Градският дворец в Тарифа, Кадис, предлага уникална възможност за придобиване на имот в историческия център, разположен директно върху средновековната стена. Имотът съчетава историческа стойност с потенциал за модерно обитаване, като предлага обширни вътрешни пространства и тераси. Разположен в провинциален и спокоен район, той осигурява достъп до градски удобства, като същевременно изисква преустройство за постигане на пълен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в историческия център на Тарифа, непосредствено до средновековната стена, което го прави уникален. Той е разположен в тих, провинциален район, но предлага лесен достъп до основни градски удобства и плажове. Наличието на два гаража е значително предимство предвид ограниченото паркиране в централната част.
Този имот е подходящ за лица, търсещи жилище с исторически характер и потенциал за персонализация. Обширните площи, включително тераси и вътрешни дворове, както и отделен апартамент за гости, отговарят на нужди от пространство, уединение и възможности за отдаване под наем. Необходимостта от ремонт предполага желание за създаване на дом по собствени предпочитания.
Имотът е готов за обитаване, но се нуждае от цялостен ремонт и модернизация. Въпреки че не е ново строителство, неговият статут позволява незабавно започване на проекти за обновяване. Това дава възможност за преобразяване на съществуващата структура според съвременните стандарти и лични предпочитания.
Проектът не предлага модерно строителство или готови луксозни удобства, тъй като е необходим цялостен ремонт. Вътрешните пространства изискват обновяване, за да отговорят на съвременните стандарти. Липсата на директен достъп до плажа и необходимостта от кола за повечето дейности също са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Този градски дворец е подходящ за купувачи, които търсят проект за реставрация в исторически център. Идеално е за инвеститори, които виждат потенциала в превръщането му в луксозна семейна резиденция, хотел бутик или за отдаване под наем на части. Предприемачи, които се интересуват от проекти за обновяване на имоти с историческа стойност, също ще намерят тази оферта за атрактивна. Семейства, които ценят живота в градска среда, но се нуждаят от простор и възможности за уединение, могат да го превърнат в свой дом. Лица, които търсят уникален имот с характер, който да отразява тяхната индивидуалност, също ще бъдат привлечени от тази възможност.
Имотът е в състояние, което изисква цялостен ремонт и модернизация. Това означава, че съществуващите подови настилки, стени, бани и кухни ще се нуждаят от обновяване. Потенциалът за висококачествена завършеност е голям, като новите собственици могат да изберат материали и дизайн, отговарящи на техните предпочитания. Историческият характер на сградата може да бъде запазен чрез внимателно подбрани реставрационни техники и модерни елементи. Енергийната ефективност също ще зависи изцяло от предприетите ремонтни дейности, като съвременните изолационни материали и системи могат да бъдат интегрирани.
Имотът е наличен за продажба на цена от 1 880 000 евро. Предвид историческата си локация, големите размери (510 м² построено пространство и 321 м² външни площи) и включените два гаража, цената отразява уникалността и потенциала на имота. Необходимостта от цялостен ремонт обаче трябва да се вземе предвид при оценката на общите инвестиционни разходи. Цената е фиксирана за целия имот, като не се предлагат различни конфигурации или етапи на строителство, тъй като емотът е завършен, но се нуждае от обновяване.
Това е място, което съчетава историята с потенциала за съвременен живот. Разположен в сърцето на Тарифа, имотът предлага уникалната възможност да живеете в рамките на средновековна стена. Въпреки че е в тих район, близостта до градския център осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и културни обекти. Наличието на гаражи е ключово предимство в район с ограничено паркиране. Обширните тераси и вътрешни дворове предоставят възможности за отдих и забавления на открито, докато отделният апартамент предлага гъвкавост за гости или като допълнителен източник на приходи. Необходимият ремонт означава, че бъдещите собственици могат да оформят пространството според своите нужди и естетически предпочитания, превръщайки го в истински дом.
Животът в историческия център на Тарифа предлага уникална смесица от спокойствие и градска динамика. Имотът е разположен в тих район, но същевременно е близо до оживените улици на града, където се намират местни магазини, ресторанти и културни атракции. Въпреки че придвижването с кола е необходимо за по-далечни разстояния, самият център е удобен за пешеходци. Близостта до плажовете и природни паркове предоставя възможности за активен отдих през уикендите. Градът предлага оживена атмосфера, особено през летните месеци, но извън сезона остава спокоен и автентичен.
Картата показва местоположението на имота в историческия център на Тарифа. Тя подчертава близостта до средновековната стена и градската тъкан, както и относителното разстояние до крайбрежието и околните природни зони. Това визуално представяне помага да се разбере контекстът на градския живот, съчетан с достъпа до природни и плажни зони.
Тарифа е най-южната точка на континентална Европа, разположена на Гибралтарския проток, с изглед към Африка. Тя е важен исторически и културен център, известен с богатата си история и като вход към Коста де ла Лус. Отличава се от по-туристическите райони на Коста дел Сол с по-дивия си и автентичен характер. Близостта до Кадис (около 100 км) и Херес де ла Фронтера (около 150 км) осигурява достъп до по-големи градове с допълнителни услуги и културни събития.
Имотът се намира на 27 км от летището, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близкият супермаркет и аптека са на 18 км и 16 км съответно, а болницата е на 20 км. Плажовете като Playa de Bolonia, Playa de Getares и Playa de El Chinarral са на разстояния между 16 и 18 км. Най-близките голф игрища са на 36 км. Наличието на EV зарядна станция на 18 км е полезно за собственици на електрически превозни средства. Наличието на два гаража в самия имот е значително предимство за паркиране в градската зона.
Тарифа се радва на средиземноморски климат с горещо лято и мека зима. Регионът е известен със силните си ветрове, което го прави популярно място за уиндсърфинг и кайтсърфинг. Средната годишна температура е около 18°C, с повече от 300 слънчеви дни годишно. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността на града, близостта до крайбрежието осигурява лек морски бриз. Теренът в района е предимно хълмист, с красиви крайбрежни пейзажи и природни резервати.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко живописни плажа. Playa de Bolonia (16 км) е известна със своите дюни и римски руини. Playa de Getares (17 км) и Playa de El Chinarral (18 км) предлагат различни възможности за водни спортове и релакс. Тарифа е световноизвестна като център за уиндсърфинг и кайтсърфинг, благодарение на силните ветрове. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club са на 36 км.
Източник: OpenStreetMap
Тарифа е най-южната точка на континентална Европа, разположена на Гибралтарския проток, с изглед към Африка. Тя е важен исторически и културен център, известен с богатата си история и като вход към Коста де ла Лус. Отличава се от по-туристическите райони на Коста дел Сол с по-дивия си и автентичен характер. Близостта до Кадис (около 100 км) и Херес де ла Фронтера (около 150 км) осигурява достъп до по-големи градове с допълнителни услуги и културни събития.
Ref: VL356832
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, които са нови жилищни комплекси с цени от около 500 000 евро и се фокусират върху голф и ексклузивни удобства, този имот в Тарифа предлага съвсем различна концепция. Sphere, също в Сотогранде, с цена от 1 619 000 евро, представлява модерно луксозно строителство. Градският дворец в Тарифа, със своята историческа стойност и цена от 1 880 000 евро, се позиционира като уникален реставрационен проект. Той се отличава от типичните нови проекти по Коста дел Сол или Коста Бланка, като предлага специфична комбинация от местоположение, историческо значение и потенциал за създаване на персонализирано жилищно или инвестиционно пространство, което е рядкост на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
