يقع هذا القصر الحضري الفريد في قلب المركز التاريخي لمدينة طريفة، وهو يعكس سحر المدينة التاريخي. يوفر العقار الذي تم بناؤه على 510 متر مربع، مع مساحات خارجية تصل إلى 321 متر مربع، مساحة واسعة للسكن والتأجير، ويتميز بموقع استثنائي بالقرب من أسوار المدينة التاريخية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي داخل المركز التاريخي لمدينة طريفة، ويتمتع بإطلالات على الساحة الرئيسية ويوفر مدخلين من شوارعين مختلفين، أحدهما يمر عبر الأسوار الدفاعية القديمة للمدينة، مما يضيف طابعًا تاريخيًا فريدًا.
يوفر العقار، بمساحاته الواسعة وتصميمه متعدد الطوابق، إمكانية تقسيم المساحات لتناسب احتياجات مختلفة، مثل الإسكان العائلي أو الوحدات المنفصلة للتأجير، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التحديث.
العقار جاهز للسكن، ولكنه يتطلب أعمال تجديد وتحديث شاملة. تتيح حالة العقار الحالية للمالك الجديد إمكانية إعادة تصميمه وتكييفه وفقًا لتفضيلاته ورؤيته الخاصة.
لا يوفر العقار المرافق الحديثة والتشطيبات الفاخرة التي توجد في المشاريع الجديدة، ويتطلب استثمارًا كبيرًا في التجديد. كما أن الموقع في مركز تاريخي قد يعني قيودًا على بعض التغييرات أو التوسعات المعمارية.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد فريد في موقع تاريخي، ويفضلون إعادة تشكيل المنزل وفقًا لرؤيتهم الخاصة. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون العيش في قلب مدينة نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى مساحات خارجية واسعة، بما في ذلك مرآبين خاصين نادرين في وسط المدينة. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يرون إمكانات كبيرة في تأجير العقار، سواء كمسكن عائلي كبير أو كوحدات تأجير منفصلة، مع الاستفادة من موقع متميز في طريفة.
العقار بحالة مقبولة ولكنه يتطلب تجديدات شاملة. تشير مساحاته الكبيرة وتصميمه الموزع على عدة طوابق إلى إمكانية كبيرة لإعادة التصميم. يمكن استخدام المواد المعاصرة في التجديد لرفع مستوى التشطيبات، مع الحفاظ على الطابع التاريخي للعقار. يتيح وجود شقة منفصلة إمكانية تحقيق دخل إضافي. يتطلب تحسين المساحات الخارجية، مثل التراسات والباحات، اهتمامًا خاصًا لتعزيز جاذبية العقار.
يُعرض هذا القصر الحضري في طريفة بسعر يبدأ من 1,880,000 يورو. يتميز العقار بتصميمه الفريد الذي يمتد على مساحة واسعة، ويتكون من 9 غرف نوم و3 حمامات. تبلغ مساحة المعيشة 189 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحة الإجمالية المبنية إلى 510 مترًا مربعًا مع مساحات خارجية إضافية. نظرًا لحالته التي تتطلب التجديد، فإن السعر يعكس إمكانات التحسين والتطوير المستقبلية للعقار.
يقع هذا القصر الحضري في جزء هادئ من المركز التاريخي لمدينة طريفة، مما يوفر إحساسًا بالهدوء مع الاستمتاع بنشاط المدينة. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية 510 متر مربع، بالإضافة إلى 321 مترًا مربعًا من التراسات والباحات والشرفات. يوفر الطابق الأرضي مدخلًا رئيسيًا واسعًا، وغرفتين كبيرتين، وحمامًا، بالإضافة إلى مرآبين كبيرين، وهو أمر نادر في وسط طريفة. الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه بشكل مستقل، يضم غرفة معيشة واسعة وأربع غرف نوم وحمامين ومرحاض. يوفر الطابق الثاني 24 مترًا مربعًا إضافيًا، بالإضافة إلى تراس كبير على السطح. كما تتوفر شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة وحمام، مما يفتح المجال أمام خيارات التأجير الموسمي.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل المركز التاريخي لمدينة طريفة، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة المحلية والمقاهي والمتاجر. على الرغم من أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أن العيش في مركز تاريخي يعني وجودًا مستمرًا لنشاط المدينة. يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة، حيث تبعد أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية والسوبر ماركت 18 كم، والصيدلية 16 كم. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بعد حوالي 16-18 كم.
يقع هذا العقار التاريخي في قلب طريفة، وهي مدينة معروفة بمركزها التاريخي المحفوظ جيدًا وشواطئها الخلابة. يضيف موقعها بجوار الأسوار القديمة للمدينة بعدًا فريدًا لتجربة العيش.
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة قادس، الأندلس. تشتهر طريفة بكونها وجهة رئيسية لرياضات الرياح والرياضات المائية، بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مدن ساحلية أخرى في المنطقة، بالإضافة إلى قربها من مضيق جبل طارق.
يقع العقار على بعد 27 كم من المطار، مما يوفر وصولاً مريحًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي خيتاريس على بعد 16-17 كم. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى 20 كم والصيدلية 16 كم. تتوفر مرافق التسوق على بعد 18 كم. لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 36 كم.
تتمتع طريفة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يقع العقار في منطقة ريفية داخل المدينة، مما يوفر بيئة هادئة. لا توجد بيانات محددة عن المناخ أو الارتفاع أو ميلان الأرض للعقار نفسه، ولكن المنطقة بشكل عام معروفة برياحها القوية، مما يجعلها مثالية لرياضات مثل ركوب الأمواج شراعيًا وركوب الأمواج بالطائرة الورقية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 16-18 كم من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي خيتاريس وبلايا دي إل تشينارال. على الرغم من أن هذه الشواطئ لا تحمل بالضرورة تصنيف العلم الأزرق، إلا أنها توفر مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 36 كم، وتوفر خيارات ترفيهية إضافية لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة قادس، الأندلس. تشتهر طريفة بكونها وجهة رئيسية لرياضات الرياح والرياضات المائية، بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مدن ساحلية أخرى في المنطقة، بالإضافة إلى قربها من مضيق جبل طارق.
Ref: VL356832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن مشاريع مثل 'Serenity Golf Homes' و 'Adel San Roque' في سوتوجراندي تقدم خيارات سكنية مصممة حديثًا بأسعار تبدأ من حوالي 536,000 يورو، فإن هذا العقار في طريفة يمثل فئة مختلفة تمامًا. 'Sphere'، وهو مشروع آخر في سوتوجراندي، يقترب من سعر هذا العقار (بدءًا من 1,619,000 يورو)، ولكنه يركز على الفخامة العصرية. هذا القصر الحضري في طريفة، بسعر يبدأ من 1,880,000 يورو، يقدم فرصة فريدة لامتلاك جزء من التاريخ. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق تشتهر بالمنتجعات الفاخرة وملاعب الجولف، بينما تقع طريفة في موقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي، وهي معروفة برياضات الرياح. يتطلب هذا العقار استثمارًا كبيرًا في التجديد، على عكس المشاريع الجديدة التي تقدم تشطيبات جاهزة. ومع ذلك، فإن موقعه التاريخي المباشر على الأسوار القديمة، بالإضافة إلى المساحات الواسعة والمرآبين، يجعله خيارًا فريدًا لمن يبحث عن مشروع تحويل تاريخي بدلاً من مسكن عصري جاهز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
