A közel 118.000 m²-es, Tarifa közelében található rusztikus telek, a Parque Natural del Estrecho (a szűk tengerszoros Természetvédelmi Parkja) területén fekszik. Ez a ritka lehetőség egyedülálló természeti környezetet és lenyűgöző kilátást kínál a Gibraltári-szorosra, egészen Marokkó partjaiig. A területen három, jelenleg romos állapotú épület található: egy hagyományos andalúz finca, egy kis vendégház és egy történelmi bunker, amelyek egyedivé és különlegessé teszik az ingatlant, egy nyugodt elvonulás vagy egy privát birtok megteremtésének lehetőségét kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tarifa belterületétől kissé távolabb, egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. A közeli Torre de Guadalmesí és a természetvédelmi terület közelsége meghatározza a helyszín jellegét, miközben a Gibraltári-szorosra nyíló panoráma a földrajzi elhelyezkedés egyediségét hangsúlyozza.
Ez a nagyméretű telek a természet közelségét, a tengerre nyíló kilátást és a csendet kedvelők számára kínál lehetőséget. A romos épületek felújítása vagy új épületek létrehozása lehetővé teszi egyedi otthon vagy birtok kialakítását, amely tükrözi a tulajdonos személyes igényeit és elképzeléseit a nyugodt életvitelről.
A projekt jelenleg egy telek értékesítését jelenti, amelyen három romos épület található. Nincs konkrét új építési ütemterv vagy tervezett fejlesztés a jelenlegi állapotban. Az új tulajdonos feladata a telken lévő épületek felújítása vagy új konstrukciók létrehozása a helyi szabályozások betartásával.
A telek a Parque Natural del Estrecho természetvédelmi területen fekszik, ami építkezési és fejlesztési korlátozásokat vonhat maga után. A meglévő épületek romos állapotban vannak, felújításuk vagy újjáépítésük jelentős költségekkel és engedélyezési eljárásokkal járhat. A telek mérete miatt a teljes terület beépítése nem lehetséges, és a vidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez autóhasználat szükséges.
Ez a birtok ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egyedi projekten dolgozva szeretnék megvalósítani álmaikat. Különösen azoknak ajánlott, akik a természet közelségét, a tengerre néző panorámát és a csendet részesítik előnyben, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Azoknak, akik egy távoli, mégis lenyűgöző helyen szeretnének privát menedéket vagy egyedülálló birtokot létrehozni, ez a telek kiváló alapot nyújt. Továbbá, befektetők számára is vonzó lehet, akik hosszú távú értéknövekedési potenciált látnak egy ilyen különleges természeti adottságokkal rendelkező területben. A földterület mérete lehetőséget ad akár ökoturisztikai vagy agroturisztikai fejlesztésekre is, a helyi szabályozások figyelembevételével.
A projekt jelenlegi formájában a minőség és az elvégzendő munka minősége a leendő tulajdonos kezében van. A telken található három épület (finca, vendégház, bunker) romos állapotban van, így az elvégzendő felújítások vagy új építkezések minősége teljes mértékben az alkalmazott anyagoktól, technológiáktól és a kivitelezők szakértelmétől függ. A természetvédelmi területen való elhelyezkedés speciális építési követelményeket és környezetbarát megoldásokat diktálhat. Az eredeti andalúz építészeti stílus elemeinek megőrzése, illetve a modern, energiahatékony technológiák beépítése mind a leendő tulajdonos döntései alapján valósulhat meg.
Az ingatlan vételára 715.000 euró. Ez egy nagyméretű, több mint 11 hektáros területre vonatkozik a természetvédelmi területen belül, amely ritka elhelyezkedésének és kilátásának köszönhetően különlegesnek számít. A vételár magában foglalja a telek tulajdonjogát és a rajta található, romos állapotú épületeket. Az ár tükrözi a földterület egyedi jellegét és a benne rejlő fejlesztési potenciált, figyelembe véve a természetvédelmi korlátozásokat és a felújítási költségeket. Az ingatlan jelenleg szabadon megvásárolható.
Ez a birtok egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a természet lágy ölén, távol a város zajától szeretnének élni. A Parque Natural del Estrecho részét képező telek lenyűgöző kilátást nyújt a Gibraltári-szorosra, ahol tiszta időben a marokkói partokat is megpillanthatjuk. A területen található három romos épület – egy finca, egy vendégház és egy bunker – lehetőséget ad egyedi otthon vagy exkluzív birtok kialakítására. A helyszín ideális lehet egy csendes elvonulás, egy privát rezidencia létrehozására, ahol a nyugalom és a természeti szépség dominál. A mindennapi élethez nélkülözhetetlen az autó, mivel a legközelebbi szolgáltatások viszonylag távol esnek, de ez biztosítja a csendet és a zavartalanságot.
