Tarifa, Cádiz tartományában található ez a különleges városi palota, amely a történelmi városközpontban, a középkori falak mentén kínál egyedi lakhatási lehetőséget. A 9 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 189 m² lakóterülettel rendelkezik, és azonnali beköltözhetőséggel, felújítást igénylő állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan összesen 510 m² beépített területtel és 321 m² teraszokkal, belső udvarokkal és fedett teraszokkal büszkélkedhet, beleértve két nagyméretű garázst is, ami Tarifa központjában kiemelkedő érték.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tarifa történelmi városmagjában, egy csendes, ám mégis központi részen helyezkedik el, közvetlenül a város középkori falai mentén. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló hozzáférést biztosít a városfalhoz, lehetővé téve a lakók számára, hogy a történelmi erődítmény belső részében sétáljanak. A környezet nyugalmat áraszt, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy történelmi karakterrel bíró, tágas otthonra vágynak a város szívében, különleges építészeti elemekkel. Azok számára ideális, akik nagycsaládosok, vagy gyakran fogadják vendégeiket, mivel a sok hálószoba és a különálló apartman rugalmas elhelyezést tesz lehetővé. A két garázs jelenléte tovább növeli a kényelmet a belvárosi elhelyezkedés ellenére.
Az ingatlan jelenleg felújítást igénylő állapotban van, a kivitelezés befejezett. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak lehetőségük van saját ízlésük és igényeik szerint alakítani és modernizálni a teret. A felújítási folyamat lehetőséget kínál a helyiségek funkcionális átgondolására és a belső terek személyre szabására, hogy valódi otthonossá tegyék az egyedi épületet.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű, azonnal költözhető, modern kivitelezésű megoldásokat. Nem rendelkezik közvetlen tengeri kilátással, és a környéken a parkolás kihívást jelenthet, bár ez az ingatlan két garázsával ezt részben orvosolja. A történelmi városközpontban elhelyezkedve a zajszint magasabb lehet, mint egy távoli, vidéki ingatlan esetében, és a modern infrastruktúra, mint például az EV-töltő, távolabb található.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy történelmi városközpontban keresnek otthont, ahol a múlt és a jelen találkozik. Tökéletes nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran látnak vendégeket, köszönhetően a számos hálószobának és a különálló apartmannak. A vállalkozó szellemű vásárlók számára is vonzó lehet, akik látnak fantáziát a történelmi épület felújításában és modernizálásában, potenciálisan átalakítva azt egyedi lakóhellyé, butikhotellé vagy magas színvonalú bérleménnyé. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a belvárosi élet kényelmét, ugyanakkor fontos számukra a privát tér és a parkolási lehetőség, amit a két garázs biztosít.
Az ingatlan jelenleg 'fair' állapotban van, felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a meglévő épület szerkezete stabil, de a belső kialakítás, burkolatok, szaniterek és épületgépészeti rendszerek frissítésre szorulnak. Az épület történelmi jellege miatt valószínűleg olyan autentikus elemekkel rendelkezik, mint a falak, boltívek vagy eredeti nyílászárók, amelyeket a felújítás során érdemes megőrizni és restaurálni. A padlók, falak és mennyezetek minősége változó lehet, és a felújítás során modern, tartós anyagok beépítésével emelhető a komfortszint. A fűtési és hűtési rendszerek, valamint az elektromos hálózat valószínűleg elavultak, és modern, energiatakarékos megoldásokra cserélendők. Az ablakok és ajtók állapotát is felül kell vizsgálni a hőszigetelés és hangszigetelés javítása érdekében.
Az ingatlan ára 1.880.000 eurótól kezdődik. Az ár a 9 hálószobás, 3 fürdőszobás, 189 m² lakóterületű városi palota specifikus elhelyezkedését és történelmi jellegét tükrözi. Az ár magában foglalja a jelentős, 510 m²-es beépített területet és a 321 m²-es teraszokat, belső udvarokat és fedett teraszokat, valamint a két nagyméretű garázst. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, bár felújítást igényel, ami további költségekkel járhat, de egyben lehetőséget is ad a személyre szabásra. A piacon található hasonló történelmi ingatlanokhoz képest ez az ajánlat egyedi méretet és elhelyezkedést kínál.
Tarifa történelmi központjában, a középkori falak mentén elhelyezkedő városi palota egyedülálló életérzést kínál. A napi ritmus a városi lüktetés és a történelmi atmoszféra keveréke. A reggelek a falakon belüli sétával kezdődhetnek, mielőtt a város ébredezik. A két nagyméretű garázs praktikus megoldást nyújt a parkolásra Tarifa szűk utcáiban. Az ingatlan belső udvarokkal és teraszokkal rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a privát pihenésre és kikapcsolódásra a városi forgatagban. A közelben található boltok, éttermek és kávézók könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. Az különálló apartman ideális vendégek fogadására vagy bérbeadásra, extra bevételi forrást biztosítva.
Tarifa történelmi központjában élni egyedülálló élményt jelent. Az ingatlan elhelyezkedése a városfalon belül biztosítja, hogy a lakók nap mint nap a történelem részesei legyenek. A mindennapi élet a szűk, macskaköves utcákban, a kis boltok és a helyi éttermek hangulatában telik. A város közelsége rengeteg lehetőséget kínál rekreációra, mint például a szörfözés a közeli strandokon, vagy a történelmi emlékek felfedezése. A szélnek köszönhetően Tarifa vibráló, aktív közösséggel rendelkezik, különösen a vízisportok kedvelői körében. Az itt élők értékelik a laza, mediterrán életérzést, a friss tengeri levegőt és a napfényt. Az ingatlanhoz tartozó tágas terek, teraszok és belső udvarok lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a napos időjárás élvezetére anélkül, hogy el kellene hagyni a várost.
Ez a térkép a Tarifa közelében elhelyezkedő ingatlan pontos fekvését illusztrálja. Látható a történelmi városfalhoz való közelség, valamint a környező városok, strandok és golfpályák elhelyezkedése. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, kiemelve a városi környezetet és a természeti látnivalókhoz való távolságot.
Tarifa egy stratégiai ponton helyezkedik el a Cádiz tartomány délnyugati csücskén, ahol az Atlanti-óceán és a Földközi-tenger találkozik. A város Cádiz várostól körülbelül 120 km-re délkeletre található. Közel van Afrika partjaihoz, mindössze 14 km-re a Gibraltári-szorostól, ami egyedülálló geopolitikai és kulturális helyzetet teremt. A környező városok közé tartozik Algeciras (20 km) és La Línea de la Concepción (50 km). A régió gazdag történelmi emlékekben és természeti szépségekben, mint például a Doñana Nemzeti Park, amely viszonylag elérhető távolságban van.
Az ingatlan 27 km-re található a legközelebbi repülőtértől, ami viszonylag könnyű megközelítést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket és benzinkút 18 km-re van, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárláshoz és alapvető szükségletekhez autóval kell utazni. Hasonlóképpen, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Bolonia, 16 km-re, míg a Playa de Getares 17 km-re található, így ezek eléréséhez is jármű szükséges. A legközelebbi kórház 20 km-re, a gyógyszertár 16 km-re van. A golfkedvelőknek 36 km-t kell utazniuk a legközelebbi golfpályákig. A mobilisághoz autó elengedhetetlen a környéken.
Tarifa klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A területet jelentős napfény jellemzi egész évben. A tengerszint feletti magasság és a domborzat befolyásolja a helyi mikroklímát, bár az ingatlan egy városi környezetben található. A közeli strandok, mint a Playa de Bolonia, ideálisak a nyári hónapokban a fürdőzésre, mely általában májustól októberig tart. A vidékre jellemző erős szél, különösen a Levante és a Poniente, Tarifa sajátossága, amely vonzza a vízi sportok kedvelőit, de befolyásolhatja a szabadtéri tevékenységeket is. A környező táj zöld, mediterrán növényzettel borított, különösen a kevésbé beépített területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Tarifa környéke híres lenyűgöző strandjairól. A Playa de Bolonia (16 km) egy gyönyörű, széles homokos strand, amely természetvédelmi területtel és római romokkal büszkélkedik. A Playa de Getares (17 km) egy népszerű városi strand Algeciras közelében, míg a Playa de El Chinarral (18 km) egy kevésbé ismert, de szintén festői helyszín. A vízi sportok, különösen a szörfözés, kitesurfing és windsurfing, Tarifa fő vonzerejét képezik az állandó szél miatt. Bár az ingatlan közel van a strandokhoz, a legközelebbi golfpályák, mint a La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links és Montenmedio Golf & Country Club, mind 36 km távolságra találhatók, ami hosszabb utazást igényel.
Forrás: OpenStreetMap
Tarifa egy stratégiai ponton helyezkedik el a Cádiz tartomány délnyugati csücskén, ahol az Atlanti-óceán és a Földközi-tenger találkozik. A város Cádiz várostól körülbelül 120 km-re délkeletre található. Közel van Afrika partjaihoz, mindössze 14 km-re a Gibraltári-szorostól, ami egyedülálló geopolitikai és kulturális helyzetet teremt. A környező városok közé tartozik Algeciras (20 km) és La Línea de la Concepción (50 km). A régió gazdag történelmi emlékekben és természeti szépségekben, mint például a Doñana Nemzeti Park, amely viszonylag elérhető távolságban van.
Ref: VL356832
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol déli, nyugati részén, mint például Sotogrande, hasonló méretű és jellegű ingatlanok árai jelentősen eltérhetnek. A Sotograndeban található 'Adel San Roque' (536.000 €-tól) és 'Serenity Golf Homes' (549.000 €-tól) kisebb, modern apartmanokat és villákat kínálnak, amelyek lényegesen alacsonyabb áron elérhetők, de nem rendelkeznek a tarifa-i ingatlan történelmi jellegével és elhelyezkedésével. A 'Sphere' Sotograndeban (1.619.000 €-tól) egy luxusprojekt, amely szintén más piaci szegmenset céloz meg, modern dizájnnal és komplexum jellegű szolgáltatásokkal. A tarifa-i városi palota kiemelkedik egyedi elhelyezkedésével a történelmi falakon, a hatalmas belső terekkel és a két garázzsal, ami egyedi értéket képvisel. Bár a felújítási költségekkel számolni kell, az ár (1.880.000 €) tükrözi az ingatlan ritkaságát és a belvárosi, történelmi elhelyezkedést, ami a Costa del Sol más, jellemzően új építésű vagy modern villákat kínáló területein nehezen található meg. A régióban a tengerparti ingatlanok árai általában magasabbak, de ez a történelmi jellegű, városi ingatlan egy másik befektetési és életmódbeli lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
