Land in Tarifa

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Maa-alue sijaitsee sisämaassa, rauhallisessa ja maaseutumaisessa ympäristössä, tarjoten samalla yhteyden läheiseen mereen ja historiallisiin kohteisiin. Sen sijainti luonnonsuojelualueella takaa eristyneisyyden ja luonnonläheisyyden.

Pohjakuvat

Kohde sopii henkilöille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta rakennusprojektia varten tai nauttivat luonnonrauhasta ja yksityisyydestä. Alueella on kolme raunioitunutta rakennusta, jotka mahdollistavat joustavuuden suunnittelussa.

Rakennustilanne

Tämä kohde koostuu maa-alueesta, jolla on raunioituneita rakennuksia. Varsinaista uutta rakentamista tai valmiita rakennuksia ei ole kuvattu, vaan potentiaali rakentaa tai kunnostaa olemassa olevia rakenteita.

Huomioitavaa

Kiinteistö sijaitsee luonnonsuojelualueella, mikä voi tuoda mukanaan rakentamisen ja muokkaamisen rajoituksia. Alueella ei ole valmiita asumisratkaisuja, ja autolla liikkuminen on välttämätöntä.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii suurta maa-aluetta ja arvostaa luonnonkauneutta sekä rauhaa. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa rakentaa tai kunnostaa omanlaisensa kokonaisuuden, oli kyseessä sitten luksusvilla, ekologinen maatila tai ainutlaatuinen retriittikeskus. Sijainti luonnonsuojelualueella ja näkymät merelle vetoavat niihin, jotka kaipaavat eristäytynyttä elämäntyyliä, mutta samalla haluavat olla kohtuullisen ajomatkan päässä kaupunkien palveluista ja rantakohteista. Rauhallinen ympäristö ja historialliset rakenteet tarjoavat pohjan monenlaisille projekteille, jotka kunnioittavat alueen luontoarvoja ja tarinaa.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Tämä maa-alue sisältää kolme raunioitunutta rakennusta: finca, vierastalo ja bunkkeri. Näiden rakennusten nykyinen kunto on huono, ja ne vaativat täydellistä kunnostusta tai uudelleenrakentamista. Materiaalivalinnat ja viimeistely riippuvat täysin tulevan omistajan suunnitelmista ja rakennusluvista. Alueen ainutlaatuinen luonne ja sijainti luonnonsuojelualueella edellyttävät todennäköisesti erityishuomiota rakennusmateriaalien valinnassa, jotta ne sopisivat ympäristöön. Tuleva rakennusprojekti mahdollistaa korkealaatuisten ja kestävien materiaalien käytön omistajan toiveiden mukaisesti.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Kiinteistön hintapyyntö on 715 000 euroa. Kyseessä on laaja, yli 117 000 neliömetrin kokoinen maa-alue. Koska kyseessä on yksi kiinteistö, sen saatavuus on rajallinen. Hinta heijastaa alueen suuruutta ja sijaintia luonnonsuojelualueella, tarjoten potentiaalia ainutlaatuiselle kehityshankkeelle tai yksityistilalle.

€715 000

Prijs

Ympäristö ja elämäntyyli

Tämä laaja maa-alue Tarifassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja historiallista ympäristöä. Alueella sijaitsee kolme raunioitunutta rakennusta: perinteinen maalaistalo ('finca'), pieni vierastalo ja historiallinen bunkkeri. Nämä rakenteet tarjoavat mahdollisuuden kunnostukseen tai uudelleenrakentamiseen, säilyttäen samalla alueen rustiikkisen luonteen. Kiinteistöltä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Gibraltarinsalmelle ja Marokon rannikolle. Täällä elämä rytmittyy luonnonolosuhteiden ja meren läheisyyden mukaan, tarjoten rauhallisen ympäristön ja mahdollisuuden luoda omanlaisensa yksityisen keitaan tai vetäytymispaikan.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Tarifa

Ympäristö ja saavutettavuus

Tarifa tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja Atlantin meren tuomat mahdollisuudet. Parque Natural del Estrecho tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Lähimmät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat noin 18 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan ja sen tarjoamiin palveluihin, ravintoloihin ja kauppoihin on matkaa noin 27 kilometriä. Vaikka alue on rauhallinen ja syrjäinen, se tarjoaa silti suhteellisen hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja palveluihin autolla liikkuville.

Kartta ja sijainti

Tämä kartta esittää Parque Natural del Estrechon alueen Tarifan lähellä, korostaen kiinteistön sijaintia luonnonsuojelualueella ja sen läheisyyttä Gibraltarinsalmelle. Se auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä kontekstia ja etäisyyksiä rannikkoon sekä palveluihin.

