Tarifa, Cádiz'in tarihi kent merkezinde yer alan bu eşsiz yapı, 1800'lerden kalma zengin bir geçmişe sahip bir şehir sarayıdır. Şu ana kadar özel konut olarak kullanılmış olup, belediye ile yapılan görüşmeler sonucunda otele veya apartmanlara dönüştürülme potansiyeli bulunmaktadır. 1081 m²'lik geniş yaşam alanı ve 446 m²'lik arsa üzerine kurulu olan bu yapı, tarihi dokusuyla dikkat çekmektedir.
Costa del Sol'deki projelerle karşılaştırıldığında, Tarifa'daki bu tarihi yapı benzersiz bir konuma ve karaktere sahiptir. Örneğin, Sotogrande'deki Adel San Roque (536.000 €), Serenity Golf Homes (549.000 €) ve Sphere (1.619.000 €) gibi projeler genellikle daha modern ve golf odaklı yaşam tarzı sunarken, Tarifa'daki bu yapı tarihi dokusu, kültürel zenginliği ve Atlantik kıyısındaki konumuyla ayrışmaktadır. €3.000.000'luk fiyat etiketi, yapının büyüklüğü, tarihi değeri ve potansiyel ticari kullanımına bağlı olarak belirlenmiştir. Bu rakam, Costa del Sol'deki lüks konut projelerinin fiyat aralığına yakın olsa da, Tarifa'nın kendine özgü atmosferi ve tarihi kimliği, bu projeyi daha niş bir yatırım olarak konumlandırmaktadır. Bölgedeki diğer şehir sarayları veya tarihi konutlar genellikle daha az geniş alan sunarken, bu yapı hem yaşam alanı hem de dönüştürme potansiyeli açısından öne çıkmaktadır. Bu tür tarihi yapıların renovasyonu, bölgenin turistik potansiyeli ile birleştiğinde, özellikle butik otel veya özel konaklama birimleri için cazip bir yatırım haline gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehrin eski merkezinde, tarihi dokusu korunmuş bir alanda konumlanan bu yapı, Tarifa'nın kültürel atmosferini yaşamayı vadediyor. Yakın çevresinde tarihi binalar ve dar sokaklar yer alırken, denize ve limana olan erişilebilirliği de öne çıkmaktadır. Günlük yaşam için araç gerekliliği bulunmaktadır.
Geniş aileler, yatırımcılar veya ticari amaçlı kullanım düşünenler için uygun bir yapıdır. Otel veya apartman daireleri gibi alternatif kullanımlara açık olması, projenin esnekliğini artırmaktadır. Tarihi dokuyu ve geniş yaşam alanlarını tercih edenler için çekicidir.
Bu proje, tarihi bir yapının yeniden değerlendirilmesi üzerine kuruludur. Yenileme ve dönüştürme çalışmaları devam etmekte olup, tamamlanma süresi ve detayları ziyaret sırasında netleşecektir. Yapısal durumunun ve gerekli izinlerin güncel bilgileri için ek görüşmeler gereklidir.
Bu yapı, modern şehir yaşamının tüm olanaklarını tek bir çatı altında sunmamaktadır. Şehir merkezinde yer alması, gürültü seviyesini etkileyebilir. Ayrıca, tarihi dokunun korunması gerekliliği, bazı modernizasyonlar için kısıtlamalar getirebilir. Müstakil bir bahçe veya geniş yeşil alan beklentisi olanlar için uygun değildir.
Bu mülk, tarihi dokuyu koruyarak değer yaratmak isteyen vizyoner yatırımcılar için idealdir. Ticari amaçla bir butik otel veya apartman dairesi kompleksi oluşturmayı planlayanlar, bu yapının sunduğu geniş alan ve merkezi konumdan faydalanabilir. Ayrıca, geniş bir aile için özel konut olarak kullanmak isteyenler de, yapının sunduğu ferah yaşam alanları ve tarihi atmosferle uyumlu bir yaşam sürebilir. Tarihi binalara ilgi duyan, çevresindeki kültürel zenginlikleri keşfetmek isteyen ve prestijli bir lokasyonda yaşamak veya yatırım yapmak isteyen kişiler için bu yapı, uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Yapının renovasyon gerektirmesi, kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunmaktadır.
Bu tarihi yapının genel durumu, renovasyon gerektiren bir seviyededir. Ancak, 1850'lerden kalma özgün malzemeler, yüksek tavanlar ve mekana özgü mimari unsurlar, yapının iç mekanlarına karakteristik bir derinlik katmaktadır. Zeminlerde, duvarlarda ve tavanlarda kullanılan eski ahşap, seramik ve taş detayları, yapının tarihi kimliğini yansıtmaktadır. Yapının konumu ve güney cephesi sayesinde bol doğal ışık alması, iç mekanların aydınlık ve ferah hissedilmesine katkıda bulunur. Çatı terası, panoramik şehir ve deniz manzarası sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır. Yapının orijinal yapısını koruyarak yapılacak tadilatlar, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan değer katacaktır. Detaylı kat planları ve mevcut durum analizi, ziyaret sırasında paylaşılacaktır.
