בית היסטורי במרכז העיר טאריפה, השוכן בחלקו על החומה מימי הביניים. נכס ייחודי זה, הממוקם בפינת רחוב ומשקיף על כיכר, מציע גישה משני רחובות. מיקומו הישיר על החומה מימי הביניים של טאריפה, עם כניסה דרכה, מעניק לו אופי יוצא דופן. הבית, בשטח בנוי כולל של 510 מ"ר ו-321 מ"ר של טרסות, פטיו ומרפסת, ממוקם באזור שקט במרכז ההיסטורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלבה של העיר העתיקה של טאריפה, אזור היסטורי המוקף בחלקו בחומה מימי הביניים. מיקום זה מבטיח קרבה למרכז העיר, אך דורש התחשבות באופי של אזור עירוני ובצורך ברכב לגישה נוחה למתקנים מרוחקים יותר.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית עם היסטוריה, מרחב ופוטנציאל התאמה אישית. הוא מתאים למשפחות גדולות או למשקיעים המעוניינים לנצל את שטחיו הנרחבים, כולל מוסכים, ואת האפשרות להשכרה נופש, תוך תכנון מחודש.
הבניין במצב בנוי ומוכן לאכלוס, אך דורש שיפוץ ועדכון. אין מידע על תוכניות בנייה עתידיות או שלבי פיתוח חדשים, וההתמקדות היא בשימור ובשדרוג המבנה הקיים.
הנכס דורש שיפוץ מקיף, מה שמצביע על השקעה נוספת מעבר למחיר הרכישה. למרות גודלו, מספר חדרי הרחצה (3) מוגבל יחסית למספר חדרי השינה (9), ונדרשת התחשבות בהיבטים אלו במהלך השיפוץ.
נכס זה מתאים למי שמחפש פרויקט שיפוץ משמעותי במרכז היסטורי, עם רצון לשמר ולארגן מחדש מבנה היסטורי ייחודי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או ליזמים המעוניינים ליצור בית מגורים מפואר, דירות להשכרה, או שילוב של השניים. הפוטנציאל לשימוש בחלקים מהבית להשכרת נופש, כפי שנעשה כיום, מתאים למשקיעים המחפשים הכנסה נוספת. כמו כן, חובבי היסטוריה ואדריכלות, המעוניינים לחיות בתוך אתר היסטורי, ימצאו עניין רב בנכס זה. הצורך ברכב לגישה נוחה לחלק מהשירותים, כמו גם ההשקעה הנדרשת בשיפוץ, הם גורמים שיש לקחת בחשבון.
הנכס הנוכחי במצב סביר אך דורש שיפוץ ועדכון מקיף. המבנה עצמו, הממוקם על החומה מימי הביניים, מעיד על בנייה מסורתית שניתן לשמר. החללים הפנימיים גדולים, אך הגימורים, החיפויים, מערכות החשמל והאינסטלציה ככל הנראה אינם עומדים בסטנדרטים עכשוויים. פוטנציאל השיפוץ מאפשר בחירה של חומרי גמר מודרניים, תוך שמירה על אלמנטים היסטוריים, ליצירת שילוב של ישן וחדש. האפשרויות כוללות התקנת מטבח וחדרי אמבטיה חדשים, שדרוג מערכות מיזוג אוויר וחימום, ושיפור הבידוד. הגודל הנרחב של הנכס והטרסות מאפשר גמישות רבה בתכנון הפנים.
הנכס מוצע במחיר של 1,880,000 אירו. המחיר משקף את גודלו, מיקומו ההיסטורי בטאריפה, ואת הפוטנציאל הרב הטמון בו, כולל שתי כניסות, שטחים נרחבים לשיפוץ, יחידה עצמאית להשכרה, ושני מוסכים. כיוון שהנכס במצב המחייב שיפוץ, המחיר עשוי לשקף גם את הצורך בהשקעה נוספת מצד הרוכש. זמינות הנכס מיידית, אך יש לקחת בחשבון את לוחות הזמנים והעלויות הכרוכים בשיפוץ.
הנכס ממוקם בליבה הפועם של העיר העתיקה של טאריפה, ליד החומה ההיסטורית. האזור מאופיין באווירה עירונית, עם קירבה מיידית לחנויות, מסעדות ושירותים. למרות היותו במרכז, הבית מציע חללים פנימיים וחיצוניים נרחבים, כולל פטיו וטרסות, המאפשרים פרטיות מסוימת. מיקומו ייחודי מאפשר לחוות את ההיסטוריה של העיר, תוך ניצול הקרבה לים ולאתרים היסטוריים. הנגישות למוסכים פרטיים, נדירה בטאריפה, היא יתרון משמעותי. עם זאת, בשל מיקומו במרכז עירוני, רמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
הנכס ממוקם בלב העיר העתיקה של טאריפה, אזור שוקק חיים עם היסטוריה עשירה. סביבתו מציעה שילוב של רחובות צרים, כיכרות וקירבה לחומה המבוצרת. חיי היום-יום מתאפיינים בגישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ושווקים. למרות האופי העירוני, הבית מציע גם שטחים חיצוניים פרטיים כמו פטיו וטרסות, המאפשרים מרחב אישי. הקרבה לחוף הים, האופייני לטאריפה, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור, אך יש לזכור כי הגישה הישירה לים אינה תמיד פשוטה מתוך העיר העתיקה. נדרש רכב לצורך הגעה נוחה למרכולים ומתקנים רחוקים יותר.
