See vast, pooltühi maatükk Tarifa lähedal, Cádizi provintsis, pakub ainulaadset võimalust omada suurt kinnistut Lõuna-Hispaania rannikul. See peaaegu 118 000 m² suurune maa-ala asub Parque Natural del Estrecho looduskaitsealal, olles osa erakordselt väärtuslikust ökoloogilisest ja maastikulisest piirkonnast. Koht pakub vaateid Gibraltari väinale ja Maroko rannikule, olles samas ligi ajaloolisele Torre de Guadalmesí-le.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb sisemaal, rahulikus ja mahedas maastikus, mis loob tunde eemalolekust, kuid samas säilitab ligipääsu rannikule. Looduslikult kaunis ümbrus ja mere lähedus iseloomustavad seda ala. Vaated Gibraltari väinale ja Maroko rannikule lisavad piirkonnale erilisust.
See maatükk sobib isikutele, kes otsivad eraldatust ja ruumi oma unikaalse elamu või privaatse kinnistu loomiseks. Potentsiaal rajada elamu, mis on integreeritud looduskeskkonda, arvestades samal ajal kohalikke ehitusreegleid kaitsealal, on peamine tõmbetegur.
Käesolev projekt hõlmab maatükki, millel asub kolm varemeis ehitist: talumaja, väike elamu ja ajalooline punker. Uute ehitiste rajamine sõltub kohalike omavalitsuste ja looduskaitse-eeskirjade lubadest, mis võivad olla kompleksed kaitsealadel.
Kuna maatükk asub looduskaitsealal (Parque Natural del Estrecho), kehtivad ehitustegevusele ja maakasutusele ranged piirangud. See ei paku valmis elamispinda, vaid nõuab olulisi investeeringuid ja projekteerimist, et kohaneda keskkonnanõuetega. Otsene rannaäärne ligipääs puudub.
See maa-ala sobib ostjale, kes otsib suurt, privaatset elamukrunti Lõuna-Hispaanias ja omab visiooni selle arendamiseks. Ideaalne inimestele, kes soovivad luua unikaalse elukoha või puhkekodu, kus on palju ruumi ja ühendus loodusega, kuid kes on valmis investeerima aega ja ressursse projekteerimisse ning ehitusprotsessi, mis peab arvestama looduskaitseala nõuetega. Samuti sobib see neile, keda paelub ajalooline aspekt – olemasolevad varemed – ning kes soovivad neid kaasaegsesse, kuid loodussõbralikku projekti integreerida. Ostjad, kes vajavad kiiret valmislahendust, ei pruugi seda kohta sobivaks pidada, kuna arenduspotentsiaal nõuab aega ja kannatust.
Käesolev pakkumine on maatükk, mitte valmis elamispind, mistõttu 'kvaliteet ja viimistlus' ei kehti ehituslikus mõttes. Maa-alal asuvad kolm ehitist on varemeis seisukorras, nõudes täielikku renoveerimist või lammutamist uue ehitise rajamiseks. Potentsiaalne uus ehitus või rekonstrueerimine peab vastama Parque Natural del Estrecho'i keskkonnanõuetele ja kohalike omavalitsuste regulatsioonidele. See tähendab, et materjalide valik ja ehitusstiil peavad olema kooskõlas piirkonna loodusliku ilme ja kaitse-eesmärkidega, mis võib mõjutada nii lõplikku esteetikat kui ka ehituskulusid.
Maa-ala hinnaks on 715 000 eurot, mis peegeldab selle suurust ja asukohta looduskaitsealal. Pakkumisi nii suurest maatükist, eriti kaitstud looduspiirkonnas, on turul harva. Praeguse seisuga on tegemist ainsa saadaoleva maatükiga sellises mahus ja asukohas. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama täiendavate kuludega, mis on seotud planeerimise, ehituslubade ja projekti elluviimisega, eriti arvestades kaitseala reegleid.
See maatükk Tarifa lähedal pakub haruldast võimalust omandada suurt maa-ala Lõuna-Hispaanias, mis asub kaitsealal. Paik loob eeldused rahulikuks ja looduslähedaseks elustiiliks, pakkudes samal ajal muljetavaldavaid vaateid Gibraltari väinale. Kolme olemasoleva, kuid varemeis ehitise olemasolu – talumaja, väike elamu ja ajalooline punker – pakub potentsiaali taastamiseks või uueks arenduseks, tingimusel, et see vastab looduskaitse ja kohalike ehitusnormide nõuetele. Ligipääs piirkonnale nõuab autot, mis on vajalik nii igapäevasteks tegevusteks kui ka kaugemate teenuste ja rannikualade külastamiseks. See on koht neile, kes hindavad privaatsust, ruumi ja unikaalset looduskeskkonda.
Elu sellel maatükil tähendab eemaldumist linnakärast ja sukeldumist looduslähedasse keskkonda, samal ajal kui olulised teenused on mõistlikul kaugusel. Lähimad teenused, nagu supermarket ja apteek, asuvad umbes 18 km kaugusel. Haigla on 20 km kaugusel. Tarifa linn, mis pakub lisavõimalusi ja elavamat atmosfääri, jääb samuti lähedale. Piirkonna peamine tunnus on selle looduslik ilu ja rahu, mis võimaldab nautida matkamist, vaateid ja vaikust. Auto on hädavajalik igapäevasteks liikumisteks ja ligipääsuks ülejäänud piirkonnale.
