Ce palais urbain historique, dat oorspronkelijk dateert van vóór 1850, bevindt zich in het hart van de oude stad van Tarifa, Cádiz. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 1081 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor transformatie. De woning is momenteel in gebruik als privéwoning, maar er loopt een proces om het gebruik te wijzigen naar hotel of appartementencomplex, wat de veelzijdigheid ervan onderstreept.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, die zich kenmerken door hun golf- en exclusieve woonomgevingen, positioneert dit stadspaleis in Tarifa zich als een uniek historisch herontwikkelingsproject. De prijzen in Sotogrande variëren van €536.000 tot €1.619.000, wat aangeeft dat dit pand in Tarifa zich in een hogere prijsklasse bevindt, deels door zijn omvang en historische karakter. Terwijl Sotogrande een geplande, moderne enclave biedt met focus op sport en luxe wonen, biedt Tarifa een meer authentieke, historische stedelijke ervaring met een maritieme focus. De kustlijn van de Costa de la Luz, waar Tarifa deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door uitgestrekte stranden en een levendige windsurfsportcultuur, wat verschilt van de meer ingesloten, resort-achtige sfeer van Sotogrande aan de Costa del Sol. Dit pand in Tarifa is eerder een investering in erfgoed en transformatiepotentieel dan een typische nieuwbouw of villa in een gevestigd resort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Gelegen in het historische centrum van Tarifa, een stad bekend om zijn windsurfen en strategische ligging. Het pand is landinwaarts gelegen, te midden van een rustige, landelijke omgeving, wat een contrast vormt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een grootschalige residentiële of commerciële herontwikkeling. De omvang en het historische karakter spreken kopers aan die een project met potentieel voor gebruik als hotel, appartementen of een luxueuze privéwoning wensen.
Dit is een bestaand historisch gebouw, niet een nieuwbouwproject. De huidige staat vereist renovatie, en er zijn plannen om het gebruik te wijzigen. Details over de bouwfase en oplevering zijn afhankelijk van de geplande renovaties en goedkeuringen.
Dit pand vereist aanzienlijke renovaties en de potentiële wijziging van het gebruiksdoel naar hotel of appartementen is nog in een administratief proces. Het perceeloppervlak is relatief klein in verhouding tot de bebouwde oppervlakte, wat beperkingen kan opleggen aan externe uitbreidingen.
Dit pand is een overweging voor investeerders die een historisch gebouw willen transformeren tot een commerciële exploitatie zoals een boutique hotel, of voor kopers die op zoek zijn naar een zeer ruim en historisch woonhuis met aanzienlijk renovatiepotentieel in een authentieke Spaanse stad. Het is geschikt voor personen of entiteiten die de tijd en middelen hebben om een grootschalig renovatieproject te beheren en die geïnteresseerd zijn in de unieke architectonische en historische aspecten van het pand. De locatie in de oude stad van Tarifa, gecombineerd met de potentiële wijziging van het gebruiksdoel, trekt kopers aan die de charme van het oude Spanje willen combineren met een commerciële of luxueuze residentiële toepassing.
Het pand dateert uit de 19e eeuw en behoudt veel van zijn oorspronkelijke materialen uit circa 1850, waaronder hoge plafonds en elementen die bijdragen aan een historisch karakter. De beschrijving vermeldt 'prachtige en oude, originele materialen' die overal aanwezig zijn. Er is sprake van veel natuurlijk licht dankzij de oriëntatie en 'kristallen glazen top'. De staat van het pand vereist echter renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking niet voldoet aan moderne normen en aangepast zal moeten worden. De details van de specifieke materialen en de kwaliteit van de renovatie die gepland is, zijn niet gespecificeerd, maar het potentieel voor het herstellen van historische details en het integreren van moderne voorzieningen is aanzienlijk.
Dit unieke stadspaleis wordt aangeboden voor €3.000.000. De prijs weerspiegelt de omvang van het gebouw (1081 m² woonoppervlak) en de historische waarde, gelegen in het centrum van Tarifa. Gezien de staat van het pand, die renovatie vereist, en de lopende procedures voor wijziging van het gebruiksdoel, is dit een investeringsobject voor projectontwikkelaars of investeerders met een visie. De beschikbaarheid is voor het gehele pand; er zijn geen aanwijzingen voor deelverkoop of kleinere eenheden op dit moment.
