Ця ділянка площею майже 118 000 м² розташована в природному парку Ель-Естречо, Кадіс, південна Іспанія. Об'єкт пропонує рідкісну можливість володіти значною частиною прибережної зони з панорамним видом на Гібралтарську протоку. Присутність трьох напівзруйнованих споруд додає унікальності, пропонуючи потенціал для реставрації або нового будівництва, враховуючи природоохоронний статус території. Розташування забезпечує як спокій сільської місцевості, так і близькість до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах природного парку Ель-Естречо, поблизу історичної вежі Торре-де-Гвадальмесі. Оточена пагорбами, вона пропонує відкритий вид на Гібралтарську протоку, з можливістю бачити узбережжя Марокко в ясну погоду. Це місце поєднує унікальність природи з географічною близькістю до краю Європи.
Ця територія призначена для тих, хто шукає усамітнення та простір для створення індивідуального маєтку або спокійного притулку. Наявність руїн трьох будівель надає можливості для реконструкції, зберігаючи історичний характер. Потенційні власники повинні враховувати природний контекст та обмеження, пов'язані з природоохоронною зоною.
Ділянка містить три існуючі споруди в аварійному стані: сільська садиба (finca), невеликий будинок та історичний бункер. Подальший розвиток або будівництво на цій території залежатиме від суворих правил природоохоронної зони Parque Natural del Estrecho. Будь-які будівельні роботи вимагатимуть спеціальних дозволів та ретельного планування.
Як частина природного парку Ель-Естречо, ця ділянка підпадає під суворі екологічні та будівельні норми. Це означає, що будь-які плани щодо нового будівництва або значних реконструкцій вимагатимуть ретельної перевірки та узгодження з відповідними природоохоронними органами. Повна забудова території, ймовірно, обмежена.
Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних покупців або інвесторів, які шукають велику, унікальну ділянку землі для створення приватного маєтку або екологічного проекту. Якщо ви цінуєте спокій, природу та відчуття простору, але водночас бажаєте бути близько до узбережжя та моря, ця ділянка може бути вашим вибором. Це місце для тих, хто має довгострокове бачення щодо розвитку нерухомості, готовий до роботи з природоохоронними обмеженнями та прагне створити щось виняткове. Також, це може бути цікаво для тих, хто захоплюється історією, враховуючи наявність історичного бункера. Покупці, які шукають готову віллу, повинні звернути увагу на необхідність значних інвестицій та часу для реалізації проекту.
На даний момент на ділянці присутні три споруди в аварійному стані: сільська садиба, невеликий будинок та бункер. Ці структури потребують повної реконструкції або можуть слугувати основою для нового будівництва. Оскільки земля розташована в межах природного парку, будь-які роботи з будівництва чи реконструкції підлягатимуть суворим екологічним нормам та стандартам. Це означає, що нові споруди, ймовірно, повинні будуть відповідати певним естетичним та будівельним вимогам, що враховують природний ландшафт. Якість оздоблення майбутніх будівель залежатиме виключно від рішень та бюджету майбутнього власника.
Початкова ціна цієї великої ділянки становить 715 000 євро. На даний момент доступна лише одна ділянка такого розміру та з такими характеристиками в цій конкретній локації. Ця ціна відображає значну площу землі, її розташування в природному парку з видами на море та наявність існуючих, хоча й зруйнованих, будівель. Вартість не включає витрати на будь-які майбутні будівельні проекти, реконструкції чи отримання необхідних дозволів. Специфічний характер землі як частини природоохоронної зони може впливати на її ринкову вартість та інвестиційний потенціал.
Ця ділянка пропонує втілення спокійного, але вражаючого життя на південному узбережжі Іспанії. Розташована в межах природного парку, вона забезпечує унікальне поєднання простору, природної краси та історичної спадщини. З руїнами старовинної садиби, невеликого будинку та автентичного бункера, це місце має значний потенціал для тих, хто бажає відновити або створити приватний маєток. Щоденне життя тут буде характеризуватися спокоєм, панорамними видами на Гібралтарську протоку та близькістю до моря. Однак, враховуючи статус природного парку, слід очікувати обмежень щодо будівництва та необхідності ретельного планування будь-яких змін. Це простір для тих, хто цінує усамітнення, природу та унікальні історичні елементи.
