Tento byt v Moraiře, situovaný na Avenida de la Paz, nabízí přímý přístup ke středomořskému pobřeží s výhledem na moře. Byt o ploše 105 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje pobřežní bydlení ve vyhledávané lokalitě. Díky své poloze jen několik desítek metrů od pláže a v docházkové vzdálenosti od místních služeb poskytuje praktické bydlení s přístupem k plážím, přístavu a gastronomickým podnikům bez nutnosti používat automobil.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímořském městečku Moraira v oblasti Alicante, v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb. Tato poloha umožňuje snadný pěší přístup k hlavním atrakcím oblasti včetně pláže Platja de l'Ampolla, která je vzdálena pouhých 282 metrů. Vzhledem k své centrální poloze v Moraiře nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a přístupu k nezbytným službám.
Tento dvoupokojový byt s rozlohou 105 m² splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dvě samostatné terasy poskytují dostatek venkovního prostoru pro relaxaci a posezení, zatímco praktická dispozice s oddělenou kuchyní nabízí efektivní využití prostoru. Klimatizace zajišťuje komfort během horkých měsíců, což je v této oblasti základní požadavek na bydlení.
Tento byt byl dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi starší nemovitosti v oblasti. Budova prošla údržbou a úpravami, které zachovávají její funkčnost a hodnotu. Jako již dokončený projekt nejsou spojena žádná rizika spojená s výstavbou ani zpoždění v dokončování. Dostupnost je okamžitá, což je výhodou pro zájemce, kteří hledají hotové řešení bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tento byt nenabízí parkovací stání v budově, což může být omezením pro vlastníky vozidel. Starší stavební technologie z roku 1970 znamenají, že energetická účinnost neodpovídá současným standardům. V bytě není zdvižový zařízení, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Poloha v centru města také znamená vyšší hladinu hluku ve srovnání s odlehlými rezidenčními oblastmi.
Ref: VL709878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k moři. Vhodný je pro ty, kteří plánují trávit delší období v průběhu roku ve Španělsku, neboť nabízí veškeré základní vybavení pro pohodlné bydlení. Díky své poloze v centru Morairy bez nutnosti používání automobilu je vhodný i pro seniory, kteří oceňují přístupnost služeb a lékařské péče v okolí. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v této prestižní lokalitě. Kromě toho je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení pro víkendové pobyty a dovolené s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení developerského projektu.
Tento byt z roku 1970 byl postaven s použitím standardních stavebních materiálů své doby. Konstrukce zahrnuje tradiční španělské stavební prvky s důrazem na funkčnost a odolnost vůči středomořskému klimatu. Původní keramické podlahy byly během údržby pravděpodobně aktualizovány, zatímco vnější stěny využívají materiály odolné vůči slunečnímu záření a mořskému vzduchu. Klimatizační systém chlazení a vytápění zajišťuje tepelný komfort po celý rok, což je v této oblasti nezbytné. Okna jsou vybavena moskytiéry v hlavní ložnici, které umožňují větrání bez rizika hmyzu. Dvě soukromé terasy s krytými částmi poskytují venkovní prostor chráněný před přímým sluncem, což zvyšuje využitelnost během horkých měsíců.
Cena tohoto bytu v Moraiře činí od €650,000, což ho řadí do vyšší cenové kategorie vzhledem k jeho lokalitě a výbavě. V porovnání s obdobnými nemovitostmi v této oblasti je cena odpovídající přímému pobřežnímu umístění a výhledům na moře. Cenová dostupnost je ovlivněna především polohou v oblíbeném letovisku Moraira, která je považována za prestižní lokalitu s vyššími cenami nemovitostí. V porovnání s novějšími projekty v jiných částech Costa Blanca může být tento byt cenově výhodnější pro zájemce, kteří preferují hotové řešení v centru obce.
Denní život v tomto bytě v Moraiře se odehrává v rytmu pobřežního městečka. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na moře, poté se vydat na krátkou procházku na nedalekou pláž. Nákupy základních potravin můžete vyřídit v supermarketu vzdáleném jen 164 metrů, což umožňuje čerstvé nákupy bez nutnosti použití auta. Po poledni můžete využít jednu z místních restaurací pro oběd, následně strávit odpoledne na pláži nebo prozkoumávat okolí. Večer nabízí terasa u obývacího pokoje vhodný prostor pro večeři pod širým nebem s přáteli nebo rodinou. Díky blízkosti všeho potřebného je auto zde spíše volností než nutností, což podporuje aktivní a uvolněný životní styl charakteristický pro středomořské pobřeží.
