7-hálószoba City Palace in Tarifa

Összefoglaló

Történelmi "City Palace" ingatlan Tarifa óvárosában, 1081 m² lakóterülettel.
Potenciális átalakítás szállodává vagy apartmanházzá, jelentős befektetési lehetőséggel.
Eredeti építészeti elemek és anyagok, felújítást igényel.
Panorámás kilátás a tetőteraszról Gibraltárra és a városra.
Stratégiai elhelyezkedés, amely ötvözi a városi kényelmet és a vidéki nyugalmat.

Regionális összehasonlítás

Tarifa, mint a Costa de la Luz nyugati szegletében található történelmi város, egyedi piaci pozíciót foglal el. Ellentétben a Costa del Sol népszerűbb, sűrűbben lakott üdülőhelyeivel, Tarifa egyedülálló hangulatot kínál, amely ötvözi a történelmi örökséget a szörf- és kite-szörf kultúrával. Az itt található "City Palace" típusú ingatlanok ritkaságszámba mennek, és jelentősen eltérnek a tipikus tengerparti villáktól vagy apartmanoktól. Míg a Sotogrande-i projektek, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, magasabb árkategóriában kínálnak modern luxuslakásokat, és a golfpályákhoz való közelségük az elsődleges vonzerő, addig ez a tarifa-i ajánlat egy történelmi épület felújítására és átalakítására összpontosít. A Sphere, szintén Sotogrande-ban, magasabb áron kínál exkluzív lakásokat, de még mindig egy modern fejlesztés. Ez a tarifa-i ingatlan egyedi befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik egy történelmi jellegű, nagy potenciállal rendelkező épületet keresnek, eltérő életérzést kínálva, mint a Costa del Sol központjai. A környék természeti szépsége, a szélviszonyok és a történelmi városmag együttesen teszik egyedivé.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen átalakítási lehetőségek állnak rendelkezésre az ingatlannal kapcsolatban?

Az ingatlan jelenleg magánlakásként funkcionál, de az önkormányzattal egyeztetve átalakítható szállodává vagy apartmanházzá. A pontos lehetőségekről és a szükséges engedélyekről helyi szakemberekkel javasolt konzultálni.

Milyen távolságra van a legközelebbi repülőtér és a legfontosabb közlekedési csomópontok?

A legközelebbi repülőtér 27 km-re található. A fontosabb útvonalak könnyen elérhetők, de a mindennapi közlekedéshez autó javasolt.

Milyen állapotban van az épület és milyen felújítások szükségesek?

Az épület történelmi jellegű és felújítást igényel. Az eredeti építészeti elemek megőrzése javasolt a felújítás során. A részletes állapotfelmérés és a szükséges munkálatok listája megtekintés során érhető el.

Milyen a piaci potenciál egy ilyen történelmi ingatlan esetében Tarifa környékén?

Tarifa egyedi vonzerővel bír a szörfösök és a történelmi városok iránt érdeklődők körében. Egy jól átalakított történelmi ingatlan, mint szálloda vagy apartmanház, jelentős turisztikai potenciállal rendelkezhet.

Milyen létesítmények találhatók a közelben, mint például boltok, éttermek, strandok?

Tarifa óvárosában számos bolt és étterem található. A legközelebbi szupermarket 18 km-re, a strandok 16-18 km-re fekszenek.

Milyen további költségekre lehet számítani a vételáron felül?

A vételáron felül számolni kell az illetékekkel, ügyvédi költségekkel, valamint a jelentős felújítási és átalakítási költségekkel. A pontos költségek a felújítás mértékétől függnek.

Mi a vásárlási folyamat lépései Spanyolországban egy ilyen ingatlan esetében?

A vásárlási folyamat magában foglalja az ajánlattételt, az előzetes szerződés aláírását, az adásvételi szerződés megkötését és a tulajdonjog bejegyzését. Javasolt helyi ügyvédet igénybe venni.

Milyen a közlekedés és a mobilitás a területen?

Tarifa óvárosa gyalogosan jól bejárható. A távolabbi elhelyezkedésű strandokhoz, boltokhoz és a repülőtérhez autó használata javasolt.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Tarifa óvárosának szívében található, egy csendes, vidéki környezetben, de mégis közel a városi nyüzsgéshez. A szárazföld belsejében fekszik, ami egyedi nyugalmat biztosít, miközben a környező strandok és a tenger nem messze esnek. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.

Alaprajz

Ez az ingatlan olyan vásárlóknak szól, akik történelmi épületek iránt érdeklődnek, és szeretnék kihasználni az átalakítási lehetőségeket, legyen szó kereskedelmi vagy lakó célú hasznosításról. A nagy terek, a bőséges természetes fény és a történelmi részletek iránti elkötelezettség alapvető a potenciális befektetők számára.

