Овај стан са две спаваће собе, смештен у срцу места Морaira, представља стамбени простор директно повезан са медитеранским обликом живота. Налази се на удаљености од мање од 300 метара од мора, у зони са развијеном пешачком инфраструктуром. Објекат, завршен у периоду прошлог века, нуди 105 квадратних метара стамбене површине. Конфигурација просторија укључује две спаваће собе, два купатила и посебну кухињу. Зграда се налази у урбаној зони, што омогућава приступ локалним услугама без употребе возила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се физички налази у урбаном ткиву Морaire, у близини обалске линије. Окolina је карактеристична по мешавини сталних становника и туристичке активности. Удаљеност до луке и трговачког центра је у пешачком домету. Положај обезбеђује приступ мору, али подразумева да се налази у насељеној зони.
Распоред просторија одговара потребама за стално становање или дугорочни боравак. Постојање две терасе омогућава раздвајање зона за опуштање и друштвени живот. Додатни елементи попут клима уређаја доприносе удобности током летњих месеци. Кухиња је функционално одвојена од дневног боравка.
Реч је о згради која је у фази завршене изградње, а се процењује да је подигнута 1970. године. Структура објекта и инсталације су у функцији, али не испуњавају стандарде модерне новоградње у погледу енергетске ефикасности. Одржавање зграде је на нивоу који очекују станари у постојећим насељима.
Пројекат не нуди пливаћи базен за заједничку употребу унутар зграде. Паркирање се решава путем јавних простора или уличних паркинг места, пошто није наведена приватна гаража. Због године изградње, изолација може бити инфериорнија у односу на нове конструкције. Нема лифта у приземљу.
Ref: VL709878
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај профил имовине одговара појединцима или паровима који траже резиденцијалну имовину без потребе за интензивним одржавањем врта. Погодна је за купце који prioritiziraju пешачку доступност плажи и амбијента мале обалске вароши. С обзиром на то да је стан на вишем спрату, потребно је узети у обзир мобилност приликом уласка у зграду. За оне који траже мирнију околину изван туристичких центара попут Бенидорма, ово је релевантна опција.
Објекат користи материјале и завршну обраду карактеристичну за период изградње 1970-их. Подови и санитарни чворови су функционални. Кухиња је опремљена неопходним апаратима за кување. Терасе су конструисане да буду продужетак дневног боравка, што указује на архитектонски дизајн фокусиран на спољни живот. Присуство клима уређаја и мрежа против комараца у главној спаваћој соби указује на адаптацију на модерне потребе комфортности.
Тржишна вредност за овај тип објекта у Морairи креће се око 650.000 €. Цена рефлектује локацију близу мора и квадратуру од 105 m². У поређењу са другим деловима Коста Бланке, ово је виша ценовна категорија збогlimited понуде објеката у непосредној близини морa. Трошкови одржавања зграде и комуналне услуге су у складу са стандардима за станове на Медитерану.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора. Јутарња кафа на тераси може бити део рутине, уз директан поглед на литице или приобаље. Продавнице и ресторани су удаљени свега неколико минута хода, што елиминише потребу за аутомобилом за основне намирнице. Пешачке стазе до луке и plaže Platja de l'Ampolla пролазе поред локалних кафића. Зими, атмосфера је мирнија, док се лети інтензитет активности повећава. Удаљеност од аеродрома захтева планирање транспорта, али локална аутобуска везује место са околним већим градовима.
Морaira је лоцирана северно од Аликантеа и јужно од Валенсије. Удаљеност до великих градова попут Аликанте (66 км) и Валенсије (92 км) омогућава acess до међународних аеродрома (ALC и VLC), али захтева употребу аутомобила или аутобуса. Места као што су Калпе и Хавеа су у близини, нудећи додатне услуге. Локална инфраструктура укључује полидеопортивне објекте и здравствене центре удаљене паро километара.
Карта показује да се објекат налази у зони где су обалски пут и уличце спојени. Плиме мора и мање увале су главне географске референте. Ознаке пешачких стаза и тачке за пливање су visible у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Морaira представља мању урбану ентитет у региону Марина Алта. Налази се између већих туристичких дестинација, што јој даје карактеристику tranquille пријездне зоне. Положај је стратешки за оне који желе приступ исликанским селима попут Teulada или Gata de Gorgos.
Најближи пешчани плажа, Platja de l'Ampolla, налази се на 282 метара, што представља око 3-4 минута хода. Голф терен Club de Golf Ifach је удаљен 2,5 км. До мезне луке Club Náutico Moraira има се 5,6 км. Најближа велика болница је удаљена 15 км, док је апотека на 4,4 км. Лука за јахте Les Basetes је на 7,9 км. EV пуњење је доступно на 4,5 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на око 185 метара надморске висине, што доноси благу повољност у летњим месецима. Клима је медитеранска са просечном температуром између 10°C и 26°C. Зонне сунца су изнад 3.800 годишње. Период за пливање траје око 4 месеца. Надморска висина доприноси могућности за пешачење бреговитим тереном између мора и унутрашњости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оклина нуди низ пећчаних и каменитих plaжа. Platja de l'Ampolla и Cala del Portitxol су на пешачком растојању. Морајски заливи и луке пружају могућност за водене спортове. Спортски центар Polideportivo Municipal Teulada је само 600 метара одано. Голф терени у околини, као што је Club de Golf Jávea, нуде рекреативне опције изван сезоне купања.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу с масовним дестинацијама као што је Торевија, где се нови станови почињу од 160.000 €, Морaira зADRŽAVA виши ценовни ниво због scarcity и 'upmarket' позиције. Купац овде плаћа локацију и атмосферу, а не само квадратни метар. Док пројекти као 'Apartments Palangre Beach' нуде новоградњу по нижој цени, овај објекат нуди immediacy proximity мору и већ успостављену инфраструктуру. За оне који пореде Валенсију и Аликанте, Морaira је компромис између транквилности и accessibilитета до већих градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID