Na zemljište u Tarifi, u provinciji Cádiz, prostire se na 117.543 m² i nudi iznimnu priliku za posjedovanje dijela južne obale Španjolske. Smješten u zaštićenom Parque Natural del Estrecho, ovo zemljište obećava izvanrednu ekološku i krajobraznu vrijednost, s neposrednom blizinom mora i povijesne kule Guadalmesí. Njegov položaj nudi prekrasne panoramske poglede na Gibraltarski tjesnac.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Parque Natural del Estrecho, zaštićenom području poznatom po svojoj ekološkoj važnosti i prirodnim ljepotama. Nudi mirno okruženje s pogledom na Gibraltarski tjesnac, pružajući osjećaj izolacije, ali s relativnom blizinom obalnih gradova i plaža.
Ova parcela je namijenjena za one koji traže prostrano, privatno zemljište s potencijalom za razvoj jedinstvenog projekta. Nudi mogućnost stvaranja rezidencije u zaštićenoj prirodnoj zoni, s naglaskom na prirodu, poglede i mir, daleko od urbane vreve.
Projekt se fokusira na zemljište s tri ruševne građevine. Trenutno stanje zahtijeva potpunu obnovu ili novi razvojni plan. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir potrebna odobrenja i troškove povezane s izgradnjom ili rekonstrukcijom u zaštićenom prirodnom području.
Kao dio prirodnog parka, razvoj na ovom zemljištu podliježe strogim ekološkim i urbanističkim propisima. Trenutno postojeće građevine su u ruševnom stanju, što zahtijeva značajna ulaganja i potencijalna odobrenja za obnovu ili izgradnju. Nije pogodno za one koji traže gotovu nekretninu ili brzi povrat investicije.
Ova nekretnina je namijenjena za kupca s dugoročnom vizijom i željom za stvaranjem nečeg jedinstvenog. Idealan je za one koji žele izgraditi privatno imanje ili utočište u zaštićenom prirodnom području, cijeneći mir i prirodu iznad svega. Također može privući investitore zainteresirane za projekte s povijesnim elementima i iznimnim lokacijskim potencijalom, pod uvjetom da su spremni na složenost razvoja u zaštićenoj zoni. Osobe koje traže luksuzno, ali diskretno okruženje, s neometanim pogledom na more i mogućnošću kreiranja vlastitog životnog prostora daleko od gužvi, pronaći će ovu ponudu privlačnom.
Budući da se radi o zemljištu s ruševnim objektima, trenutna kvaliteta gradnje je niska i zahtijeva potpunu rekonstrukciju ili novu izgradnju. Potencijalni razvoj bi trebao biti u skladu sa standardima zaštićenog prirodnog područja, što može uključivati korištenje lokalnih materijala i tradicionalnih tehnika gradnje. Detalji o završnim radovima ovise o budućem projektu i odobrenjima nadležnih tijela. Kupci bi trebali planirati ulaganja u vrhunske materijale i suvremene tehnologije kako bi se postigla željena kvaliteta i energetska učinkovitost, uz poštivanje ekoloških smjernica.
Cijena od 715.000 € odnosi se na ovo veliko zemljište od 117.543 m² u Parque Natural del Estrecho. S obzirom na veličinu, lokaciju u zaštićenom području i potencijal za razvoj, cijena odražava jedinstvenost ponude. Trenutno je dostupna samo ova parcela. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove vezane uz razvoj, dozvole i izgradnju, kao i sve primjenjive poreze i naknade u Španjolskoj.
Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za posjedovanje velikog komada netaknute prirode na obali. Nalazi se u zaštićenom prirodnom parku, pružajući iznimnu privatnost i mir. Ruševne strukture – stara kamena kuća, finka i povijesni bunker – nude potencijal za restauraciju ili integraciju u novi dizajn. Pogledi na Gibraltarski tjesnac i obalu Maroka dodaju jedinstvenu vrijednost. Okruženje je idealno za one koji cijene prirodu, tišinu i osjećaj odvojenosti, a istovremeno žele biti relativno blizu obale i njenih sadržaja. Dnevni ritam ovdje diktira priroda, s mogućnostima za duge šetnje, promatranje ptica i uživanje u krajoliku.