Dit stadspaleis is gelegen in de oude binnenstad van Tarifa, een levendige maar rustige omgeving die bekend staat om zijn historische charme en de nabijheid van de Atlantische kust. De woning is landinwaarts gesitueerd, wat resulteert in een meer serene woonervaring weg van de directe drukte van de haven of stranden, maar toch binnen handbereik. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een realiteit in deze regio, aangezien veel voorzieningen en recreatieve bestemmingen op enkele kilometers afstand liggen. Het pand zelf, met zijn grote woonoppervlakte en originele materialen, biedt een basis voor een unieke levensstijl, potentieel gericht op het creëren van een boutique hotel of luxe appartementen, wat een specifieke doelgroep zal aantrekken die de voorkeur geeft aan erfgoed en transformatieprojecten.
Leven in dit stadspaleis betekent onderdompeling in de historische kern van Tarifa, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en sterke wind, ideaal voor watersportliefhebbers. Hoewel het pand landinwaarts ligt, biedt het een rustige residentiële basis met de charme van de oude stad. Dagelijkse boodschappen zijn op 18 km afstand, wat aangeeft dat een auto noodzakelijk is voor de meeste voorzieningen. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (16 km) en een ziekenhuis (20 km) is redelijk, maar vereist enige reistijd. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en toegang tot natuurlijke schoonheid, met stranden op 16-18 km afstand.
Deze kaart toont de locatie van het stadspaleis in de oude stad van Tarifa, Cádiz. Het geeft een visuele weergave van de stedelijke omgeving, de nabijheid van de kustlijn en de strategische positie aan de zuidpunt van het Iberisch schiereiland, met inbegrip van het uitzicht op Gibraltar en de Straat van Gibraltar.
Dit stadspaleis bevindt zich in Tarifa, een unieke stad aan de meest zuidelijke punt van Spanje, op het schiereiland dat Afrika scheidt van Europa. De ligging is strategisch, met uitzicht op de Straat van Gibraltar. Hoewel Tarifa een eigenzinnige stad is met een rijke geschiedenis, wordt het vaak geassocieerd met de Costa de la Luz, die bekend staat om zijn uitgestrekte zandstranden en uitstekende omstandigheden voor wind- en kitesurfen. De provinciehoofdstad Cádiz ligt op ongeveer 1 uur rijden, terwijl de luchthaven van Jerez op 27 km afstand ligt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit andere delen van Andalusië en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit stadspaleis is primair gericht op de auto, aangezien deze noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van de meeste voorzieningen. De luchthaven van Jerez ligt op 27 km afstand, wat een redelijke verbinding biedt voor internationale reizen. Stranden zoals Playa de Bolonia, Getares en El Chinarral liggen tussen de 16 en 18 km hemelsbreed, wat met de auto een iets langere reistijd betekent. De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op 18 km, terwijl een apotheek op 16 km ligt. Golfbanen zijn verder weg, op 36 km afstand. De ligging in de oude stad kan parkeeruitdagingen met zich meebrengen.
Tarifa geniet van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden, gekenmerkt door milde, vochtige winters en warme, winderige zomers. De nabijheid van de kust zorgt voor een gematigde temperatuur het hele jaar door, met gemiddelde zomertemperaturen die zelden extreem oplopen en winters die mild blijven. De zonuren zijn overvloedig, zoals typisch is voor Andalusië, hoewel de wind een prominente factor is, vooral in de zomermaanden, wat Tarifa een hotspot maakt voor windsurfen en kitesurfen. De hoogte en helling van het specifieke perceel zijn niet gespecificeerd, maar de locatie in de oude stad impliceert een relatief vlak terrein binnen de stedelijke context.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Hoewel het stadspaleis zelf landinwaarts gelegen is, biedt de locatie in Tarifa uitstekende toegang tot diverse stranden. Playa de Bolonia, Getares en El Chinarral liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 16 km, 17 km en 18 km. Deze stranden zijn populair bij zowel locals als toeristen. Tarifa staat wereldwijd bekend als een centrum voor watersporten, met name windsurfen en kitesurfen, dankzij de strategische ligging waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen. Voor golfers zijn er drie banen op 36 km afstand: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en Montenmedio Golf & Country Club.
Source: OpenStreetMap
Dit stadspaleis bevindt zich in Tarifa, een unieke stad aan de meest zuidelijke punt van Spanje, op het schiereiland dat Afrika scheidt van Europa. De ligging is strategisch, met uitzicht op de Straat van Gibraltar. Hoewel Tarifa een eigenzinnige stad is met een rijke geschiedenis, wordt het vaak geassocieerd met de Costa de la Luz, die bekend staat om zijn uitgestrekte zandstranden en uitstekende omstandigheden voor wind- en kitesurfen. De provinciehoofdstad Cádiz ligt op ongeveer 1 uur rijden, terwijl de luchthaven van Jerez op 27 km afstand ligt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit andere delen van Andalusië en daarbuiten.
Ref: VL463876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
