Detta unika stadspalats, beläget i hjärtat av Tarifa i provinsen Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en historisk fastighet med betydande potential. Byggd ursprungligen på 1800-talet, omfattar palatset 1081 m² boyta fördelat på tre våningar på en 446 m² stor tomt. Fastigheten har genomgått planeringssteg för att möjliggöra ändring av användningsområde till hotell eller lägenheter, vilket öppnar upp för diverse investeringsscenarier utöver dess nuvarande status som privatbostad. Den strategiska placeringen i den historiska stadskärnan ger en inblick i områdets rika kulturarv.
Jämfört med projekt som Adel San Roque (€536,000), Serenity Golf Homes (€549,000) och Sphere (€1,619,000) i Sotogrande, representerar detta stadspalats i Tarifa en annan typ av fastighetsinvestering. Sotogrande är känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och marina, vilket återspeglas i prisnivåerna och karaktären på projekten där. Dessa är ofta nybyggda eller nyligen renoverade bostäder i etablerade, planerade samhällen. Stadspalatset i Tarifa är en unik, historisk byggnad i en befintlig stadskärna, med en betydligt högre prispunkt (€3,000,000) som delvis reflekterar dess storlek, historiska värde och potential för kommersiell omvandling snarare än ett standardiserat boende. Medan Sotogrande erbjuder en mer polerad och facilitetsrik livsstil direkt vid fastigheten, kräver Tarifa-fastigheten en betydande investering i renovering och erbjuder en upplevelse mer förankrad i stadens historia och en mer vild, vindpinad kustnatur. Skillnaden ligger i karaktären: Sotogrande är planerad exklusivitet, medan Tarifa erbjuder historisk råhet med omvandlingspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Palatset är centralt beläget inom den historiska stadskärnan i Tarifa, vilket ger direkt tillgång till stadens atmosfär och bebyggelse. Omgivningen präglas av en bevarad stadsmiljö med närhet till lokala tjänster och den maritima hamnen. Avstånd till kust och stränder är påtagligt, vilket kräver viss transport för att nå dessa naturområden.
Denna fastighet tilltalar köpare som söker en historisk byggnad med en stor yta och potential för omvandling. Möjligheten att skapa ett unikt boende, ett boutiquehotell eller lägenheter vänder sig till investerare med en vision. Behovet av omfattande renovering innebär att köparen måste vara beredd på ett större projekt för att förverkliga fastighetens fulla potential.
Fastigheten är en historisk byggnad från 1800-talet som kräver omfattande renovering och anpassning. Inga konkreta uppgifter om pågående nybyggnationer eller planerat byggskede finns tillgängliga. Potentialen ligger i att restaurera och omvandla den befintliga strukturen, snarare än i nyproduktion.
Fastigheten saknar moderna faciliteter och kräver omfattande renovering för att uppfylla dagens standarder. Dess historiska karaktär kan medföra begränsningar gällande modernisering av installationer och energieffektivitet. Den landinbaserade placeringen, 16-18 km från närmaste strand, innebär att direkt strandnära boende inte erbjuds.
Denna fastighet passar investerare med en långsiktig vision och kapital för en omfattande restaurering och potentiell omvandling. Köpare som fascineras av historiska byggnader och ser potentialen i att bevara och återuppliva ett gammalt palats kommer att finna detta projekt tilltalande. Det är också lämpligt för den som söker en projektfastighet där de kan sätta sin personliga prägel, antingen för privat bruk eller som en kommersiell satsning, såsom ett boutiquehotell eller exklusiva lägenheter. Behovet av bil för att nå bekvämligheter som stränder och golfbanor gör att det passar de som uppskattar en stadsnära livsstil men ändå vill ha tillgång till kustens natur och aktiviteter. Personen som köper detta objekt är beredd på utmaningarna med ett äldre hus, inklusive potentiella bygglovsprocesser och behovet av specialistkompetens för renovering, och har en förståelse för att detta är mer än ett vanligt bostadsköp.
Fastigheten uppvisar ursprungliga material från cirka 1850, vilket ger den en distinkt historisk karaktär. Beskrivningen nämner höga tak, vackra gamla material och en välkomnande fontän vid entrén. Den goda orienteringen och användningen av glas bidrar till naturligt ljusinsläpp. Fastigheten är dock i behov av omfattande renovering, vilket innebär att den nuvarande finishen inte är representativ för ett modernt boende. Framtida kvalitet och finish kommer att bero helt på de renoverings- och ombyggnadsarbeten som utförs. Det finns en separat ingång för servicepersonal, vilket indikerar en genomtänkt design för underhåll. Ytterligare detaljer om material och tekniska specifikationer för renoveringen förväntas tillhandahållas vid en personlig visning.
Fastigheten listas till ett pris av €3,000,000. Denna prissättning återspeglar fastighetens historiska karaktär, dess betydande storlek (1081 m² boyta) och dess centrala läge i Tarifa. Det är viktigt att notera att priset sannolikt inte inkluderar kostnader för den nödvändiga renoveringen och eventuella ombyggnationer. Tillgängligheten är begränsad till denna unika fastighet, och ytterligare information om detaljerade planer och golvplaner tillhandahålls vid visning, vilket antyder en individuell försäljningsprocess snarare än ett standardiserat projektutbud.
