Esta extensa finca de 117.543 m² en Tarifa, Cádiz, se sitúa en un entorno natural protegido dentro del Parque Natural del Estrecho. Ofrece vistas panorámicas de 180° sobre el Estrecho de Gibraltar, incluyendo África y el faro de Tarifa. La propiedad, ubicada a poca distancia del mar, es ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza en una zona de gran valor ecológico y paisajístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en una zona rural y tranquila, a 16 km de la playa más cercana y a 27 km del aeropuerto. Aunque la playa está a una distancia considerable, la propiedad goza de acceso directo a las playas de Los Alelíes y Guadalmesí, ofreciendo una experiencia costera privada.
Este terreno está destinado a la construcción de un proyecto residencial o turístico, con estructuras existentes para renovar. Los potenciales compradores deben considerar la necesidad de rehabilitación de las construcciones y la adaptación a las normativas del Parque Natural.
La propiedad cuenta con tres edificaciones a reformar, sumando aproximadamente 300 m² construidos. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de la oportunidad de renovar estructuras existentes en un entorno protegido.
Al estar dentro de un Parque Natural, existen regulaciones específicas para cualquier tipo de construcción o reforma. La propiedad no ofrece comodidades modernas listas para usar, sino que requiere una inversión significativa en renovación y adecuación.
Ref: VL936899
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto de reforma integral en un enclave natural único, con vistas al mar y un alto grado de privacidad. Es ideal para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y desean rehabilitar edificaciones existentes, adaptándolas a un uso residencial o turístico sostenible, siempre respetando la normativa del Parque Natural. Quienes deseen una propiedad lista para entrar a vivir o un proyecto de construcción rápida no encontrarán aquí su opción. Es para compradores con visión a largo plazo, dispuestos a invertir en la restauración y en el potencial de una finca con historia y entorno protegido.
La finca presenta tres edificaciones que requieren una renovación completa. La estructura principal se describe como una nave de estilo "barco" de 35 metros de largo. Existen también una casa auxiliar de 15 m² y un antiguo búnker de 32 m². La calidad de los materiales y acabados dependerá enteramente del proyecto de rehabilitación que se lleve a cabo, debiendo cumplir con las exigencias de construcción dentro de un espacio natural protegido. El suministro de agua potable está conectado a la red general.
La finca se ofrece a un precio de 715.000 €, correspondiente a la totalidad de los 117.543 m² de terreno. Dada la naturaleza del inmueble (terreno con edificaciones a reformar en un parque natural), no existen diferentes tipologías de viviendas o acabados. El precio refleja la extensión, la ubicación privilegiada y el potencial de desarrollo bajo las normativas de protección ambiental.
Ubicada en el corazón del Parque Natural del Estrecho, esta finca ofrece un estilo de vida en estrecho contacto con la naturaleza virgen y el mar. La amplitud del terreno y su posición elevada (entre 4 y 90 metros sobre el nivel del mar) garantizan ausencia de riesgo de inundación y una privacidad excepcional. Las vistas sobre el Estrecho de Gibraltar y la costa africana son un rasgo distintivo. La conexión a la red de agua potable está asegurada, pero la movilidad diaria dependerá de vehículo propio dada la naturaleza rural y las distancias a servicios básicos. La propiedad forma parte de la ruta de peregrinación del Camino de Santiago, añadiendo un valor cultural e histórico a su entorno.
El entorno es eminentemente rural y natural, situado dentro del Parque Natural del Estrecho. La vida diaria se caracterizará por la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza. La proximidad a las playas de Los Alelíes y Guadalmesí es un atractivo clave, aunque para acceder a servicios como supermercados, farmacias u hospitales se requerirá desplazamiento en vehículo propio, situados a distancias de entre 16 y 20 km. El acceso a la propiedad se realiza por un camino de herradura privado, garantizando aislamiento y serenidad.
El mapa muestra la ubicación de la finca dentro del Parque Natural del Estrecho, destacando su proximidad a la costa gaditana y al Estrecho de Gibraltar. Se visualiza su aislamiento relativo y la conexión a través de caminos rurales, en contraste con las áreas urbanas y turísticas más desarrolladas de la región.
Situada en Tarifa, en la provincia de Cádiz, esta propiedad se encuentra en la costa más meridional de la península ibérica. Tarifa es conocida por su importancia histórica, sus playas ventosas y su posición estratégica en el Estrecho de Gibraltar. La finca está enclavada en un área de gran belleza natural y valor ecológico, ofreciendo una alternativa de tranquilidad y aislamiento respecto a centros urbanos más densamente poblados como Algeciras o La Línea de la Concepción.
La finca se localiza a 27 km del aeropuerto de Algeciras, siendo este el punto de conexión aérea más cercano. Las playas se encuentran a distancias hemels de 16 a 18 km (Playa de Bolonia, Playa de Getares, Playa de El Chinarral). El acceso a comercios esenciales como supermercados y farmacias se sitúa a unos 18 km y 16 km respectivamente, mientras que el hospital más cercano está a 20 km. Para la práctica del golf, los campos más próximos se encuentran a 36 km de distancia.
La ubicación en el Parque Natural del Estrecho, declarado Reserva de la Biosfera, subraya el valor ecológico del entorno. La finca goza de una posición elevada, sin riesgo de inundación, con altitudes que varían entre 4 y 90 metros sobre el nivel del mar. El clima de la zona es típicamente mediterráneo, con veranos calurosos y secos e inviernos suaves y húmedos. La proximidad al mar y al Estrecho de Gibraltar influye en las condiciones meteorológicas, con vientos predominantes y una alta tasa de horas de sol anuales, propicias para actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno marino es rico en vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La finca ofrece acceso directo a las playas de Los Alelíes y Guadalmesí, además de estar a corta distancia hemels de otras como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) y Playa de El Chinarral (18 km). El entorno natural es propicio para una amplia gama de actividades recreativas, incluyendo la observación de aves y cetáceos, equitación, deportes acuáticos, natación y senderismo costero. Los campos de golf más cercanos están a 36 km.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Tarifa, en la provincia de Cádiz, esta propiedad se encuentra en la costa más meridional de la península ibérica. Tarifa es conocida por su importancia histórica, sus playas ventosas y su posición estratégica en el Estrecho de Gibraltar. La finca está enclavada en un área de gran belleza natural y valor ecológico, ofreciendo una alternativa de tranquilidad y aislamiento respecto a centros urbanos más densamente poblados como Algeciras o La Línea de la Concepción.
En comparación con otras propiedades en la provincia de Cádiz, esta finca en Tarifa destaca por su inmensa extensión territorial y su ubicación dentro de un parque natural protegido, ofreciendo un nivel de privacidad y conexión con la naturaleza difícil de igualar. Mientras que proyectos como Adel San Roque, Serenity Golf Homes o Sphere en Sotogrande (con precios que varían entre 536.000 € y 1.619.000 €) se centran en desarrollos urbanísticos de lujo con acceso a servicios exclusivos y campos de golf, esta propiedad en Tarifa representa una inversión de carácter más rústico y ecológico. La posibilidad de desarrollar un proyecto turístico o residencial en un entorno natural virgen, con acceso directo al mar, la diferencia de desarrollos más convencionales. Los compradores que buscan un estilo de vida ligado a la tierra, la costa salvaje y la tranquilidad absoluta, encontrarán en esta finca una propuesta singular frente a las opciones más desarrolladas de la Costa del Sol o Sotogrande, que priorizan la infraestructura y el acceso a ocio de alta gama.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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