Životní prostředí v okolí bytu v Moraiře je charakterizováno přístupem k veškeré potřebné infrastruktuře. Místní supermarkt je vzdálen pouze 164 metrů, což umožňuje snadný nákup čerstvých potravin. Restaurace a kavárny jsou hojně dostupné v docházkové vzdálenosti, přičemž v okolí 2 km se nachází 5 restaurací, 3 banky a 1 kavárna. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 15 km a lékárnou 4,4 km od bytu. Sportovní vyžití nabízí místní sportovní centrum Polideportivo Municipal Teulada vzdálené 0,6 km. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým nádražím Teulada ve vzdálenosti 0,3 km a zastávkami veřejné dopravy. Celkově nabízí prostředí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního života bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Moraiře na Avenida de la Paz, v docházkové vzdálenosti od pláží a centra města. Z mapy je zřejmá přímá blízkost k pobřeží a snadný přístup k místním službám. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti pravidelného používání automobilu, což je na španělském pobřeží vzácná výhoda.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira je situována v oblasti Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma hlavním městům regionu, která nabízejí rozsáhlé služby, kulturní vyžití a mezinárodní letiště. V porovnání s jinými pobřežními lokalitami vyniká Moraira svým klidnějším charakterem a vyšší kvalitou života. V rámci Costa Blanca představuje středně velké pobřežní městecko, které si zachovalo svůj původní španělský charakter.
Pláže jsou z bytu snadno dostupné, přičemž nejblížší Platja de l'Ampolla leží pouze 282 metrů daleko. Další blízké pláže zahrnují Calu del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m). Golfové hřiště Club de Golf Ifach je vzdáleno 2,5 km, zatímco Club de Golf Jávea leží 6,4 km od bytu. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 15 km. Nejbližší větší města jsou Alicante (66 km), Elche (87 km) a Valencia (92 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 76 km, zatímco letiště Valencia leží 98 km od bytu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nachází ve výšce 185 metrů nad mořem, což přináší mírné klimatické podmínky s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Roční srážky jsou v této oblasti nízké, s průměrným počtem 3 840 slunečních hodin ročně, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Teploty se pohybují v průměru od 10°C v zimě do 26°C v létě, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírná nadmořská výška přispívá k příjemným teplotám i během nejteplejších letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem Morairy nabízí přístup k několika kvalitním plážím s modrou vlajkou, včetně Platja de l'Ampolla, která je od bytu vzdálena jen 282 metrů. Tyto pláže jsou známé svou čistotou a kvalitou služeb. Pro milovníky golfu jsou v okolí dostupná tři golfová hřiště: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) a Llebeig (14 km). Sportovní aktivity lze provozovat na místním sportovním centru Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), které nabízí různé sportovní možnosti. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v místním jachtařském klubu Club Náutico Moraira (5,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je situována v oblasti Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma hlavním městům regionu, která nabízejí rozsáhlé služby, kulturní vyžití a mezinárodní letiště. V porovnání s jinými pobřežními lokalitami vyniká Moraira svým klidnějším charakterem a vyšší kvalitou života. V rámci Costa Blanca představuje středně velké pobřežní městecko, které si zachovalo svůj původní španělský charakter.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
V porovnání s jinými pobřežními lokalitami Costa Blanca vyniká Moraira svým vyšším standardem a klidnějším charakterem. Zatímco oblasti jako Torrevieja nabízejí levnější bydlení (od €160,000), Moraira představuje prestižnější lokalitu s odpovídajícími cenami. V porovnání s obdobnými byty v jiných částech Costa Blanca je tento byt cenově dostupnější než novější developerské projekty, zejména s ohledem na jeho přímou polohu u moře. Na rozdíl od větších přímořských měst jako Benidorm si Moraira zachovala autentický španělský charakter a menší měřítko, které přináší vyšší kvalitu života. V porovnání s oblastí Costa del Sol je Costa Blanca obecně klidnější a méně rozvinutá z hlediska masové turistiky, což může být pro některé zájemce výhodou. Moraira nabízí vyváženou kombinaci španělské kultury, mezinárodních služeb a přírodního prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID