Πρόκειται για ένα αστικό παλάτι που βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Tarifa, πόλη γνωστή για την πλούσια ιστορία και την παραθαλάσσια γοητεία της. Το ακίνητο, που χτίστηκε σε μια προνομιακή τοποθεσία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε μεσαιωνικά τείχη. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, καθιστώντας το ένα ξεχωριστό ακίνητο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, ελαφρώς στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή ευνοεί την ηρεμία, αλλά απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το αστικό παλάτι απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική και επιθυμούν έναν χώρο με δυνατότητες προσαρμογής. Η μεγάλη δομημένη επιφάνεια, οι πολλαπλοί χώροι και οι βεράντες υποδηλώνουν την ανάγκη για πολυμορφία χρήσεων, όπως κατοικία, φιλοξενία ή ακόμα και εμπορική εκμετάλλευση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο κτίριο που απαιτεί ανακαίνιση. Η κατάσταση "Fair" και "Renovation Required" υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προγραμματίσουν εργασίες ανακαίνισης για να εκσυγχρονίσουν και να προσαρμόσουν το ακίνητο στις σύγχρονες ανάγκες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, γεγονός που σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, αν και διαθέτει γκαράζ, η θέση του στο ιστορικό κέντρο μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς πρόσβασης για μεγαλύτερα οχήματα. Η ανάγκη για ανακαίνιση αποτελεί επίσης βασικό περιορισμό.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για κάποιον που αναζητά ένα ακίνητο με ιστορική αξία και εκτεταμένο χώρο, ιδανικό για να το μετατρέψει σε μια πολυτελή οικογενειακή κατοικία ή σε ένα boutique ξενοδοχείο. Η ύπαρξη εννέα υπνοδωματίων και η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών χώρων το καθιστούν ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η δυνατότητα του ανεξάρτητου διαμερίσματος είναι ελκυστική για επενδυτές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν εισόδημα από τουριστικές ενοικιάσεις. Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, απευθύνεται σε αγοραστές που απολαμβάνουν έργα αναπαλαίωσης και επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με το δικό τους γούστο, διατηρώντας παράλληλα την ιστορική του ταυτότητα.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως "Fair" κατάσταση και απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος δεν είναι σύγχρονη. Ωστόσο, η αρχική κατασκευή ενός "City Palace" πιθανότατα περιλάμβανε υψηλής ποιότητας υλικά της εποχής. Η δομή του κτιρίου, με 510 m² κτισμένης επιφάνειας και 321 m² εξωτερικών χώρων, προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για αναβάθμιση. Οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες για να δημιουργήσουν ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον, ενσωματώνοντας νέα δάπεδα, ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνες, καθώς και βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων εισόδων και της άμεσης πρόσβασης στα μεσαιωνικά τείχη υποδηλώνουν μια μοναδική αρχιτεκτονική δομή που μπορεί να αναδειχθεί περαιτέρω.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.880.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής τιμής, που αντικατοπτρίζει τη μοναδική του τοποθεσία, το μέγεθος και τον ιστορικό του χαρακτήρα. Δεδομένης της μεγάλης έκτασης (510 m² κτισμένης επιφάνειας και 321 m² εξωτερικών χώρων) και των εννέα υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για ένα τέτοιο ακίνητο "City Palace". Η προσφορά περιλαμβάνει επίσης ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, το οποίο επί του παρόντος εκμεταλλεύεται ο ιδιοκτήτης για τουριστική ενοικίαση, προσφέροντας δυνητικό εισόδημα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Tarifa, δίπλα στα μεσαιωνικά τείχη, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ιστορικά σημεία, την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές αγορές και εστιατόρια, αλλά και την ηρεμία που προσφέρει η αγροτική γειτνίαση. Το ακίνητο, με την εκτεταμένη του επιφάνεια (510 m² δομημένη επιφάνεια και 321 m² εξωτερικοί χώροι), επιτρέπει τη δημιουργία διακριτών ζωνών για διαμονή, εργασία και αναψυχή. Οι δύο είσοδοι, μία από το κέντρο της πόλης και μία από το τείχος, προσδίδουν έναν αέρα πολυτέλειας και μοναδικότητας. Η ύπαρξη δύο μεγάλων γκαράζ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη.
Η ζωή στην ιστορική καρδιά της Tarifa προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Η γειτνίαση με τα μεσαιωνικά τείχη και η πρόσβαση από δύο δρόμους, συμπεριλαμβανομένου του τείχους, δημιουργούν μια αίσθηση ιστορικής εμβάθυνσης. Οι καθημερινές μετακινήσεις εντός του κέντρου γίνονται εύκολα με τα πόδια, επιτρέποντας την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και πλατείες. Ωστόσο, για μετακινήσεις εκτός του ιστορικού κέντρου, όπως προς τις παραλίες ή άλλες πόλεις, η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη, καθώς η δημόσια συγκοινωνία μπορεί να είναι περιορισμένη. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (18 χλμ) και νοσοκομείο (20 χλμ) είναι βολική, αν και όχι άμεση.
