Uvid u povijesni gradski dvorac u Tarifi, provincija Cádiz. Ova nekretnina, izvorno iz 19. stoljeća, prostire se na 1081 m² stambenog prostora na parceli od 446 m². Projekt zadržava povijesni šarm dok istražuje potencijalne prenamjene u hotel ili apartmane, nudeći jedinstvenu priliku za investitore koji traže nekretninu s dubokom poviješću i strateškim položajem.
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes ili Sphere u Sotograndeu, koji nude novije nekretnine s cijenama od 536.000 € do 1.619.000 €, ovaj gradski dvorac u Tarifi zauzima zasebnu nišu. Njegova cijena od 3.000.000 € odražava jedinstvenu povijesnu vrijednost, iznimnu veličinu i lokaciju u starogradskoj jezgri, za razliku od novogradnji u rezidencijalnim ili golf naseljima. Dok su projekti u Sotograndeu usmjereni na suvremeni život i golf, ovaj objekt u Tarifi cilja na investitore koji traže povijesno nasljeđe i potencijal za prenamjenu u luksuzni smještaj. Regija Costa del Sol, gdje se nalaze navedeni projekti, općenito je poznata po raznolikosti ponude, no Tarifa nudi specifičnu kombinaciju povijesnog urbanog okruženja, vjetrovitih plaža i strateškog položaja na rubu Europe, što je čini jedinstvenom u usporedbi s tipičnijim destinacijama na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu starogradske jezgre Tarife, ovaj gradski dvorac nudi izravnu vezu s povijesnim urbanim tkivom. Njegova lokacija omogućuje pristup lokalnoj kulturi i arhitekturi, dok istovremeno pruža pogled na luku i Gibraltar, naglašavajući njegovu jedinstvenu poziciju u gradu.
Nekretnina je pogodna za one koji traže opsežan projekt s potencijalom za transformaciju. S velikim brojem prostorija, visokim stropovima i izvornim materijalima, nudi platno za restauraciju ili prenamjenu u luksuzni hotel ili stambene jedinice, zadovoljavajući potrebe za povijesnom nekretninom s modernim investicijskim potencijalom.
Iako je zgrada povijesna (iz 1850. godine), započeti su razgovori s gradskom vijećnicom o promjeni namjene. Projekt još nije u fazi novogradnje, već u fazi planiranja potencijalne prenamjene, s mogućnošću daljnjeg razvoja prema hotelskoj ili stambenoj uporabi.
Projekt se nalazi u povijesnom gradskom centru, što može podrazumijevati ograničenja u pogledu novogradnje ili opsežnih arhitektonskih promjena zbog zaštite baštine. Trenutno je klasificiran kao privatna rezidencija, a svaka promjena namjene zahtijeva službenu dozvolu i prilagodbu gradskim propisima.
Ova nekretnina je namijenjena vizionarskim investitorima ili pojedincima koji traže povijesnu rezidenciju izvanredne veličine i potencijala. Osobe zainteresirane za ugostiteljstvo, posebice one koje žele stvoriti butik hotel u povijesnom okruženju, pronaći će ovdje značajnu priliku. Također je pogodna za one koji žele razviti stambeni projekt s visokim potencijalom zarade, pretvarajući povijesnu zgradu u moderno stambeno rješenje. Ako cijenite povijesnu arhitekturu, veliku kvadraturu i lokaciju u starom dijelu grada s pogledom na more i luku, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim dugoročnim ciljevima. Potrebno je uzeti u obzir potrebu za opsežnom renovacijom i planiranjem promjene namjene.
Ova povijesna zgrada datira iz sredine 19. stoljeća i izvorno je izgrađena s materijalima koji odražavaju arhitektonske standarde tog doba. Posjeduje visoke stropove, prostrane sobe i velike prozore, što doprinosi obilju prirodnog svjetla. Unutrašnjost obiluje izvornim elementima poput kamenih zidova i drugih dekorativnih detalja iz 1850. godine. Trenutno stanje zahtijeva renovaciju, što budućim vlasnicima omogućuje potpunu kontrolu nad odabirom modernih materijala i završnih obrada. Potencijalne prenamjene u hotel ili apartmane sugeriraju mogućnost implementacije visokokvalitetnih sustava i suvremenih završnih obrada kako bi se zadovoljili standardi luksuznog smještaja, dok se istovremeno čuva povijesni karakter zgrade.
