windsurfing a kitesurfing vďaka typickým veterným podmienkam regiónu. V okolí sú aj golfové ihriská, pričom najbližšie sú vzdialené 36 km. V meste Tarifa a jeho okolí sa nachádzajú rôzne športové zariadenia a možnosti pre voľnočasové aktivity, vrátane cyklistiky a turistiky v blízkych prírodných parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre mesta Tarifa, v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Tarifa je strategicky položená na Gibraltárskej úžine, čo poskytuje jedinečné výhľady na africký kontinent. Región je známy svojimi plážami, vetrom a bohatou históriou. V porovnaní s pobrežnými letoviskami na Costa del Sol ponúka Tarifa viac divokú a dobrodružnú atmosféru, s dôrazom na vodné športy a prírodné krásy. Vnútrozemská poloha projektu v rámci mesta znamená, že je odľahlejší od priameho pobrežného ruchu, ale zároveň si zachováva prístup k mestským službám.
Ref: VL356832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Adel San Roque, Serenity Golf Homes či Sphere v Sotogrande, ktoré sa pohybujú v cenových reláciách od 536 000 € do 1 619 000 €, tento mestský palác v Tarife predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa často zameriavajú na moderné vily a apartmány v uzavretých komunitách s výhľadom na golfové ihriská alebo more, tento objekt v Tarife ponúka historický charakter a umiestnenie v centre mesta. Cena 1 880 000 € je vyššia ako pri niektorých iných porovnávaných projektoch, ale odráža jedinečnosť polohy priamo pri historických hradbách a rozsiahle možnosti využitia, vrátane komerčného potenciálu. Na rozdiel od novostavieb v Sotogrande, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie, tento palác vyžaduje značnú investíciu do rekonštrukcie. Tarifa ako lokalita ponúka odlišný životný štýl orientovaný na vodné športy a divokú prírodu, zatiaľ čo Sotogrande je známe skôr luxusom a pokojnejšími rezidenčnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
