105 kvadratinių metrų butas Morairoje, esantis Avenida de la Paz gatvėje, siūlo gyvenimą šalia Viduržemio jūros su visais miesto privalumais. Butas yra tik 282 metrai nuo Platja de l'Ampolla paplūdimio ir esantis patogioje urbanistinėje aplinkoje, kur prieinamos visos būtinos paslaugos. Morairas yra prestižinis pakrantės miestelis su istorija, siūlantis ramų gyvenimą kartu su visais patogumais, būtinais kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesioginėje pakrantės zonoje Morairoje, miesto aplinkoje, kur paslaugos ir prekybos vietos yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys nutolęs vos 282 metrus, o maža prekybos centras yra 164 metrų atstumu. Ši vieta siūlo tiek pakrantės grožį, tiek miesto patogumus.
105 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka funkcinius poreikius tiems, kurie ieško praktinio gyvenamojo ploto. Atskira virtuvė, erdvi svetainė ir du privatūs balkonai leidžia efektyviai panaudoti visą erdvę kasdieniam gyvenimui ar poilsiui.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir priklauso brandžiam Morairos statinių fondui. Nors pastatas nėra naujai statomas, jis išlaikė savo vertę dėl strateginės padėties ir kokybiško priežiūros. Baigta statyba rodo stabilumą ir išbandytą laiko patvirtintą kokybę.
Šis projektas neturi didelių bendrijos patalpų, tokios kaip baseinai ar sporto klubai, kurie dažnai būna naujuose projektuose. Taip pat nėra požeminio parkingo, todėl automobilio stovėjimas gali būti ribotas. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais dėl laiptų.
Ref: VL709878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su patogia prieiga prie miesto paslaugų. Jis yra idealus poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros mėnesius arba visus metus Viduržemio jūros pakrantėje. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto aukštoje paklausos srityje, kuriame galima nuomoti arba parduoti ateityje. Butas taip pat tinka tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio ir mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su galimybe pasiekti visus reikalingus objektus pėsčiomis.
Butas išsiskiria savo kokybiškais medžiagais ir techniniais sprendimais. Balkonai yra apsaugoti nuo lietaus, o miegamajame yra uogos prieš muses, leidžiančios vėdinti kambarį be rūpesčių. Šaldymo ir šildymo oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visais metų laikais. Vonios kambariuose yra vonia ir dušas, o virtuvėje praktiškai suprojektuoti darbo plotai, leidžiantys efektyviai panaudoti erdvę. Baldai ir apdailos detalės yra pagaminti iš atsparių medžiagų, būtinų pakrantės klimatui.
Butas siūlomas nuo 650 000 eurų, atspindint jo vietą, dydį ir pakrantės artumą. Kaina yra konkurencinga Morairos rinkoje, atsižvelgiant į artumą prie jūros, erdvų išplanavimą ir du balkonus. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Morairoje, ši kaina atitinka rinkos standartus, ypač dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimių.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute yra skirtas tiems, kurie vertina prieigą prie jūros ir miesto patogumų be automobilio prievolės. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę užkandinėti prieš pasivaikščiojimą paplūdimiu. Vakarais galima pasivaikščioti iki uosto arba pasivaikščioti miestelio gatvėmis, kuriose yra daug restoranų ir parduotuvių. Butas leidžia lengvai pasiekti visus kasdieninius reikmenis pėsčiomis, todėl gyvenimas tampa paprastesnis ir mažiau priklausomas nuo transporto priemonių.
Gyvenanti aplinka siūlo visus būtinus patogumus. Mažas prekybos centras yra tik 164 metrų atstumu, o restoranai ir kavinės išsidėstę per visą miestelį. Viešasis transportas prieinamas su 2 autobusų maršrutais ir 6 stotelėmis artimoje aplinkoje. Artimiausia ligoninė yra 15 km atstumu, o vaistinė - 4,4 km. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), siūlo galimybes fiziniam aktyvumui. Ši aplinka leidžia gyventi komfortiškai be nuolatinės automobilio naudojimo poreikio.
Žemėlapis parodo Morairą, nedidelį pajūrio miestelį įsikūrusį tarp Alikantės ir Valencijos, su ryškiai išryškinta buto vieta Avenida de la Paz gatvėje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Artimiausi paplūdimiai, prekybos centrai ir pagrindiniai keliai akivaizdžiai pažymėti, padedant suprasti vietovės išplanavimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Morairas yra patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų regiono miestų - Alikantės (66 km) ir Valencijos (92 km). Jis yra 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valencijos, kas sukuria išskirtinę padėtį pakrantėje. Miestelys aplinkinėje apylinkėje, tokie kaip Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) ir Gata (5,3 km), siūlo papildomas paslaugas ir prekybos galimybes, suformuodami ištisą gyvenamąjį kompleksą.
Paplūdimiai: Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m), Platja de les Platgetes (672 m). Miestai: Alikantė (66 km), Elčė (87 km), Valencija (92 km). Oro uostai: Alikantės-Elčės (ALC) (~76 km), Valencijos (VLC) (~98 km). Golfo klubai: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km). Šios atkarpos leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono objektus, kai kurie jų net pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Morairas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 10°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus būna apie 3840 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant nusiraminti jūroje nuo balandžio iki spalio. Miestelis yra 185 metrų virš jūros lygio, kas sukuria švelnų mikroklimatą ir apsaugo nuo per didelės karščio pojūcio vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Ampolla, yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, atitinkantys aukštus kokybės standartus. Tarp jūrinių pramogų - kelios golf aikštynai: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) ir Llebeig (14 km). Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), siūlo įvairias sporto šakas. Jachtklubai, tokių kaip Club Náutico Moraira (5,6 km), leidžia mėgautis jūrine veikla, o regione kasmet rengiami 32 šventiniai renginiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Morairas išsiskiria iš kitų pakrantės miestų savo išlaikytu autentiškumu ir ribotu turizmu. Palyginti su Torrevieja, kur yra panašūs projektai (pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH nuo 160 000 eurų), Morairas siūlo ramesnę ir eksklyvesnę aplinką. Miestelis yra mažesnis nei Alikantė ar Valencija, bet turi visus būtinus patogumus. Morairas pasižymi aukštesne nekilnojamojo turto verte nei kaimyniniai miesteliai, pavyzdžiui, Benissa ar Teulada, dėl savo pajūrio padėties ir prestižinės reputacijos. Tačiau kainos čia yra aukštesnės nei kaimyninėse srityse, kaip matoma iš palyginimo su kitais projektais regione, pavyzdžiui, EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje nuo 169 000 eurų arba OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso nuo 227 000 eurų. Skirtumas kainose atspindi Morairo geografinę padėtį, kokybę ir aukštesnę paklausą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID