Situat în apropierea spectaculoasă a Parcului Natural del Estrecho, acest teren rustic de aproape 118.000 m² oferă o oportunitate excepțională de a deține o bucată de coastă din sudul extrem al Spaniei. Cu vedere panoramică la Strâmtoarea Gibraltar și, în zile senine, la coasta marocană, proprietatea se bucură de o locație unică. Terenul include, de asemenea, trei structuri în ruine, oferind un potențial de dezvoltare sau restaurare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă rurală, liniștită, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape pentru acces la facilități. Poziționarea sa în Parcul Natural del Estrecho subliniază caracterul său natural și protejat, oferind un cadru de viață seren.
Această proprietate se adresează celor care caută un refugiu privat liniștit, un spațiu vast pentru dezvoltarea unui proiect personal sau o investiție într-un peisaj natural protejat. Potențialul de a construi pe o suprafață generoasă răspunde nevoilor de spațiu și intimitate.
Deși proprietatea este listată ca teren, prezența unor structuri în ruine (o fincă, o casă mică și un buncăr) indică un istoric de utilizare. Orice dezvoltare nouă va necesita obținerea autorizațiilor necesare în conformitate cu reglementările Parcului Natural.
Acest teren nu dispune de facilități rezidențiale imediate, fiind necesară construirea de la zero sau restaurarea structurilor existente. Fiind parte dintr-un parc natural, pot exista restricții privind tipul și amploarea construcțiilor permise.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau persoane fizice care aspiră la un proiect de dezvoltare personalizat într-un cadru natural protejat și spectaculos. Se adresează celor care doresc să construiască o reședință privată de mari dimensiuni, un complex turistic de nișă sau chiar un proiect ecologic, beneficiind de priveliști spre mare și de liniștea absolută a zonei. Este ideală pentru cei care nu se tem de provocarea construcției sau restaurării și care apreciază intimitatea și frumusețea naturală nealterată, având în vedere necesitatea unei mașini pentru acces la servicii.
Informațiile despre calitatea finisajelor nu sunt aplicabile direct acestui teren. Proprietatea include trei structuri în stare de ruină: o fincă rustică, o casă mică și un buncăr. Acestea necesită o evaluare completă pentru a determina potențialul de restaurare și materialele necesare. Orice construcție nouă va depinde de planurile dezvoltatorului și de reglementările locale, dar, în general, proiectele noi din Spania tind să respecte standarde moderne de construcție, cu accent pe eficiență energetică și materiale durabile.
Terenul este oferit la prețul de 715.000 €, reflectând suprafața considerabilă și locația sa unică în Parcul Natural del Estrecho. Deși nu sunt specificate alte unități sau tipuri de proprietăți, prețul se referă la întreaga parcelă de 117.543 m². Disponibilitatea este legată de acest singur lot, fiind o oportunitate rară pe piață datorită dimensiunii și statutului protejat al zonei.
Această parcelă de teren, situată în cadrul Parcului Natural del Estrecho, oferă un ritm de viață dictat de natură și liniște. Mediul rural încurajează o existență relaxată, departe de agitația urbană. Prezența structurilor vechi, deși în ruine, adaugă un strat de istorie și caracter. Potențialul este vast, de la crearea unui retreat privat la dezvoltarea unei proprietăți unice, totul înconjurat de peisaje naturale spectaculoase și priveliști spre Marea Mediterană și Strâmtoarea Gibraltar. Accesul la facilitățile de bază necesită deplasare cu mașina, subliniind izolarea plăcută a locului.
Viața în apropierea Parcului Natural del Estrecho, în Tarifa, este caracterizată de un ritm mai lent, strâns legat de natură. Vecinătatea parcului oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și explorarea peisajelor. Deși zona este liniștită și rurală, accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și spitale se realizează prin deplasarea cu mașina, distanțele fiind rezonabile. Infrastructura rutieră permite accesul către orașele și aeroporturile din apropiere.
Această hartă ilustrează locația terenului în Parcul Natural del Estrecho, evidențiind proximitatea față de Strâmtoarea Gibraltar și coasta atlantică. Poziționarea pe hartă subliniază caracterul său natural și relativ izolat, dar și accesul către puncte de interes din regiunea Cádiz.
Terenul este situat în apropierea orașului Tarifa, o localitate renumită pentru vânturile sale puternice, fiind o destinație populară pentru sporturi nautice precum windsurfing și kitesurfing. Poziționarea în Parcul Natural del Estrecho, la extremitatea sudică a Spaniei, oferă o perspectivă unică asupra Strâmtorii Gibraltar și a continentului african. Această locație se distinge prin frumusețea naturală protejată și priveliștile sale dramatice, fiind un contrast față de zonele mai dezvoltate de pe Costa del Sol.
Acest teren oferă acces la diverse facilități, deși necesită transport personal. Cele mai apropiate plaje, Playa de Bolonia și Playa de Getares, se află la aproximativ 16-17 km. Aeroportul Jerez este la 27 km distanță. Un supermarket, o farmacie și un spital sunt situate la aproximativ 18-20 km, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 18 km. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la o distanță de 36 km.
Locația în Parcul Natural del Estrecho, la latitudinea sudică a Spaniei, garantează un climat mediteranean blând, cu veri calde și ierni temperate. Zona beneficiază de un număr mare de ore de soare pe tot parcursul anului, ceea ce prelungește sezonul de plajă și activitățile în aer liber. Climatul este influențat de apropierea Strâmtorii Gibraltar, putând fi mai vântos. Terenul, situat la o altitudine moderată și cu o posibilă înclinație, oferă priveliști deschise spre mare și peisajul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță accesibilă cu mașina de mai multe plaje, inclusiv Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km). Aceste plaje, unele cu steag albastru, oferă oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Deși terenul nu este direct pe plajă, proximitatea sa este un avantaj. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt la 36 km distanță, iar alte facilități sportive pot fi găsite în orașele apropiate.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în apropierea orașului Tarifa, o localitate renumită pentru vânturile sale puternice, fiind o destinație populară pentru sporturi nautice precum windsurfing și kitesurfing. Poziționarea în Parcul Natural del Estrecho, la extremitatea sudică a Spaniei, oferă o perspectivă unică asupra Strâmtorii Gibraltar și a continentului african. Această locație se distinge prin frumusețea naturală protejată și priveliștile sale dramatice, fiind un contrast față de zonele mai dezvoltate de pe Costa del Sol.
Ref: VL024462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, care oferă de obicei terenuri de construcție sau vile complet construite în zone rezidențiale dezvoltate, acest teren din Tarifa se distinge prin dimensiunea sa excepțională și plasarea într-un parc natural protejat. Sotogrande este cunoscută pentru infrastructura sa de lux, terenurile de golf de clasă mondială și portul de agrement, atrăgând un public diferit, axat pe facilități premium. Sphere, de asemenea în Sotogrande, reprezintă segmentul de piață de lux superior. Acest teren rustic de lângă Tarifa se adresează unui cumpărător care caută un proiect mai izolat, cu un accent puternic pe natură, spațiu și potențial de dezvoltare unică, fiind o alternativă la peisajul mai amenajat și urbanizat din Sotogrande. Prețul de 715.000 € pentru un teren de această anvergură în apropierea coastei reflectă raritatea sa, în timp ce proiectele din Sotogrande, chiar și cele cu prețuri de pornire mai scăzute, sunt adesea terenuri de construcție în comunități închise sau apartamente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