Život u blizini Tarife, u zaštićenom parku, nudi spoj prirode i obalnog načina života. Okruženje je uglavnom mirno i ruralno, s naglaskom na prirodne ljepote. Glavni gradovi poput Tarife i Algecirasa udaljeni su oko 18-20 km, nudeći pristup trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama. Potrebno je naglasiti da je za svakodnevna kretanja i pristup većini sadržaja neophodno imati automobil, s obzirom na udaljenosti i prirodu terena. Blizina plaža i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom glavne su prednosti ovog područja.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta unutar Parque Natural del Estrecho, naglašavajući njegovu blizinu Gibraltarskom tjesnacu i obližnjim gradovima poput Tarife i Algecirasa. Također ilustrira udaljenosti do ključnih plaža i infrastrukture, pružajući vizualni pregled geografskog položaja i okruženja.
Ovo zemljište smješteno je u strateškom dijelu južne Španjolske, unutar Parque Natural del Estrecho, između Tarife i Algecirasa. Pruža pogled na Gibraltarski tjesnac, s pogledom na obalu Maroka. Blizina Tarife (18 km), poznate po svojoj povijesti, vjetrovima i plažama, te Algecirasa (20 km), važnog lučkog grada, pruža pristup urbanim sadržajima i prometnim čvorištima. Njegova lokacija na rubu Europe čini ga posebnim.
Parcela je udaljena 27 km od zračne luke Algeciras, što osigurava dobru povezanost. Najbliže plaže, poput Playa de Bolonia, udaljene su 16 km. Grad s trgovinama i ljekarnom nalazi se na 18 km, dok je bolnica udaljena 20 km. Najbliži golf tereni, kao što su La Hacienda Links i Alcadeisa Links, nalaze se na 36 km. Punjač za električna vozila također je dostupan na 18 km. Potrebno je naglasiti da je osobni automobil neophodan za pristup ovim sadržajima.
Područje Tarife karakterizira mediteranska klima s blagim, vlažnim zimama i vrućim, suhim ljetima. S obzirom na položaj uz Gibraltarski tjesnac, ovo područje je poznato po jakim vjetrovima, što ga čini popularnim za vodene sportove. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine. Visina parcele i njezina nadmorska visina, zajedno s blagim nagibom, pružaju panoramske poglede. Blizina mora ublažava ljetne temperature, a kupališna sezona je duga, protežući se od kasnog proljeća do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Bolonia (16 km), poznatu po svojim prirodnim ljepotama i rimskim ruševinama, te Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km). Područje oko Tarife je također svjetski poznato po mogućnostima za jedrenje na dasci i kitesurfing. Najbliži golf tereni su na udaljenosti od 36 km, nudeći raznolike mogućnosti za ljubitelje golfa. Prirodni park nudi staze za pješačenje i promatranje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište smješteno je u strateškom dijelu južne Španjolske, unutar Parque Natural del Estrecho, između Tarife i Algecirasa. Pruža pogled na Gibraltarski tjesnac, s pogledom na obalu Maroka. Blizina Tarife (18 km), poznate po svojoj povijesti, vjetrovima i plažama, te Algecirasa (20 km), važnog lučkog grada, pruža pristup urbanim sadržajima i prometnim čvorištima. Njegova lokacija na rubu Europe čini ga posebnim.
Ref: VL024462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude izgrađene nekretnine po sličnim ili nižim cijenama (od 536.000 € do 549.000 €), ovo zemljište u Tarifi predstavlja drugačiju vrstu ulaganja. Dok su projekti u Sotograndeu usmjereni na luksuzno stanovanje s kompletnom infrastrukturom, ova parcela nudi prostranost i prirodnu ekskluzivnost u zaštićenoj zoni. Sphere u Sotograndeu, s cijenom od 1.619.000 €, predstavlja viši cjenovni segment luksuznih vila. Ponuda u Tarifi, sa svojih 715.000 €, fokusira se na potencijal razvoja i jedinstvenost lokacije u prirodnom parku, što je rijetkost u usporedbi s razvijenijim područjima poput Sotograndea. Kupci ovdje kupuju zemljište s vizijom, a ne gotovu nekretninu, što zahtijeva drugačiji pristup i dugoročnije planiranje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