Розташування в межах природного парку Ель-Естречо означає, що щоденне життя буде зосереджене на природі та спокої. Відсутність значних міських забудов поблизу сприяє тихому середовищу. Необхідність автомобіля для пересування є ключовим аспектом, оскільки найближчі зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться на відстані 18 км та 16 км відповідно. Близькість до узбережжя та пляжів (16-18 км) забезпечує доступ до рекреаційних зон. Однак, це також означає, що доступ до великих міст, таких як Кадіс чи Альхесірас, вимагатиме певного часу подорожі (близько 30-40 хвилин автомобілем).
Ця карта демонструє розташування ділянки в природному парку Ель-Естречо, поблизу Таріфи. Вона підкреслює близькість до узбережжя та Гібралтарської протоки, а також відносну віддаленість від великих міст, вказуючи на сільський та природний характер оточення.
Таріфа, де розташована ця ділянка, є найпівденнішою точкою Піренейського півострова, що межує з Гібралтарською протокою. Розташування в природному парку Ель-Естречо означає, що вона знаходиться в унікальному екологічному та природному контексті, віддалено від великих міських центрів. Відстань до Кадіса становить близько 70 км, а до Альхесіраса – близько 30 км. Це позиціонує ділянку як віддалене, але стратегічно розташоване місце, яке пропонує спокій, зберігаючи при цьому доступ до регіональної інфраструктури.
Ділянка знаходиться за 27 км від аеропорту Херес, що забезпечує доступ до міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Болонья, знаходяться на відстані 16 км. Найближчий супермаркет та аптека розташовані за 18 км. Медичний заклад знаходиться за 20 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Hacienda Links Golf Resort, розташовані на відстані 36 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 18 км свідчить про певну інфраструктуру в регіоні.
Регіон Таріфи відомий своїм середземноморським кліматом з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Ділянка розташована на території природного парку Ель-Естречо, що гарантує збереження природного ландшафту. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості сприяють панорамним видам. Близькість до Атлантичного океану та Гібралтарської протоки формує унікальний мікроклімат, часто з сильними вітрами, що робить цю область популярною для водних видів спорту. Кількість сонячних годин є високою протягом року, а купальний сезон триває з червня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована недалеко від кількох привабливих пляжів. Плайя-де-Болонья (16 км) відома своїми природними красотами та археологічними пам'ятками. Плайя-де-Гетарес (17 км) та Плайя-де-Ель-Чінарраль (18 км) також пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Хоча сама ділянка не є прибережною, близькість до моря забезпечує легкий доступ до пляжного відпочинку. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 36 км, що робить цей вид спорту доступним, але не основним елементом для мешканців цієї конкретної ділянки. Регіон також пропонує можливості для віндсерфінгу та кайтсерфінгу завдяки сильним вітрам.
Джерело: OpenStreetMap
Таріфа, де розташована ця ділянка, є найпівденнішою точкою Піренейського півострова, що межує з Гібралтарською протокою. Розташування в природному парку Ель-Естречо означає, що вона знаходиться в унікальному екологічному та природному контексті, віддалено від великих міських центрів. Відстань до Кадіса становить близько 70 км, а до Альхесіраса – близько 30 км. Це позиціонує ділянку як віддалене, але стратегічно розташоване місце, яке пропонує спокій, зберігаючи при цьому доступ до регіональної інфраструктури.
Ref: VL024462
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000) у Сотогранде, стає очевидною значна різниця в масштабі та типі нерухомості. Згадані проекти в Сотогранде, ймовірно, пропонують готові будинки або менші ділянки в більш розвинених урбанізованих районах, орієнтованих на гольф та ексклюзивні спільноти. Sphere, також у Сотогранде, з ціною від €1,619,000, представляє вищий ціновий сегмент, можливо, з розкішними віллами. Ця ділянка в Таріфі, навпаки, вирізняється своєю величезною площею та розташуванням у природному парку, що робить її унікальною пропозицією для тих, хто шукає простір, усамітнення та потенціал для індивідуального розвитку, а не готове рішення. Ціна €715,000 за майже 118 000 м² землі в такій локації відображає її специфічний характер та обмеження, пов'язані з природоохоронним статусом, що відрізняє її від типових пропозицій у сусідніх, більш комерціалізованих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
