Tento hostel se nachází ve vnitrozemí oblasti Tarifa v provincii Cádiz, v klidném venkovském prostředí. Jedná se o zavedený podnik s 10 pokoji, který byl v roce 2021 renovován a je provozován jako penzion. Objekt nabízí stabilní příjem a je vhodný pro rodinné řízení nebo provoz prostřednictvím platforem jako Booking či Airbnb. S potenciálem pro růst a zlepšení představuje tento hostel atraktivní investiční příležitost na lukrativním turistickém trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí Tarify, mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k pobřeží a okolním městům. Jeho poloha v klidném venkovském prostředí poskytuje odlišný charakter oproti přímořským nemovitostem. Vzdálenost 27 km od letiště a nutnost vlastnit automobil pro každodenní život jsou klíčové aspekty polohy.
Tento objekt je primárně určen pro investory nebo pro subjekty hledající zavedený ubytovací byznys s již generovaným příjmem. Není primárně určen pro individuální bydlení ve smyslu rodinného domu. Jeho struktura a vybavení odpovídají potřebám hostelu či penzionu, nikoli trvalého bydlení.
Jedná se o stávající, renovovanou nemovitost z roku 2021, která je již plně funkční a v provozu. Projekt není novostavbou a nevyžaduje budoucí výstavbu. Fokus je na stávající kapacitu a potenciál dalšího rozvoje provozu a služeb.
Projekt se nenachází přímo u pláže ani v centru města, což vyžaduje dopravní prostředek pro přístup k mnoha rekreačním a nákupním zařízením. Orientace oken směřující na sever a západ nemusí vyhovovat každému, stejně jako absence výhledů na moře z většiny pokojů. Není určen pro bydlení, ale jako komerční provoz.
Tato investice je vhodná pro podnikatele nebo investory hledající zavedený a již generující příjem v turistickém sektoru. Ideální je pro ty, kteří se chtějí zaměřit na správu a rozvoj ubytovacího zařízení, ať už osobně nebo prostřednictvím platforem. Vzhledem k poloze a charakteru nemovitosti je vhodná pro klientelu, která vyhledává alternativní ubytování mimo hlavní turistické davy, ale zároveň si cení dobré dostupnosti k přírodním krásám a aktivitám, které Tarifa nabízí. Vzhledem k nutnosti vlastnit automobil pro každodenní život je tato nemovitost méně vhodná pro osoby, které preferují mobilitu pouze veřejnou dopravou nebo chůzí. Je to příležitost pro ty, kteří vidí potenciál v dalším rozvoji a optimalizaci služeb v dynamicky se rozvíjejícím turistickém regionu s podporou místních investic.
Nemovitost prošla v roce 2021 rozsáhlou renovací, což zajišťuje moderní standardy kvality a vybavení. Všechny pokoje jsou plně vybaveny a disponují vlastním sociálním zařízením (ensuite bathroom), což zvyšuje komfort pro hosty. Důraz byl kladen na funkčnost a snadnou údržbu, což je klíčové pro provoz hostelu. Součástí vybavení je klimatizace pro zajištění příjemné teploty v pokojích. Použité materiály a provedení odrážejí nedávnou rekonstrukci a jsou v dobrém stavu. Přítomnost Wi-Fi v celém objektu je samozřejmostí. Skladovací prostory s vlastním sociálním zařízením zvyšují praktičnost provozu. Celkově lze kvalitu provedení a vybavení hodnotit jako dobrou, odpovídající standardům pro ubytovací zařízení tohoto typu.
Cena tohoto hostelu je stanovena na 950 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený a funkční byznys, je cena odrazem jeho aktuální provozní schopnosti a příjmového potenciálu. Objekt zahrnuje 10 pokojů, což představuje kapacitu pro ubytování většího počtu hostů. Důležité je zmínit, že se jedná o plně vybavený a renovovaný prostor, což snižuje počáteční investiční náklady spojené s úpravami. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož je již v provozu. Další informace o cenové struktuře a případných dalších nákladech spojených s provozem by měly být předmětem detailního jednání.
Tato nemovitost představuje zavedený hostel s deseti pokoji, situovaný ve vnitrozemí oblasti Tarifa. Renovace v roce 2021 zajistila moderní vybavení a funkčnost. Objekt je navržen s ohledem na efektivní provoz, s devíti soukromými pokoji s vlastním vstupem a koupelnou, oddělenou recepcí a skladem s toaletou. Tento koncept umožňuje snadné rodinné řízení nebo delegování provozu na externí platformy. Poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější prostředí, avšak vyžaduje automobil pro dosažení pláží, obchodů a dalších služeb, vzdálených přibližně 16-20 km. S ohledem na turistickou atraktivitu Tarify, známé pro vodní sporty a přírodní krásy, a s podporou regionálního rozvoje, má hostel potenciál oslovit širokou klientelu hledající alternativní ubytování.
Život v této lokalitě znamená pobyt v klidném venkovském prostředí, které je však díky své poloze v blízkosti Tarify propojeno s živou turistickou oblastí. Každodenní život vyžaduje naplánování cest, jelikož nejbližší supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou vzdáleny přibližně 16-20 km. Stejně tak dosažení pláží a golfových hřišť vyžaduje jízdu autem (36 km k nejbližším golfovým resortům). Tato vzdálenost k hlavním službám a rekreačním centrům naznačuje, že lokalita je vhodnější pro osoby, které preferují klid venkova a nevadí jim občasné delší přesuny, nebo pro ty, kteří jsou v hostelu primárně ubytováni jako turisté využívající Tarifu jako základnu pro aktivity. Přítomnost autobusového nádraží v blízkosti naznačuje určité napojení na veřejnou dopravu, ale pro plnohodnotné využití regionu je automobil nezbytný.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve vnitrozemí provincie Cádiz, relativně blízko města Tarifa. Zobrazuje vzdálenosti k pobřeží, klíčovým plážím a také k letišti a dalším městům. Oblast je charakterizována jako venkovská s nutností mobility autem pro dosažení většiny vybavení a rekreačních zařízení.
Tento hostel se nachází ve vnitrozemí v blízkosti Tarify, což je strategicky zajímavá poloha na jihu Andalusie. Tarifa je známá svými plážemi a jako centrum vodních sportů. Lokalita nabízí klidnější zázemí, ale zároveň umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím regionu. Vzdálenost k větším městům jako Cádiz nebo Algeciras není specifikována, ale vzhledem k 27 km vzdálenosti letiště je naznačena dobrá dopravní dostupnost k mezinárodním spojům. Poloha je specifická pro ty, kteří hledají kombinaci klidu venkova s dostupností k pobřežním aktivitám a městským službám.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 27 km od letiště. Nejbližší pláže jako Playa de Bolonia, Getares a El Chinarral jsou vzdáleny 16-18 km. Supermarket a lékárna jsou rovněž dostupné ve vzdálenosti 16-18 km. Zdravotnické zařízení je vzdáleno 20 km. Golfové hřiště La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club se nachází ve vzdálenosti 36 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 18 km. Tato poloha vyžaduje pro většinu cest použití automobilu.
Oblast Tarify se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze v provincii Cádiz, na jihu Andalusie, se může pochlubit vysokým počtem slunečných dnů v roce. Přesná data o slunečních hodinách nejsou k dispozici, ale region je známý jako slunečná destinace. Nadmořská výška a terén v okolí hostelu nejsou specifikovány, ale obecně je oblast Tarifa známá svou hornatou krajinou a blízkostí k pobřeží Atlantského oceánu a Gibraltarského průlivu. Koupací sezóna je v tomto regionu dlouhá, obvykle od června do října, díky teplému moři a příjemným teplotám. Vnitrozemská poloha může znamenat větší rozdíly v teplotách mezi dnem a nocí ve srovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) a Playa de El Chinarral (18 km). Tyto pláže jsou atraktivní pro milovníky vodních sportů, zejména windsurfingu a kitesurfingu, pro které je Tarifa mezinárodně proslulá. V regionu jsou také tři golfová hřiště: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, všechna ve vzdálenosti 36 km. Dále se v okolí nabízejí možnosti pro outdoorové aktivity a turistiku v přírodních parcích. Blízkost autobusového nádraží může usnadnit přístup k některým z těchto míst, avšak pro flexibilní využívání všech rekreačních možností je doporučen automobil.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento hostel se nachází ve vnitrozemí v blízkosti Tarify, což je strategicky zajímavá poloha na jihu Andalusie. Tarifa je známá svými plážemi a jako centrum vodních sportů. Lokalita nabízí klidnější zázemí, ale zároveň umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím regionu. Vzdálenost k větším městům jako Cádiz nebo Algeciras není specifikována, ale vzhledem k 27 km vzdálenosti letiště je naznačena dobrá dopravní dostupnost k mezinárodním spojům. Poloha je specifická pro ty, kteří hledají kombinaci klidu venkova s dostupností k pobřežním aktivitám a městským službám.
Ref: VL218703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Sphere v Sotogrande, které jsou primárně zaměřeny na rezidenční bydlení (apartmány, vily) a nabízejí ceny od 536 000 EUR do 1 619 000 EUR, se tento hostel v Tarife odlišuje svým zaměřením na ubytovací byznys. Zatímco nemovitosti v Sotogrande cílí na luxusní bydlení s golfovými a resortními službami, tento hostel se profiluje jako investice do turistického sektoru v oblasti známé pro vodní sporty a přírodní krásy. Cena 950 000 EUR odráží zavedený provoz a příjem, což je odlišný cenový model než u developerských projektů zaměřených na novou výstavbu. Vzdálenost k vybavení je v případě Tarify vyšší než v resortech jako Sotogrande, kde jsou služby často integrované. Hostel v Tarife tak představuje specifickou příležitost pro investory do ubytovacích kapacit v destinaci s vysokým turistickým potenciálem, zatímco nemovitosti v Sotogrande cílí na segment rezidenčního luxusního bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