הנכס ממוקם במרכז ההיסטורי של טאריפה, עיר נמל אסטרטגית בקצה הדרומי של ספרד. המיקום מדגיש את הקרבה לחומה מימי הביניים ואת האופי העירוני של הנכס, תוך הדגשת המרחק למתקנים תשתיתיים.
טאריפה ממוקמת בקצה הדרומי ביותר של ספרד, במיקום אסטרטגי בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון, במצר גיברלטר. היא מהווה נקודת מעבר חשובה לאפריקה. העיר נמצאת במרחק של כ-100 ק"מ מזרחית לקדיז, עיר נמל היסטורית, ובמרחק דומה מערבית למלגה, עיר גדולה עם נמל תעופה בינלאומי. מיקומה הייחודי בחבל אנדלוסיה, בסמוך למסלולי תיירות מרכזיים, הופך אותה ליעד אטרקטיבי.
המיקום בתוך העיר העתיקה של טאריפה מספק גישה מיידית למרכז העיר. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה אל מחוץ לעיר. המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר הוא כ-27 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כחצי שעה. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ, ובית חולים או מרכז רפואי נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. למרות הקרבה לכבישים, רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי וההכרחי להתניידות נוחה ויעילה בעיר ובסביבתה, במיוחד לאור המרחקים לנקודות עניין מרכזיות.
טאריפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם קיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים וגשומים. האזור ממוקם באנדלוסיה, דרומית לספרד, ומוקף בנוף טבעי יפהפה הכולל חופים, גבעות ויערות. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, והטמפרטורות נוחות לרוב. האזור ידוע ברוחותיו העזות, המושכות גולשים וספורטאי מים. הקרבה לחוף הים משפיעה על האקלים, ומביאה ללחות מסוימת. גובה המישור בו ממוקם הבית במרכז העיר אינו משמעותי, והוא אינו ממוקם על מדרון תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם מספר קילומטרים מהחופים המפורסמים של טאריפה, כגון פלייה דה בולוניה (16 ק"מ), פלייה דה גטאראס (17 ק"מ) ופלייה דה אל צ'ינארל (18 ק"מ). חופים אלו ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים, ומהווים מרכז לפעילויות מים כמו גלישת רוח וקייטסרפינג. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כגון לה הקיינדה לינקס גולף ריזורט, אלקאדאיסה לינקס ומונטנמדיו גולף אנד קאנטרי קלאב, כולם במרחק של כ-36 ק"מ. ישנה גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 18 ק"מ, המעידה על התפתחות התשתיות.
מקור: OpenStreetMap
טאריפה ממוקמת בקצה הדרומי ביותר של ספרד, במיקום אסטרטגי בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון, במצר גיברלטר. היא מהווה נקודת מעבר חשובה לאפריקה. העיר נמצאת במרחק של כ-100 ק"מ מזרחית לקדיז, עיר נמל היסטורית, ובמרחק דומה מערבית למלגה, עיר גדולה עם נמל תעופה בינלאומי. מיקומה הייחודי בחבל אנדלוסיה, בסמוך למסלולי תיירות מרכזיים, הופך אותה ליעד אטרקטיבי.
Ref: VL356832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes בסוטוגראנדה (הנמכרים החל מ-536,000 אירו), בית העיר ההיסטורי בטאריפה מציג קטגוריית מחיר וסוג נכס שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים בסוטוגראנדה הם לרוב בתים מודרניים או וילות באזורי מגורים יוקרתיים, בית זה בטאריפה הוא נכס היסטורי ייחודי במרכז עיר עתיקה. המחיר הגבוה יותר של Sphere בסוטוגראנדה (1,619,000 אירו) משקף פרויקט חדש יוקרתי יותר. הנכס בטאריפה, למרות שהוא דורש שיפוץ, מציע היסטוריה, מיקום עירוני ייחודי, ופוטנציאל גדול למגורים או השקעה, מה שמצדיק את מחירו בהקשר של נכסי מורשת באזורים מבוקשים. לעומת זאת, הפרויקטים בסוטוגראנדה מציעים לרוב מתקנים מודרניים ושירותים קהילתיים סגורים, בעוד שהנכס בטאריפה משלב אורח חיים עירוני עם קירבה לטבע ולים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
