关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于塔里法海岸，但地处内陆，享有宁静的乡村环境。虽然距离海岸线和海滩仅有很短的距离，但其位置意味着它不直接位于海滨开发区域，从而提供了一种更私密的乡村体验。通往该地产的私人通道强调了其隐秘性。
该地块适合那些寻求在自然环境中建造私人住宅或开发高端乡村旅游项目的买家。其广阔的占地面积和海景潜力，加上靠近自然公园的优势，使其成为追求宁静、隐私和自然美景的理想选择。
该项目目前状态为“已完工”，指的是地块本身已经准备就绪。现有三处建筑需要翻新，总面积约 300 平方米，包括一处主建筑、一处辅助房屋和一处前碉堡。翻新工程需符合自然公园的规定。
该地块位于受保护的自然公园内，这意味着任何开发或翻新项目都将受到严格的环境法规限制。作为内陆地块，虽然靠近海岸，但并不直接位于海滨。此外，地块的进入方式是通过一条牧道，这可能需要考虑改善，并且附近没有公共交通。
Ref: VL936899
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目非常适合那些渴望在西班牙南部海岸建立一个独特私人庄园的人。它吸引那些重视隐私、自然美景和广阔户外空间的人，他们愿意投入时间和资源来翻新现有建筑或根据自然公园的规定进行新的开发。对于希望开展高端乡村旅游业务的企业家来说，这片土地也具有吸引力，其壮丽的海景和自然环境是重要的卖点。此外，它也适合那些寻求宁静生活方式，能够欣赏到壮阔海景并享受丰富户外活动（如观鸟、徒步和水上运动）的人。由于地块位于生物圈保护区内，规划和翻新需要符合严格的环境法规，这使得它不适合那些寻求快速、标准化的开发项目的人。
该地产包含三座需要翻新的建筑，总面积约 300 平方米。其中一座主建筑长度为 35 米，可用空间为 28 平方米，此外还有一座 15 平方米的辅助房屋和一处 32 平方米的旧碉堡。现有建筑的材质和结构细节并未详细说明，但可以推断它们是为适应当地环境而建造的。由于位于自然公园内，任何翻新或新建项目都必须遵守严格的建筑规范和材料要求，以最大限度地减少对环境的影响。这意味着未来的装修和改造将侧重于可持续性、与自然环境的融合，并可能采用当地材料。供水已接入，但电力和污水处理等其他服务的接入情况需要进一步确认。
该地块的标价为 715,000 欧元，占地面积达到 117,543 平方米。考虑到其面积、海景潜力以及位于受保护自然公园内的稀有位置，该价格反映了其独特性和潜在价值。由于这是一块土地，并且包含需要翻新的建筑，价格可能更多地反映了土地本身的价值和开发潜力，而非即时的可居住性。该地产目前已完工，但需要进行翻新工程，这可能需要额外的投资。
这片占地广阔的地块坐落在一个自然景观丰富的区域，距离塔里法海岸仅有很短的车程。它位于“海峡自然公园”内，这是一个生物圈保护区，以其原始的海岸线和多样的野生动物而闻名。该区域的海拔从海平面 4 米到 90 米不等，提供了开阔的视野，远离洪水风险。每日的生活节奏将由大自然的宁静所定义，这里是观鸟、鲸鱼观察、骑马、水上运动、游泳和海岸徒步的理想场所。该地产享有超过 180 度的全景，可远眺直布罗陀海峡、非洲大陆、塔里法灯塔和 Torre del Fraile。三座需要翻新的建筑为潜在买家提供了改造的空间，同时也要遵循自然公园的规定，这为寻求独特生活体验的人们提供了一个宁静且私密的避风港。
该地块位于塔里法地区，这是一个以风帆冲浪和风筝冲浪闻名的海岸区域，但其具体位置是在内陆，提供了一个相对宁静的乡村环境。距离最近的城镇或村庄约 16-20 公里，设有超市、药店和医院等基本生活设施。出行是该区域的一个关键考量，因为需要汽车才能方便地进行日常活动。最近的机场距离约 27 公里，为国际出行提供了便利。该地区也位于圣雅各之路 (Camino de Santiago) 的一段，增加了其文化和历史的厚度。