Cijena ove povijesne nekretnine, gradskog dvorca u Tarifi, iznosi 3.000.000 €. Ova cijena odražava jedinstvenu prirodu imovine, njenu veliku površinu od 1081 m² i potencijal za prenamjenu u luksuzni smještaj ili apartmane. Trenutno se prodaje kao privatna rezidencija, a svaka buduća dostupnost ovisit će o ishodu pregovora oko promjene namjene i eventualnih renovacijskih radova. Ova cijena pozicionira nekretninu kao visoko-vrijednu investiciju za ciljanu publiku.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ulagače s vizijom. Njezina lokacija u staroj jezgri Tarife, poznate po povijesnoj arhitekturi i živahnoj atmosferi, pruža izniman kontekst. Veliki stambeni prostor od 1081 m² na tri kata nudi obilje mogućnosti za prenamjenu, bilo u ekskluzivni hotel ili niz apartmana. Prostorije su prostrane, s visokim stropovima i obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim prozorima. Izvorni materijali iz 1850. godine, uključujući prekrasan ulazni prostor s fontanom i brojne prostore za pohranu, naglašavaju povijesni karakter. Krovna terasa pruža panoramski pogled na grad, luku i Gibraltar, što je značajna prednost za budući ugostiteljski ili stambeni objekt. Pristup za održavanje sa sporedne ceste dodaje praktičnu funkcionalnost.
Život u starogradskoj jezgri Tarife pruža jedinstveno iskustvo uronjeno u povijest i kulturu. Okruženi povijesnom arhitekturom, stanovnici i posjetitelji imaju neposredan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i gradskim znamenitostima. Pozicija 'gradskog dvorca' u samom srcu grada znači da su svakodnevne potrebe, poput nabavke namirnica, lako dostupne, udaljene samo 18 km od najbližeg supermarketa. Blizina luke doprinosi živahnoj atmosferi, dok je dostupnost ljekarne (16 km) i bolnice (20 km) osigurana. Iako se radi o gradskom okruženju, lokacija unutar starog grada nudi osjećaj zajedništva i povezanosti s lokalnom poviješću.
Ova karta prikazuje položaj Tarife na samom jugu Španjolske, naglašavajući njenu blizinu Gibraltara i afričkog kontinenta. Također ilustrira udaljenost od većih gradova poput Cádiza i Algecirasa, te ključnih plaža i golf igrališta u regiji.
Tarifa je strateški smještena na najjužnijoj točki Iberijskog poluotoka, pružajući jedinstvenu poziciju između Atlantskog oceana i Sredozemnog mora. Nalazi se na oko 100 km jugoistočno od Cádiza i 100 km jugozapadno od Algecirasa. Njena blizina Maroka (trajektom do Tangiera) čini je ključnom točkom za međunarodne veze. Regija je poznata po svojim vjetrovitim uvjetima, što je čini popularnom destinacijom za vodene sportove, ali i po povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama.
Nekretnina se nalazi 27 km od najbliže zračne luke, što zahtijeva organizaciju prijevoza. Za svakodnevna kretanja neophodan je automobil, s obzirom da su najbliže trgovine, ljekarne i bolnice udaljene između 16 i 20 km. Najbliži plažni objekti, poput Playa de Bolonia, udaljeni su 16 km. Golf igrališta su udaljenija, s tri opcije na udaljenosti od 36 km. Unatoč potrebama za automobilom, lokacija u starom gradu Tarife omogućava pješački pristup mnogim gradskim sadržajima i povijesnim znamenitostima.
Tarifa uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima, idealno za cjelogodišnje uživanje. Njena lokacija na najjužnijoj točki Europe donosi obilje sunčanih sati, s prosječno 3000 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugotrajno uživanje na otvorenom. Područje je poznato po jakim vjetrovima, što ga čini popularnim odredištem za sportove na vodi poput jedrenja na dasci i kitesurfinga. Nadmorska visina i blaga topografija doprinose ugodnoj klimi, iako položaj na obali znači izloženost morskim utjecajima. Blizina plaža i otvorenih prostora dodatno naglašava prirodne prednosti regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam objekt nalazi u gradskom centru, obližnje plaže nude raznolike mogućnosti za rekreaciju. Playa de Bolonia, poznata po svojim dinama i rimskim ruševinama, udaljena je 16 km. Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km) također pružaju atraktivne lokacije za opuštanje i vodene sportove. Regija je također poznata po mogućnostima za jedrenje na dasci i kitesurfing zbog vjetrovitih uvjeta. Za ljubitelje golfa, tri različita golf igrališta nalaze se na udaljenosti od 36 km, pružajući dodatne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Tarifa je strateški smještena na najjužnijoj točki Iberijskog poluotoka, pružajući jedinstvenu poziciju između Atlantskog oceana i Sredozemnog mora. Nalazi se na oko 100 km jugoistočno od Cádiza i 100 km jugozapadno od Algecirasa. Njena blizina Maroka (trajektom do Tangiera) čini je ključnom točkom za međunarodne veze. Regija je poznata po svojim vjetrovitim uvjetima, što je čini popularnom destinacijom za vodene sportove, ali i po povijesnom šarmu i prirodnim ljepotama.
Ref: VL463876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
