Šis projektas siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį 117 543 m² sklypą Tarifo pakrantėje, Kadiso provincijoje. Jis yra vaizdingoje, natūralioje aplinkoje, saugomoje Estrecho nacionalinio parko teritorijoje. Nuosavybei priklauso 400 metrų tiesioginės pakrantės linijos, o artimiausias taškas jūrai yra mažiau nei 50 metrų atstumu. Tai retas pasiūlymas tiems, kurie vertina gamtos artumą ir privatumą prie Gibraltaro sąsiaurio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ne tik arti jūros, bet ir įsikūręs aukštesnėje vietovėje (nuo 4 iki 90 metrų virš jūros lygio), todėl nėra potvynių rizikos. Jo vieta tarp vandenyno ir kalnų užtikrina įspūdingus, daugiau nei 180° panoraminius vaizdus į Afriką, Tarifo švyturį ir Torre del Fraile.
Šis didelis žemės sklypas yra tinkamas įvairiems poreikiams – nuo privačios rezidencijos iki aukštos klasės kaimo turizmo projekto. Jame yra trys renovuotini pastatai, kurių bendras plotas apie 300 m², suteikiantys daug erdvės pritaikymui pagal individualius pageidavimus ir parko taisykles.
Nors sklypas parduodamas kaip žemė su esamais pastatais, tai nėra naujo statybos projektas tradicine prasme. Esami statiniai yra skirti renovacijai, o jų pritaikymas turi atitikti Estrecho nacionalinio parko apribojimus ir aplinkosaugos reikalavimus.
Kadangi sklypas yra saugomoje Estrecho nacionalinio parko teritorijoje, bet kokie statybų ar renovacijos darbai yra griežtai reguliuojami. Nors yra trys pastatai, jų atnaujinimas priklauso nuo parko administracijos leidimų. Privažiavimas vyksta per žvyro kelią, o tai gali reikalauti papildomų pritaikymų.
Ref: VL936899
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, kurios vertina gamtos artumą, privatumą ir ieško ramybės atokiau nuo judrių kurortų. Jis gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja ilgalaikę renovaciją ir nori sukurti unikalų, ekologišką būstą ar turizmo objektą. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems retų nekilnojamojo turto objektų su dideliu potencialu ilgalaikėje perspektyvoje, atsižvelgiant į saugomos teritorijos statusą.
Nors projekto aprašyme minima, kad yra trys pastatai, kuriuos reikia renovuoti, konkreti informacija apie dabartinę jų būklę ir kokybės standartus nėra pateikiama. Pagrindinis statinys apibūdinamas kaip „laivo formos“ struktūra, 35 metrų ilgio, su 28 m² naudingojo ploto. Taip pat yra 15 m² pagalbinis namas ir 32 m² buvęs bunkeris. Renovacijos darbai turės būti atliekami atsižvelgiant į Estrecho nacionalinio parko direktyvas, kurios gali nustatyti medžiagų ir statybos metodų pasirinkimą.
Pasiūlymo kaina €715 000 už 117 543 m² sklypą su esamais pastatais yra atspindys unikalios šios vietos vertės, ypač dėl jos tiesioginės pakrantės linijos ir buvimo saugomoje teritorijoje. Tai didelė investicija, kurios vertę lemia ne tik žemės plotas, bet ir jos gamtinė bei geografinė padėtis. Dėl apribojimų nacionaliniame parke, tokio dydžio ir lokacijos sklypų pasiūla yra itin ribota.
Tai vieta tiems, kurie ieško absoliučios ramybės ir gamtos harmonijos. Sklypas yra atokiau nuo miesto šurmulio, apsuptas natūralaus grožio, su tiesiogine prieiga prie mažiau žinomų Los Alelíes ir Guadalmesí paplūdimių. Čia galima mėgautis ramiomis dienomis, klausytis jūros ošimo ir stebėti aplinkinę gamtą. Gyvenimo ritmas šioje vietoje yra lėtas ir orientuotas į gamtos ciklus. Tai puiki bazė pažintinėms kelionėms, paukščių stebėjimui ar tiesiog poilsiui nuo kasdienybės.
