Dette bypalasset fra 1800-tallet i Tarifa, Cádiz, tilbyr en sjelden mulighet for utviklere og investorer. Med et eksisterende boareal på 1081 m² fordelt over tre etasjer og en tomt på 446 m², har eiendommen potensial for omregulering til hotell eller leiligheter. Den historiske sjarmen kombineres med en sentral beliggenhet i gamlebyen, og gir utsikt over byen og havnen mot Gibraltar.
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som tilbyr nybygde boliger i et mer etablert resort-miljø med priser fra €536,000, representerer dette bypalasset i Tarifa en helt annen type investering. Sotogrande er kjent for sine golfbaner og eksklusive fasiliteter, mens Tarifa appellerer til de som søker en mer autentisk, historisk og livlig atmosfære med fokus på vind- og vannsport. Sphere i Sotogrande, med en startpris på €1,619,000, indikerer et høyere prisnivå for eksklusive boliger i den regionen. Bypalasset i Tarifa, til €3,000,000, er en betydelig større investering, rettet mot utviklere og investorer som ser verdi i unike, historiske eiendommer med potensial for kommersiell utnyttelse, snarere enn tradisjonelle ferieboliger i et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i den historiske gamlebyen i Tarifa, et område preget av smale gater og tradisjonell arkitektur. Nærhet til havneaktiviteter og byens pulserende sentrum gir en urban livsstil, mens den landlige omgivelsen utenfor selve byen tilbyr et roligere bakteppe.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere med visjon, som ser potensialet i en historisk bygning for kommersiell utvikling eller som en unik privat bolig. Det krever en forståelse for restaurering og potensialet for å skape et særegent hotell- eller leilighetskonsept.
Bygningen er et historisk objekt med oppstartede prosesser for endring av bruksformål. Selv om den opprinnelige strukturen er fra 1800-tallet, krever den omfattende renovering og modernisering for å møte dagens standarder for enten bolig- eller hotellvirksomhet.
Prosjektet er klassifisert som et renoveringsprosjekt og er ikke en nybygd eiendom. Omreguleringen til hotell eller leiligheter er under oppstart og ikke ferdigstilt. Eiendommen tilbyr ikke moderne fasiliteter som standard i nåværende stand, og en bil er nødvendig for daglig pendling.
Denne eiendommen passer for en visjonær investor eller utvikler som søker et unikt prosjekt med historisk sus i en attraktiv beliggenhet. Den er egnet for de som ønsker å kapitalisere på potensialet for omregulering til et boutiquehotell eller en eksklusiv leilighetskompleks i en by kjent for sin livlige atmosfære og vindsporter. Kjøpere som verdsetter historisk arkitektur, ønsker å bevare originalmaterialer og ser muligheten i å skape et særegent overnattingstilbud, vil finne dette prosjektet interessant. Eiendommen krever betydelig renovering og investering, og er derfor mest aktuell for aktører med erfaring innen eiendomsutvikling og en forståelse for reguleringsprosesser.
Eiendommen bærer preg av sin historie med originale materialer fra rundt 1850, som trolig inkluderer stein, treverk og tradisjonelle fliser. De høye takhøyder og de romslige arealene bidrar til en følelse av storhet. Naturlig lys slipper inn takket være god orientering og vindusflater. Det er imidlertid viktig å merke seg at eiendommen krever omfattende renovering, noe som betyr at eksisterende overflater og installasjoner må vurderes og potensielt erstattes for å møte moderne standarder. Eventuelle nye finish vil avhenge av den fremtidige bruken som bolig eller hotell.
Prisen for dette historiske bypalasset starter på €3,000,000. Eiendommen er betydelig i størrelse med 1081 m² boareal og 446 m² tomteareal. Den sentrale beliggenheten i gamlebyen i Tarifa, kombinert med muligheten for omregulering til hotell eller leiligheter, posisjonerer eiendommen som en investering for utviklere eller investorer med et langsiktig perspektiv. Det er ingen spesifikke prisvariasjoner angitt utover grunnprisen.
Dette bypalasset representerer en unik mulighet i hjertet av Tarifa. Eiendommen, som tidligere har fungert som privatbolig, er nå gjenstand for prosesser som kan transformere den til et boutiquehotell eller en samling av leiligheter. Med 1081 m² fordelt over tre etasjer, tilbyr bygningen store rom, høye tak og beholdte originale materialer fra midten av 1800-tallet. En sentral gårdsplass med fontene og rikelig med lagringsplass bidrar til eiendommens karakter. Takterrassen gir panoramautsikt over gamlebyen, Gibraltar og havnen, noe som gir et dynamisk visuelt fokus. Eiendommen har en separat inngang for servicepersonell, noe som understreker dens potensial for kommersiell bruk.
Å bo i gamlebyen i Tarifa innebærer en urban livsstil med umiddelbar tilgang til lokale butikker, restauranter og byens kultur. Området er preget av historisk arkitektur og en livlig atmosfære, spesielt populært blant vindsurfere og kitesurfere. En bil er nødvendig for å nå dagligvarebutikker (18 km) og andre fasiliteter som sykehus (20 km) og apotek (16 km), noe som indikerer at dette ikke er en typisk gå-til-alt-bydel, til tross for sentral beliggenhet i gamlebyen.
Dette bypalasset er strategisk plassert i den historiske kjernen av Tarifa, en by som markerer skillet mellom Atlanterhavet og Middelhavet. Kartet illustrerer nærheten til byens fasiliteter og havneområdet, samt den relative avstanden til strender og større transportknutepunkter.
Tarifa er den sørligste byen på den iberiske halvøy, strategisk plassert der Atlanterhavet møter Middelhavet. Den er kjent for sin historiske sjarm, travle havn og som et globalt senter for vindsurfing og kitesurfing. Byen ligger i provinsen Cádiz, Andalucia, og tilbyr en unik blanding av europeisk og afrikansk kultur på grunn av sin nærhet til Marokko. Den er en del av Costa de la Luz, et område preget av lange sandstrender og mindre turisme enn Costa del Sol.
Eiendommen er lokalisert 27 km fra nærmeste flyplass, noe som krever transport. Strandlivet er tilgjengelig ved Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) og Playa de El Chinarral (18 km). Nærmeste supermarked og apotek er 18 km unna, mens sykehuset ligger 20 km unna. Golfentusiaster har tilgang til baner som La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club, alle ca. 36 km unna. En elbil-ladestasjon er tilgjengelig 18 km unna.
Tarifa-regionen nyter et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Området er kjent for sine sterke vinder, spesielt på kysten, noe som tiltrekker vind- og kitesurfere. Klimaet gir et høyt antall soltimer gjennom året, og gjør det behagelig å nyte utendørsaktiviteter nesten hele året. Beliggenheten, noe innlands, kan gi en noe mer beskyttet mikroklima enn den direkte kyststripen, men vindforholdene vil fortsatt være merkbare.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger noe innlands, er det flere strender innen rekkevidde. Playa de Bolonia, kjent for sine sanddyner og romerske ruiner, ligger 16 km unna. Playa de Getares (17 km) og Playa de El Chinarral (18 km) tilbyr ytterligere alternativer for sol og bading. Området er et mekka for vannsport, spesielt vindsurfing og kitesurfing, grunnet de konsekvente vindforholdene. Nærliggende golfbaner som La Hacienda Links Golf Resort (36 km) tilbyr alternativer for andre rekreasjonsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Tarifa er den sørligste byen på den iberiske halvøy, strategisk plassert der Atlanterhavet møter Middelhavet. Den er kjent for sin historiske sjarm, travle havn og som et globalt senter for vindsurfing og kitesurfing. Byen ligger i provinsen Cádiz, Andalucia, og tilbyr en unik blanding av europeisk og afrikansk kultur på grunn av sin nærhet til Marokko. Den er en del av Costa de la Luz, et område preget av lange sandstrender og mindre turisme enn Costa del Sol.
Ref: VL463876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
