立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モライラの中心的なエリアに位置し、海岸から直線距離で282メートル、市内の主要施設へは徒歩圏内です。地中海に面したこの立地は、日常的な生活に快適なアクセシビリティを提供します。
2つの寝室と2つの浴室を備えた105平方メートルの居住空間は、カップルや小家族に適しています。プライベートテラスが2つあり、屋外でのリラックスやエンターテイメントスペースとして機能します。
このアパートメントは完成済みの物件で、すぐに入居可能です。1970年代に建設され、現在まで良好な状態が維持されています。新築物件ではありませんが、実績のある建築品質を誇ります。
この物件は大きな庭やプールを備えていません。また、市中心部から少し離れた場所にあるため、夜間の飲食店やエンターテイメント施設へのアクセスは限られています。駐車場も共有施設となります。
Ref: VL709878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海のリラックスしたライフスタイルを求めるカップルや小家族に適しています。第二の住居として休暇を過ごしたい人や、年間を通じて温暖な気候の中での生活を楽しみたい引退者にとって魅力的な選択肢です。また、投資目的でスペインの不動産市場に参入したいと考える人にも適しています。この物件は、都市の騒がしさから離れながらも、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好なバランスの取れた立地を提供します。海に近いことが最大の魅力であり、海水浴やウォータースポーツを楽しむアクティブな人々にとって理想的な環境です。
このアパートメントは実用的で快適な仕上げが施されています。冷暖房完備の空調システムにより、年間を通じて快適な室温を保つことができます。主寝室には蚊帳が設置されており、虫の侵入を防ぎながら新鮮な空気を取り入れることができます。プライベートテラスは2つあり、一方はリビングエリアに直接接続され、もう一方は主寝室専用となっています。キッチンは独立したレイアウトで実用的に設計されています。浴室は2つ完備されており、家庭内の混雑を緩和します。建物全体が良好に維持されており、安定した品質を保っています。
この物件の価格は650,000ユーロからとなっており、モライラの沿岸エリアにある同様の規模のアパートメントと比較して、標準的な価格帯に位置します。この地域の不動産市場は需要が高いため、類似物件の供給は限られています。価格は物件の状態、立地、そして海への近さを反映したものとなっています。
このアパートメントでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムに合わせています。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中は近くのビーチや町の施設を散策します。夕方には、もう一つのテラスで食事をとりながら穏やかな海風を感じることができます。スーパーマーケットは徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、マリーナでのアクティビティに参加したりすることも可能です。モライラは比較的小さな町ですが、生活に必要なものはほとんど揃っており、静かながらも充実した沿岸生活を送ることができます。
この物件はモライラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットは164メートル、レストランは5軒、銀行は3軒が徒歩圏内にあります。医療施設については、病院まで15キロ、薬局までは4.4キロの距離です。公共交通機関も利用可能で、最寄りの鉄道駅は0.3キロ離れたTeulada駅です。町の規模は小さいながらも、日常生活に必要なサービスはほとんど揃っており、車に依存しない生活も可能です。特に、海岸線沿いの散策やビーチへのアクセスは容易で、地中海のライフスタイルを満喫するには理想的な環境です。
この地図は、モライラの海岸線に沿った物件の優れた立地を示しています。地中海に面したAvenida de la Paz沿いに位置し、中心部の施設と海岸へのアクセスのバランスが取れた場所です。近隣のビーチや町の主要施設との距離関係が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラはアリカンテ県のMarina Alta地域に位置する小さな海岸町です。アリカンテ市から北へ80キロ、バレンシア市から南へ100キロの距離にあります。この地域は人口12,912人の小規模なコミュニティですが、上質な生活環境を提供することで知られています。近隣の主要都市としてはアリカンテ（66キロ、339,322人）、エルチェ（87キロ、234,765人）、バレンシア（92キロ、802,962人）があり、これらの都市へのアクセスも可能です。モライラはその静かで上品な雰囲気から、高級なリゾート地として評価されています。
海岸までは徒歩約3分（282メートル）で、Platja de l'Ampollaビーチに直接アクセスできます。他の人気ビーチであるCala del Portitxolまでは663メートル、Platja de les Platgetesまでは672メートルです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifachが2.5キロ、Club de Golf Jáveaが6.4キロの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで76キロ、バレンシア空港まで98キロです。マリーナ施設としては、Club Náutico Morairaが5.6キロ、Les Basetesが7.9キロに位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは年間平均気温17.5度の温暖な地中海性気候です。年間日照時間は3,840時間に達し、スペインで最も日光に恵まれた地域の一つです。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、5月から9月まで海水浴を楽しむことができます。標高は海抜180メートルに位置し、海からの潮風と適度な標高が快適な生活環境を作り出しています。夏は暑くなりますが、海からの風が熱を和らげ、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。年間を通じて屋外活動を楽しめる気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、3つの魅力的なビーチに簡単にアクセスできます。最も近いPlatja de l'Ampolla（282メートル）は青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けた清潔なビーチです。Cala del Portitxol（663メートル）とPlatja de les Platgetes（672メートル）も人気のビーチで、透明度の高い海水と穏やかな波が特徴です。ゴルフ施設として、2.5キロ離れたClub de Golf Ifachと6.4キロ離れたClub de Golf Jáveaがあります。これらのコースは地中海の景観を楽しみながらゴルフができることで知られています。地域のスポーツ施設としては、0.6キロ離れたPolideportivo Municipal Teuladaがあり、各種スポーツ活動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
モライラはアリカンテ県のMarina Alta地域に位置する小さな海岸町です。アリカンテ市から北へ80キロ、バレンシア市から南へ100キロの距離にあります。この地域は人口12,912人の小規模なコミュニティですが、上質な生活環境を提供することで知られています。近隣の主要都市としてはアリカンテ（66キロ、339,322人）、エルチェ（87キロ、234,765人）、バレンシア（92キロ、802,962人）があり、これらの都市へのアクセスも可能です。モライラはその静かで上品な雰囲気から、高級なリゾート地として評価されています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
このモライラのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の他の沿岸物件と比較していくつかの特徴があります。トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロから）といった物件よりも価格帯が高いですが、その分モライラの上質で落ち着いた環境を提供しています。モライラは大規模な観光地ではなく、より静かで高級な雰囲気を保っています。一方、オアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）のような新しい開発物件とは異なり、このアパートメントは完成済みで、立地の確実性と既存のコミュニティがあるという利点があります。アリカンテ県の他の沿岸都市と比較して、モライラはそのバランスの取れた規模と、過度な商業化を避けた雰囲気で、より質の高い生活環境を求める人々に選ばれています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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