Att bo i detta stadspalats innebär att vara en del av Tarifas historiska centrum. Dagarna präglas av närheten till stadens liv, med dess butiker, restauranger och den maritima miljön vid hamnen. Morgonkaffet kan avnjutas på en potentiell takterrass med utsikt över gamla stan och Gibraltarsundet, medan kvällarna kan spenderas med att utforska de lokala kvarteren. Fastigheten erbjuder en livsstil som är djupt rotad i stadens historia och kultur. Den stora boytan ger möjligheter till olika typer av utrymmen, från representativa salonger till privata bostadsdelar. Att ha ett fordon är nödvändigt för att nå de omgivande stränderna och naturområdena, vilket ger en balans mellan stadsliv och tillgång till kustens fritidsaktiviteter. Potentialen för användningsändring till hotell eller lägenheter indikerar att området är attraktivt för besökare och potentiella hyresgäster, vilket bidrar till en dynamisk lokal miljö.
Att bo i det historiska centrum av Tarifa innebär ett liv nära stadens puls och dess maritima identitet. Omgivningen är en blandning av bostäder, lokala butiker och restauranger, vilket ger en levande stadsmiljö. Fastigheten ligger landinwards, cirka 18 km från närmaste större servicepunkt som supermarket och EV-laddstation. Sjukhuset ligger 20 km bort och apoteket 16 km, vilket innebär att dagliga ärenden och nödvändigheter kräver viss transport. Den nödvändiga bilberoendet för längre resor, såsom till stränderna (16-18 km) eller golfbanorna (36 km), balanseras av närheten till stadens bekvämligheter och den unika historiska atmosfären. Hamnen ligger nära, vilket bidrar till områdets karaktär.
Denna karta visar den geografiska placeringen av Tarifa i provinsen Cádiz, Andalusien. Den illustrerar stadens position vid den sydligaste spetsen av Iberiska halvön, vid sundet till Afrika. Kartan ger en överblick över avstånden till närliggande kuststräckor, stränder och de större städerna i regionen, vilket hjälper till att förstå fastighetens geografiska kontext.
Tarifa ligger i den sydligaste delen av provinsen Cádiz, vid sundet som skiljer Europa från Afrika. Staden är känd som 'Europas vindarnas huvudstad' och erbjuder en unik miljö präglad av både historia och natur. Fastigheten är centralt belägen inom staden, vilket ger en direkt koppling till dess lokala liv. Avståndet till större städer som Cádiz (cirka 100 km) och Jerez de la Frontera (cirka 150 km) är betydande, vilket positionerar Tarifa som en mer avskild men strategiskt viktig kuststad, särskilt med tanke på närheten till Gibraltar (cirka 40 km).
Fastigheten ligger 27 km från närmaste flygplats, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Närmaste större bekvämligheter som supermarket och EV-laddstation ligger 18 km bort, medan ett sjukhus finns 20 km bort och ett apotek 16 km. De populära stränderna som Playa de Bolonia och Playa de Getares ligger mellan 16 och 17 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom ett avstånd av 36 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort och Alcadeisa Links. En bil är nödvändig för att effektivt nå dessa avstånd och fullt utnyttja områdets möjligheter.
Tarifa-området, med sitt läge vid Gibraltarsundet, erbjuder ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Området är känt för sina starka vindar, vilket gör det populärt för vattensporter som vind- och kitesurfing. Klimatdata visar generellt höga soltimmar under större delen av året. Stränderna som Playa de Bolonia ligger 16 km bort, och erbjuder möjligheter till friluftsliv och avkoppling vid kusten. Fastighetens landinbaserade läge innebär att den inte direkt drar nytta av kustens mikroklimat, men den omgivande landsbygden erbjuder en lugnare miljö. Höjd och topografi varierar, men den specifika fastigheten ligger i ett stadscentrum.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 16-18 km från flera stränder, inklusive den välkända Playa de Bolonia. Dessa avstånd gör att en bil är nödvändig för att njuta av strandlivet. I närområdet, inom 36 km, finns flera golfbanor som La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links och Montenmedio Golf & Country Club, vilket tilltalar golfare. Även om fastigheten inte är strandnära, erbjuder dess läge en bas för att utforska regionens kust och fritidsaktiviteter. Närheten till hamnen i Tarifa kan också erbjuda maritim rekreation och båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Tarifa ligger i den sydligaste delen av provinsen Cádiz, vid sundet som skiljer Europa från Afrika. Staden är känd som 'Europas vindarnas huvudstad' och erbjuder en unik miljö präglad av både historia och natur. Fastigheten är centralt belägen inom staden, vilket ger en direkt koppling till dess lokala liv. Avståndet till större städer som Cádiz (cirka 100 km) och Jerez de la Frontera (cirka 150 km) är betydande, vilket positionerar Tarifa som en mer avskild men strategiskt viktig kuststad, särskilt med tanke på närheten till Gibraltar (cirka 40 km).
Ref: VL463876
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
