Исторически градски дворец в Тарифа, Кадис, предлагащ завладяваща комбинация от класическа архитектура и потенциал за развитие. С разгърната площ от 1081 кв.м. върху парцел от 446 кв.м., този имот от 19-ти век е разположен в сърцето на стария град. Той е бил използван като частен дом, но има одобрение за промяна на предназначението като хотел или апартаменти, което го прави атрактивна възможност за инвеститори.
В сравнение с проекти като Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Сотогранде, които предлагат модерни жилищни комплекси с цени, вариращи от €536,000 до €1,619,000, този градски дворец в Тарифа се отличава със своята историческа стойност и уникален характер. Докато проектите в Сотогранде са насочени към ново строителство и често включват голф игрища и ексклузивни удобства, имотът в Тарифа представлява възможност за реставрация и преустройство на съществуваща историческа сграда. Цената от €3,000,000 отразява мащаба, местоположението в стар градски център и потенциала за комерсиално развитие, което го позиционира в различен ценови сегмент и предлага различен тип инвестиционен профил в сравнение с новото строителство в по-утвърдени курортни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността, в тих селски район, имотът предлага спокойствие, но е в близост до градските удобства на Тарифа. Ориентацията на юг осигурява обилна естествена светлина. Близостта до историческия център и пристанището добавя към неговата привлекателност, като същевременно изисква автомобил за ежедневни пътувания.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи имот с историческа стойност и гъвкавост за търговско развитие. Наличието на множество стаи, салони и складови помещения го прави подходящ за хотелиерство или преустройство в апартаменти. Панорамните гледки от терасата на покрива отговарят на желанието за визуална привлекателност.
Имотът е съществуваща сграда от 19-ти век, която се нуждае от реновация. Проектът за промяна на предназначението му като хотел или апартаменти е в начален етап на съгласуване с общината. Подробни планове и информация ще бъдат предоставени при посещение на място.
Имотът изисква цялостен ремонт и модернизация. Макар и разположен близо до крайбрежието, той е във вътрешността и не предлага директен достъп до плажа. Наличието на само 3 бани при 7 спални предполага необходимост от преустройство при по-голям брой обитатели или гости.
Този проект е предназначен за инвеститори с визия, които търсят имот с историческо значение за развитие като бутиков хотел или луксозни апартаменти. Подходящ е за хора, които ценят автентичността и са готови да инвестират в реставрация, за да запазят и подчертаят оригиналните елементи от 19-ти век. Купувачи, интересуващи се от културно-историческо наследство и потенциала за генериране на доход чрез туризъм или наем, ще намерят този имот за привлекателен. Изисква се готовност за управление на проект за реновация и адаптиране на пространството спрямо нови функции.
Сградата датира от 19-ти век и запазва много от оригиналните си материали и архитектурни характеристики, включително високи тавани и оригинални елементи от около 1850 г. Южната ориентация и прозорците осигуряват добро естествено осветление. Въпреки историческата си стойност, имотът изисква цялостна реновация, за да отговори на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Детайлите като централните вътрешни дворове и декоративните елементи допринасят за уникалния характер, но ще се нуждаят от експертна реставрация.
Цената на този градски дворец е 3 000 000 евро. Имотът е единствен по рода си, което затруднява директното сравнение с други обекти на пазара. Предвид историческата стойност, големината и потенциала за развитие като хотел или апартаменти, цената отразява неговата уникалност и инвестиционен характер. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи за реновация и адаптация спрямо желаното предназначение.
Това е място с дълбока историческа връзка, което предлага уникална атмосфера в сърцето на стария град на Тарифа. Жилищният ритъм е спокоен, характерен за по-старите градски квартали, с акцент върху историята и културата. Централните вътрешни дворове и оригиналните материали от 1850 г. допринасят за автентичното усещане. Имотът предлага много възможности за съхранение и отделен вход за поддръжка, което е практично за управление на голям имот. Близостта до пристанището и търговските зони осигурява достъп до ежедневни нужди, но изисква автомобил за по-далечни разстояния.
Разположен в стария град на Тарифа, имотът предлага живот в историческа среда с достъп до местната култура и атмосфера. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 18 км, което предполага, че ежедневните покупки ще изискват пътуване. Болницата е на 20 км, а аптеката на 16 км. Мобилността е ограничена без личен автомобил, тъй като общественият транспорт може да не е достатъчен за покриване на нуждите в този селски район.
Имотът се намира в град Тарифа, провинция Кадис, Андалусия. Картата показва разположението му във вътрешността на града, в историческия му център, с достъп до основни пътища, водещи към крайбрежието и близките градове. Тази позиция подчертава връзката между градския живот и близостта до природните красоти на региона.
Тарифа се намира в най-южната част на Иберийския полуостров, където Атлантическият океан се среща със Средиземно море. Това стратегическо положение го прави свързващо звено между Европа и Африка. В сравнение с по-развитите крайбрежни курорти на Коста дел Сол, Тарифа предлага по-диви и природни пейзажи, съчетани с историческо очарование. Близостта до Гибралтар (27 км) осигурява допълнителна възможност за екскурзии.
Имотът е отдалечен на 27 км от летището, което го прави достъпен, но не и непосредствено близо. Най-близките плажове са на 16-18 км (Playa de Bolonia, Playa de Getares, Playa de El Chinarral). Голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club са на 36 км. Близостта до търговски обекти и аптека е на около 16-18 км, което подчертава необходимостта от автомобил за достъп до основни удобства.
Тарифа се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът е известен със силните си ветрове, което го прави популярен център за уиндсърф и кайтсърф. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е близо до крайбрежието, където температурите на водата позволяват плуване през по-голямата част от годината, особено през летните месеци. Височината и хълмистият релеф на района осигуряват панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове като Playa de Bolonia и Playa de Getares са на разстояние около 16-17 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, най-близките игрища са на 36 км. Въпреки че Тарифа е известна със своите водни спортове, директните съоръжения за други видове спорт в непосредствена близост до имота не са посочени, което предполага необходимост от пътуване до по-големи населени места.
Източник: OpenStreetMap
Тарифа се намира в най-южната част на Иберийския полуостров, където Атлантическият океан се среща със Средиземно море. Това стратегическо положение го прави свързващо звено между Европа и Африка. В сравнение с по-развитите крайбрежни курорти на Коста дел Сол, Тарифа предлага по-диви и природни пейзажи, съчетани с историческо очарование. Близостта до Гибралтар (27 км) осигурява допълнителна възможност за екскурзии.
Ref: VL463876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