Projekt státusz

Az épület történelmi jellege miatt nem új építésű projektről van szó. Felújításra szorul, ami lehetőséget teremt a modernizálásra és az épület potenciáljának teljes kiaknázására. Az átalakítási folyamat az önkormányzattal egyeztetve zajlik, ami további rugalmasságot biztosít a jövőbeli hasznosításban.

Fontos tudnivalók

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ami jelentős többletköltséggel és idővel járhat. A történelmi épület jellegéből adódóan bizonyos modernizációs korlátok merülhetnek fel. A városi környezet zajjal és korlátozott parkolási lehetőségekkel járhat, különösen a történelmi városmagban.

Életmód és környék

Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik egyedi, történelmi értékkel bíró épületet keresnek Spanyolországban, és fantáziát látnak a felújításban és átalakításban. Akik szeretnék kihasználni a turisztikai potenciált, és egy szállodát vagy apartmanházat szeretnének üzemeltetni, azoknak is kiváló lehetőség. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik különleges otthonra vágynak, amely ötvözi a történelmi bájat a modern kényelemmel, és akik értékelik a stratégiai elhelyezkedést, a városi kényelem és a vidéki nyugalom együttesét. A nagycsaládosok is élvezhetik a tágas tereket és a sok szobát. Azoknak, akik hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni egy ingatlan felújításába, hogy azt saját elképzeléseik szerint alakítsák, ez az ajánlat tökéletes.

Építési minőség és burkolatok

Az épület az 1850-es évekből származó eredeti anyagokat őrzi, mint például a magas belmagasságú helyiségek, a díszített architektúrával és a bőséges természetes fényt beengedő ablakokkal. A "kristályüveg fedél" és a jó tájolás tovább növeli a természetes megvilágítást. Az eredeti anyagok, mint a falak, a padlók és a díszítőelemek, hozzájárulnak az ingatlan történelmi karakteréhez. A felújítási folyamat során lehetőség nyílik ezen elemek megőrzésére és modernizálására, hogy megfeleljenek a mai építészeti és energiahatékonysági elvárásoknak. A belső udvar és a szökőkút egyedi hangulatot kölcsönöz. A minőség és a kivitelezés a történelmi építészet örökségét tükrözi, melyet a jövő igényeinek megfelelően lehet fejleszteni.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az ingatlan ára 3.000.000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi az ingatlan történelmi jellegét, méretét és elhelyezkedését Tarifa óvárosában. A 7 hálószoba és 3 fürdőszoba nagy családok vagy kereskedelmi hasznosítás esetén is rugalmasságot biztosít. Mivel ez egyedi ingatlanról van szó, a piaci ár és a tényleges érték eltérhet a felújítási költségektől és a jövőbeli hasznosítási potenciáltól függően. A pontos feltételek és a rendelkezésre állás egyéni megtekintés során egyeztethető.

€3,000,000

Prijs

Hálószoba

1081 m²

Lakótér

Fürdőszoba

Környék és életmód

Tarifa óvárosának központjában elhelyezkedő, történelmi "City Palace" ingatlan, amely 1081 m²-es hasznos területtel és 446 m²-es telekkel rendelkezik. Az épület három emeletre oszlik, és a tetőtérből panorámás kilátás nyílik a városra, Gibraltárra és a kikötőre. Az ingatlan belső tereit az 1850-es évekből származó eredeti anyagok, magas belmagasságú helyiségek, központi udvarok és egy fogadó szökőkút díszítik. A bőséges természetes fény és a tágas elrendezés különleges hangulatot kölcsönöz. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejárat a személyzet számára, valamint jelentős tárolóhelyiség. Az épület korábban magánlakásként szolgált, de most átalakítható szállodává vagy apartmanházzá, ami jelentős befektetési potenciált rejt magában. Az elhelyezkedés a városi élet kényelmét és a vidéki környezet nyugalmát ötvözi.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Tarifa

Környék és megközelíthetőség

Tarifa óvárosának szívében elhelyezkedve, ez az ingatlan a városi élet kényelmét kínálja. A mindennapi életet a történelmi városmagban élő élet ritmusa határozza meg, ahol a boltok, éttermek és kulturális látnivalók karnyújtásnyira találhatók. A 18 km-re lévő szupermarket és a 16 km-re lévő gyógyszertár könnyen elérhető. A 27 km-re fekvő repülőtér gondoskodik a távolsági közlekedésről. A "mobilis" jelző arra utal, hogy a mindennapi teendők elintézéséhez, mint a bevásárlás vagy a munkába járás, ajánlott autóval rendelkezni, különösen a 18 km-re lévő EV-töltőállomás használata miatt. A környék csendes, vidéki jellegű, de a történelmi városmagban zajló élet dinamikája is érezhető.

Térkép és helyszín

Ez a térkép Tarifa városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a történelmi városmagban. A környező táj, a közeli strandok és a fontosabb útvonalak vizuális áttekintést nyújtanak a területhez való hozzáférésről és a helyi infrastruktúráról.

7-hálószoba City Palace in Tarifa