Kaardil on näha maatüki asukoht Cádizi provintsis, Lõuna-Hispaanias, Gibraltari väina lähedal. See illustreerib selle unikaalset positsiooni Euroopa ja Aafrika vahel ning selle paiknemist Parque Natural del Estrecho looduspargi sees. Vaated ja ligipääs rannikule ning sisemaale on visuaalselt mõistetavad.
See maatükk asub Cádizi provintsis, Lõuna-Hispaanias, Tarifa lähedal. See piirkond on strateegiliselt tähtis, kuna see asub Euroopa lõunapoolseimas tipus, silmitsedes Aafrikat. Lähedus Tarifa linnale pakub ligipääsu kohalikule kultuurile ja teenustele, samas kui piirkonna looduspark tagab erakordse looduskeskkonna. Võrreldes Costa del Soli kuurortidega, pakub see piirkond rahulikumat ja vähem turistikale orienteeritud elustiili, rõhuasetusega loodusel ja autentsemal kogemusel.
Kinnistu asub sisemaal, kuid pakub suhteliselt head ligipääsu rannikule ja olulistele punktidele. Lähimad rannad, nagu Playa de Bolonia, on 16 km kaugusel. Gibraltari lennujaam, mis on rahvusvaheliste lendude peamine sõlmpunkt, asub 27 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud umbes 36 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt on 18 km kaugusel. Need kaugused näitavad, et kuigi kinnistu ise on rahulik ja eraldatud, on olulised infrastruktuurid ja vaba aja veetmise võimalused siiski ligipääsetavad, kuid nõuavad kindlasti autotransporti.
Piirkond on osa Parque Natural del Estrecho loodusparki, pakkudes ainulaadset looduskeskkonda ja silmapaistvaid vaateid. Gibraltari väina kliima on Vahemere tüüpi, mida mõjutavad Atlandi ookeani tuuled. Suved on soojad ja kuivad, talved aga pehmed ja niiskemad. Piirkond on tuntud oma tuulte poolest, mis teeb selle populaarseks veespordialade harrastajate seas. Kõrgus ja maastiku kalle varieeruvad, pakkudes erinevaid vaateid ja mikrokliimasid. Päikesetunde on palju aastas, mis toetab Vahemere kliimale omast aastaringset tegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu ise ei ole rannaäärne, on mitmed tuntud rannad läheduses. Playa de Bolonia, Playa de Getares ja Playa de El Chinarral on kõik ligipääsetavad umbes 16-18 km raadiuses, pakkudes võimalusi rannapuhkuseks ja veespordiks. Need rannad on sageli hinnatud oma ilu ja puhtuse poolest. Lähimad golfiväljakud, nagu La Hacienda Links Golf Resort ja Montenmedio Golf & Country Club, asuvad umbes 36 km kaugusel, pakkudes võimalusi spordihuvilistele. Lisaks pakub looduspark ise võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
See maatükk asub Cádizi provintsis, Lõuna-Hispaanias, Tarifa lähedal. See piirkond on strateegiliselt tähtis, kuna see asub Euroopa lõunapoolseimas tipus, silmitsedes Aafrikat. Lähedus Tarifa linnale pakub ligipääsu kohalikule kultuurile ja teenustele, samas kui piirkonna looduspark tagab erakordse looduskeskkonna. Võrreldes Costa del Soli kuurortidega, pakub see piirkond rahulikumat ja vähem turistikale orienteeritud elustiili, rõhuasetusega loodusel ja autentsemal kogemusel.
Ref: VL024462
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Seda maa-ala Tarifa lähedal on keeruline otseselt võrrelda Costa del Soli arendustega nagu Adel San Roque või Serenity Golf Homes, mis pakuvad valmis elamuid või kruntide arendust tavapärasemates elamurajoonides. Need Sotogrande piirkonna projektid, mille hinnad algavad vastavalt 536 000 € ja 549 000 €, keskenduvad peamiselt luksuslikele villadele ja korteritele, sageli golfiväljakute või jahisadamate läheduses. Sphere, samuti Sotogrande's, on veelgi kõrgema hinnaklassiga (alates 1,619 000 €) ja suunatud veelgi eksklusiivsemale turule. Tarifa maatükk erineb neist fundamentaalselt oma suuruse, asukoha (looduskaitsealal) ja arenduspotentsiaali poolest. See ei paku valmis elamispinda ega tüüpilisi kuurordi mugavusi, vaid pigem võimalust luua midagi täiesti unikaalset piiratud ja kaitstud keskkonnas. Hinnaklassis 715 000 € on see investeering pigem pikaajalisse projekti ja looduslähedasse elustiili kui valmis luksuskorterisse või villasse. Piirkond ise on vähem väljaarendatud ja turistikale orienteeritud kui Costa del Sol, pakkudes rohkem autentsust ja rahu, kuid nõudes samal ajal suuremat iseseisvust liikumisel ja infrastruktuuri kasutamisel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