Αυτή η περιοχή της Tarifa, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και βασικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και την απόσταση από την ακτογραμμή, τονίζοντας τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Tarifa, μια ιστορική πόλη στην άκρη της Ιβηρικής χερσονήσου, όπου ο Ατλαντικός Ωκεανός συναντά τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Κάντιθ, μια από τις αρχαιότερες πόλεις της Δυτικής Ευρώπης, απέχει περίπου 45 χλμ, προσφέροντας πλούσια πολιτιστική και ιστορική εμπειρία. Η Algeciras βρίσκεται επίσης κοντά, παρέχοντας σημαντικές λιμενικές εγκαταστάσεις και περαιτέρω συνδέσεις. Η Tarifa λειτουργεί ως στρατηγικό σημείο μεταξύ Ισπανίας και Μαρόκου, με συχνά δρομολόγια πλοίων προς την Ταγγέρη.
Η πρόσβαση στο ακίνητο και τις γύρω περιοχές απαιτεί οργάνωση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Bolonia, απέχει 16 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de Getares και η Playa de El Chinarral βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις (17-18 χλμ). Ο αερολιμένας της Χερέθ (Jerez) είναι προσβάσιμος σε 27 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ και μια φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 16-18 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση 36 χλμ, με γήπεδα όπως το La Hacienda Links Golf Resort. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι εμφανής για την πρόσβαση στις περισσότερες από αυτές τις ανέσεις.
Η Tarifa, ως περιοχή, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ωκεάνιες επιρροές, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η ηλιόλουστη ακτογραμμή της Κάδιθ προσφέρει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για πολλούς μήνες, από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η τοποθεσία του ακινήτου, αν και στην ενδοχώρα, επωφελείται από τη γενική ηλιοφάνεια της περιοχής, ενώ η έλλειψη μεγάλων υψομετρικών διαφορών στην άμεση γειτονιά συμβάλλει σε ένα πιο προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Tarifa είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της, ιδανικές για διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες. Παραλίες όπως η Playa de Bolonia (16 χλμ) και η Playa de Getares (17 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η Tarifa είναι παγκοσμίως γνωστή για τα ιδανικά της σημεία για windsurfing και kitesurfing λόγω των σταθερών ανέμων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε απόσταση περίπου 36 χλμ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, προσφέροντας ποικιλία στον αθλητικό αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Tarifa, μια ιστορική πόλη στην άκρη της Ιβηρικής χερσονήσου, όπου ο Ατλαντικός Ωκεανός συναντά τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Κάντιθ, μια από τις αρχαιότερες πόλεις της Δυτικής Ευρώπης, απέχει περίπου 45 χλμ, προσφέροντας πλούσια πολιτιστική και ιστορική εμπειρία. Η Algeciras βρίσκεται επίσης κοντά, παρέχοντας σημαντικές λιμενικές εγκαταστάσεις και περαιτέρω συνδέσεις. Η Tarifa λειτουργεί ως στρατηγικό σημείο μεταξύ Ισπανίας και Μαρόκου, με συχνά δρομολόγια πλοίων προς την Ταγγέρη.
Ref: VL356832
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de la Luz, το συγκεκριμένο αστικό παλάτι στην Tarifa ξεχωρίζει για τον ιστορικό του χαρακτήρα και την τοποθεσία του εντός μεσαιωνικών τειχών. Ενώ έργα όπως το Sphere στη Sotogrande (από €1.619.000) προσφέρουν σύγχρονη πολυτέλεια και εγκαταστάσεις σε μια πιο οργανωμένη αστική περιοχή, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και ιστορία. Τα έργα Adel San Roque και Serenity Golf Homes, επίσης στη Sotogrande, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€536.000 - €549.000) και επικεντρώνονται σε γκολφ και πολυτελείς κατοικίες, συχνά σε νεόδμητα συγκροτήματα. Η Tarifa, ωστόσο, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την άγρια ομορφιά του Ατλαντικού με την πλούσια ιστορία της. Το υψηλό κόστος του ακινήτου (€1.880.000) δικαιολογείται από τη μοναδική του φύση, τη μεγάλη του έκταση και την περιορισμένη διαθεσιμότητα τέτοιων ιστορικών ακινήτων στην αγορά. Η ανάγκη για ανακαίνιση το τοποθετεί στην κατηγορία ακινήτων που απαιτούν περαιτέρω επένδυση, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς χρήση πολυτελή συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
