Tento pozemok sa nachádza v oblasti Tarifa v provincii Cádiz, v nadmorskej výške od 4 do 90 metrov nad morom. S rozlohou 117 543 m² ponúka rozsiahle možnosti využitia. Projekt je zaradený do prírodného parku Estrecho, čo zdôrazňuje jeho unikátnu polohu v chránenej krajine. Cena pozemku je stanovená na 715 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, len 16 km od najbližšej pláže Playa de Bolonia. Napriek svojej odľahlosti je dobré si uvedomiť, že na každodenné presuny je nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
Ide o rozsiahly pozemok bez existujúcich obytných budov, vhodný pre individuálnu výstavbu alebo rekreačný projekt. Vzhľadom na polohu v prírodnom parku je potrebné brať do úvahy špecifické stavebné predpisy a obmedzenia.
Aktuálny stav projektu je 'Gereed', čo znamená, že ide o pozemok pripravený na ďalší rozvoj. Nejedná sa o novostavbu v zmysle dokončených obytných jednotiek, ale o pozemok s potenciálom výstavby po získaní príslušných povolení.
Projekt neobsahuje žiadne existujúce obytné štruktúry pripravené na okamžité užívanie a nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich hotovú nehnuteľnosť. Možnosti výstavby sú obmedzené reguláciami prírodného parku.
Ref: VL936899
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky s výnimočným prírodným charakterom a priamym prístupom k moru. Je vhodná pre tých, ktorí plánujú vybudovať súkromné sídlo s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou, alebo pre investorov s víziou rozvoja low-impact luxusného vidieckeho turizmu. Osobám, ktoré preferujú okamžité nasťahovanie do hotovej nehnuteľnosti, táto ponuka nevyhovuje, nakoľko sa jedná o pozemok s objektmi vyžadujúcimi renováciu a potenciálnu novú výstavbu. Taktiež je vhodná pre milovníkov prírody, ktorí ocenia blízkosť k biosférickej rezervácii a možnosti outdoorových aktivít.
Projekt je v súčasnosti vo fáze pozemku s existujúcimi objektmi určenými na renováciu. Hlavná budova v tvare lode má 35 metrov, pomocný dom má 15 m² a bývalý bunker má 32 m². Celková zastavaná plocha týchto objektov je približne 300 m². Detaily o konkrétnych materiáloch alebo technických špecifikáciách renovácie nie sú momentálne k dispozícii a budú závisieť od budúcich stavebných plánov a povolení. Pripojenie na verejný vodovod je zabezpečené.
Cena pozemku je stanovená na 715 000 €. Vzhľadom na veľkosť a unikátnu polohu v chránenom prírodnom parku sa jedná o špecifickú ponuku na trhu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, avšak akékoľvek stavebné úpravy alebo výstavba podliehajú schváleniu príslušných orgánov v súlade s predpismi pre chránené územia.
Tento pozemok predstavuje rozsiahly, prírodne cenný kus územia v blízkosti pobrežia Tarify. Nachádza sa v rámci prírodného parku Estrecho, čo zaručuje zachovanie prírodného charakteru a obmedzuje rozsiahlu výstavbu. Ponúka priamy prístup k plážam Los Alelíes a Guadalmesí a viac ako 400 metrov pobrežnej línie. Nadmorská výška pozemku kolíše medzi 4 a 90 metrami, čím je chránený pred povodňami. Existujú tu tri objekty na renováciu, ktoré však nepredstavujú hlavnú obytnú plochu. Lokalita je súčasťou biosférickej rezervácie, ktorá je známa svojou bohatou faunou a flórou, najmä morským životom. Vďaka svojej polohe a výhľadu na Gibraltársky prieliv je táto nehnuteľnosť vhodná pre súkromné rezidencie s dôrazom na súkromie alebo pre rozvoj exkluzívneho vidieckeho turizmu, pričom je nutné rešpektovať environmentálne regulácie.
Okolie pozemku je charakteristické svojou vidieckou a prírodnou atmosférou, s minimom priamej urbanizácie. Najbližšia infraštruktúra, ako supermarket a lekáreň, je vzdialená 16-18 km. Verejná doprava v tejto oblasti nie je bežná, preto je pre každodenné potreby a mobilitu nevyhnutné disponovať osobným automobilom. Blízkosť prírodného parku a pobrežia ponúka pokojné prostredie s obmedzeným ruchom.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v prírodnom parku Estrecho pri meste Tarifa v provincii Cádiz. Jasne je viditeľná blízkosť k pobrežiu a Gibraltárskemu prielivu, ako aj obklopenie prírodou.
Tento pozemok sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz, blízko mesta Tarifa. Je situovaný v rámci prírodného parku Estrecho, ktorý je chráneným územím. Oproti rušnejším turistickým oblastiam na pobreží Costa del Sol, táto lokalita ponúka skôr pokoj a prírodnú exkluzivitu. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona je Tarifa známa svojou divokejšou prírodou a veternými podmienkami, ktoré sú ideálne pre vodné športy.
Pozemok je vzdialený 27 km od letiska. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia sú 16 km ďaleko, zatiaľ čo mestské centrá ako Algeciras alebo Tarifa sú v dosahu približne 20-30 km. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti 36 km. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú 18 km od pozemku.
Lokalita sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je známa svojím stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Oblasť je súčasťou biosférickej rezervácie a prírodného parku Estrecho, čo znamená vysokú ekologickú hodnotu a zachovanú prírodu. Pozemok má priamy kontakt s morom a ponúka rozsiahle výhľady na Gibraltársky prieliv. Nadmorská výška od 4 do 90 metrov nad morom zabezpečuje absenciu rizika záplav a poskytuje rôznorodé prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok má priamy prístup k plážam Los Alelíes a Guadalmesí. V okruhu 16-18 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Bolonia a Playa de El Chinarral. Okolie je ideálne pre outdoorové aktivity vrátane turistiky, pozorovanie vtáctva a morských živočíchov, jazdenia na koni a vodných športov. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 36 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz, blízko mesta Tarifa. Je situovaný v rámci prírodného parku Estrecho, ktorý je chráneným územím. Oproti rušnejším turistickým oblastiam na pobreží Costa del Sol, táto lokalita ponúka skôr pokoj a prírodnú exkluzivitu. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona je Tarifa známa svojou divokejšou prírodou a veternými podmienkami, ktoré sú ideálne pre vodné športy.
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque alebo Serenity Golf Homes v Sotogrande, ktoré sú už skôr etablované rezidenčné komplexy s hotovými vilami v cenovej relácii od 536 000 €, tento pozemok v Tarife predstavuje odlišnú kategóriu. Cena 715 000 € sa vzťahuje na rozsiahly pozemok v prírodnom parku s potenciálom výstavby, nie na hotovú nehnuteľnosť. Exkluzívnejší projekt Sphere v Sotogrande je výrazne drahší, čo naznačuje, že pozemok v Tarife je zameraný na špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu rozsiahle plochy a prírodné prostredie, predovšetkým na juhu Andalúzie. Táto oblasť okolo Tarify je menej rozvinutá v zmysle masového turizmu a luxusných rezortov v porovnaní so Sotogrande, čo znamená vyššiu mieru súkromia a prírodnej hodnoty, ale tiež väčšiu závislosť od individuálnej dopravy a obmedzených lokálnych služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
