Na južni obali Španije, v naravnem parku Parque Natural del Estrecho, se nahaja redka priložnost za lastništvo obsežne, skoraj 118.000 m² velike zemljišča. Ta rustikalna posest, le streljaj od morja in zgodovinskega Torre de Guadalmesí, ponuja neokrnjene razglede na Gibraltarski preliv. Območje je znano po svoji izjemni ekološki in krajinski vrednosti, kar zagotavlja mirno in naravno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je deloma znotraj Parque Natural del Estrecho, kar pomeni zaščiteno območje z omejitvami glede gradnje, a zagotavlja ohranjanje naravne krajine in razgledov. Bližina morja in zgodovinskih znamenitosti obogati lokacijo.
Ta posest ni primerna za gradnjo standardne stanovanjske enote zaradi narave zaščitenega območja. Ponuja priložnost za ustvarjanje edinstvenega zasebnega posestva ali mirnega umika, kjer je poudarek na naravi in razgledih.
Projekt se ne nanaša na novogradnjo v klasičnem smislu. Na zemljišču se nahajajo tri ruševine: podeželska hiša (finca), manjša hiša in zgodovinski bunker. Te strukture bi potencialno lahko obnovili ali preuredili, vendar v skladu z omejitvami Parque Natural.
Zaradi statusa v naravnem parku so gradbene možnosti omejene. Zemljišče ni primerno za razvoj obsežnih stanovanjskih projektov ali komercialnih dejavnosti, ki bi lahko vplivale na ekološko občutljivost območja. Ni primerno za takojšnje bivanje brez obnove obstoječih struktur.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali parom, ki si želijo ustvariti popolnoma zasebno oazo miru sredi narave, z neposrednim pogledom na morje in afriško obalo. Primerna je za investitorje, ki prepoznajo potencial v preureditvi zgodovinskih ruševin v luksuzno rezidenco ali edinstven turistični objekt, ki izkorišča naravne in zgodovinske danosti lokacije. Ljudi, ki jih privlačijo mir, zasebnost, neokrnjena narava ter možnost ustvarjanja nečesa resnično posebnega, ta posest zagotovo nagovarja. Je tudi odlična izbira za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža in si želijo vsakdan, prežet s šumom valov in svežim morskim zrakom. Tudi ljubitelji zgodovine in arheologije bodo cenili prisotnost starega bunkerja.
Ker gre za zemljišče z ruševinami v naravnem parku, se vprašanje kakovosti obdelave nanaša predvsem na potencialno obnovo obstoječih struktur ali gradnjo v skladu z zelo strogimi naravovarstvenimi predpisi. Materiali, uporabljeni v obstoječih ruševinah, odražajo tradicionalno andaluzijsko gradnjo, verjetno kamen in opeko. Kakršnakoli prihodnja gradnja ali prenova bi morala spoštovati naravno okolje in se verjetno osredotočiti na uporabo naravnih, lokalnih materialov ter integracijo v krajino. Energetska učinkovitost bi bila odvisna od sodobnih rešitev, ki bi jih potencialni lastnik izbral pri morebitni prenovi, pri čemer bi bilo treba upoštevati omejitve, ki jih nalaga zaščiteno območje.
Zemljišče je naprodaj po ceni 715.000 €. Gre za enkratno ponudbo, saj je območje Parque Natural del Estrecho redko dostopno za zasebno lastništvo tolikšne velikosti. Cena odraža izjemno lokacijo, naravne danosti ter potencial za razvoj edinstvenega posestva, ob upoštevanju naravovarstvenih omejitev. Zaradi specifične narave zemljišča in njegove lokacije je ponudba omejena, kar pomeni, da je nakup takšne posesti redka priložnost na trgu. Trenutno ni drugih podobnih parcel na voljo v neposredni bližini naravnega parka.
Ta posest predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo resnično zasebnost in stik z naravo na jugu Španije. Nahaja se v naravnem parku, kar zagotavlja mir in neokrnjene razglede na Gibraltarski preliv, vključno s pogledom na maroško obalo v jasnih dneh. Območje je znano po svežih morskih vetrovih in obsegu, ki omogoča popolno umestitev v naravno okolje. Na posesti so tri ruševine – podeželska hiša, manjša hiša in zgodovinski bunker – ki ponujajo potencial za preureditev v edinstveno zasebno rezidenco ali oazo miru. To ni lokacija za tiste, ki iščejo mestno življenje ali bližino velikih nakupovalnih centrov, temveč za posameznike, ki cenijo naravno lepoto, zgodovinske elemente in občutek oddaljenosti od vsakdanjega vrveža.