该地图显示了该地块在塔里法地区的相对位置，突出了其内陆但靠近海岸的特点。地图中标示了附近的海滩、城镇、机场和高尔夫球场等关键地点，为理解该地块的便利性和周边环境提供了视觉参考。
该地块位于加的斯省的塔里法地区，该地区以其壮丽的海岸线、历史遗迹和作为欧洲风帆冲浪和风筝冲浪之都而闻名。它位于直布罗陀海峡沿岸，地理位置独特，可以眺望非洲大陆。该地区被自然公园环绕，提供了宁静和亲近自然的环境。与周边城镇如阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 和吉布拉尔法罗 (Gibraltar) 相比，塔里法提供了更原始、更自然的体验。
该地块虽然享有海景，但距离海滩需要一定的距离，最近的海滩（如 Playa de Bolonia）约 16 公里。距离塔里法镇中心和主要设施（如超市和药房）约 18 公里，距离医院约 20 公里。最近的高尔夫球场（如 La Hacienda Links Golf Resort）位于 36 公里外。机场距离为 27 公里，为国际旅行者提供了便利。对于日常通勤和获取服务，拥有私家车是必需的。电动汽车充电桩距离约 18 公里。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。塔里法地区以其强劲的海风而闻名，这为水上运动爱好者提供了绝佳条件，但也意味着风力是该地区的一个重要气候特征。该地块位于海拔 4 至 90 米之间，享有开阔的视野，并远离洪水风险。年平均日照时数高，夏季游泳季节长。作为“海峡自然公园”的一部分，该地区拥有丰富的自然风光和生物多样性，是一个受保护的生态区域，为户外活动提供了独特的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该地块享有海景，但距离最近的海滩（如 Playa de Bolonia）约 16 公里。周边有多个海滩，包括 Playa de Getares（17 公里）和 Playa de El Chinarral（18 公里）。该地区是进行户外活动的理想场所，包括观鸟、鲸鱼观察（季节性）、骑马、水上运动（尤其是在塔里法附近的海滩）、游泳和海岸徒步。最近的高尔夫球场距离约 36 公里，为高尔夫爱好者提供了选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于加的斯省的塔里法地区，该地区以其壮丽的海岸线、历史遗迹和作为欧洲风帆冲浪和风筝冲浪之都而闻名。它位于直布罗陀海峡沿岸，地理位置独特，可以眺望非洲大陆。该地区被自然公园环绕，提供了宁静和亲近自然的环境。与周边城镇如阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 和吉布拉尔法罗 (Gibraltar) 相比，塔里法提供了更原始、更自然的体验。
与索托格兰德 (Sotogrande) 等地区相比，塔里法地区提供的项目类型截然不同。索托格兰德以其高端住宅区、豪华游艇码头和知名高尔夫球场而闻名，例如 Adel San Roque、Serenity Golf Homes 和 Sphere，其价格范围从 536,000 欧元到 1,619,000 欧元不等，通常提供已建成或正在建设中的别墅和公寓，注重社区设施和精致生活。相比之下，塔里法的这块土地价格为 715,000 欧元，提供的是大片土地和自然栖息地的潜力，而不是现成的豪华住宅。其价值在于其广阔的占地面积、独特的自然公园位置和壮观的海景，以及位于生物圈保护区内的稀有性。这块土地更适合那些寻求大规模私人庄园或开发独特生态旅游项目的人，而非寻求现有海滨社区生活方式的买家。塔里法的自然环境和户外活动（如风帆冲浪）是其主要吸引力，而索托格兰德则更侧重于高尔夫、马术和精致的俱乐部生活。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