Gyvenimas šioje vietoje yra artimai susijęs su gamta ir ramybe. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas ar apsilankymas paslaugų teikėjuose, reikalauja kelionės automobiliu. Artimiausia supermarketo ir vaistinės rasti 16-18 km atstumu, o ligoninė – 20 km. Būtina turėti automobilį, nes viešasis transportas šioje atokioje vietovėje yra minimalus. Artimas susisiekimas su Tarifo miestu (apie 27 km) suteikia prieigą prie daugiau paslaugų ir restoranų.
Žemėlapyje matyti, kad sklypas yra pietinėje Ispanijos dalyje, Andalūzijoje, prie Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra saugomoje Estrecho nacionalinio parko teritorijoje, toliau nuo pagrindinių kelių, pabrėžiant jo privatumą ir gamtos artumą.
Sklypas yra Kadiso provincijoje, netoli Tarifo, žinomo kaip Europos burlenčių ir vėjasurfių sostinė. Tai suteikia jam unikalų gamtos ir aktyvaus laisvalaikio derinį. Nors yra atokiau nuo didesnių miestų kaip Chiclana de la Frontera ar Jerez de la Frontera, jo artumas prie Gibraltaro sąsiaurio atveria galimybes tyrinėti visą Kosta de la Luz regioną.
Nors sklypas yra gamtos apsuptyje, jo pasiekiamumas yra gana geras. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de Bolonia, yra apie 16 km atstumu. Tarifo oro uostas yra 27 km, o tai leidžia greitai pasiekti kitas Ispanijos ir Europos vietas. Artimiausia EV įkrovimo stotelė ir vaistinė yra 18 km atstumu, o ligoninė – 20 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra 36 km atstumu.
Teritorija yra Estrecho nacionalinio parko dalis, priklausanti Biosferos rezervatui, žinoma dėl savo nepaliestos gamtos ir turtingos jūrų faunos. Klimatas Viduržemio jūros, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Aukštis virš jūros lygio svyruoja nuo 4 iki 90 metrų, užtikrinant gerą vėdinimą ir plačius vaizdus. Nėra potvynių rizikos. Tai ideali vieta stebėti paukščius, banginius, žygiuoti gamtoje ir užsiimti vandens sportu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo tiesioginę prieigą prie Los Alelíes ir Guadalmesí paplūdimių, kurie yra mažiau komercionalizuoti ir išlaikę savo natūralų grožį. Kadangi sklypas yra pakrantėje, vandens sportas, plaukimas ir pajūrio žygiai yra lengvai pasiekiami. Kadangi tai Biosferos rezervatas, gamtos stebėjimo galimybės, tokios kaip paukščių ar banginių stebėjimas, yra ypač patrauklios. Artimiausi golfo laukai yra 36 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra Kadiso provincijoje, netoli Tarifo, žinomo kaip Europos burlenčių ir vėjasurfių sostinė. Tai suteikia jam unikalų gamtos ir aktyvaus laisvalaikio derinį. Nors yra atokiau nuo didesnių miestų kaip Chiclana de la Frontera ar Jerez de la Frontera, jo artumas prie Gibraltaro sąsiaurio atveria galimybes tyrinėti visą Kosta de la Luz regioną.
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, pavyzdžiui, Adel San Roque ar Serenity Golf Homes Sotogrande, kurių kainos prasideda nuo €536,000-€549,000, šis Tarife esantis sklypas yra išskirtinis dėl savo dydžio, tiesioginės pakrantės linijos ir buvimo saugomoje nacionalinėje parko teritorijoje. Nors minėti Sotogrande projektai siūlo jau pastatytus namus ir galbūt daugiau bendrų patogumų, Tarife esantis objektas orientuojasi į gamtos mylėtojus ir ieškančius unikalaus privatumo. Sphere projekte Sotogrande, su pradine kaina €1,619,000, siūlomi prabangesni apartamentai, bet ne tokio masto žemės sklypai. Tarife esantis pasiūlymas yra nišinis, skirtas specifiniam pirkėjui, vertinančiam gamtinį kraštovaizdį ir ramybę, o ne miesto patogumus ar išvystytą infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
