Acest palat urban, situat în inima centrului istoric al orașului Tarifa, Cádiz, oferă o oportunitate unică de a deține o proprietate pe zidul medieval al orașului. Cu o suprafață construită generoasă de 510 m² și peste 321 m² de terase și curți, proprietatea combină spațiul interior extins cu zone exterioare vitale. Beneficiind de acces dublu, inclusiv o intrare directă din zidul medieval, și de două garaje spațioase, această reședință necesită renovare, dar promite o transformare într-un refugiu distinctiv în centrul vibrant al orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul istoric al orașului Tarifa, proiectul beneficiază de o locație centrală, dar într-o zonă liniștită, adiacentă zidului medieval. Accesul din două străzi și proximitatea față de facilități urbane conturează o integrare armonioasă în țesutul orașului.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu rezidențial substanțial într-un cadru istoric, cu potențial de personalizare. Nevoia de spațiu exterior, facilități de parcare într-o zonă centrală și posibilitatea de a integra un apartament independent pentru oaspeți sunt aspecte funcționale cheie.
Imobilul este existent și gata de ocupare, dar necesită lucrări de renovare și modernizare. Stadiul de finalizare a construcției este complet, permițând proprietarilor să înceapă procesul de transformare imediat după achiziție.
Acest palat urban nu oferă o construcție nouă, fiind o proprietate existentă ce necesită renovare. De asemenea, nu dispune de acces direct la plajă, iar facilitățile moderne, precum liftul, nu sunt menționate în descriere. Lipsa unui spațiu verde extins, tipic proprietăților rurale, este o altă caracteristică a locației sale urbane.
Această proprietate se potrivește achizitorilor care vizează o reședință principală sau secundară cu personalitate, într-un context urban bogat în istorie. Este potrivită pentru familii numeroase datorită numărului mare de dormitoare și a spațiului generos. Potențialul de generare de venit prin închirierea apartamentului independent o face, de asemenea, atractivă pentru investitori. Persoanele care apreciază accesul direct la facilitățile urbane, dar doresc și spațiu exterior privat și unicitatea unei proprietăți legate de patrimoniul local, vor găsi aici un interesant proiect de renovare.
Descrierea indică starea actuală ca fiind locuibilă, dar necesită renovare și actualizare. Lipsesc detalii specifice despre materialele de construcție originale sau finisajele existente. Potențialul proiectului constă în posibilitatea alegerii unor finisaje noi, personalizate, conform preferințelor viitorului proprietar. Aspectele legate de calitatea arhitecturală istorică, precum structura zidului medieval integrat, reprezintă un atu inerent, a cărui valorificare depinde de procesul de renovare.
Prețul de listare pentru acest palat urban este de 1.880.000 €. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, sub rezerva finalizării procesului de achiziție. Lipsa unor informații detaliate despre alte unități disponibile sugerează că este vorba de o proprietate individuală. Prețul reflectă dimensiunea, locația istorică și potențialul de transformare al imobilului, precum și elementele unice pe care le oferă, cum ar fi accesul pe zidul medieval și spațiile de parcare dedicate.
Acest palat urban se desfășoară pe mai multe niveluri, integrând spații de locuit extinse, zone de terasă generoase și facilități practice precum garaje. Parterul include două garaje spațioase, un element valoros în Tarifa, și zone de zi. Etajul întâi cuprinde camere de zi suplimentare, dormitoare și spații exterioare. Etajul al doilea adaugă spațiu construit pe acoperiș. Un apartament independent cu un dormitor completează oferta, fiind ideal pentru închirieri sezoniere. Proprietatea necesită renovare, oferind potențialul de a crea un spațiu personalizat, combinând confortul urban cu intimitatea necesară relaxării.
Locația în centrul istoric al orașului Tarifa, pe zidul medieval, plasează locatarii în mijlocul pulsului urban, dar într-o zonă considerată liniștită. Apropierea de supermarketuri (18 km), farmacii (16 km) și spitale (20 km) asigură accesul la servicii esențiale, deși necesită deplasare cu mașina. Lipsa transportului public în proximitate imediată și necesitatea unei mașini pentru majoritatea deplasărilor zilnice sunt factori de luat în considerare pentru stilul de viață. Integrarea în viața de zi cu zi implică adaptarea la dinamica unui centru istoric, unde spațiile de parcare sunt limitate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al centrului istoric Tarifa, evidențiind proximitatea față de zidul medieval și accesul stradal. De asemenea, oferă o perspectivă asupra amplasării relative față de puncte de interes din regiune, cum ar fi plajele și aeroportul.
Proiectul este amplasat în Tarifa, un oraș situat în extremitatea sudică a Spaniei, în provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la peisaje naturale diverse și la o zonă cu o bogată istorie culturală. Comparativ cu centrele urbane mai mari din Andaluzia, Tarifa oferă o atmosferă distinctă, combinând influențe spaniole și nord-africane, datorită proximității strâmtorii Gibraltar.
Aeroportul se află la o distanță de 27 km, oferind acces la transportul aerian. Cele mai apropiate plaje, Playa de Bolonia și Playa de Getares, sunt la 16-17 km, accesibile cu vehiculul personal. Infrastructura sportivă, precum terenurile de golf La Hacienda Links, Alcadeisa Links și Montenmedio Golf & Country Club, sunt situate la 36 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 18 km, iar farmacia la 16 km.
Tarifa se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Poziționarea sa pe coasta atlantică a Andaluziei influențează condițiile meteorologice, aducând vânturi specifice, apreciate de sporturile nautice. Zona înconjurătoare oferă peisaje naturale, deși acest proiect este situat într-un mediu urban. Altitudinea scăzută și proximitatea față de mare contribuie la un climat temperat, cu o durată extinsă a sezonului propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje precum Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km) oferă opțiuni variate pentru recreere pe litoral. Tarifa este recunoscută ca un centru de sporturi nautice, atrăgând surferi și kitesurferi. Deși proiectul în sine nu oferă facilități sportive directe, accesul la terenurile de golf, situate la 36 km, completează oferta recreativă pentru cei interesați de alte activități.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Tarifa, un oraș situat în extremitatea sudică a Spaniei, în provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la peisaje naturale diverse și la o zonă cu o bogată istorie culturală. Comparativ cu centrele urbane mai mari din Andaluzia, Tarifa oferă o atmosferă distinctă, combinând influențe spaniole și nord-africane, datorită proximității strâmtorii Gibraltar.
Ref: VL356832
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, care oferă prețuri de pornire mai accesibile și un accent pe facilități moderne și comunități închise, acest palat urban din Tarifa se distinge prin amprenta sa istorică și amplasarea unică în centrul unui oraș vechi. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, se apropie ca preț, dar se concentrează pe dezvoltări rezidențiale noi, cu arhitectură contemporană. Proprietatea din Tarifa se adresează unui segment de piață diferit, cel al achizitorilor care caută autenticitate, spațiu generos și un proiect de renovare personalizat, mai degrabă decât o construcție nouă cu facilități standardizate. Lipsa unei suprafețe de teren extins și necesitatea de renovare diferențiază acest imobil de vilele moderne din zonele de golf sau de pe litoral, punând accent pe integrarea arhitecturală și istorică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
