7-спальня City Palace in Tarifa

Описание

Исторический городской дворец 19 века площадью 1081 м² в старом городе Тарифы.
Потенциал для изменения назначения под отель или апартаменты, требует реновации.
Крышная терраса с панорамными видами на город и Гибралтар.
Расположен вдали от пляжей, но в пределах 27 км от аэропорта.
Цена от 3 000 000 евро, ориентирован на инвесторов.

Сравнение в регионе

В отличие от проектов на Коста-дель-Соль, таких как 'Sphere' в Сотогранде (от 1 619 000 евро), предлагающих современную застройку и близость к гольф-полям и маринам, данный объект в Тарифе представляет собой историческую недвижимость с потенциалом реновации. Проекты, подобные 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' в Сотогранде (от 536 000 - 549 000 евро), ориентированы на более доступный сегмент и строительство новых домов. Тарифская локация, хотя и является частью Андалусии, предлагает более дикий, ветреный климат и специфическую атмосферу, отличную от гламура Марбельи или спокойствия Сотогранде. Этот городской дворец выделяется своей исторической ценностью и возможностью трансформации в уникальный объект, что отличает его от типовых предложений в других прибрежных районах.

Часто задаваемые вопросы

Каково текущее состояние объекта и требуются ли значительные инвестиции в реновацию?

Объект является историческим зданием 19 века и требует полной реновации для модернизации и соответствия современным стандартам. Инвестиции будут зависеть от выбранного назначения (частное жилье, отель, апартаменты).

Насколько удобно добираться до объекта и пользоваться местной инфраструктурой?

Объект расположен в 27 км от аэропорта. Для повседневных перемещений, доступа к супермаркетам (18 км), больнице (20 км) и гольф-полям (36 км) рекомендуется использовать автомобиль.

Какие оригинальные элементы здания сохранились и могут быть использованы при реновации?

В здании сохранились оригинальные материалы, такие как элементы декора 1850 года, высокие потолки и, вероятно, другие архитектурные детали, которые могут быть интегрированы в новый дизайн.

Каковы перспективы изменения назначения объекта под отель или апартаменты?

Переговоры с мэрией о смене назначения объекта начаты. Потенциал для коммерческого использования (отель, апартаменты) существует, но требует дальнейшего согласования и адаптации проекта.

Какие объекты для отдыха и развлечений находятся в непосредственной близости?

Ближайшие пляжи находятся в 16-18 км. Гольф-поля расположены в 36 км. Близость к порту Тарифы предоставляет возможности для морских видов спорта.

Указана ли окончательная цена или это стартовая цена?

Указана стартовая цена объекта. Полная стоимость будет зависеть от площади, расположения и характеристик конкретных помещений, а также от хода реновации.

Какова процедура получения дополнительной информации и планировок?

Подробные планировки и дополнительная информация будут предоставлены во время посещения объекта.

Какова особенность климата и природного окружения в районе Тарифы?

Климат в Тарифе — средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой, много солнечных дней. Регион известен своими ветрами, привлекательными для виндсерфинга и кайтсерфинга. Природное окружение сочетает побережье и холмистую местность.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект находится в историческом центре Тарифы, вдали от непосредственной близости к пляжу, но в пределах досягаемости от морского побережья. Близость к порту и городской инфраструктуре определяет его как урбанистический объект с потенциалом для развития коммерческих функций.

Планировка

Этот объект ориентирован на инвесторов, ищущих историческое здание с потенциалом для трансформации. Он подойдет для тех, кто видит ценность в сохранении исторического наследия и готов инвестировать в реновацию для создания эксклюзивного отеля или жилых апартаментов.

Статус проекта

Данный проект представляет собой реконструкцию и реставрацию существующего исторического здания 19 века. Работы по изменению назначения объекта находятся на начальной стадии согласования с местными властями. Потенциальные покупатели должны учитывать необходимость проведения реновационных работ.

Важные моменты

Объект расположен вдали от пляжа и не имеет прямого доступа к морским или прибрежным зонам. Инфраструктура вокруг объекта требует личного автомобиля для комфортного перемещения, особенно для доступа к удаленным супермаркетам и гольф-полям.

Образ жизни

Этот объект идеально подходит для инвесторов с видением, которые стремятся приобрести и преобразовать историческое здание в уникальный гостиничный комплекс или эксклюзивные апартаменты. Он будет интересен тем, кто ищет проекты с высокой добавленной стоимостью, готов к реставрационным работам и ценит недвижимость с богатой историей. Покупатели, заинтересованные в развитии туристической инфраструктуры в историческом центре города, также найдут здесь привлекательные возможности. Объект также может заинтересовать частных лиц, желающих владеть значительным историческим поместьем для личного пользования, с возможностью частичной коммерциализации.

Качество и отделка

Здание, построенное в 19 веке, сохранило множество оригинальных элементов, таких как высокие потолки и элементы декора, датируемые 1850 годом. Ориентация объекта и наличие стеклянных элементов способствуют хорошему естественному освещению. Требуется полная реновация и модернизация для соответствия современным стандартам комфорта и безопасности. Оригинальные материалы, такие как камень и дерево, могут быть интегрированы в новый дизайн. Планировка объекта, включающая несколько комнат, гостиные и центральные дворики, предоставляет широкие возможности для адаптации под нужды будущего использования.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Объект предлагается по цене от 3 000 000 евро. Учитывая его уникальный статус городского дворца и потенциал для коммерческого использования, цена отражает историческую ценность и масштаб объекта. Дополнительная информация о планировках и деталях будет предоставлена при посещении, что позволит более точно оценить соотношение цены и будущих возможностей реновации.

€3,000,000

Prijs

Спальни

1081 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Этот городской дворец предлагает погружение в атмосферу старого города Тарифы. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, характерный для исторических центров, с возможностью наслаждаться аутентичной архитектурой и близостью к местной инфраструктуре. Объект с тремя этажами, общей площадью 1081 м², включает просторные помещения, центральные дворики и фонтан у входа. Высокие потолки и оригинальные материалы 1850 года создают неповторимую атмосферу. Наличие большого количества комнат и кладовых, а также отдельного входа для обслуживающего персонала, добавляет функциональности. Крышная терраса с панорамным видом на старый город, Гибралтар и гавань является дополнительным преимуществом.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Tarifa

Окружение и доступность

Объект расположен в историческом центре Тарифы, предлагая жизнь в городской среде с доступом к местным магазинам и услугам. Несмотря на близость к городским удобствам, для более полного использования возможностей региона, таких как пляжи и гольф-поля, рекомендуется наличие автомобиля. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 18 км, до больницы — 20 км, что подчеркивает необходимость транспортной доступности для повседневных нужд.

Карта и расположение

Данный городской дворец расположен в историческом центре Тарифы, в провинции Кадис, на юге Испании. Эта локация означает близость к старой городской застройке, местным достопримечательностям и порту, но вдали от основных пляжных курортов.

7-спальня City Palace in Tarifa