A telek a Parque Natural del Estrecho szívében helyezkedik el, ami egyedülálló természeti környezetet és nyugodt életérzést biztosít. A legközelebbi város, Tarifa, kb. 27 km-re található, ahol boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások érhetők el. A mindennapi élethez, bevásárláshoz és intézésekhez autó szükséges, mivel a szupermarket 18 km-re, a kórház és a gyógyszertár pedig 16-20 km-re található. A természetvédelmi területen való elhelyezkedés garantálja a csendet és a friss levegőt, távol a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor a közeli tengerpartok és a Gibraltári-szoros közelsége különleges élményt nyújt.
A telek Cádiz tartomány délnyugati csücskén, a Gibraltári-szoros és Afrika partjainak közelében helyezkedik el, a Parque Natural del Estrecho nevű természeti rezervátum területén. Ez az elhelyezkedés egyedülálló kilátást és természeti környezetet biztosít, ugyanakkor a közigazgatási és infrastrukturális központok, mint Tarifa vagy Algeciras viszonylag távol esnek.
Az ingatlan a Cádiz tartomány délnyugati részén, a Gibraltári-szoros közelében, a Parque Natural del Estrecho területén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a lenyűgöző tengeri kilátást és a természet közelségét. A legközelebbi nagyobb város Tarifa, amely kb. 27 km-re fekszik, és a szörfösök paradicsomaként ismert. A régió a természeti szépségekben gazdag, a Doñana Nemzeti Park és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület is viszonylag elérhető távolságban van. A terület kiválóan alkalmas a dél-andalúz kultúra és tájak felfedezésére.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki jellegű, így a legközelebbi nagyobb városok és létesítmények elérése némi utazást igényel. A legközelebbi strandok, mint Playa de Bolonia, 16 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 18 km távolságra van, míg a kórház 20 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Jerez repülőtér, 27 km-re helyezkedik el. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) 36 km távolságban érhetők el. A villanyautó töltőállomás 18 km-re található. Az ingatlan megközelítése alapvetően autóval lehetséges, amely szükséges a mindennapi élethez és a környező létesítmények eléréséhez.
A telek a Gibraltári-szoros közelében, a Parque Natural del Estrecho területén fekszik, ami mediterrán éghajlatot és bőséges napfényt jelent. A területen enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemzők. A közeli tengerek hatása mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, kellemes klímát biztosítva egész évben. A tengerpartok közelsége (16-18 km) és a közeli szoros miatt gyakoriak a tengeri szelek. A telek enyhén dombos fekvésű, ami hozzájárul a panorámás kilátáshoz. A parkban való elhelyezkedés kiemelten védi a természeti környezetet és a biodiverzitást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több festői strand is található, mint például a Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) és Playa de El Chinarral (18 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra, bár hivatalos Blue Flag minősítésük nincs feltüntetve. A golf kedvelőinek a legközelebbi golfpályák 36 km távolságban kínálnak lehetőséget. A Parque Natural del Estrecho kiváló lehetőségeket biztosít túrázásra, kerékpározásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére. A Gibraltári-szoros közelsége egyedülálló lehetőségeket kínál vitorlázásra és szörfözésre, különösen a közeli Tarifa, mint a szörf fővárosa.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Cádiz tartomány délnyugati részén, a Gibraltári-szoros közelében, a Parque Natural del Estrecho területén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a lenyűgöző tengeri kilátást és a természet közelségét. A legközelebbi nagyobb város Tarifa, amely kb. 27 km-re fekszik, és a szörfösök paradicsomaként ismert. A régió a természeti szépségekben gazdag, a Doñana Nemzeti Park és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület is viszonylag elérhető távolságban van. A terület kiválóan alkalmas a dél-andalúz kultúra és tájak felfedezésére.
Ref: VL024462
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan jelentősen eltér a Costa del Sol északi részén, például Sotogrande környékén található projektektől. Míg a sotograndi fejlesztések (mint az Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) luxusvillákat, golfpályákat és fejlett infrastruktúrát kínálnak, ez a tarifa-i telek a természetes környezetet, a privát szférát és a fejlesztési potenciált helyezi előtérbe. A sotograndi projektek általában magasabb árszínvonalúak és készen álló, kiépített lakókörnyezetet biztosítanak, míg a tarifa-i telek egyedisége a vadregényes fekvésben és a saját elképzelések szerinti kialakítás lehetőségében rejlik. A tengerhez való közelség mindkét régióban vonzó, azonban a tarifa-i helyszín a vitorlázás és szörfözés központjaival áll közelebb, míg Sotogrande a golf sportágra koncentrál. Az itt kínált földterület mérete és a természetvédelmi területen való elhelyezkedés egyedivé teszi a régió többi ingatlanához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