Bu tarihi şehir sarayının satış fiyatı 3.000.000 €'dur. Bu fiyat, yapının büyüklüğü, konumu ve tarihi değeri göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülkler arasında dikkat çekmektedir. Yapının kullanım amacının değiştirilmesi ve otel veya apartmanlara dönüştürülmesi potansiyeli, yatırımcılar için ek bir değer unsuru oluşturmaktadır. Mevcut durumda 7 yatak odası ve 3 banyosu bulunan yapının, potansiyel tadilat ve dönüşüm projeleriyle fiyatlandırmada değişiklikler yaşanması olasıdır. Detaylı kat planları ve ek bilgiler, mülk ziyaretinde sunulacaktır.
Tarifa'nın eski şehir merkezinde yer alan bu yapı, tarih ve modern yaşamın kesişim noktasında konumlanmıştır. 1081 m²'lik geniş iç alanı, üç kat üzerine yayılmış olup, misafirperver bir avlu, geniş salonlar ve bolca depolama alanı sunmaktadır. Yapının cephesi güney cephesine bakar, bu da bolca doğal ışık almasını sağlar. Özgün mimari detaylar ve 1850'lerden kalma malzemeler, yapının karakterini zenginleştirmektedir. Çatıda yer alan teras, Tarifa'nın eski şehrine, Cebelitarık'a ve limana bakan panoramik manzaralar sunmaktadır. Bu özellikler, hem özel konut olarak yaşamayı hem de otel veya apartmanlar gibi ticari amaçlı kullanımları desteklemektedir. Günlük yaşam, tarihi atmosferin içinde sakin bir ritimde ilerlerken, çevresel olanaklara erişim mümkündür.
Tarifa'nın tarihi merkezinde yer alan bu yapı, geleneksel Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yapının hemen çevresi, dar sokakları, beyaz badanalı evleri ve tarihi atmosferiyle biliniyor. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi temel olanaklara 16-18 km mesafede bulunurken, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için hastane 20 km uzaklıktadır. Sahile ulaşım mesafesi 16-18 km olup, plaj keyfi yapmak isteyenler için seçenekler mevcuttur. Şehir merkezinde yaşam, daha sakin bir tempoya sahip olup, araç kullanımı günlük yaşamda gereklilik arz etmektedir. Bölgenin rüzgar sörfü ve kiteboard gibi su sporları ile ünlü olması, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Tarifa'nın tarihi kent merkezindeki konumu göstermektedir. Yapının, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ve hem tarihi dokusu hem de çevresel ulaşım ağlarına olan nispeten yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki temel hizmetlere ve doğal alanlara olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Bu yapı, Endülüs'ün güneybatısında yer alan Tarifa'nın tarihi merkezinde konumlanmıştır. Tarifa, Atlas Okyanusu ile Akdeniz'in buluştuğu stratejik bir noktada yer alır ve Afrika kıtasına en yakın Avrupa noktalarından biridir. Yaklaşık 27 km mesafedeki Jerez de la Frontera Havalimanı'na olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantılar için önemlidir. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 100 km'den fazla mesafede bulunan Cadiz ve yaklaşık 150 km mesafedeki Malaga bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel kültürü yaşamak hem de çevredeki daha büyük şehirlerin olanaklarından faydalanmak için bir denge sunmaktadır.
Yapı, Tarifa şehir merkezine yakın konumda olup, ana yollara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Bolonia ve Playa de Getares'e yaklaşık 16-18 km mesafededir. Golf meraklıları için La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links ve Montenmedio Golf & Country Club gibi sahalar 36 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havalimanı erişimi ise 27 km mesafededir. Şehir merkezindeki süpermarket, eczane ve diğer temel ihtiyaç noktalarına ulaşım yaklaşık 16-18 km sürmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonları da benzer bir mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişimi dengelemektedir.
Tarifa, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır; sıcak ve kurak yazlar ile ılıman ve yağışlı kışlar belirgindir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar. Yapının bulunduğu bölge, denize yakınlığı sayesinde deniz meltemlerinden etkilenir. Rakım ve eğim verileri, yapının bulunduğu arazi yapısına göre değişiklik gösterse de, genel olarak sahil şeridi düz bir coğrafyaya sahiptir. Yüksek sıcaklıkların yaşandığı yaz aylarında bile deniz meltemleri serinletici bir etki yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının elverdiği aylarda oldukça uzundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tarifa ve çevresi, doğal güzellikleri ve aktivite olanakları ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlardan bazıları Playa de Bolonia, Playa de Getares ve Playa de El Chinarral'dir ve bu plajlar sırasıyla 16, 17 ve 18 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar genellikle doğal güzellikleri ve geniş kumsalları ile bilinir. Bölge, özellikle rüzgar sörfü ve kiteboard gibi rüzgar sporları için dünya çapında ünlüdür. Golf tutkunları için ise 36 km mesafede bulunan La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links ve Montenmedio Golf & Country Club gibi seçenekler mevcuttur. Bu golf sahaları, zorlu parkurları ve doğal manzaraları ile golf severlere hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu yapı, Endülüs'ün güneybatısında yer alan Tarifa'nın tarihi merkezinde konumlanmıştır. Tarifa, Atlas Okyanusu ile Akdeniz'in buluştuğu stratejik bir noktada yer alır ve Afrika kıtasına en yakın Avrupa noktalarından biridir. Yaklaşık 27 km mesafedeki Jerez de la Frontera Havalimanı'na olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantılar için önemlidir. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 100 km'den fazla mesafede bulunan Cadiz ve yaklaşık 150 km mesafedeki Malaga bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel kültürü yaşamak hem de çevredeki daha büyük şehirlerin olanaklarından faydalanmak için bir denge sunmaktadır.
Ref: VL463876
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