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Yhteenveto

Ainutlaatuinen maa-alue Espanjan etelärannikolla, Parque Natural del Estrechon sydämessä.
Laaja, yli 117 000 m² tontti tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja potentiaalia.
Panoraamanäkymät Gibraltarinsalmelle ja Marokon rannikolle.
Sisältää kolme raunioitunutta rakennusta: finca, vierastalo ja bunkkeri, mahdollistaen kunnostuksen tai uudelleenrakentamisen.
Ihanteellinen kohde luonnosta ja rauhasta nauttivalle, joka etsii ainutlaatuista projektia.

Alueellinen vertailu

Verrattuna esimerkiksi Costa del Solin kehittyneempiin alueisiin, kuten Sotograndeen, jossa kiinteistöjen hinnat alkavat noin 536 000 eurosta (esim. Adel San Roque) ja voivat nousta jopa 1,6 miljoonaan euroon (Sphere), tämä Tarifan kohde tarjoaa täysin erilaisen arvopohjan. Sotogranden kiinteistöt sijoittuvat usein valmiisiin yhteisöihin, joissa on golfkenttiä ja satamapalveluita. Tarifan maa-alue on suurempi ja sijaitsee luonnonpuistossa, mikä antaa sille luonnonläheisemmän ja eristyneemmän luonteen. Vaikka hinta 715 000 euroa on merkittävä, se kattaa laajan maa-alueen ja ainutlaatuisen sijainnin, kun taas Sotogranden hinnat heijastavat usein valmiita luksusasuntoja ja palveluita. Costa de la Luzin alue, johon Tarifa kuuluu, tunnetaan villimmistä rannoistaan ja vesiurheilumahdollisuuksistaan, mikä vetää erilaista ostajakuntaa kuin Costa del Solin golfkeskittymät.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä rajoituksia luonnonsuojelualueella rakentaminen tuo tullessaan?

Luonnonsuojelualueella rakentamiseen liittyy tiukkoja sääntöjä, jotka koskevat rakennusten kokoa, sijaintia, materiaaleja ja ympäristövaikutuksia. Kaikki rakennushankkeet vaativat viranomaishyväksynnän ja ympäristövaikutusten arvioinnin.

Kuinka kauan kestää päästä Tarifan keskustaan tai muihin palveluihin autolla?

Tarifan keskustaan ja lähimpiin supermarketteihin sekä apteekkeihin on matkaa noin 16-20 kilometriä. Matka-aika näihin palveluihin on noin 20-30 minuuttia autolla, riippuen liikenneolosuhteista ja tarkasta reitistä.

Missä kunnossa raunioituneet rakennukset ovat ja mitä niiden kunnostus vaatii?

Rakennukset ovat raunioituneessa tilassa. Niiden kunnostus vaatii kattavaa suunnittelua, luvitusprosessia ja todennäköisesti merkittäviä investointeja rakennusmateriaaleihin ja työhön. Rakenteiden arviointi ja suunnittelu asiantuntijoiden toimesta on välttämätöntä.

Onko Tarifan alueella kysyntää tällaisille suurille maa-alueille?

Tarifa tunnetaan vesiurheilun ja luontoaktiviteettien keskuksena, joka vetää puoleensa kansainvälistä yleisöä. Suuret maa-alueet ovat harvinaisia, ja niille voi olla kysyntää yksityisiksi tiloiksi, luksusvillaprojekteiksi tai ekologisiksi matkailukohteiksi, erityisesti luonnonsuojelualueiden läheisyydessä.

Mitä urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia alueella on?

Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun, kuten purjelautailuun ja leijalautailuun, erityisesti lähellä olevilla Los Lancesin ja Valdevaquerosin rannoilla. Lisäksi alueella voi patikoida, pyöräillä ja nauttia luonnosta Parque Natural del Estrechon upeissa maisemissa.

Mitä lisäkustannuksia kiinteistön omistamiseen liittyy?

Omistamiseen liittyy kiinteistöverot (IBI), mahdolliset yhteisömaksut (jos sovellettavissa tulevaan rakennukseen) sekä kustannukset kiinteistön ylläpidosta ja kunnossapidosta. Lisäksi rakennushankkeisiin liittyvät suunnittelu-, luvitus- ja rakennuskustannukset ovat merkittäviä.

Miten maa-alueen ostaminen ja rakennusluvan saaminen etenee Espanjassa?

Maa-alueen ostoon liittyy notariaatti, kauppakirjat ja rekisteröinti. Rakennusluvan saaminen on monivaiheinen prosessi, joka vaatii hyväksytyn arkkitehtonisen suunnitelman, ympäristövaikutusten arvioinnin ja paikallisten viranomaisten hyväksynnän, erityisesti luonnonsuojelualueilla.

Onko Tarifan sijainti luonnonsuojelualueella turvallinen ja rauhallinen?

Tarifa sijaitsee luonnonsuojelualueella, mikä takaa sen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Alueella on vähän rikollisuutta, ja se tarjoaa turvallisen ja seesteisen elinympäristön niille, jotka arvostavat luontoa ja rauhaa.