Življenje na tej lokaciji bi bilo osredotočeno na naravo, mir in zasebnost. Nahaja se v podeželskem okolju znotraj naravnega parka, kar pomeni, da vsakdanje življenje poteka v ritmu narave. Najbližje osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 18 km, kar zahteva uporabo vozila za večino opravil. Bolj obsežnejše storitve, kot so bolnišnice, so oddaljene 20 km. To okolje ni namenjeno tistim, ki iščejo urbano dinamiko, ampak posameznikom, ki cenijo umirjenost, svež zrak in prostornost, ki jo nudi veliko zemljišče.
Zemljišče se nahaja na jugozahodu Andaluzije, v naravnem parku Parque Natural del Estrecho, blizu Tarife. Območje je znano po svoji naravni lepoti, močnih vetrovih in strateškem položaju ob Gibraltarskem prelivu. V bližini so plaže in zgodovinske znamenitosti.
Ta posest se nahaja v provinci Cádiz, v regiji Andaluzija, na skrajnem jugu Španije. Je del naravnega parka Parque Natural del Estrecho, ki leži ob strateško pomembnem Gibraltarskem prelivu. Položaj ponuja edinstven pogled na preliv in bližino Maroka, hkrati pa je dovolj blizu mest, kot je Tarifa (znana po vodnih športih) in Algeciras, za dostop do osnovnih storitev.
Lokacija je relativno odmaknjena, kar prispeva k njeni mirnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de Bolonia, so oddaljene 16 km. Letališče Jerez je oddaljeno 27 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližji golf kompleks je oddaljen 36 km, kar je nekoliko večja razdalja za ljubitelje golfa. Bližina morja in naravnega parka omogoča številne rekreativne dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic.
Območje uživa v sredozemskem podnebju z vplivi Atlantika, značilnimi za ta del obale. To pomeni vroča, suha poletja in mile, nekoliko bolj deževne zime. Povprečno število sončnih ur je visoko, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi bližine Gibraltarskega preliva lahko pihajo močni vetrovi, še posebej poleti. Območje je na nadmorski višini, ki omogoča panoramske razglede, vendar brez ekstremnih temperatur. Blagodejen vpliv morja blaži poletno vročino in zagotavlja prijetno klimo za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo znane plaže, kot je Playa de Bolonia (16 km), znana po svojih sipinah in rimskih ruševinah. Druge plaže, kot sta Playa de Getares in El Chinarral, so prav tako v dosegljivi razdalji (17-18 km). Čeprav je zemljišče samo po sebi obsežno in ponuja prostor za zasebne aktivnosti, so javne plaže lahko dostopne za vodne športe in sprostitev. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 36 km. Naravni park nudi odlične možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Vir: OpenStreetMap
Ta posest se nahaja v provinci Cádiz, v regiji Andaluzija, na skrajnem jugu Španije. Je del naravnega parka Parque Natural del Estrecho, ki leži ob strateško pomembnem Gibraltarskem prelivu. Položaj ponuja edinstven pogled na preliv in bližino Maroka, hkrati pa je dovolj blizu mest, kot je Tarifa (znana po vodnih športih) in Algeciras, za dostop do osnovnih storitev.
Ref: VL024462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v okolici, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes v Sotogrande (obe z začetnimi cenami pod 550.000 €), to zemljišče v Tarifi predstavlja povsem drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko so projekti v Sotogrande usmerjeni v razvoj luksuznih rezidenc in vil z dostopom do golf igrišč in marine, je ta posest v naravnem parku Tarifa osredotočena na naravno okolje, zasebnost in zgodovinske elemente. Cena 715.000 € za zemljišče z ruševinami se zdi visoka v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji, vendar je upravičena z edinstvenostjo lokacije znotraj zaščitenega območja in obsežnostjo parcele. Sphere v Sotogrande (1.619.000 €) predstavlja še višji cenovni razred, namenjen luksuznim nepremičninam z vrhunskimi storitvami. Ta posest v Tarifi je torej bolj namenjena kupcem, ki iščejo izolacijo in naravo, ne pa nujno infrastrukture in urbanih dobrin, ki jih ponujajo bolj razvita območja, kot je Sotogrande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
