Tento rozsiahly pozemok sa nachádza v Parque Natural del Estrecho, chránenej oblasti s výnimočnou ekologickou a scenérickou hodnotou v provincii Cádiz. S rozlohou takmer 118 000 m² ponúka jedinečnú príležitosť na vlastníctvo výnimočného územia na najjužnejšom pobreží Španielska. Pozemok je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, len pár kilometrov od pobrežia a historickej veže Torre de Guadalmesí, pričom poskytuje neprerušené výhľady na Gibraltársky prieliv.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je zasadený do mierne zvlnenej krajiny s výhľadom na Gibraltársky prieliv. Nachádza sa v chránenej prírodnej oblasti, čo naznačuje jeho odľahlejšiu polohu. Blízkosť mora a historických pamiatok dodáva lokalite na jedinečnosti, zatiaľ čo vidiecky charakter prostredia naznačuje potrebu individuálnej mobility.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle súkromie a spojenie s prírodou. Vzhľadom na jeho veľkosť a status chránenej oblasti je vhodný pre rozvoj rozsiahleho súkromného sídla alebo pre projekt s nízkou hustotou zástavby. Potenciál na vytvorenie pokojného útočiska alebo rekreačného pozemku je značný.
Pozemok v súčasnosti obsahuje tri štruktúry v ruinovom stave: rustikálnu usadlosť, malý dom a historický bunker. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o pozemok s existujúcimi, hoci zanedbanými, objektmi. Akékoľvek nové výstavby alebo renovácie budú podliehať prísnym pravidlám chránenej prírodnej oblasti.
Tento pozemok sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti mestských centier ani turistických zariadení. Nie je tu žiadna existujúca infraštruktúra pre bývanie ako voda, elektrina či kanalizácia, ktoré by bolo potrebné vybudovať. Vzhľadom na status chránenej oblasti môžu byť stavebné povolenia a rozsahy akýchkoľvek budúcich projektov výrazne obmedzené.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny s víziou vytvorenia rozsiahleho súkromného sídla alebo ekologicky orientovaného projektu v jedinečnom prírodnom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia absolútne súkromie, pokoj a možnosť navrhnúť si vlastný priestor od základov, pričom sú pripravení na potenciálne administratívne procesy spojené s výstavbou v chránenej oblasti. Vhodné pre investorov so zameraním na dlhodobý potenciál alebo pre tých, ktorí hľadajú útočisko ďaleko od mestského ruchu, s možnosťou dochádzania do blízkych miest za službami a rekreačnými aktivitami. Osoby, ktoré preferujú okamžitú dostupnosť kompletnej infraštruktúry a mestského života, nemusia byť pre túto lokalitu optimálnymi záujemcami.
Keďže ide o rozsiahly pozemok s ruinami a nie o novostavbu, informácie o kvalite dokončovacích prác sa netýkajú existujúcich štruktúr, ktoré sú v zlom stave. Potenciálna budúca výstavba by si vyžadovala detailný projekt a dodržiavanie stavebných predpisov platných pre chránené územia. Na pozemku sa nachádzajú tri existujúce štruktúry: rustikálna usadlosť, malý dom a bunker. Stav týchto objektov je ruinový, čo znamená, že ich renovácia alebo prestavba by si vyžadovala rozsiahle stavebné práce a súhlas príslušných orgánov. Materiály a techniky použité pri prípadnej novej výstavbe budú závisieť od schváleného projektu a môžu zahŕňať tradičné andalúzske prvky, ako aj moderné udržateľné technológie.
Ponúkaný pozemok s rozlohou 117 543 m² je k dispozícii za cenu 715 000 €. Táto cena odráža rozsiahlu rozlohu a jedinečnú polohu v rámci prírodnej rezervácie s výhľadom na more. Vzhľadom na charakter pozemku (neštruktúrovaný pozemok s ruinami) a jeho umiestnenie v chránenej oblasti, je cena relatívne vysoká, čo je typické pre takéto exkluzívne lokality. V súčasnosti nie sú uvedené žiadne informácie o iných variantoch ani o dostupnosti iných podobných pozemkov v tejto konkrétnej oblasti, čo naznačuje obmedzenú ponuku.
Táto lokalita predstavuje výnimočnú príležitosť pre individuálny rozvoj na rozsiahlej ploche v rámci chráneného územia. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, no s priamym výhľadom na Gibraltársky prieliv. Deň tu môže začať pokojným pozorovaním východu slnka nad vodnou hladinou, pričom ranný vánok prináša sviežosť z mora. Vzhľadom na veľkosť pozemku je denný režim primárne zameraný na súkromné aktivity a užívanie si prírodného prostredia. Existujúce ruiny štruktúr, hoci v zlom stave, ponúkajú historický kontext a potenciál pre citlivú obnovu alebo integráciu do nového projektu. Priame spojenie s prírodou a absencia blízkej mestskej infraštruktúry predurčujú toto miesto pre pokojný životný štýl, kde je auto nevyhnutnosťou pre prístup k základným službám a rekreačným aktivitám mimo pozemku.
Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojom a blízkosťou prírody. Pozemok sa nachádza v Parque Natural del Estrecho, čo znamená, že okolie je primárne tvorené prírodnou krajinou s miernymi zvlnenými kopcami a výhľadom na more. Každodenný život by bol zameraný na súkromie a relaxáciu v rámci rozsiahleho pozemku. Dochádzanie za základnými službami, ako sú supermarkety a lekárne, si vyžaduje cestu autom, pričom najbližšie sú vzdialené približne 16-20 km. Podobne, prístup k nemocnici a iným verejným službám si vyžaduje dlhšie cestovanie. Mobilita je preto kľúčová, keďže verejná doprava v tejto odľahlej oblasti nie je bežná. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú izoláciu a pokoj pred dostupnosťou mestského života.
Tento pozemok sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz, v rámci chránenej prírodnej oblasti Parque Natural del Estrecho. Jeho poloha v blízkosti Gibraltárskeho prielivu mu poskytuje jedinečné výhľady a spojenie s marockým pobrežím. Mapa ukazuje jeho izolovanosť v prírodnom prostredí, s obmedzeným prístupom k mestským službám, ale s priamym kontaktom s pobrežím a historickými prvkami.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Tarifa, známeho svojimi plážami a aktivitami pre milovníkov vodných športov. Je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Región je charakteristický svojou prírodnou krásou, historickými miestami a blízkosťou k severnej Afrike. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží Costa del Sol, táto lokalita ponúka väčšie súkromie a pokoj vďaka svojej polohe v chránenom prírodnom parku, s menšou hustotou zástavby.
Pozemok je od letiska v Gibraltáre vzdialený približne 27 km. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia sú vzdialené 16 km, Playa de Getares 17 km a Playa de El Chinarral 18 km. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 18 km a 16 km. Najbližšie golfové ihriská, ako La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, sú vzdialené 36 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 18 km. Nemocnica je vzdialená 20 km. Automobil je nevyhnutný pre prístup k väčšine služieb a rekreačných aktivít.
Lokalita sa nachádza v Parque Natural del Estrecho, čo zaručuje výnimočné prírodné prostredie. Oblasť sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s teplými letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe na juhu Španielska sa oblasť teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity pod holým nebom. Priemerné teploty v lete sa pohybujú okolo 25-30 °C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10 °C. Nadmorská výška a mierny sklon terénu prispievajú k panoramatickým výhľadom na Gibraltársky prieliv. Klíma je priaznivá pre celoročné užívanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Bolonia, Playa de Getares a Playa de El Chinarral, sú vzdialené približne 16-18 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na kúpanie, slnenie a vodné športy. Vzhľadom na blízkosť Gibraltárskeho prielivu je oblasť známa aj pre aktivity ako windsurfing a kitesurfing, najmä v oblasti Tarify. Najbližšie golfové rezorty, vrátane La Hacienda Links Golf Resort, sú vzdialené 36 km, čo poskytuje možnosti pre milovníkov golfu. Okolie pozemku, ako súčasť prírodného parku, navyše ponúka rozsiahle možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku v prírodnom prostredí.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Tarifa, známeho svojimi plážami a aktivitami pre milovníkov vodných športov. Je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Región je charakteristický svojou prírodnou krásou, historickými miestami a blízkosťou k severnej Afrike. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží Costa del Sol, táto lokalita ponúka väčšie súkromie a pokoj vďaka svojej polohe v chránenom prírodnom parku, s menšou hustotou zástavby.
Ref: VL024462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande, ktoré ponúkajú developerské bývanie s kompletnou infraštruktúrou a zameraním na golfový životný štýl, tento pozemok v Tarife predstavuje úplne odlišnú ponuku. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande (s cenami od 536 000 €) sú určené pre kupujúcich hľadajúcich hotové rezidenčné komplexy s vysokým štandardom vybavenia a služieb, tento pozemok je určený pre investora s víziou a pripravenosťou na dlhodobý rozvoj v prírodnom prostredí. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) predstavuje luxusné apartmány, čo je opäť iný segment trhu. Pozemok v Tarife, s cenou 715 000 €, je unikátny svojou rozlohou a polohou v chránenej prírodnej oblasti, čo ho odlišuje od akýchkoľvek štandardných developerských projektov. Jeho hodnota spočíva v potenciáli vytvorenia exkluzívneho súkromného útočiska, nie v okamžitej dostupnosti občianskej vybavenosti. V regióne Tarifa sú podobné rozsiahle pozemky v chránených oblastiach mimoriadne zriedkavé, čo robí túto ponuku jedinečnou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
