Ovo zemljište od skoro 118.000 m², koje se nalazi u Parque Natural del Estrecho kod Tarife, predstavlja retku priliku za posedovanje prostrane parcele na južnoj obali Španije. Okruženo zaštićenim prirodnim područjem izuzetne ekološke i pejzažne vrednosti, ovo zemljište nudi izvanredne poglede na Gibraltarski moreuz i obalu Maroka. Imanje uključuje tri ruševne strukture, pružajući jedinstvenu osnovu za razvoj imanja ili mirnog utočišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom i mirnom okruženju, ali sa značajnom blizinom obali. Njegova pozicija unutar prirodnog parka pruža osećaj izolacije, dok panoramski pogled na more povezuje lokaciju sa mediteranskim ambijentom.
Ova parcela je namenjena kupcima koji traže prostrano zemljište za razvoj privatnog imanja, luksuznog utočišta ili projekta koji se integriše sa prirodnim okruženjem. Potencijal obuhvata izgradnju na velikom posedu, uz očuvanje prirodnih lepota.
Ovo je zemljište sa ruševnim strukturama, a ne novogradnja u klasičnom smislu. Potencijalni kupci će morati da planiraju i izvedu sve nove građevinske radove i dozvole u skladu sa propisima prirodnog parka.
Kao zemljište unutar prirodnog parka, postoje značajna ograničenja u pogledu građevinskih prava i obima razvoja. Nije pogodno za kupce koji traže odmah useljivu nekretninu ili žele da izbegnu proces dobijanja dozvola u zaštićenom području.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji žele da investiraju u razvoj jedinstvenog imanja u prirodnom okruženju sa potencijalom za restauraciju postojećih ruševina. Pogodno je za one koji traže privatnost, prostranstvo i izvanredne poglede, sa željom da stvore sopstveni raj. Idealno za investitore ili pojedince sa vizijom za razvoj nekretnine koja naglašava prirodne lepote i lokaciju, uz razumevanje ograničenja koja nosi život u zaštićenom području. Ako ste spremni na dugoročnu viziju razvoja i posedovanje komada zemlje sa istorijskim elementima i spektakularnim pogledom, ova parcela bi mogla biti odgovarajuća.
Budući da se radi o zemljištu sa ruševnim objektima, koncept kvaliteta i završne obrade je u potpunosti prepušten budućem vlasniku i planiranom razvoju. Trenutne strukture su u ruiniranom stanju, što zahteva kompletnu rekonstrukciju ili izgradnju novih objekata. Potencijalni kupac će morati da definiše standarde za materijale, tehnologiju i estetiku u skladu sa budućim projektom i lokacijskim propisima. Očekuje se primena visokokvalitetnih materijala i savremenih građevinskih tehnika prilikom buduće izgradnje, uz poštovanje prirodnog okruženja.
Početna cena za ovo prostrano zemljište od 117.543 m² iznosi 715.000 €. Cena odražava veliku površinu parcele i njenu jedinstvenu lokaciju unutar prirodnog parka sa pogledom na more. Trenutno je dostupno kao jedna celina. Specifične cene za eventualnu parcelaciju ili buduće razvojne faze nisu definisane.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za stvaranje privatnog imanja ili seoskog utočišta u zaštićenom prirodnom području. Ruševine postojećih objekata, uključujući fincu, kuću i atmosferični bunker, pružaju istorijski kontekst i potencijal za restauraciju ili integraciju u novi dizajn. Mirno okruženje, blage morske breeze i panoramski pogledi na Gibraltarski moreuz doprinose osećaju spokoja i izolacije. Ovo je mesto za one koji cene prirodu, privatnost i jedinstvene lokacije na ivici Evrope, sa mogućnošću da kreiraju prostor po svojoj meri, daleko od gradske vreve.
Život u blizini Tarife, u okviru Parque Natural del Estrecho, karakteriše blizina prirode i mora, uz osećaj izolovanosti. Dnevne aktivnosti bi se verovatno fokusirale na uživanje u prirodi, potencijalne vodene sportove i istraživanje obližnjih plaža. Potreba za automobilom je naglašena, jer su najbliže prodavnice, bolnica i golf tereni udaljeni 16-36 km. Mirno okruženje podrazumeva tiši tempo života, sa dostupnošću osnovnih usluga i većih gradova na relativnoj udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u odnosu na obalu, prirodni park i ključne tačke poput aerodroma, plaža i gradova. Pruža vizuelni pregled prostorne udaljenosti i geografskog položaja unutar južne Andaluzije.
Ovo zemljište se nalazi u opštini Tarifa, u provinciji Kadiz, na samom jugu Andaluzije. Pozicionirano je unutar prirodnog parka Estrecho, sa pogledom na Gibraltarski moreuz. Udaljeno je od većih gradova poput Kadiza (oko 100 km) i Alhesirasa (oko 35 km). Ova lokacija pruža jedinstveni spoj prirode, blizine Afrike i jedinstvenog pomorskog ambijenta.
Lokacija je udaljena 27 km od aerodroma, što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Najbliže plaže, kao što su Playa de Bolonia i Playa de Getares, nalaze se na 16-18 km. Supermarket i apoteka su udaljeni oko 18 km, dok je bolnica na 20 km. Golf tereni su udaljeni 36 km. Zbog ruralnog karaktera, automobil je neophodan za sve dnevne potrebe i pristup većini sadržaja.
Područje Tarife poznato je po mediteranskoj klimi sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima. Smešteno na najjužnijoj tački Iberijskog poluostrva, područje doživljava obilje sunčanih sati tokom cele godine. Nadmorska visina i blizina mora utiču na blage temperature, uz povremene jake vetrove karakteristične za Gibraltarski moreuz. Lokacija unutar prirodnog parka garantuje očuvanu prirodu i ekološku raznolikost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže poput Playa de Bolonia (16 km), poznata po svojim peščanim dinama i rimskim ruševinama, i Playa de Getares (17 km). Područje oko Tarife je takođe svetski poznato po vodenim sportovima, posebno jedrenju na dasci i kajtanju, zbog jakih vetrova. Najbliži golf tereni su udaljeni 36 km, što ovo područje čini primarno orijentisanim ka prirodnim i morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi u opštini Tarifa, u provinciji Kadiz, na samom jugu Andaluzije. Pozicionirano je unutar prirodnog parka Estrecho, sa pogledom na Gibraltarski moreuz. Udaljeno je od većih gradova poput Kadiza (oko 100 km) i Alhesirasa (oko 35 km). Ova lokacija pruža jedinstveni spoj prirode, blizine Afrike i jedinstvenog pomorskog ambijenta.
Ref: VL024462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotogrande, koji nude izgrađene vile i parcele u etabliranim rezidencijalnim zonama sa razvijenom infrastrukturom (po cenama od €536.000 i €549.000), ovo zemljište u Tarifi predstavlja potpuno drugačiju vrstu prilike. Dok su projekti u Sotogrande fokusirani na luksuzan život u uređenim zajednicama sa naglaskom na golf i marinu, ovo zemljište nudi sirov, prirodni potencijal unutar zaštićenog područja. Sphere u Sotogrande (od €1.619.000) predstavlja još viši cenovni rang za luksuznu novogradnju. Ovo zemljište u Tarifi, sa cenom od €715.000, nudi znatno veću površinu i jedinstvenost lokacije, ali zahteva značajna ulaganja u razvoj i suočava se sa ograničenjima prirodnog parka, za razliku od gotovih rešenja u Sotogrande.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
